ЖК «Симоновский Вал» в Москве

36 квартир от застройщика в ЖК «Симоновский Вал»

Подобрать квартиру

Комнатность

Срок сдачи

Площадь, м²

Цена, ₽

Этаж

Сортировка

Типы планировок и цены квартир в ЖК «Симоновский Вал»
Планировка	Площадь	Цена	В продаже
Студии	от 34,3 м²	от 22 791 870 ₽	1
1-комнатные	от 40,4 м²	от 25 744 576 ₽	2
2-комнатные	от 47,6 м²	от 28 174 910 ₽	8
3-комнатные	от 54,8 м²	от 28 439 885 ₽	20
4-комнатные	от 76,5 м²	от 33 711 102 ₽	5

Фильтры по этажу, площади, корпусу и сроку сдачи — на отдельной странице Все 36 квартир в ЖК «Симоновский Вал»

О ЖК «Симоновский Вал»

Симоновский Вал в Москве — 27-этажный дом ГК ФСК на Новоостаповской, сдача в 2030 году, бюджет стартует с 22,7 млн ₽. Купить квартиру можно по прямому договору с застройщиком; в продаже 36 квартир.

Дубровка 6 мин Сдача 2030

Симоновский Вал: какой адрес и как доехать?

Адрес ЖК «Симоновский Вал» в Москве для навигатора — Новоостаповская улица, владение 6а. Административно это округ ЮВАО, район Южнопортовый. От дома до метро Дубровка — 6 минут пешком. По нашим подсчётам в 500 м стоят 6 остановок, ближайшая — 222 м.

Симоновский Вал — сколько стоят квартиры и когда сдача?

Параметры корпусов ЖК «Симоновский Вал» в Москве: этажность 27. Сдача заявлена в 2030 году. За стройку отвечает ГК ФСК. Доступно 36 квартир, площади от 34 до 113 м², цены от 22,7 млн ₽ до 77,3 млн ₽. Отделка — без отделки и предчистовая. Средний метр в продаже — 608 тыс. ₽.

Симоновский Вал: какие школы, сады, парки и магазины рядом?

По нашим измерениям рядом с ЖК «Симоновский Вал» в Москве: ближайший детский сад — частный сад Smile Fish, 0,4 км; ближайшая школа — школа имени В.В. Маяковского, 0,5 км. Что ещё стоит рядом: Аструм, торговый центр — в 600 м; клиника — в 900 м; детский парк Липки — в 1000 м. По счётчикам радиусов: школ в радиусе двух километров — 18; детских садов в полутора километрах — 10; супермаркетов в километре — 49; аптек — 19; кафе — 23. Также измерено: оценка уличного шума у дома — около 38 дБ.

Симоновский Вал: что с общественным транспортом?

Что с транспортом у ЖК «Симоновский Вал» в Москве: автобусных остановок в километре — 3, ближайшая в 295 м; станций метро в километре — 1, ближайшая в 511 м; трамвайных остановок — 3 (ближайшая в 222 м); до аэропорта — 29,2 км. Ближайшая трамвайная остановка — ЦНИИТМАШ.

Симоновский Вал — что с шумом, парками и водой поблизости?

По тишине и зелени у ЖК «Симоновский Вал» в Москве получилось так: ближайший источник шума — в 161 м; ближайший пост контроля воздуха — в 1,4 км.

Симоновский Вал: на каких этажах и по какой цене метра есть квартиры?

По открытым квартирам ЖК «Симоновский Вал» в Москве получается: квартиры продаются с 2 по 27 этаж; цена метра в разных квартирах — от 462 до 1262 тыс. ₽; по отделке предложение делится так: без отделки — 26, предчистовая — 15, чистовая — 11.

Симоновский Вал: какие школы, сады и вузы рядом?

Учебные заведения рядом с ЖК «Симоновский Вал» в Москве мы пересчитали сами: учебных заведений после школы (вузы, колледжи, филиалы) в радиусе пяти километров — 76; ближайшее к дому — в 1 км. Ближайшее к дому учебное заведение — Московский многопрофильный техникум им. Л. Б. Красина.

Симоновский Вал: есть ли поблизости поликлиника, спортзал и торговый центр?

Считали по карте вокруг ЖК «Симоновский Вал» в Москве: медицинских учреждений в километре — 1, спортивных объектов — 6, торговых центров — 3. Ближайший спортивный объект — Биоцепь, 265 м.

Москва, ул. Новоостаповская, вл.6а

Отделкабез отделки / предчистовая

Квартир48

Во дворе комплекса

по данным застройщика

Экология и природа

38 дБ

Транспортный шум

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

ЦНИИТМАШ

200 м · 3 мин пешком
Филиал больницы имени Демихова

300 м · 4 мин пешком
Шарикоподшипниковская улица

400 м · 5 мин пешком
Новоостаповская улица

400 м · 5 мин пешком
Дубровка

500 м · 6 мин пешком
Шарикоподшипниковская улица

500 м · 6 мин пешком
Новоостаповская улица

500 м · 6 мин пешком
Дубровка

1.0 км · 13 мин пешком
Пролетарская

1.3 км · 16 мин пешком
Пролетарская

1.3 км · 16 мин пешком
Волгоградский проспект

1.3 км · 16 мин пешком
Волгоградский проспект

1.3 км · 16 мин пешком
Угрешская

1.3 км · 16 мин пешком
Крестьянская Застава

1.5 км · 19 мин пешком
Дербеневская

1.5 км · 19 мин пешком
Автозаводская

1.5 км · 19 мин пешком
Внуково (VKO)

29.2 км · 365 мин пешком
Шереметьево (SVO)

32.2 км · 403 мин пешком
Жуковский (ZIA)

35.0 км · 438 мин пешком
Домодедово (DME)

37.7 км · 471 мин пешком

Детский сад №1321

300 м · 4 мин пешком
Smile Fish, частный детский сад

400 м · 5 мин пешком
Московский Политехнический Университет

400 м · 5 мин пешком
Международная Ломоносовская гимназия, частная гимназия

400 м · 5 мин пешком
Дошкольное отделение

400 м · 5 мин пешком
Школа № 463 им. Д. Н. Медведева

400 м · 5 мин пешком
МЦО "Атлантик"

400 м · 5 мин пешком
Детский сад №852

400 м · 5 мин пешком
Школа им. В.В. Маяковского

500 м · 6 мин пешком
Детский сад №476

500 м · 6 мин пешком
Школа №462

600 м · 8 мин пешком
PandaClub, семейный клуб

700 м · 9 мин пешком
Узорница-Горница, английский частный детский сад

800 м · 10 мин пешком
Лимонград, билингвальный детский сад

800 м · 10 мин пешком
РостОк, детский сад

800 м · 10 мин пешком
Волшебная Страна, Монтессори-центр

800 м · 10 мин пешком
Sun School, частный английский детский сад

800 м · 10 мин пешком
Солнышко, дошкольное отделение

900 м · 11 мин пешком
Кораблик, дошкольное отделение

900 м · 11 мин пешком
Школа №498

1.0 км · 13 мин пешком
Без уроков, детский центр

1.0 км · 13 мин пешком
Школа №498

1.0 км · 13 мин пешком
Детский сад

1.0 км · 13 мин пешком
УмСтория

1.1 км · 14 мин пешком

Фармленд, аптека

300 м · 4 мин пешком
Столички, аптека

300 м · 4 мин пешком
Неофарм, аптека

300 м · 4 мин пешком
Живика, аптека

400 м · 5 мин пешком
Родильный дом №15

400 м · 5 мин пешком
Медсанчасть №53

400 м · 5 мин пешком
АртроМедЦентр

400 м · 5 мин пешком
Горздрав, аптека №1243

600 м · 8 мин пешком
Ригла, аптека

700 м · 9 мин пешком
Самсон-Фарма, аптека

700 м · 9 мин пешком
ГорЗдрав

700 м · 9 мин пешком
Аптеки столицы

700 м · 9 мин пешком
Клиника Анастасии Верещагиной

900 м · 11 мин пешком
Superapteka.ru, аптека

900 м · 11 мин пешком
Поликлиника.ру, медицинский центр

1.0 км · 13 мин пешком
Поликлиника

1.0 км · 13 мин пешком
Станция скорой и неотложной медицинской помощи им. А.С. Пучкова Департамента здравоохранения, аптека

1.0 км · 13 мин пешком
Лекарства.ру, аптека

1.0 км · 13 мин пешком
36,6, аптека №1202

1.1 км · 14 мин пешком
Шах, аптека

1.1 км · 14 мин пешком
Авест, аптечный пункт

1.2 км · 15 мин пешком
Здравсити, аптека

1.3 км · 16 мин пешком
Ваша №1 х Таблетка.ру, аптека

1.4 км · 18 мин пешком
Добрая, аптека

1.4 км · 18 мин пешком

Красное&Белое, магазин алкогольной продукции

200 м · 3 мин пешком
Плов центр, г. Москва

300 м · 4 мин пешком
Винлаб, супермаркет напитков

300 м · 4 мин пешком
КуулКлевер МясновЪ Отдохни, магазин №103

300 м · 4 мин пешком
Тануки

300 м · 4 мин пешком
ВкусВилл, супермаркет

400 м · 5 мин пешком
Пятёрочка, супермаркет

400 м · 5 мин пешком
Glastonberry, клуб-ресторан

500 м · 6 мин пешком
Olive

500 м · 6 мин пешком
Дикси, супермаркет

500 м · 6 мин пешком
Магнит, супермаркет

500 м · 6 мин пешком
Около, минимаркет

500 м · 6 мин пешком
Vasilchuki Chaihona №1

500 м · 6 мин пешком
Хоумбар

500 м · 6 мин пешком
Аструм, торговый центр

600 м · 8 мин пешком
Однажды в Ташкенте, кафе

600 м · 8 мин пешком
Я по бабушке грузин, ресторан

600 м · 8 мин пешком
Proshashlyk.ru, точка быстрого питания

600 м · 8 мин пешком
METRO, гипермаркет

600 м · 8 мин пешком
Азбука вкуса, супермаркет

600 м · 8 мин пешком
Магнолия, супермаркет

600 м · 8 мин пешком
Продуктовый магазин

600 м · 8 мин пешком
Larin

600 м · 8 мин пешком
Камелот, кафе татарской кухни

700 м · 9 мин пешком

Биоцепь

300 м · 4 мин пешком
Аксон, атлетический клуб

400 м · 5 мин пешком
Комета

600 м · 8 мин пешком
NEF Дубровка, фитнес-центр

700 м · 9 мин пешком
Sportstation

700 м · 9 мин пешком
Xfit, падел-центр

900 м · 11 мин пешком
Evolve gym, академия единоборств и кроссфита

900 м · 11 мин пешком
Детский парк Липки

1.0 км · 13 мин пешком
Ne Derevo, студия растяжки

1.0 км · 13 мин пешком
Мода-Фитнес, физкультурно-оздоровительный центр

1.1 км · 14 мин пешком
DDX Fitness, фитнес-клуб

1.1 км · 14 мин пешком
Spirit Fitness, фитнес-клуб

1.1 км · 14 мин пешком
Professional, спортивный клуб

1.2 км · 15 мин пешком
Fiji, спорт-клуб

1.2 км · 15 мин пешком
Neoleya, женский фитнес-клуб

1.2 км · 15 мин пешком
Кабинет фитнес-тренера

1.2 км · 15 мин пешком
Yoga Class studio, студия йоги

1.3 км · 16 мин пешком
Мой тренер, фитнес-студия

1.3 км · 16 мин пешком
Банана джим, фитнес-центр

1.3 км · 16 мин пешком
Атлетик, женский фитнес-клуб

1.4 км · 18 мин пешком
Xs Body Flow, фитнес-клуб

1.6 км · 20 мин пешком
Impulse EMS, фитнес-клуб

1.6 км · 20 мин пешком
Top ten, спортивный клуб

1.6 км · 20 мин пешком
VibroStretching, студия растяжки

1.6 км · 20 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

Дубровка

6 мин 500 м
Пролетарская

16 мин 1,3 км
Волгоградский проспект

16 мин 1,3 км
Угрешская

16 мин 1,3 км
Крестьянская Застава

18 мин 1,5 км
Дербеневская

18 мин 1,5 км

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома

Красное&Белое, магазин алкогольной продукции 2 мин 200 м
Винлаб, супермаркет напитков 4 мин 300 м
КуулКлевер МясновЪ Отдохни, магазин №103 4 мин 300 м

Кафе и кофейни

Плов центр, г. Москва 4 мин 300 м
Тануки 4 мин 300 м
Glastonberry, клуб-ресторан 6 мин 500 м

Аптеки

Фармленд, аптека 4 мин 300 м
Столички, аптека 4 мин 300 м
Неофарм, аптека 4 мин 300 м

Торговые центры

Аструм, торговый центр 7 мин 600 м
Larin 7 мин 600 м
Аргумент, торговый центр 11 мин 900 м

Банки

ПАО МАБ "Темпбанк" 12 мин 1,0 км

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы

9 в 1 км

ближайший 355 м

ТЦ и магазины

1 в 1 км

ближайший 558 м

Кафе и кофейни

23 в 1 км

ближайший 334 м

Аптеки

19 в 1 км

ближайший 275 м

Магазины у дома

49 в 1 км

ближайший 183 м

Фитнес/спорт

5 в 1 км

Школы

18 в 2 км

Детсады

10 в 1.5 км

Вузы

76 в 5 км

Остановка транспорта

ближайший 222 м

Ипотека от

—

Акции от застройщика

ЖК проверен на наш.дом.рф

Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков

Сделка с эскроу-счётом

Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома

Генплан

Ипотека, рассрочка, trade-in

СПОСОБЫ ПОКУПКИ В ЖК «СИМОНОВСКИЙ ВАЛ»

Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.

Стоимость квартиры —

Первоначальный взнос

₽ %

Меньше 15% не показываем: у банков-партнёров минимальный взнос — 15%.

Срок кредита —

Платёж в месяц

—

₽

Расчёт ориентировочный, не оферта

—

переплата

Первый взнос—

Тело кредита—

Переплата банку—

Полный расчёт

С переходом в ипотеку

Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор

Первый платёж

От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека

Платёж без процентов банка

Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку

Без справок о доходе

Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно

Максимальная скидка

Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика

Ноль переплаты

Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры

Меньше документов

Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка

Быстрая сделка

Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней

Зачёт вашей квартиры

Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет

Цена фиксируется

Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается

Оценка за наш счёт

Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый

Обмен на большее

Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис

Как планируете покупать?

Сколько комнат нужно?

Когда планируете сделку?

ПСК по программам: от 6% до 28,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

Семейная · 6% на 18.08.2026 IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026 Базовая (новостройка) · от 17,3% на 18.08.2026

Условия ипотеки, оговорки программ и порядок расчёта

Семейная: Параметры программы могут быть пересмотрены не ранее 1 октября 2026 года.
IT-ипотека: Не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Постановление задаёт потолок ставки — банк вправе одобрить ниже.

Ставки в блоке — действующие условия государственных программ и минимальная ставка живых банков-партнёров БРОНИДОМ; окончательную ставку называет банк после проверки заёмщика. Калькулятор считает аннуитетный платёж по выбранным вами сумме, взносу и сроку и служит для прикидки, а не для расчёта долга. По военной и субсидированной программам ставка одна на всех не существует — их условия считаем индивидуально.

Полные условия ипотеки, перечень банков-партнёров и порядок расчёта ПСК — на странице Ипотека. Кому передаются ваши данные — в реестре получателей персональных данных.

Условия: сумма 300 000 — 100 000 000 ₽, срок 1—30 лет, первоначальный взнос от 15% стоимости. Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ), страхование жизни — по требованию банка.

Юридическая информация (214-ФЗ)

ЗастройщикГК ФСК

Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)

Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.

Расположение

ЖК «Симоновский Вал»

Кадастровые данные

Другие ЖК застройщика

3D-тур

3D-тур для этого ЖК пока не доступен

Позвонить

Смотрите также

Новостройки по городам

Квартиры по комнатности

1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

Подборки в Москве

Высокий рейтинг района Для семьи с детьми Рядом парк Рядом школа

ЖК Симоновский Вал — частые вопросы

Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.

Симоновский Вал: когда сдача?

Симоновский Вал в Москве сдаётся в 2030 году — срок заявлен застройщиком ГК ФСК, в продаже 36 квартир.

ЖК Симоновский Вал: какие ипотечные программы доступны?

Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.

ЖК Симоновский Вал: сколько стоят квартиры?

Квартиры доступны от 22,7 млн ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.

ЖК Симоновский Вал: какая инфраструктура рядом?

Школ в радиусе 2 км — 18; детсадов в радиусе 1.5 км — 10; остановка общественного транспорта в 222 м. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».

ЖК Симоновский Вал: можно ли забронировать квартиру онлайн?

Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.

ЖК Симоновский Вал: кто застройщик?

Застройщик — ГК ФСК. Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).

Информация о ценах и характеристиках носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные цены и условия уточняйте у застройщика.

Юридическая информация

Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.

Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.