Перейти к содержимому
БРОНИДОМ
Платформа новостроек
0%
Написать в МАКС Написать в Telegram
Главная Подбор новостройки Новостройки Коммерческая недвижимость На карте Квартиры Услуги Ипотека О компании Блог Контакты Сертификаты приграничья Личный кабинет
8 (919) 170-19-18
ЖК «Лаврушинский» в Москве — фото 1 из 18
Фото 2 из 18
Фото 3 из 18
Фото 4 из 18
Фото 5 из 18
Фото 6 из 18
Фото 7 из 18
Фото 8 из 18
Фото 9 из 18
Фото 10 из 18
Фото 11 из 18
Фото 12 из 18
Фото 13 из 18
Фото 14 из 18
Фото 15 из 18
Фото 16 из 18
Фото 17 из 18
Фото 18 из 18
Проверено наш.дом.рф Эскроу Онлайн-бронирование

ЖК «Лаврушинский» в Москве

193,62–3 882,27 млн ₽
2 216 610–7 380 777 ₽/м²
1 / 0
Сдача Сдан 2025
Район Якиманка
Класс Премиум
Застройщик Sminex
Этажей 8–14
Москва г, Толмачевский Б. пер.
ЖК «Лаврушинский»

97 квартир от застройщика в ЖК «Лаврушинский»

Подобрать квартиру

Комнатность
Срок сдачи
Площадь, м²
Цена, ₽
Этаж
Типы планировок и цены квартир в ЖК «Лаврушинский»
ПланировкаПлощадьЦенаВ продаже
1-комнатные от 66,4 м² от 193 620 000 ₽ 4
2-комнатные от 82,8 м² от 199 470 000 ₽ 27
3-комнатные от 130,2 м² от 326 950 000 ₽ 29
4-комнатные от 203,6 м² от 532 100 000 ₽ 24
5-комнатные от 267,1 м² от 943 360 000 ₽ 7
6-комнатные от 343,5 м² от 1 181 560 000 ₽ 4
7-комнатные от 446,9 м² от 2 698 640 000 ₽ 1
8-комнатные от 468,2 м² от 1 937 960 000 ₽ 1
Фильтры по этажу, площади, корпусу и сроку сдачи — на отдельной странице Все 97 квартир в ЖК «Лаврушинский»

Генплан комплекса

6 корпусов
Корпус 1 Корпус 2 Корпус 3 Корпус 4 Корпус 4 Корпус 5 Корпус 8
Нажмите на корпус — покажем его квартиры Корпус вне ракурса генплана: виллы (корпуса 4, 5 и 8), их квартиры доступны в общей подборке ЖК.
В этом ЖК есть паркинг
Тип Подземная

Предложения и акции

Премиум-класс

О ЖК «Лаврушинский»

«Лаврушинский» — жилой комплекс Sminex в центре Москвы, в одном километре от Кремля. Основные корпуса расположены в глубине собственного двора-парка площадью 1,4 гектара. Официальный сайт сообщает, что дом сдан. Проект включает квартиры, пентхаусы и особняки; параметры каждого формата различаются.

Полянка 4 мин Сдача Сдан 2025

В парке предусмотрены прогулочные дорожки, ручей, взрослые сосны и зоны отдыха. Инфраструктура для жителей включает фитнес, спа с бассейном длиной 25 метров, спортивные площадки и детские пространства. На рендере показаны три основных корпуса; виллы относятся к отдельным частям проекта. Вид из окна и расположение помещений следует оценивать по конкретному предложению.

На официальном сайте выделены три основных корпуса и шесть городских особняков. У особняков собственные входы; в проекте представлены многоуровневые жилые пространства. Нумерация строений в фиде отличается от названий особняков на сайте: корпус 4 включает особняки 1 и 2, корпус 5 — особняки 3 и 4, корпус 8 — особняк 6. Это следует учитывать при выборе предложения и сопоставлении его с документами.

Планы квартир опубликованы отдельно от архитектурных рендеров. Чертёж показывает состав помещений, входы и окна; визуализация комплекса показывает его внешний облик. Площадь, отделка и условия покупки относятся к выбранному предложению и могут различаться внутри одного проекта. Перед оформлением сделки сопоставьте карточку помещения с актуальными документами застройщика.

Какие предложения доступны в «Лаврушинский»?

В нашей подборке представлены 97 квартир площадью от 66 до 980 м². Цены — от 193,6 млн ₽ до 3,9 млрд ₽. Значения относятся к текущей подборке, а не ко всем помещениям проекта. Наличие выбранного лота и условия покупки подтвердите у застройщика.

Москва г, Толмачевский Б. пер.
Материалмонолит
Потолки3,4–6,4 м
Отделкабез отделки
ПаркингПодземная
Квартир97
Тип договорапродажа от застройщика

Во дворе комплекса

по данным застройщика

Экология и природа

139 м
Ближайший парк (5 в 1 км)

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

  • Полянка
    300 м · 4 мин пешком
  • Третьяковская (кал.)
    400 м · 5 мин пешком
  • Третьяковская
    400 м · 5 мин пешком
  • Болотная площадь
    500 м · 6 мин пешком
  • Новокузнецкая
    600 м · 8 мин пешком
  • Метро «Третьяковская»
    600 м · 8 мин пешком
  • Метро «Новокузнецкая»
    600 м · 8 мин пешком
  • 1-й Казачий переулок
    800 м · 10 мин пешком
  • Большой Москворецкий мост
    800 м · 10 мин пешком
  • Кропоткинская
    1.2 км · 15 мин пешком
  • Кропоткинская
    1.2 км · 15 мин пешком
  • Библиотека имени Ленина
    1.4 км · 18 мин пешком
  • Александровский сад
    1.5 км · 19 мин пешком
  • Москва-Пассажирская-Павелецкая
    1.8 км · 23 мин пешком
  • Площадь Революции
    1.8 км · 23 мин пешком
  • Внуково (VKO)
    27.9 км · 349 мин пешком
  • Шереметьево (SVO)
    28.9 км · 361 мин пешком
  • Жуковский (ZIA)
    38.7 км · 484 мин пешком
  • Домодедово (DME)
    41.0 км · 513 мин пешком
  • МИСиС, магистерская школа информационных бизнес-систем
    100 м · 1 мин пешком
  • Serdar Kambarov, школа
    200 м · 3 мин пешком
  • Отдел истории геологии
    200 м · 3 мин пешком
  • Московский государственный академический художественный институт имени В. И. Сурикова
    200 м · 3 мин пешком
  • Российский университет медицины, центр довузовской подготовки
    300 м · 4 мин пешком
  • Государственное музыкальное училище эстрадного и джазового искусства
    300 м · 4 мин пешком
  • Школа №1799
    400 м · 5 мин пешком
  • RWB, университет
    400 м · 5 мин пешком
  • Московский инновационный университет
    400 м · 5 мин пешком
  • Елизаветинская гимназия
    400 м · 5 мин пешком
  • Высшая школа экономики, международная лаборатория исследований мирового порядка и нового регионализм
    500 м · 6 мин пешком
  • Колледж малого бизнеса №4, школьный корпус №1
    600 м · 8 мин пешком
  • Mcs, британская школа, английский детский сад и летний лагерь
    700 м · 9 мин пешком
  • Sun School, офис управляющей компании
    700 м · 9 мин пешком
  • Дошкольное отделение
    700 м · 9 мин пешком
  • Mcs, британская школа, английский детский сад и летний лагерь
    700 м · 9 мин пешком
  • Вокальная магия, школа
    700 м · 9 мин пешком
  • Московский городской педагогический университет, институт экономики, управления и права
    700 м · 9 мин пешком
  • Московский физико-технический институт (национальный исследовательский университет)
    700 м · 9 мин пешком
  • Московский художественно-промышленный институт, учебный отдел
    700 м · 9 мин пешком
  • Православный Свято-Тихоновский гуманитарный университет, Факультет церковного пения
    700 м · 9 мин пешком
  • Бэби-клуб, сеть детских садов и центров развития
    800 м · 10 мин пешком
  • Школа №1799, дошкольное отделение
    800 м · 10 мин пешком
  • Пироговская школа
    800 м · 10 мин пешком
  • Моя поликлиника, отделение платных услуг
    300 м · 4 мин пешком
  • Ригла, аптека
    300 м · 4 мин пешком
  • Милосердие
    300 м · 4 мин пешком
  • СОГАЗ, поликлиника
    400 м · 5 мин пешком
  • Неофарм, аптека
    400 м · 5 мин пешком
  • Еаптека, аптека
    400 м · 5 мин пешком
  • Горздрав, аптека №1128
    400 м · 5 мин пешком
  • Детская городская поликлиника № 38. Филиал № 3 п/о Якиманка
    400 м · 5 мин пешком
  • Городская поликлиника № 68
    400 м · 5 мин пешком
  • Медси, аптека
    500 м · 6 мин пешком
  • Столички, аптека
    600 м · 8 мин пешком
  • Планета здоровья, аптека
    600 м · 8 мин пешком
  • Квартет здоровья, аптечный пункт
    600 м · 8 мин пешком
  • Ваша №1 х Таблетка.ру, аптека
    700 м · 9 мин пешком
  • 36,6, аптека №2247
    700 м · 9 мин пешком
  • Аптека Эконом
    700 м · 9 мин пешком
  • Поликлиника.ру, взрослое отделение
    800 м · 10 мин пешком
  • Лекарства.ру, аптека
    800 м · 10 мин пешком
  • Фармленд, аптека
    800 м · 10 мин пешком
  • Поликлиника №68, филиал №4
    900 м · 11 мин пешком
  • Инжекс, аптечный пункт
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Таблетка.ру, аптека
    1.2 км · 15 мин пешком
  • Поликлиника №2, Медико-санитарная часть МВД РФ по г. Москве
    1.3 км · 16 мин пешком
  • Аптечный пункт
    1.3 км · 16 мин пешком
  • Сок, городское кафе
    200 м · 3 мин пешком
  • Вкусвилл, супермаркет
    200 м · 3 мин пешком
  • ВкусВилл, кафе
    200 м · 3 мин пешком
  • Ароматный Мир, винный супермаркет
    200 м · 3 мин пешком
  • Чайхона №1, ресторан
    300 м · 4 мин пешком
  • Мираторг, супермаркет
    300 м · 4 мин пешком
  • Tutta la Vita
    300 м · 4 мин пешком
  • Гименей, торговый центр
    400 м · 5 мин пешком
  • Шоколадница, кофейня
    400 м · 5 мин пешком
  • Пятёрочка, супермаркет
    400 м · 5 мин пешком
  • Бухта, рюмочная
    400 м · 5 мин пешком
  • Пиццерия У Фабио, траттория
    400 м · 5 мин пешком
  • Кофе On, кафе
    400 м · 5 мин пешком
  • Маргарита любит Пеперони
    400 м · 5 мин пешком
  • Видовое кафе
    400 м · 5 мин пешком
  • РичБро, кафе
    400 м · 5 мин пешком
  • Квартира 44
    400 м · 5 мин пешком
  • Джанни
    400 м · 5 мин пешком
  • Express market, магазин
    500 м · 6 мин пешком
  • Альфа, экспресс-маркет
    500 м · 6 мин пешком
  • Parle, минимаркет
    500 м · 6 мин пешком
  • Вареничная №1, кафе
    500 м · 6 мин пешком
  • Линии вкуса, фитнес-бар
    500 м · 6 мин пешком
  • Holi yoga&cafe, кафе
    500 м · 6 мин пешком
  • Сквер Шмелёва
    100 м · 1 мин пешком
  • Bright family
    100 м · 1 мин пешком
  • Якиманский сквер
    200 м · 3 мин пешком
  • Онегинъ, фитнес-клуб
    400 м · 5 мин пешком
  • Only Pilates, студия
    400 м · 5 мин пешком
  • Эталон-Баланса, оздоровительный центр
    400 м · 5 мин пешком
  • Актуально, современно, спортивно-оздоровительный клуб
    500 м · 6 мин пешком
  • Pilates Class, студия пилатеса
    500 м · 6 мин пешком
  • Onegin
    500 м · 6 мин пешком
  • TerraSport Коперник
    500 м · 6 мин пешком
  • Берёзовая роща
    600 м · 8 мин пешком
  • Сквер Ислама Каримова
    600 м · 8 мин пешком
  • Let`s Go, фитнес-студия
    600 м · 8 мин пешком
  • Со-Творение, фитнес-студия для женщин
    600 м · 8 мин пешком
  • Velobeat, сайкл-студия
    800 м · 10 мин пешком
  • DDX Fitness, фитнес-клуб
    800 м · 10 мин пешком
  • Японский садик
    800 м · 10 мин пешком
  • Музеон, парк искусств
    900 м · 11 мин пешком
  • Нижний Александровский сад
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Балчуг, оздоровительный центр
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Party Fitness, студия групповых тренировок
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Brothers Boxing Club, студия
    1.0 км · 13 мин пешком
  • World Class, фитнес-клуб
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Сквер Аргентинской Республики
    1.1 км · 14 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома
  • Вкусвилл, супермаркет 2 мин 200 м
  • Ароматный Мир, винный супермаркет 2 мин 200 м
  • Мираторг, супермаркет 4 мин 300 м
Кафе и кофейни
  • Сок, городское кафе 2 мин 200 м
  • ВкусВилл, кафе 2 мин 200 м
  • Чайхона №1, ресторан 4 мин 300 м
Аптеки
  • Ригла, аптека 4 мин 300 м
  • Неофарм, аптека 5 мин 400 м
  • Еаптека, аптека 5 мин 400 м
Торговые центры
  • Гименей, торговый центр 5 мин 400 м
  • Пассаж на Пятницкой, торговый центр 7 мин 600 м
  • Пятницкий, рыбный торговый комплекс 8 мин 700 м

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы
5 в 1 км
ближайший 329 м
ТЦ и магазины
5 в 1 км
ближайший 415 м
Кафе и кофейни
50 в 1 км
ближайший 158 м
Аптеки
23 в 1 км
ближайший 297 м
Магазины у дома
36 в 1 км
ближайший 182 м
Фитнес/спорт
17 в 1 км
Ипотека от
—

Акции от застройщика

ЖК проверен на наш.дом.рф
Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков
Сделка с эскроу-счётом
Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома
Позвоните застройщику
Расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти

СПОСОБЫ ПОКУПКИ В ЖК «ЛАВРУШИНСКИЙ»

Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.

Стоимость квартиры —
Первоначальный взнос
Меньше 15% не показываем: у банков-партнёров минимальный взнос — 15%.
Срок кредита —
Платёж в месяц
—
₽
Расчёт ориентировочный, не оферта
—
переплата
Первый взнос—
Тело кредита—
Переплата банку—
Полный расчёт
С переходом в ипотеку
Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор
Первый платёж
От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека
Платёж без процентов банка
Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку
Без справок о доходе
Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно
Рассрочка до ключей
Оплатите квартиру частями, пока строится дом. Условия по этому ЖК пришлём в течение дня.
Максимальная скидка
Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика
Ноль переплаты
Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры
Меньше документов
Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка
Быстрая сделка
Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней
Лучшая цена за полную оплату
Посчитаем скидку именно по этому ЖК и забронируем квартиру на время сделки.
Зачёт вашей квартиры
Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет
Цена фиксируется
Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается
Оценка за наш счёт
Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый
Обмен на большее
Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис
Переехать без двух сделок
Заберём вашу квартиру в зачёт и закрепим цену новой на время продажи.
Как планируете покупать?
Сколько комнат нужно?
Когда планируете сделку?

ПСК по программам: от 6% до 12% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026

Расположение

ЖК «Лаврушинский»

Кадастровые данные

3D-тур

3D-тур для этого ЖК пока не доступен

Позвонить

Смотрите также

ЖК Лаврушинский — частые вопросы

Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.

Как соотносятся корпуса и особняки «Лаврушинского»?
На официальном сайте показаны три основных корпуса и шесть особняков. В фиде корпус 4 включает особняки 1 и 2, корпус 5 — особняки 3 и 4, корпус 8 — особняк 6. Основной рендер показывает три корпуса; он не позволяет выбрать виллы по отдельным обводкам. Их предложения доступны в общей подборке комплекса.
ЖК Лаврушинский: когда сдача?
Дом сдан в 2025 году. Мы отслеживаем ход строительства и обновляем данные еженедельно. Точные даты по каждому дому уточняйте у менеджера — оставьте заявку или позвоните.
ЖК Лаврушинский: какие ипотечные программы доступны?
Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.
ЖК Лаврушинский: сколько стоят квартиры?
Квартиры доступны от 193,6 млн ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.
ЖК Лаврушинский: из чего построен и есть ли парковка?
Стены — монолит; парковка — подземная. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.
ЖК Лаврушинский: можно ли забронировать квартиру онлайн?
Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.
ЖК Лаврушинский: кто застройщик?
Застройщик — Sminex. Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).
Звонок MAX

Быстрый поиск новостроек

Все новостройки у метро в Москве

Метро Москвы 171
БКЛ 15
МЦК 9
МЦД 10
Города 27

Подберём квартиру в ЖК «Лаврушинский» в Москве: 97 квартир от 193,6 млн ₽ — ответим за минуту