-
Ковровый комбинат700 м · 9 мин пешком
-
Администрация г. Котельники700 м · 9 мин пешком
-
Гарнизон-31.0 км · 13 мин пешком
-
Котельники1.2 км · 15 мин пешком
-
Разъезд 2 километр1.5 км · 19 мин пешком
-
Яничкино1.7 км · 21 мин пешком
-
Люберцы1.8 км · 23 мин пешком
-
Мальчики2.0 км · 25 мин пешком
-
Люберцы I2.3 км · 29 мин пешком
-
Жулебино2.3 км · 29 мин пешком
-
Лермонтовский проспект4.1 км · 51 мин пешком
-
Косино4.3 км · 54 мин пешком
-
Улица Дмитриевского4.8 км · 60 мин пешком
-
Жуковский (ZIA)21.0 км · 263 мин пешком
-
Домодедово (DME)28.8 км · 360 мин пешком
-
Внуково (VKO)39.3 км · 491 мин пешком
-
Шереметьево (SVO)44.5 км · 556 мин пешком
295 квартир от застройщика в ЖК «Дюна»
Подобрать квартиру
Комнатность
Срок сдачи
Площадь, м²
Цена, ₽
Этаж
| Планировка | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 27,3 м² | от 11 442 720 ₽ | 121 |
| 2-комнатные | от 45,0 м² | от 17 467 590 ₽ | 111 |
| 3-комнатные | от 62,7 м² | от 19 722 697 ₽ | 63 |
Предложения и акции
Бизнес-класс
Скидки до −8%
О ЖК «Дюна»
ЖК «Дюна» — жилой комплекс бизнес-класса в Котельниках Московской области, на Новорязанском шоссе, владение 6, корпус 5. Здание высотное: 30 этажей, монолитная технология строительства, квартиры передаются с предчистовой отделкой. Предусмотрен подземный паркинг. Комплекс строится, плановая сдача — 3 квартал 2028 года.
Котельники 14 мин
Транспорт 69/100
Для семей 100/100
Сдача 3 кв. 2028
Главный транспортный аргумент адреса — метро в пешей доступности. До станции «Котельники» 1,2 км, это около 14 минут пешком; до «Жулебино» 2,3 км и 5 минут на транспорте, до «Лермонтовского проспекта» — 4,1 км и 8 минут. Таким образом из «Дюны» до московского метро можно дойти пешком, а ещё две станции находятся в нескольких минутах езды. Аэропорт Жуковский расположен в 21 км. Транспортная доступность комплекса оценивается в 69 баллов из 100.
Инфраструктура вокруг развитая: в радиусе километра 50 супермаркетов, 26 аптек, 17 кафе и ресторанов, 3 торговых центра, 4 медучреждения и 2 фитнес-клуба. Для семей с детьми в двух километрах доступны 9 школ, в полутора километрах — 4 детских сада, в пяти километрах — 8 вузов; по этому критерию комплекс получает 100 баллов из 100. Общая оценка района — 83 из 100.
Квартирография «Дюны» рассчитана на семейный спрос: минимальный формат — однокомнатные квартиры площадью от 27,3 до 53 м². Двухкомнатные квартиры имеют площадь от 45 до 63 м², трёхкомнатные — от 62,6 до 83,7 м².
Квартиры в ЖК «Дюна» подойдут тем, кто хочет жить у самой границы Москвы с метро в пешей доступности, но в более просторном и тихом формате: монолитная высотка, готовая инфраструктура, школы и сады рядом.
Московская область, г. Котельники, ш Новорязанское, вл.6, корпус 5
Жуковский (ZIA) — 21,0 км
Материалмонолит
ОтделкаПредчистовая
ПаркингПодземная
Квартир311
Тип договораДДУ
Во дворе комплекса
по данным застройщикаЭкология и природа
50 дБ
Транспортный шум
93 963
Плотность населения
Инвестиционный потенциал
4,2 %
Доходность аренды
Годовая, ориентировочно
+10,0 %
Рост цен района
За 12 мес
A
Ликвидность
Скорость перепродажи
85/100
Застроенность района
Конкуренция среди новостроек
Идеально подходит
Молодой семье
Соседство и район
36 лет
Средний возраст
Выше среднего
7,8/10
Рейтинг школ
75/100
Безопасность
Ход строительства
Котлован
Каркас
Фасад
Отделка
Благоустройство
Инфраструктура вокруг ЖК
Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список
-
ДОУ "Дюна" 110 мест200 м · 3 мин пешком
-
Гимназия №41400 м · 5 мин пешком
-
Детский сад400 м · 5 мин пешком
-
Дошкольное отделение №3500 м · 6 мин пешком
-
Лицей №42500 м · 6 мин пешком
-
Подрастайка, студия детского творчества600 м · 8 мин пешком
-
СтадиОн600 м · 8 мин пешком
-
Котельниковская средняя школа №2700 м · 9 мин пешком
-
Ikids, семейная школа700 м · 9 мин пешком
-
Наши детки, частный детский сад700 м · 9 мин пешком
-
Возможность, частная школа-детский сад700 м · 9 мин пешком
-
Частный детский сад "Любимка"700 м · 9 мин пешком
-
Частная школа "Возможность"700 м · 9 мин пешком
-
Гимназия №41800 м · 10 мин пешком
-
Смарт Скул800 м · 10 мин пешком
-
Детство, детский сад800 м · 10 мин пешком
-
Маргаритка, детский сад900 м · 11 мин пешком
-
Колибри900 м · 11 мин пешком
-
Монолитное строительное управление-1, строящаяся школа1.0 км · 13 мин пешком
-
Миндаль, детский сад1.0 км · 13 мин пешком
-
Космос, детский сад №91.1 км · 14 мин пешком
-
Акварель, детский сад1.1 км · 14 мин пешком
-
Grimis, билингвальный детский сад1.1 км · 14 мин пешком
-
Любимка, частный детский сад1.1 км · 14 мин пешком
-
Здравсити, аптека300 м · 4 мин пешком
-
Поликлиника400 м · 5 мин пешком
-
Детское поликлиническое отделение, Центральный филиал400 м · 5 мин пешком
-
Горздрав, аптека №221400 м · 5 мин пешком
-
Мособлмедсервис, аптечный пункт400 м · 5 мин пешком
-
Столички, аптека400 м · 5 мин пешком
-
Аптека № 5 и 8400 м · 5 мин пешком
-
Аптека Эконом500 м · 6 мин пешком
-
36,6, аптека №996500 м · 6 мин пешком
-
Детское поликлиническое отделение люберецкой районной больницы №2500 м · 6 мин пешком
-
Поликлиническое отделение №1 люберецкой районной больницы №2500 м · 6 мин пешком
-
Забота и здоровье600 м · 8 мин пешком
-
Витамин600 м · 8 мин пешком
-
Магнит Аптека700 м · 9 мин пешком
-
Фармнел, аптечный пункт700 м · 9 мин пешком
-
ВТМ700 м · 9 мин пешком
-
Про аптека800 м · 10 мин пешком
-
Планета здоровья, аптека800 м · 10 мин пешком
-
Фармленд, аптека800 м · 10 мин пешком
-
Аптека900 м · 11 мин пешком
-
Вита Экспресс, аптека1.0 км · 13 мин пешком
-
Здоровая семья, аптека1.0 км · 13 мин пешком
-
Взрослое поликлиническое отделение №1, г. Люберцы1.1 км · 14 мин пешком
-
Детское поликлиническое отделение №21.1 км · 14 мин пешком
-
Первым делом, минимаркет200 м · 3 мин пешком
-
Продуктовый магазин200 м · 3 мин пешком
-
Фьюжн, кафе300 м · 4 мин пешком
-
Красное&Белое, продуктовый магазин300 м · 4 мин пешком
-
Магнит, супермаркет300 м · 4 мин пешком
-
Нияма, японский ресторан400 м · 5 мин пешком
-
Перекрёсток, супермаркет400 м · 5 мин пешком
-
Мозаика400 м · 5 мин пешком
-
Торговый центр "Гренада"400 м · 5 мин пешком
-
Баракат, чайхана500 м · 6 мин пешком
-
Jubilee, гастробар500 м · 6 мин пешком
-
Анталия, кафе500 м · 6 мин пешком
-
В1 — Первый выбор, супермаркет-дискаунтер500 м · 6 мин пешком
-
Родничок500 м · 6 мин пешком
-
МетроСити500 м · 6 мин пешком
-
ТЦ Лемана Про600 м · 8 мин пешком
-
B-greek, кафе600 м · 8 мин пешком
-
METRO, гипермаркет600 м · 8 мин пешком
-
Пятёрочка, супермаркет600 м · 8 мин пешком
-
Мини-маркет600 м · 8 мин пешком
-
Авокадо, минимаркет600 м · 8 мин пешком
-
Фасоль, минимаркет600 м · 8 мин пешком
-
Атланта, продуктовый магазин600 м · 8 мин пешком
-
Зулейха, кафе700 м · 9 мин пешком
-
Сквер Патриот500 м · 6 мин пешком
-
Levita, студия балета и растяжки500 м · 6 мин пешком
-
Фитнес-студия «Ирбис»600 м · 8 мин пешком
-
Дружба, спорткомплекс700 м · 9 мин пешком
-
Геркулес700 м · 9 мин пешком
-
Xs body fit, студия растяжки900 м · 11 мин пешком
-
Мой тренер, фитнес-студия1.1 км · 14 мин пешком
-
Зальчик, студия растяжки1.1 км · 14 мин пешком
-
Yomi vi, студия пилатеса1.1 км · 14 мин пешком
-
Nuga stretching, студия растяжки и фитнеса1.1 км · 14 мин пешком
-
Spirit Fitness, фитнес-клуб1.1 км · 14 мин пешком
-
Котельники-91.1 км · 14 мин пешком
-
ФитРок, станция джампинга1.2 км · 15 мин пешком
-
Фитнес-клуб1.2 км · 15 мин пешком
-
Твой зал1.2 км · 15 мин пешком
-
Upgrade fitness1.3 км · 16 мин пешком
-
Атма-Sфера, студия йоги и фитнеса1.3 км · 16 мин пешком
-
Rage Team, клуб единоборств и персональных тренировок1.4 км · 18 мин пешком
-
Club fighter, спортивная секция1.4 км · 18 мин пешком
-
Триумф, дворец спорта1.5 км · 19 мин пешком
-
Центральный парк культуры и отдыха1.6 км · 20 мин пешком
-
Усадебный парк Белая Дача1.6 км · 20 мин пешком
-
Fit-n-go, фитнес-клуб1.7 км · 21 мин пешком
-
Люберецкий парк1.7 км · 21 мин пешком
Магазины и сервисы рядом
Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути
Магазины у дома
- Первым делом, минимаркет
- Продуктовый магазин
- Красное&Белое, продуктовый магазин
Кафе и кофейни
- Фьюжн, кафе
- Нияма, японский ресторан
- Мозаика
Аптеки
- Здравсити, аптека
- Горздрав, аптека №221
- Мособлмедсервис, аптечный пункт
Торговые центры
- Торговый центр "Гренада"
- МетроСити
- ТЦ Лемана Про
77
/ 100
Хорошая пешеходная доступность
Композитная оценка по школам, садам, медицине, паркам, магазинам, спорту и природе рядом
В пешей доступности — 9 школ, 3 детских сада, 18 больниц, 7 магазинов, 2 спортобъекта.
Что рядом — обзор расстояний
Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего
Больницы
4 в 1 км
ближайший 473 м
ТЦ и магазины
3 в 1 км
ближайший 382 м
Кафе и кофейни
17 в 1 км
ближайший 292 м
Аптеки
26 в 1 км
ближайший 309 м
Магазины у дома
50 в 1 км
ближайший 217 м
Фитнес/спорт
2 в 1 км
Школы
9 в 2 км
Детсады
4 в 1.5 км
Вузы
8 в 5 км
Ипотека от
—
Акции от застройщика
ЖК проверен на наш.дом.рф
Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков
Сделка с эскроу-счётом
Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома
Генплан
Ипотека онлайн
ИПОТЕКА НА КВАРТИРЫ В ЖК «ДЮНА»
Двигайте ползунки, выберите программу — платёж пересчитается сразу. Оставьте заявку, подберём минимальную ставку*
Программа
ПСК по программам: от 2% до 24,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.
Приграничная · от 2%
Семейная · от 6%
IT-ипотека · от 6%
Базовая (новостройка) · от 15,2%
Полная стоимость кредита
от 5,7% до 24,5% годовых
Реклама. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Ставки актуальны на 02.07.2026.
Подробные условия ипотеки, банки-партнёры и ПСК
Расчёт справочный и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Окончательные условия (ставка, ПСК, срок, сумма) определяются банком-партнёром при одобрении заявки. Банки-партнёры: Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Россельхозбанк.
Условия предоставления ипотеки:
Сумма кредита
300 000 — 30 000 000 ₽
Срок кредита
1 год — 30 лет
Первоначальный взнос
от 15% стоимости
Страхование имущества
обязательно (ст. 31 102-ФЗ)
Страхование жизни
по требованию банка
Срок рассмотрения
1–5 рабочих дней
Банки-партнёры
- Альфа-Банк
- ВТБ
- Газпромбанк
- ДОМ.РФ
- ПСБ
- РСХБ
- Сбер
Список актуален на дату публикации и может быть изменён без предварительного уведомления.
Юридическая информация и условия
Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от категории заёмщика, программы кредитования и параметров объекта. Сниженные ставки действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией обращайтесь к ипотечному менеджеру БРОНИДОМ или непосредственно в банк-партнёр.
Реклама. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Кредитор — банк-партнёр; БРОНИДОМ оказывает услуги по подбору ипотечной программы и подаче заявки. Передача персональных данных в банк-партнёр — по согласию субъекта (152-ФЗ ст. 6 ч. 1 п. 1).
Юридическая информация (214-ФЗ)
ЗастройщикООО "СЗ "ТРЕНД-ГРУПП"
Тип договораДДУ
Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)
Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.
Без банка и процентов
РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Прямой график платежей от застройщика — без ипотеки, одобрения банка и переплаты по процентам. Пример по квартире с минимальным входом.
Первый взнос
от 3 155 976 ₽
≈ 28% стоимости
Платежей по графику
24
Срок рассрочки
до 06.2028
≈ 22 мес.
Пример: 1-комн. · 30,8 м² · 11 442 720 ₽
Рассрочка доступна на 10 квартирах ЖК
График ориентировочный, по данным застройщика. Точные условия рассрочки уточняйте у менеджера — не является офертой.
Расположение
ЖК «Дюна»
Кадастровые данные
Другие ЖК застройщика
3D-тур
Загрузка 3D-тура...
3D-тур для этого ЖК пока не доступен
Смотрите также
Новостройки по городам
Новостройки в Москве101 Новостройки в Краснодаре17 Новостройки в Сочи4 Новостройки в Новороссийске4 Новостройки в Курске2 Новостройки в Воронеже2 Новостройки в Липецке2 Новостройки в Омске1 Новостройки в Калуге1 Новостройки в Ростове-на-Дону1 Новостройки в Ленинградской области1Частые вопросы о ЖК «Дюна»
Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.
Когда планируется сдача ЖК Дюна?
Срок сдачи: 3 кв. 2028. Мы отслеживаем ход строительства и обновляем данные еженедельно. Точные даты по каждому дому уточняйте у менеджера — оставьте заявку или позвоните.
Какие ипотечные программы доступны в ЖК Дюна?
Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.
Какая стоимость квартир в ЖК Дюна?
Квартиры доступны от 11 442 720 ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.
Из каких материалов построен ЖК Дюна и есть ли парковка?
стены — монолит; парковка — подземная. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.
Какая инфраструктура рядом с ЖК Дюна?
школ в радиусе 2 км — 9; детсадов в радиусе 1.5 км — 4. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».
Можно ли забронировать квартиру в ЖК Дюна онлайн?
Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.
Кто застройщик ЖК Дюна?
Застройщик — ООО "СЗ "ТРЕНД-ГРУПП". Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).
Юридическая информация
Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.
Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.
Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.
Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.