БРОНИДОМ
Платформа новостроек
0%
Написать в МАКС Написать в Telegram
Войти Сравнение 8 (919) 170-19-18
Главная Подбор новостройки Новостройки Коммерческая недвижимость На карте Квартиры Услуги Ипотека О компании Блог Контакты Сертификаты приграничья Личный кабинет
8 (919) 170-19-18

Новостройки у метро в Москве

Все наши московские новостройки, от которых до метро можно дойти пешком. Не радиус по карте, а пеший маршрут: дома, куда от станции нужно ехать на транспорте, в этот список не попадают.

  • 95 жилых комплексов
  • 17018 квартир в продаже
  • 70 станций метро
  • от 1 мин пешком до станции
  • от 7,0 млн ₽ минимальная цена
Фильтры
Город: Москва У метро · пешая доступность

Показано 95 ЖК

Жилые комплексы у метро

Как мы считаем пешую доступность

«Рядом с метро» в объявлениях застройщиков означает что угодно. Мы не пользуемся этим словом и не рисуем окружность вокруг станции: дом попадает в список, только если картографический сервис 2ГИС проложил от подъезда до вестибюля именно ПЕШИЙ маршрут. Поэтому здесь нет домов, до которых от станции идёт автобус, — даже если по прямой такой дом ближе, чем сосед за железной дорогой или шоссе.

На практике это укладывается в двадцать с небольшим минут ходьбы, то есть примерно два километра пути. Время у каждого дома мы показываем не «в среднем по району», а до его ближайшей станции — и указываем, до какой именно. Если рядом с домом две станции, в карточке стоит та, до которой идти меньше; остальные видно на самой карточке комплекса.

Список пересобирается из фидов застройщиков несколько раз в сутки. Дом, у которого закончились квартиры, уходит со страницы сам, а новый корпус появляется здесь в тот же день, когда попадает к нам в каталог. Поэтому число комплексов вверху страницы — это факт на сегодня, а не цифра, которую однажды написали в тексте и забыли.

Новостройки у конкретной станции

У каждой станции, где есть наши новостройки, своя страница: там дома этой станции, цены и время пешком до неё. Ниже — все такие станции, сгруппированные по веткам.

Сокольническая

Замоскворецкая

Арбатско-Покровская

Филёвская

Кольцевая

Калужско-Рижская

Таганско-Краснопресненская

Калининская

Солнцевская

Серпуховско-Тимирязевская

Люблинско-Дмитровская

Большая кольцевая

Бутовская

МЦК

Некрасовская

Троицкая

Что стоит знать о квартире у метро

Близость к метро — самый дорогой параметр московской новостройки после округа. Разница между домом в семи минутах от станции и домом в двадцати внутри одного района доходит до пятнадцати процентов цены квадратного метра, и застройщик её не скрывает: корпуса, выходящие к станции, продаются первыми и дорожают быстрее остальных в том же проекте.

Обратная сторона тоже известна: шум, транзитные потоки во дворе и очередь у вестибюля в час пик. Поэтому смотреть стоит не только на минуты, но и на то, что между домом и станцией. Пять минут через тихий бульвар и пять минут вдоль шоссе — это разные пять минут, и на вторичном рынке через несколько лет они разойдутся в цене.

Отдельно стоит держать в голове строящиеся станции. Дом «у будущего метро» продаётся как дом у метро, но живёт как дом без него — иногда несколько лет. В нашем списке таких нет: мы берём только станции, которые уже работают, и время считаем до них. Если станция рядом с домом откроется позже, дом появится здесь в день её открытия.

Частые вопросы

Сколько новостроек в Москве находится у метро?

Сейчас в пешей доступности от метро мы ведём 95 жилых комплексов — это 17018 квартир в продаже у 70 станций. Список пересобирается из фидов застройщиков несколько раз в сутки, поэтому цены и наличие актуальны на сегодня.

Что считается пешей доступностью до метро?

Дом попадает в этот список, если 2ГИС проложил от него до станции ПЕШИЙ маршрут. На практике это от 1 до 23 минут ходьбы, то есть не более двух километров. Дома, до которых от метро нужно ехать на автобусе или трамвае, сюда не попадают — даже если по прямой они ближе.

Можно ли отобрать новостройки по конкретной ветке метро?

Да. В боковом фильтре можно выбрать метро и уточнить условия покупки, а над списком — отсортировать дома по цене и по сроку сдачи. Если нужна конкретная станция — ниже на странице есть ссылки на все станции с нашими новостройками, у каждой своя страница.

Дороже ли квартира у метро, чем в глубине района?

В среднем да: близость к метро — один из самых дорогих параметров московской новостройки. Но разброс внутри списка большой, потому что на цену сильнее влияют класс дома, стадия готовности и удалённость от центра. Поэтому мы показываем цену у каждого дома сразу и даём сортировку по возрастанию — у метро есть предложения и в массовом сегменте.

Вы берёте комиссию с покупателя?

Нет. Мы работаем напрямую с застройщиками: цена для покупателя такая же, как в офисе продаж ЖК, комиссию платит застройщик. Наш специалист помогает сравнить корпуса, подобрать планировку и оформить бронь.