ЖК «Гранель Коломенское» в Москве

55 квартир от застройщика в ЖК «Гранель Коломенское»

Подобрать квартиру

Комнатность

Срок сдачи

Площадь, м²

Цена, ₽

Этаж

Сортировка

Типы планировок и цены квартир в ЖК «Гранель Коломенское»
Планировка	Площадь	Цена	В продаже
Студии	от 18,8 м²	от 14 187 222 ₽	4
3-комнатные	от 60,9 м²	от 26 352 503 ₽	43
4-комнатные	от 74,0 м²	от 30 444 514 ₽	8

В этом ЖК есть паркинг

Тип Подземная

О ЖК «Гранель Коломенское»

ЖК «Гранель Коломенское» строится в Москве, в Южном административном округе, муниципальный округ Нагатино-Садовники, на Каширском шоссе. Это высотный монолитный проект: все корпуса по 32 этажа, потолки 2,7 м, паркинг подземный. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Плановый срок ввода — 2 квартал 2027 года.

Нагатинская 12 мин Транспорт 100/100 Для семей 100/100 Сдача 2 кв. 2027

До метро от «Гранель Коломенское» идут пешком: «Нагатинская» в 12 минутах (1 км), «Нагорная» в 14 минутах (1,2 км), «Нахимовский проспект» в 23 минутах (1,9 км). Остановка наземного транспорта в 124 метрах от корпуса, аэропорт Внуково в 24,8 км. Транспортная доступность оценена по максимуму — 100 баллов из 100.

Нагатино-Садовники — район со зрелой инфраструктурой: 37 супермаркетов, 22 кафе и ресторана, 16 аптек, 5 фитнес-клубов, торговый центр и 2 медучреждения в километровом радиусе. Для семей доступны 19 школ в двух километрах и 6 детских садов в полутора — оценка по этому критерию 100 из 100. В радиусе пяти километров 31 вуз. Общая оценка района — 93 из 100.

Выбор планировок в «Гранель Коломенское» смещён к двум полюсам. Студии охватывают широкий диапазон — от 18,8 до 34 м², а семейные форматы представлены трёхкомнатными квартирами от 56,3 до 66,2 м² и четырёхкомнатными от 74 до 82,6 м².

ЖК «Гранель Коломенское» рассчитан на два разных сценария: компактные студии для одного-двух человек и просторные многокомнатные квартиры для семьи — и те и другие получают чистовую отделку и метро на юге Москвы в пешей доступности.

г. Москва, ЮАО, вн. тер. г. муниципальный округ Нагатино-Садовники, ш. Каширское

Внуково (VKO) — 24,8 км

Материалмонолит

Потолки2,7 м

Отделкачистовая

ПаркингПодземная

Квартир118

Тип договораfree

Во дворе комплекса

по данным застройщика

Рейтинг жилого комплекса

9,8

из 10 — общая оценка

Район

Инфраструктура, близость к центру

Транспорт

Метро, автобусы, дороги

Для детей

Сады, школы, площадки

Экология и природа

51 дБ

Транспортный шум

Инвестиционный потенциал

4,2 %

Доходность аренды

Годовая, ориентировочно

+10,0 %

Рост цен района

За 12 мес

Ликвидность

Скорость перепродажи

85/100

Застроенность района

Конкуренция среди новостроек

Идеально подходит

Молодой семье Работающим в центре

Соседство и район

36 лет

Средний возраст

Выше среднего

7,8/10

Рейтинг школ

75/100

Безопасность

Ход строительства

50% готово

Котлован

Каркас

Фасад

Отделка

Благоустройство

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

1-й Нагатинский проезд

200 м · 3 мин пешком
1-й Нагатинский проезд

200 м · 3 мин пешком
Нижние Котлы

500 м · 6 мин пешком
Нижние Котлы

500 м · 6 мин пешком
Хлебозаводский проезд

600 м · 8 мин пешком
Хлебозаводский проезд

700 м · 9 мин пешком
Нагатинская

1.0 км · 13 мин пешком
Нагатинская

1.0 км · 13 мин пешком
Нагорная

1.2 км · 15 мин пешком
Верхние Котлы

1.9 км · 24 мин пешком
Нахимовский проспект

1.9 км · 24 мин пешком
Нахимовский проспект

1.9 км · 24 мин пешком
Крымская

2.1 км · 26 мин пешком
Варшавская

2.2 км · 28 мин пешком
Крымская

2.2 км · 28 мин пешком
Коломенская

2.3 км · 29 мин пешком
Внуково (VKO)

24.8 км · 310 мин пешком
Домодедово (DME)

34.3 км · 429 мин пешком
Жуковский (ZIA)

35.1 км · 439 мин пешком
Шереметьево (SVO)

35.8 км · 448 мин пешком

Здесь аптека

100 м · 1 мин пешком
Скай Эстет

400 м · 5 мин пешком
АлмаФарм, аптека

500 м · 6 мин пешком
Психиатрическая клиника Василия Шурова

500 м · 6 мин пешком
Вита экспресс, аптека

600 м · 8 мин пешком
АптекиПлюс

700 м · 9 мин пешком
Здравсити, аптека

700 м · 9 мин пешком
Горздрав, аптечный пункт №623

700 м · 9 мин пешком
Столички, аптека

700 м · 9 мин пешком
Фарма, аптека

700 м · 9 мин пешком
Ригла, аптека

900 м · 11 мин пешком
Поликлиника №5

1.0 км · 13 мин пешком
МосАптека, аптека №3520

1.0 км · 13 мин пешком
Поликлиника № 5 ФГБУЗ КБ № 85 ФМБА России

1.0 км · 13 мин пешком
Фармленд, аптека

1.1 км · 14 мин пешком
36,6, аптека №248

1.1 км · 14 мин пешком
R24, аптечный пункт

1.2 км · 15 мин пешком
Планета здоровья, аптека

1.2 км · 15 мин пешком
Поликлиника

1.3 км · 16 мин пешком
Фармидиос, аптека

1.3 км · 16 мин пешком
Омнифарм, аптека

1.4 км · 18 мин пешком
Поликлиника №67, филиал №6

1.6 км · 20 мин пешком
Детская поликлиника №91

1.6 км · 20 мин пешком
Аптека.ру, сервис заказа товаров для здоровья и красоты

1.6 км · 20 мин пешком

Аралаш, Магазин фермерских продуктов

100 м · 1 мин пешком
Sky Food, кафе

300 м · 4 мин пешком
Pho city, сеть кафе вьетнамской кухни

300 м · 4 мин пешком
Хинкали, вино, мимино, ресторан грузинской кухни

400 м · 5 мин пешком
Красное&Белое, магазин алкогольной продукции

500 м · 6 мин пешком
Семейный, супермаркет

500 м · 6 мин пешком
Kofeda, кафе

500 м · 6 мин пешком
Дикси, супермаркет

500 м · 6 мин пешком
Prime, кафе

500 м · 6 мин пешком
Фасоль, минимаркет

500 м · 6 мин пешком
Авторазвилка, торговый комплекс

600 м · 8 мин пешком
Хангри Вульф, компания

600 м · 8 мин пешком
Parle, минимаркет

600 м · 8 мин пешком
Ароматный мир, винный супермаркет

600 м · 8 мин пешком
Электролитный, торгово-офисный центр

700 м · 9 мин пешком
Dark Side, кафе

700 м · 9 мин пешком
Пятёрочка, супермаркет

700 м · 9 мин пешком
Продукты №1, продовольственный магазин

700 м · 9 мин пешком
ВкусВилл, супермаркет

700 м · 9 мин пешком
Азбука вкуса, супермаркет

700 м · 9 мин пешком
Продуктовый магазин

700 м · 9 мин пешком
Блинная, кафе

800 м · 10 мин пешком
Да!, супермаркет

800 м · 10 мин пешком
Магнит, супермаркет

800 м · 10 мин пешком

Club 18 fight&fitness, спортивный клуб единоборств и фитнеса

300 м · 4 мин пешком
18-й таксомоторный парк, автостоянка

400 м · 5 мин пешком
Skyfit, студия фитнеса

400 м · 5 мин пешком
Newton Arena

400 м · 5 мин пешком
ReForma, студия фитнеса и танцев

500 м · 6 мин пешком
X-Fit Нагатинская

500 м · 6 мин пешком
С. С. С. Р., фитнес-клуб

600 м · 8 мин пешком
KSS Park

600 м · 8 мин пешком
Парк Вершинина

700 м · 9 мин пешком
Bar Gym, многофункциональный тренировочный клуб

800 м · 10 мин пешком
Sukha Prana

900 м · 11 мин пешком
Точка Баланса, студия пилатеса

1.1 км · 14 мин пешком
Богатырь, фитнес-клуб

1.1 км · 14 мин пешком
Full Power Fit

1.2 км · 15 мин пешком
ФайтРепаблик, семейный бойцовский клуб

1.2 км · 15 мин пешком
Парк в пойме реки Жужи

1.3 км · 16 мин пешком
Коломенский, спортивный комплекс

1.3 км · 16 мин пешком
Сквер Ветеранов

1.4 км · 18 мин пешком
Парк Долина реки Котловка

1.5 км · 19 мин пешком
Progress, студия персонального тренинга

1.5 км · 19 мин пешком
Бульвар им. художника В.В. Верещагина

1.6 км · 20 мин пешком
Сквер Яркий Нагорный

1.6 км · 20 мин пешком
Сортовой питомник Коробковский сад

1.7 км · 21 мин пешком
Stretching Day

1.8 км · 23 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

Нагатинская

12 мин 1,0 км
Нагорная

14 мин 1,2 км
Верхние Котлы

23 мин 1,9 км
Нахимовский проспект

23 мин 1,9 км
Крымская

4 мин 2,1 км
Варшавская

4 мин 2,2 км

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома

Аралаш, Магазин фермерских продуктов 1 мин 100 м
Красное&Белое, магазин алкогольной продукции 6 мин 500 м
Семейный, супермаркет 6 мин 500 м

Кафе и кофейни

Sky Food, кафе 4 мин 300 м
Pho city, сеть кафе вьетнамской кухни 4 мин 300 м
Хинкали, вино, мимино, ресторан грузинской кухни 5 мин 400 м

Аптеки

Здесь аптека 1 мин 100 м
АлмаФарм, аптека 6 мин 500 м
Вита экспресс, аптека 7 мин 600 м

Торговые центры

Авторазвилка, торговый комплекс 7 мин 600 м
Электролитный, торгово-офисный центр 8 мин 700 м
Торговый центр «Конфетти» 12 мин 1,0 км

67 / 100

Хорошая пешеходная доступность

Композитная оценка по школам, садам, медицине, паркам, магазинам, спорту и природе рядом

В пешей доступности — 18 школ, 1 детский сад, 13 больниц, 3 магазина, 5 спортобъектов.

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы

2 в 1 км

ближайший 431 м

ТЦ и магазины

1 в 1 км

ближайший 983 м

Кафе и кофейни

22 в 1 км

ближайший 300 м

Аптеки

16 в 1 км

ближайший 130 м

Магазины у дома

37 в 1 км

ближайший 117 м

Фитнес/спорт

5 в 1 км

Школы

19 в 2 км

Детсады

6 в 1.5 км

Вузы

31 в 5 км

Остановка транспорта

ближайший 124 м

Ипотека от

—

Акции от застройщика

ЖК проверен на наш.дом.рф

Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков

Сделка с эскроу-счётом

Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома

Генплан

Ипотека онлайн

ИПОТЕКА НА КВАРТИРЫ В ЖК «ГРАНЕЛЬ КОЛОМЕНСКОЕ»

Двигайте ползунки, выберите программу — платёж пересчитается сразу. Оставьте заявку, подберём минимальную ставку*

Стоимость квартиры —

Первоначальный взнос от 20%

Срок кредита до 30 лет

Программа

Платёж от — Расчёт ориентировочный, не оферта*

Полный расчёт

ПСК по программам: от 2% до 24,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

Приграничная · от 2% Семейная · от 6% IT-ипотека · от 6% Базовая (новостройка) · от 15,2%

Полная стоимость кредита от 5,7% до 24,5% годовых

Реклама. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Ставки актуальны на 02.07.2026.

Подробные условия ипотеки, банки-партнёры и ПСК

Расчёт справочный и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Окончательные условия (ставка, ПСК, срок, сумма) определяются банком-партнёром при одобрении заявки. Банки-партнёры: Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Россельхозбанк.

Условия предоставления ипотеки:

Сумма кредита 300 000 — 30 000 000 ₽

Срок кредита 1 год — 30 лет

Первоначальный взнос от 15% стоимости

Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ)

Страхование жизни по требованию банка

Срок рассмотрения 1–5 рабочих дней

Банки-партнёры

Альфа-Банк
ВТБ
Газпромбанк
ДОМ.РФ
ПСБ
РСХБ
Сбер

Список актуален на дату публикации и может быть изменён без предварительного уведомления.

Юридическая информация и условия

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от категории заёмщика, программы кредитования и параметров объекта. Сниженные ставки действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией обращайтесь к ипотечному менеджеру БРОНИДОМ или непосредственно в банк-партнёр.

Реклама. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Кредитор — банк-партнёр; БРОНИДОМ оказывает услуги по подбору ипотечной программы и подаче заявки. Передача персональных данных в банк-партнёр — по согласию субъекта (152-ФЗ ст. 6 ч. 1 п. 1).

Юридическая информация (214-ФЗ)

ЗастройщикГК «Гранель»

Тип договораfree

Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)

Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.

Расположение

ЖК «Гранель Коломенское»

Кадастровые данные

Другие ЖК застройщика

3D-тур

Загрузка 3D-тура...

3D-тур для этого ЖК пока не доступен

Позвонить

Смотрите также

Новостройки по городам

Квартиры по комнатности

1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

Подборки в Москве

Высокий рейтинг района Для семьи с детьми Рядом парк Рядом школа

Частые вопросы о ЖК «Гранель Коломенское»

Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.

Когда планируется сдача ЖК Гранель Коломенское?

Срок сдачи: 2 кв. 2027. Мы отслеживаем ход строительства и обновляем данные еженедельно. Точные даты по каждому дому уточняйте у менеджера — оставьте заявку или позвоните.

Какие ипотечные программы доступны в ЖК Гранель Коломенское?

Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.

Какая стоимость квартир в ЖК Гранель Коломенское?

Квартиры доступны от 14 187 222 ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.

Из каких материалов построен ЖК Гранель Коломенское и есть ли парковка?

стены — монолит; парковка — подземная. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.

Какая инфраструктура рядом с ЖК Гранель Коломенское?

школ в радиусе 2 км — 19; детсадов в радиусе 1.5 км — 6; остановка общественного транспорта в 124 м. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».

Можно ли забронировать квартиру в ЖК Гранель Коломенское онлайн?

Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.

Кто застройщик ЖК Гранель Коломенское?

Застройщик — ГК «Гранель». Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).

Юридическая информация

Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.

Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.