-
Варшавская100 м · 1 мин пешком
-
Варшавская300 м · 4 мин пешком
-
Метро «Варшавская»300 м · 4 мин пешком
-
Театр «Шалом»700 м · 9 мин пешком
-
1-й Варшавский проезд800 м · 10 мин пешком
-
Москворецкий рынок1.1 км · 14 мин пешком
-
Фруктовая улица1.1 км · 14 мин пешком
-
Нахимовский проспект1.1 км · 14 мин пешком
-
Нахимовский проспект1.5 км · 19 мин пешком
-
Нахимовский проспект1.5 км · 19 мин пешком
-
Каширская1.5 км · 19 мин пешком
-
Каширская1.5 км · 19 мин пешком
-
Каховская1.6 км · 20 мин пешком
-
Севастопольская1.6 км · 20 мин пешком
-
Севастопольская1.6 км · 20 мин пешком
-
Чертановская1.9 км · 24 мин пешком
-
Внуково (VKO)23.8 км · 298 мин пешком
-
Домодедово (DME)32.6 км · 408 мин пешком
-
Жуковский (ZIA)34.6 км · 433 мин пешком
-
Шереметьево (SVO)37.7 км · 471 мин пешком
31 квартир от застройщика в Жилой квартал «LIFE-Варшавская»
Подобрать квартиру
Комнатность
Срок сдачи
Площадь, м²
Цена, ₽
Этаж
| Планировка | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Студии | от 25,5 м² | от 18 250 250 ₽ | 2 |
| 1-комнатные | от 36,6 м² | от 24 988 480 ₽ | 12 |
| 2-комнатные | от 40,7 м² | от 22 330 672 ₽ | 9 |
| 3-комнатные | от 57,7 м² | от 29 352 672 ₽ | 8 |
В этом ЖК есть паркинг
Тип
Подземная
Предложения и акции
Комфорт-класс
О комплексе Жилой квартал «LIFE-Варшавская»
Жилой квартал «LIFE-Варшавская» строится в Москве во 2-м Котляковском переулке. Застройка переменной этажности — от 9 до 25 этажей, материал стен монолит, предусмотрен подземный паркинг. Класс жилья — комфорт, плановая сдача — 4 квартал 2026 года.
Варшавская 4 мин
Транспорт 96/100
Для семей 100/100
Сдача 4 кв. 2026
Главное транспортное преимущество «LIFE-Варшавской» — метро буквально у дома: до станции «Варшавская» 0,3 км, или 4 минуты пешком. До «Нахимовского проспекта» и «Каширской» по 1,5 км, около 18 минут пешком. Остановка наземного транспорта в 130 метрах, до аэропорта Внуково 23,8 км. Транспортная доступность оценивается в 96 баллов из 100.
Район сильный по социальной инфраструктуре: в двух километрах работают 25 школ, в полутора — 8 детских садов, показатель для семей с детьми — 100 из 100. В радиусе километра расположены 29 супермаркетов, 20 кафе и ресторанов, 28 аптек, 3 торговых центра, 6 медучреждений и фитнес-клуб, а также 2 парка и сквера, ближайший в 337 метрах. В пяти километрах — 16 вузов. Общая оценка района — 96 из 100.
Квартирография жилого квартала «LIFE-Варшавская» закрывает весь спрос. Студии — от 25,5 до 36,8 м², однокомнатные квартиры — от 36,6 до 40,4 м², двухкомнатные — от 40,7 до 70,9 м², трёхкомнатные — от 57,7 до 81,1 м².
Жилой квартал «LIFE-Варшавская» подойдёт тем, кто выбирает в Москве дом с метро в четырёх минутах ходьбы и большим количеством школ и садов поблизости — от студии для одного до трёхкомнатной квартиры для семьи.
Москва, переулок Котляковский 2-й
Внуково (VKO) — 23,8 км
Материалмонолит
Потолки2,0 м
ПаркингПодземная
Квартир45
Тип договораДДУ
Во дворе комплекса
по данным застройщикаЭкология и природа
60 дБ
Транспортный шум
337 м
Ближайший парк (2 в 1 км)
Инвестиционный потенциал
4,2 %
Доходность аренды
Годовая, ориентировочно
+10,0 %
Рост цен района
За 12 мес
A
Ликвидность
Скорость перепродажи
85/100
Застроенность района
Конкуренция среди новостроек
Идеально подходит
Молодой семье
Работающим в центре
Соседство и район
36 лет
Средний возраст
Выше среднего
7,8/10
Рейтинг школ
75/100
Безопасность
Ход строительства
Котлован
Каркас
Фасад
Отделка
Благоустройство
Инфраструктура вокруг ЖК
Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список
-
Kosmo kids, билингвальный детский сад200 м · 3 мин пешком
-
Московский финансово-юридический университет300 м · 4 мин пешком
-
Дошкольное отделение500 м · 6 мин пешком
-
Детский сад600 м · 8 мин пешком
-
1450 Олимп600 м · 8 мин пешком
-
Школа №730600 м · 8 мин пешком
-
Детский сад № 1512600 м · 8 мин пешком
-
ГБОУ школа № 507, здание № 15600 м · 8 мин пешком
-
ЦПМСС "Взаимодействие"600 м · 8 мин пешком
-
Школа №1579700 м · 9 мин пешком
-
Школа №1862800 м · 10 мин пешком
-
Олимп, школа №1450800 м · 10 мин пешком
-
Средняя общеобразовательная школа № 1073800 м · 10 мин пешком
-
Сокровища нации, детский сад900 м · 11 мин пешком
-
Выбор, частное учреждение общеобразовательная организация1.0 км · 13 мин пешком
-
Выбор, частное учреждение общеобразовательная организация1.0 км · 13 мин пешком
-
Школа №5041.0 км · 13 мин пешком
-
Школа №1862, детский сад1.0 км · 13 мин пешком
-
Школа №20161.0 км · 13 мин пешком
-
Фруктовая улица, 141.0 км · 13 мин пешком
-
Happy mother, детский центр1.0 км · 13 мин пешком
-
Первый Московский государственный медицинский университет им. И.М. Сеченова, кафедра пропедевтики ст1.1 км · 14 мин пешком
-
Самсон, частный детский сад1.2 км · 15 мин пешком
-
Академия маленьких наук, детский центр1.2 км · 15 мин пешком
-
Асна, аптека100 м · 1 мин пешком
-
Ригла, аптека200 м · 3 мин пешком
-
36,6, аптека №510300 м · 4 мин пешком
-
ГБУЗ МНПЦДК ДЗМ филиал Южный300 м · 4 мин пешком
-
Аптека плюс400 м · 5 мин пешком
-
Горздрав, аптека №2570400 м · 5 мин пешком
-
Столички, аптека400 м · 5 мин пешком
-
MarFarm, аптечный пункт500 м · 6 мин пешком
-
Здоровье, аптечный пункт500 м · 6 мин пешком
-
Здоров.ру, аптека500 м · 6 мин пешком
-
Здесь аптека600 м · 8 мин пешком
-
Вита Экспресс, аптека700 м · 9 мин пешком
-
Доктор Столетов, аптечный пункт №4700800 м · 10 мин пешком
-
Поликлиника №2 больницы им. Юдина800 м · 10 мин пешком
-
Омнифарм, аптека900 м · 11 мин пешком
-
Аптека.ру, сервис заказа товаров для здоровья и красоты900 м · 11 мин пешком
-
Городская поликлиника №2900 м · 11 мин пешком
-
Детская городская поликлиника №129, филиал №11.0 км · 13 мин пешком
-
Старинная аптека1.0 км · 13 мин пешком
-
Диалог, аптека1.1 км · 14 мин пешком
-
Поликлиника №2, филиал №31.2 км · 15 мин пешком
-
Озерки, аптека1.2 км · 15 мин пешком
-
Трика, аптека1.2 км · 15 мин пешком
-
Fixфарма, аптека1.3 км · 16 мин пешком
-
Пятёрочка, супермаркет0 м
-
Плов Готов, чайхана100 м · 1 мин пешком
-
Бристоль, магазин у дома100 м · 1 мин пешком
-
Крошка картошка, кафе300 м · 4 мин пешком
-
Встречасто, арт-пространство300 м · 4 мин пешком
-
Перекрёсток, супермаркет300 м · 4 мин пешком
-
Азия, чайхана300 м · 4 мин пешком
-
Дикси, супермаркет300 м · 4 мин пешком
-
Торговый центр "Варшавский"300 м · 4 мин пешком
-
Лаборатория Хлеба, кафе-пекарня400 м · 5 мин пешком
-
Магнит, супермаркет400 м · 5 мин пешком
-
Мята Lounge Нагорная, лаундж-бар400 м · 5 мин пешком
-
Красное&Белое, продуктовый магазин500 м · 6 мин пешком
-
Шаварм`е, кафе500 м · 6 мин пешком
-
ВкусВилл, супермаркет500 м · 6 мин пешком
-
Алло! Пицца, пиццерия500 м · 6 мин пешком
-
Фотостудия Татвидео500 м · 6 мин пешком
-
Суши Wok500 м · 6 мин пешком
-
Ароматный мир, винный супермаркет600 м · 8 мин пешком
-
Exeed, кафе600 м · 8 мин пешком
-
Здрасте, кофейня600 м · 8 мин пешком
-
Продуктовый магазин700 м · 9 мин пешком
-
У Чайки, кафе700 м · 9 мин пешком
-
Buffalo, кафе-бар700 м · 9 мин пешком
-
Volimfit, фитнес-клуб200 м · 3 мин пешком
-
Сад камней300 м · 4 мин пешком
-
М1, студия фитнеса400 м · 5 мин пешком
-
Nuga stretching, студия растяжки и фитнеса500 м · 6 мин пешком
-
Студия пилатеса500 м · 6 мин пешком
-
Пилатес-лаборатория, студия индивидуальных тренировок по пилатесу500 м · 6 мин пешком
-
Чонгарский бульвар500 м · 6 мин пешком
-
Asya Stretching, авторская фитнес-студия600 м · 8 мин пешком
-
Yogi Room, студия йоги и растяжки700 м · 9 мин пешком
-
Progress, студия персонального тренинга700 м · 9 мин пешком
-
DDX Fitness, фитнес-клуб800 м · 10 мин пешком
-
Облака, фитнес-клуб800 м · 10 мин пешком
-
Xs Bodyflow, студия фитнеса и растяжки900 м · 11 мин пешком
-
Boroda BMX Park900 м · 11 мин пешком
-
Черноморский бульвар1.3 км · 16 мин пешком
-
Парк Вершинина1.6 км · 20 мин пешком
-
Коломенский, спортивный комплекс1.7 км · 21 мин пешком
-
Точка Баланса, студия пилатеса1.7 км · 21 мин пешком
-
Сквер РИК1.8 км · 23 мин пешком
-
Сквер Евфросинии Московской1.8 км · 23 мин пешком
-
С. С. С. Р., фитнес-клуб1.8 км · 23 мин пешком
-
Сортовой питомник Коробковский сад1.9 км · 24 мин пешком
-
Парк им. Ю.М. Лужкова1.9 км · 24 мин пешком
-
Spirit Fitness, фитнес-клуб1.9 км · 24 мин пешком
Транспорт рядом
Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)
-
Варшавская
-
Каширская
-
Каховская
-
Севастопольская
-
Чертановская
Магазины и сервисы рядом
Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути
Магазины у дома
- Пятёрочка, супермаркет
- Бристоль, магазин у дома
- Перекрёсток, супермаркет
Кафе и кофейни
- Плов Готов, чайхана
- Крошка картошка, кафе
- Встречасто, арт-пространство
Аптеки
- Асна, аптека
- Ригла, аптека
- 36,6, аптека №510
Торговые центры
- Торговый центр "Варшавский"
- Фотостудия Татвидео
- Место встречи Ангара
Банки
- СДМ-Банк "Варшавское"
- Райффайзенбанк
88
/ 100
Отличная пешеходная доступность
Композитная оценка по школам, садам, медицине, паркам, магазинам, спорту и природе рядом
В пешей доступности — 25 школ, 5 детских садов, 2 парка, 17 больниц, 9 магазинов, 1 спортобъект.
Что рядом — обзор расстояний
Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего
Больницы
6 в 1 км
ближайший 255 м
ТЦ и магазины
3 в 1 км
ближайший 263 м
Кафе и кофейни
20 в 1 км
ближайший 131 м
Аптеки
28 в 1 км
ближайший 100 м
Магазины у дома
29 в 1 км
ближайший 29 м
Фитнес/спорт
1 в 1 км
Школы
25 в 2 км
Детсады
8 в 1.5 км
Вузы
16 в 5 км
Остановка транспорта
ближайший 130 м
Ипотека от
—
Акции от застройщика
ЖК проверен на наш.дом.рф
Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков
Сделка с эскроу-счётом
Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома
Генплан
Ипотека онлайн
ИПОТЕКА НА КВАРТИРЫ В ЖИЛОЙ КВАРТАЛ «LIFE-ВАРШАВСКАЯ»
Двигайте ползунки, выберите программу — платёж пересчитается сразу. Оставьте заявку, подберём минимальную ставку*
Программа
ПСК по программам: от 2% до 24,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.
Приграничная · от 2%
Семейная · от 6%
IT-ипотека · от 6%
Базовая (новостройка) · от 15,2%
Полная стоимость кредита
от 5,7% до 24,5% годовых
Реклама. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Ставки актуальны на 02.07.2026.
Подробные условия ипотеки, банки-партнёры и ПСК
Расчёт справочный и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Окончательные условия (ставка, ПСК, срок, сумма) определяются банком-партнёром при одобрении заявки. Банки-партнёры: Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Россельхозбанк.
Условия предоставления ипотеки:
Сумма кредита
300 000 — 30 000 000 ₽
Срок кредита
1 год — 30 лет
Первоначальный взнос
от 15% стоимости
Страхование имущества
обязательно (ст. 31 102-ФЗ)
Страхование жизни
по требованию банка
Срок рассмотрения
1–5 рабочих дней
Банки-партнёры
- Альфа-Банк
- ВТБ
- Газпромбанк
- ДОМ.РФ
- ПСБ
- РСХБ
- Сбер
Список актуален на дату публикации и может быть изменён без предварительного уведомления.
Юридическая информация и условия
Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от категории заёмщика, программы кредитования и параметров объекта. Сниженные ставки действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией обращайтесь к ипотечному менеджеру БРОНИДОМ или непосредственно в банк-партнёр.
Реклама. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Кредитор — банк-партнёр; БРОНИДОМ оказывает услуги по подбору ипотечной программы и подаче заявки. Передача персональных данных в банк-партнёр — по согласию субъекта (152-ФЗ ст. 6 ч. 1 п. 1).
Юридическая информация (214-ФЗ)
Застройщикуточняйте у менеджера
Тип договораДДУ
Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)
Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.
Расположение
Жилой квартал «LIFE-Варшавская»
Кадастровые данные
Другие ЖК застройщика
3D-тур
Загрузка 3D-тура...
3D-тур для этого ЖК пока не доступен
Смотрите также
Новостройки по городам
Новостройки в Москве101 Новостройки в Краснодаре17 Новостройки в Сочи4 Новостройки в Новороссийске4 Новостройки в Курске2 Новостройки в Воронеже2 Новостройки в Липецке2 Новостройки в Омске1 Новостройки в Калуге1 Новостройки в Ростове-на-Дону1 Новостройки в Ленинградской области1Частые вопросы о Жилой квартал «LIFE-Варшавская»
Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.
Когда планируется сдача Жилой квартал «LIFE-Варшавская»?
Срок сдачи: 4 кв. 2026. Мы отслеживаем ход строительства и обновляем данные еженедельно. Точные даты по каждому дому уточняйте у менеджера — оставьте заявку или позвоните.
Какие ипотечные программы доступны в Жилой квартал «LIFE-Варшавская»?
Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.
Какая стоимость квартир в Жилой квартал «LIFE-Варшавская»?
Квартиры доступны от 18 250 250 ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.
Из каких материалов построен Жилой квартал «LIFE-Варшавская» и есть ли парковка?
стены — монолит; парковка — подземная. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.
Какая инфраструктура рядом с Жилой квартал «LIFE-Варшавская»?
школ в радиусе 2 км — 25; детсадов в радиусе 1.5 км — 8; остановка общественного транспорта в 130 м. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».
Можно ли забронировать квартиру в Жилой квартал «LIFE-Варшавская» онлайн?
Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.
Юридическая информация
Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.
Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.
Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.
Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.