ЖК «1-й Измайловский» в Москве

С июля 2026 года цена «от» изменилась с 12,6 до 11,9 млн ₽ (−5 %).

253 квартир от застройщика в ЖК «1-й Измайловский»

Подобрать квартиру

Комнатность

Срок сдачи

Корпус

Площадь, м²

Цена, ₽

Этаж

Сортировка

Типы планировок и цены квартир в ЖК «1-й Измайловский»
Планировка	Площадь	Цена	В продаже
Студии	от 19,8 м²	от 11 900 293 ₽	89
1-комнатные	от 30,3 м²	от 15 533 138 ₽	56
2-комнатные	от 42,2 м²	от 18 397 258 ₽	84
3-комнатные	от 54,1 м²	от 24 335 733 ₽	15
4-комнатные	от 84,9 м²	от 30 356 905 ₽	9

Фильтры по этажу, площади, корпусу и сроку сдачи — на отдельной странице Все 253 квартиры в ЖК «1-й Измайловский»

Генплан комплекса

5 корпусов

Нажмите на корпус — покажем его квартиры

Для выбора корпуса на схеме включите JavaScript. Квартиры корпусов:

Корпус 1 — 29 квартир в нашей подборке, от 16 051 608 ₽.

Корпус 2 — 31 квартира в нашей подборке, от 14 316 296 ₽.

Корпус 3 — 57 квартир в нашей подборке, от 12 384 139 ₽.

Корпус 4 — 80 квартир в нашей подборке, от 11 900 293 ₽.

Корпус 5 — 56 квартир в нашей подборке, от 13 491 991 ₽.

О ЖК «1-й Измайловский»

ЖК «1-й Измайловский» в Москве — квартал ГК ФСК на Монтажной улице в Гольянове, сдача корпусов — с 4 квартала 2026 года по 3 квартал 2028 года, вход в проект — 11,9 млн ₽. В продаже напрямую у застройщика 253 квартиры.

Щёлковская 19 мин Сдача от 4 кв. 2026 до 3 кв. 2028

ЖК «1-й Измайловский»: какой адрес и как доехать?

Почтовый адрес ЖК «1-й Измайловский» в Москве: Монтажная улица, владение 8/24. Административно это округ ВАО, район Гольяново. Станция метро Измайлово (МЦК) — 5 минут на транспорте. По нашим подсчётам в 500 м стоят 3 остановки, ближайшая — 357 м.

ЖК «1-й Измайловский»: какой дом и какие цены?

ЖК «1-й Измайловский» в Москве в фактах: этажность 10–32. Сдача корпусов заявлена с 4 квартала 2026 года по 3 квартал 2028 года. Застройщик — ГК ФСК. В открытой продаже 253 квартиры: площади 19–106 м², бюджет от 11,9 млн ₽ до 38,6 млн ₽. По отделке доступно: без отделки и предчистовая. По нашей выборке метр стоит около 509 тыс. ₽.

Что рядом с ЖК «1-й Измайловский»: школы, сады, парки и магазины?

Что мы намерили вокруг ЖК «1-й Измайловский» в Москве: ближайший детский сад — дошкольное отделение школы №319, 0,4 км; ближайшая школа — Школа №319, 0,5 км. Поблизости также: Лапки парк — в 1700 м; Лайм, торговый центр — в 400 м; поликлиника — в 400 м. Сколько чего в радиусе: детских садов в полутора километрах — 3; супермаркетов в километре — 30; аптек — 10; кафе — 17; школ в радиусе двух километров — 24. Дополнительно мы намерили: оценка уличного шума у дома — около 37 дБ.

По каким корпусам разложен срок сдачи ЖК «1-й Измайловский»?

Корпуса ЖК «1-й Измайловский» в Москве сдаются по очереди: 9 корпусов, от 2026 год до 2028 год. Корпуса в фиде пронумерованы: 1, 2, 3, 4 и далее.

1-й Измайловский — далеко ли до метро, трамвая и аэропорта?

Транспортное окружение ЖК «1-й Измайловский» в Москве в цифрах: до метро — 2,4 км; до аэропорта — 28,7 км.

1-й Измайловский: тихо ли здесь и что с зеленью рядом?

По тишине и зелени у ЖК «1-й Измайловский» в Москве получилось так: ближайший источник шума — в 113 м; парков и скверов в километре — 1; ближайший пост контроля воздуха — в 3,6 км.

Что сейчас открыто в продаже в ЖК «1-й Измайловский»?

Внутри ЖК «1-й Измайловский» в Москве предложение представлено так: квартиры продаются на этажах от 2 до 32; цена метра в разных квартирах — от 328 тыс. ₽ до 756 тыс. ₽; по отделке предложение делится так: без отделки — 121, предчистовая — 117, чистовая — 15.

Где учиться рядом с ЖК «1-й Измайловский» — школы, сады и вузы?

Образование вокруг ЖК «1-й Измайловский» в Москве в цифрах: учебных заведений после школы (вузы, колледжи, филиалы) в радиусе пяти километров — 39; в километре от дома их 2, ближайшее — в 986 м. Ближайшее к дому учебное заведение — Технологический колледж № 21.

1-й Измайловский — медицина, спорт и магазины: сколько их рядом?

Считали по карте вокруг ЖК «1-й Измайловский» в Москве: медицинских учреждений в километре — 3, спортивных объектов — 7, торговых центров — 3. Ближайший спортивный объект — X-Line Fitness, 866 м.

Москва, Монтажная ул., вл. 8/24

Материалмонолит

Потолки2,8–3,2 м

Отделкабез отделки / предчистовая +1

ПаркингПодземная

Квартир259

Во дворе комплекса

по данным застройщика

Экология и природа

37 дБ

Транспортный шум

804 м

Ближайший парк (1 в 1 км)

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

Монтажная улица

400 м · 5 мин пешком
Никитинская улица, 26

400 м · 5 мин пешком
Калошино

400 м · 5 мин пешком
Щёлковская

1.6 км · 20 мин пешком
Локомотив (МЦК)

1.7 км · 21 мин пешком
Локомотив

1.8 км · 23 мин пешком
Черкизово

1.8 км · 23 мин пешком
Черкизовская

1.9 км · 24 мин пешком
Измайлово (МЦК)

2.3 км · 29 мин пешком
Бульвар Рокоссовского

2.3 км · 29 мин пешком
Первомайская

2.4 км · 30 мин пешком
Измайлово

3.0 км · 38 мин пешком
Соколиная Гора

4.7 км · 59 мин пешком
Шереметьево (SVO)

28.7 км · 359 мин пешком
Жуковский (ZIA)

36.4 км · 455 мин пешком
Внуково (VKO)

40.3 км · 504 мин пешком
Домодедово (DME)

45.5 км · 569 мин пешком

Школа №319 (здание №5)

300 м · 4 мин пешком
Школа №319

400 м · 5 мин пешком
Школа №319

500 м · 6 мин пешком
Московский институт энергобезопасности и энергосбережения, приемная ректора

500 м · 6 мин пешком
Детский сад

500 м · 6 мин пешком
Колибри, частная школа и детский сад

500 м · 6 мин пешком
Колибри, частная школа и детский сад

500 м · 6 мин пешком
Дошкольное отделение

500 м · 6 мин пешком
Школа №2033

500 м · 6 мин пешком
Beksly, частная школа

700 м · 9 мин пешком
Школа №2033, Детский сад

700 м · 9 мин пешком
Beksly, частный детский сад

700 м · 9 мин пешком
Развивайка kg, частный детский сад

700 м · 9 мин пешком
Violet Garden Preschool&Nursery, частный детский сад

800 м · 10 мин пешком
Кибершкола

900 м · 11 мин пешком
Школа

900 м · 11 мин пешком
Kosmo kids, билингвальный детский сад

900 м · 11 мин пешком
Librimi, детский центр развития

900 м · 11 мин пешком
Школа №708

900 м · 11 мин пешком
Дошкольное отделение

1.0 км · 13 мин пешком
Технологический колледж № 21

1.0 км · 13 мин пешком
СмартСкул Метрогородок, частная школа

1.1 км · 14 мин пешком
Российский университет спорта ГЦОЛИФК

1.2 км · 15 мин пешком
Колледж Автоматизации и Информационных технологий №20

1.2 км · 15 мин пешком

Поликлиника

400 м · 5 мин пешком
Горздрав, аптека

400 м · 5 мин пешком
Фарм медиа, аптечный пункт

400 м · 5 мин пешком
Аптеки Москвы

500 м · 6 мин пешком
Главная аптека

500 м · 6 мин пешком
Планета здоровья, аптека

500 м · 6 мин пешком
Поликлиника №222

500 м · 6 мин пешком
Фарма, аптека

800 м · 10 мин пешком
CMD

800 м · 10 мин пешком
Здравсити, аптека

900 м · 11 мин пешком
Поликлиника №175, филиал №3

1.0 км · 13 мин пешком
Противотуберкулезный диспансер № 17

1.0 км · 13 мин пешком
Детская поликлиника №122, филиал №3

1.1 км · 14 мин пешком
Амистат, аптека

1.2 км · 15 мин пешком
Аптека №1 низких цен

1.3 км · 16 мин пешком
Ригла, аптека

1.3 км · 16 мин пешком
Здесь аптека, аптечный пункт №58

1.4 км · 18 мин пешком
Шах, аптека

1.4 км · 18 мин пешком
Столички, аптечный пункт №553

1.4 км · 18 мин пешком
Мослекарь, аптечный пункт

1.6 км · 20 мин пешком
Еаптека, аптека

1.6 км · 20 мин пешком
Асна, аптека

1.6 км · 20 мин пешком
Детская поликлиника №28, филиал №1

1.7 км · 21 мин пешком
Консультативно-диагностический центр

1.7 км · 21 мин пешком

Дикси, супермаркет

300 м · 4 мин пешком
Лайм, торговый центр

400 м · 5 мин пешком
Мундуз, чайхана

400 м · 5 мин пешком
Узбегим, кафе

400 м · 5 мин пешком
Магнит, супермаркет

400 м · 5 мин пешком
Мандарин, магазин

400 м · 5 мин пешком
Торговый центр

500 м · 6 мин пешком
Ala-too, чайхана

500 м · 6 мин пешком
Восток, кафе

500 м · 6 мин пешком
ВкусВилл, супермаркет

500 м · 6 мин пешком
Киргизия, кафе

500 м · 6 мин пешком
Винлаб, супермаркет напитков

500 м · 6 мин пешком
Манас, чайхана

500 м · 6 мин пешком
Пятёрочка, супермаркет

500 м · 6 мин пешком
Легенда, кафе

500 м · 6 мин пешком
Чижик, супермаркет

600 м · 8 мин пешком
Луснар

600 м · 8 мин пешком
Около, минимаркет

700 м · 9 мин пешком
ВкусВилл, кафе

800 м · 10 мин пешком
Перекрёсток, супермаркет

800 м · 10 мин пешком
Парковый

800 м · 10 мин пешком
Великие, кафе

900 м · 11 мин пешком
Бол бол фуд, кафе быстрого питания

900 м · 11 мин пешком
Продуктовый магазин

900 м · 11 мин пешком

Fitpotey, фитнес-студия

400 м · 5 мин пешком
X-line, фитнес-клуб

800 м · 10 мин пешком
Garmony, студия спорта

800 м · 10 мин пешком
Сиреневый сад Л.А. Колесникова

800 м · 10 мин пешком
Мой тренер, фитнес-студия

900 м · 11 мин пешком
X-Line Fitness

900 м · 11 мин пешком
Объединение культурных и досуговых центров Восточного административного округа

1.0 км · 13 мин пешком
Русский воин, спортивный клуб по боксу

1.3 км · 16 мин пешком
Tmpl Fitness, фитнес-клуб

1.3 км · 16 мин пешком
С. С. С. Р., фитнес-клуб

1.3 км · 16 мин пешком
Тренажерный зал

1.3 км · 16 мин пешком
Pilates Vibes, студия пилатеса и здорового движения

1.3 км · 16 мин пешком
Один, фитнес-студия

1.4 км · 18 мин пешком
Fitjumping, студия джампинг-фитнеса

1.4 км · 18 мин пешком
Незебра, фитнес-клуб

1.4 км · 18 мин пешком
FitClub, фитнес-клуб

1.5 км · 19 мин пешком
Российский университет спорта, бассейн

1.6 км · 20 мин пешком
AthleticsCorp.Sokolniki, центр коррекции осанки

1.6 км · 20 мин пешком
Лапки парк

1.7 км · 21 мин пешком
World Class, фитнес-клуб

1.7 км · 21 мин пешком
L.A.B Space, фитнес-клуб

1.7 км · 21 мин пешком
Алексей-фит, фитнес-клуб

1.7 км · 21 мин пешком
Nuga stretching, студия растяжки и фитнеса

1.7 км · 21 мин пешком
Сиреневый бульвар

2.4 км · 30 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

Щёлковская

19 мин 1,6 км
Локомотив

20 мин 1,7 км
Черкизово

22 мин 1,8 км
Черкизовская

23 мин 1,9 км
Измайлово

5 мин 2,3 км
Бульвар Рокоссовского

5 мин 2,3 км

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома

Дикси, супермаркет 4 мин 300 м
Магнит, супермаркет 5 мин 400 м
Мандарин, магазин 5 мин 400 м

Кафе и кофейни

Мундуз, чайхана 5 мин 400 м
Узбегим, кафе 5 мин 400 м
Ala-too, чайхана 6 мин 500 м

Аптеки

Горздрав, аптека 5 мин 400 м
Фарм медиа, аптечный пункт 5 мин 400 м
Аптеки Москвы 6 мин 500 м

Торговые центры

Лайм, торговый центр 5 мин 400 м
Торговый центр 6 мин 500 м
Парковый 10 мин 800 м

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы

2 в 1 км

ближайший 475 м

ТЦ и магазины

1 в 1 км

ближайший 773 м

Кафе и кофейни

17 в 1 км

ближайший 392 м

Аптеки

10 в 1 км

ближайший 377 м

Магазины у дома

30 в 1 км

ближайший 317 м

Фитнес/спорт

1 в 1 км

Школы

24 в 2 км

Детсады

3 в 1.5 км

Вузы

39 в 5 км

Остановка транспорта

ближайший 357 м

Ипотека от

—

Акции от застройщика

ЖК проверен на наш.дом.рф

Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков

Сделка с эскроу-счётом

Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома

Ипотека, рассрочка, trade-in

СПОСОБЫ ПОКУПКИ В ЖК «1-Й ИЗМАЙЛОВСКИЙ»

Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.

Стоимость квартиры —

Первоначальный взнос

₽ %

Меньше 15% не показываем: у банков-партнёров минимальный взнос — 15%.

Срок кредита —

Платёж в месяц

—

₽

Расчёт ориентировочный, не оферта

—

переплата

Первый взнос—

Тело кредита—

Переплата банку—

Полный расчёт

С переходом в ипотеку

Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор

Первый платёж

От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека

Платёж без процентов банка

Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку

Без справок о доходе

Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно

Максимальная скидка

Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика

Ноль переплаты

Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры

Меньше документов

Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка

Быстрая сделка

Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней

Зачёт вашей квартиры

Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет

Цена фиксируется

Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается

Оценка за наш счёт

Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый

Обмен на большее

Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис

Как планируете покупать?

Сколько комнат нужно?

Когда планируете сделку?

ПСК по программам: от 6% до 12% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026

Условия ипотеки, оговорки программ и порядок расчёта

IT-ипотека: Не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Постановление задаёт потолок ставки — банк вправе одобрить ниже.

Ставки в блоке — действующие условия государственных программ; окончательную ставку называет банк после проверки заёмщика. Рыночную ставку банков сейчас не показываем: она не подтверждена на сегодня. Калькулятор считает аннуитетный платёж по выбранным вами сумме, взносу и сроку и служит для прикидки, а не для расчёта долга. По военной и субсидированной программам ставка одна на всех не существует — их условия считаем индивидуально.

Полные условия ипотеки, перечень банков-партнёров и порядок расчёта ПСК — на странице Ипотека. Кому передаются ваши данные — в реестре получателей персональных данных.

Условия: сумма 300 000 — 100 000 000 ₽, срок 1—30 лет, первоначальный взнос от 15% стоимости. Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ), страхование жизни — по требованию банка.

Юридическая информация (214-ФЗ)

ЗастройщикГК ФСК

Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)

Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.

Расположение

ЖК «1-й Измайловский»

Кадастровые данные

Другие ЖК застройщика

Все 23 ЖК ФСК →

ЖК рядом

Квартал «Метроном»

3D-тур

3D-тур для этого ЖК пока не доступен

Позвонить

Смотрите также

Новостройки по городам

Квартиры по комнатности в Москве

студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные 4-комнатные

Подборки в Москве

сданные со сдачей в 2026 году со сдачей в 2027 году со сдачей в 2028 году со сдачей в 2029 году со сдачей в 2030 году без отделки с черновой отделкой с предчистовой отделкой с отделкой Новостройки на карте Все квартиры Для семьи с детьми Рядом школа Рядом парк Высокий рейтинг района

ЖК 1-й Измайловский — частые вопросы

Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.

ЖК «1-й Измайловский»: когда сдача?

ЖК «1-й Измайловский» в Москве сдаётся по корпусам с 4 квартала 2026 года по 3 квартал 2028 года — срок заявлен застройщиком ГК ФСК, в продаже 253 квартиры.

ЖК 1-й Измайловский: какие ипотечные программы доступны?

Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.

ЖК 1-й Измайловский: сколько стоят квартиры?

Квартиры доступны от 11,9 млн ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.

ЖК 1-й Измайловский: из чего построен и есть ли парковка?

Стены — монолит; парковка — подземная. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.

ЖК 1-й Измайловский: какая инфраструктура рядом?

Школ в радиусе 2 км — 24; детсадов в радиусе 1.5 км — 3; остановка общественного транспорта в 357 м. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».

ЖК 1-й Измайловский: можно ли забронировать квартиру онлайн?

Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.

ЖК 1-й Измайловский: кто застройщик?

Застройщик — ГК ФСК. Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).

Информация о ценах и характеристиках носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные цены и условия уточняйте у застройщика.

Юридическая информация

Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.

Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.