Перейти к содержимому
БРОНИДОМ
Платформа новостроек
0%
Написать в МАКС Написать в Telegram
Главная Подбор новостройки Новостройки Коммерческая недвижимость На карте Квартиры Услуги Ипотека О компании Блог Контакты Сертификаты приграничья Личный кабинет
8 (919) 170-19-18
ЖК «Южные сады» в Москве — фото 1 из 11
Фото 2 из 11
Фото 3 из 11
Фото 4 из 11
Фото 5 из 11
Фото 6 из 11
Фото 7 из 11
Фото 8 из 11
Фото 9 из 11
Фото 10 из 11
Фото 11 из 11
Проверено наш.дом.рф Эскроу Онлайн-бронирование

ЖК «Южные сады» в Москве

15,03–34,50 млн ₽
262 690–503 770 ₽/м²
1 / 0
Сдача от 2 кв. 2027 до 4 кв. 2028
Район Южное Бутово
Класс Комфорт
Застройщик А101
Этажей 11–30
г. Москва, жилой комплекс Южные Сады, к2.2
ЖК «Южные сады»

С сентября 2026 года цена «от» изменилась с 12,4 до 15 млн ₽ (+22 %).

357 квартир от застройщика в ЖК «Южные сады»

Подобрать квартиру

Комнатность
Срок сдачи
Площадь, м²
Цена, ₽
Этаж
Типы планировок и цены квартир в ЖК «Южные сады»
ПланировкаПлощадьЦенаВ продаже
Студии от 33,7 м² от 15 224 649 ₽ 1
1-комнатные от 33,0 м² от 15 028 545 ₽ 96
2-комнатные от 36,4 м² от 17 700 096 ₽ 137
3-комнатные от 55,7 м² от 20 897 514 ₽ 117
4-комнатные от 92,0 м² от 31 648 920 ₽ 6
Фильтры по этажу, площади, корпусу и сроку сдачи — на отдельной странице Все 357 квартир в ЖК «Южные сады»

Генплан комплекса

11 корпусов
Корпуса 1 Корпуса 2 Корпуса 4.1 Корпуса 3.1
Выберите часть комплекса

Предложения и акции

Комфорт-класс

О ЖК «Южные сады»

ЖК «Южные сады» в Москве от А101 — комфорт-класс в Южном Бутове, купить квартиру можно от 15 млн ₽, сдача корпусов — со 2 квартала 2027 года по 4 квартал 2028 года. До метро Бунинская аллея — 1 км, в продаже 357 квартир от 33 м².

Бунинская аллея 12 мин Сдача от 2 кв. 2027 до 4 кв. 2028

Где находится ЖК «Южные сады» и как до него добраться?

ЖК «Южные сады» в Москве стоит в Южном Бутове, на юго-западе города — это старая Москва, не Новая. Ближайшее метро — Бунинская аллея, 1 км; следом идут Улица Горчакова (1,1 км), Потапово (1,6 км) и Бульвар Адмирала Ушакова (1,7 км). Ближайшая остановка наземного транспорта — «Улица Адмирала Руднева», 400 м.

ЖК «Южные сады»: что за дом и сколько стоят квартиры?

ЖК «Южные сады» в Москве в фактах из фида: конструктив — монолит, этажность корпусов от 11 до 30, заявленный класс — комфорт. Сейчас в продаже 357 квартир площадью от 33 до 118 м². Цены — от 15 млн ₽ до 34,6 млн ₽, средний метр — около 350 тыс. ₽.

Когда сдаются корпуса ЖК «Южные сады»?

Срок сдачи ЖК «Южные сады» в Москве разложен по корпусам, их всего четыре и сданных среди них пока нет. Корпуса 4.1.1 и 4.1.2 застройщик заявляет на 2 квартал 2027 года, корпуса 3.1.1 и 3.1.2 — со 2 квартала 2027 года по 4 квартал 2028 года. Именно этот, самый поздний срок показан в карточке как общий по комплексу.

Что находится рядом с ЖК «Южные сады»: школы, сады, поликлиники?

Окружение ЖК «Южные сады» в Москве мы считаем по карте, а не со слов продавца. Ближайшая поликлиника — Детская поликлиника № 118, филиал № 2, в 300 метрах. Ближайшая школа — Школа № 2009, 800 м; ближайший детский сад — Детский сад № 2422, 900 м. Из спортивных объектов в 500 метрах нашлись сразу три: «Тзэн Таи», Панорама Arionov Hockeygym и «Кайра Клаб Бутово».

Зелени рядом хватает: Ландшафтный парк «Южное Бутово» и Черневский парк — по 1,3 км, Детский ландшафтный парк — 1,4 км. Ближайшая аптека «Здравсити» — 700 м, ближайшее кафе La Piazza — 1 км, торговый центр «Ампуриа» — 1,5 км.

Какая отделка в квартирах ЖК «Южные сады»?

Отделку в ЖК «Южные сады» в Москве застройщик отдаёт в двух вариантах, и по нашей выборке они делятся так: без отделки — 352 квартиры, с чистовой — 32. Готовых под заезд вариантов немного, меньше десятой части предложения, — если нужен ремонт от застройщика, выбирать стоит быстрее.

На каких этажах и по какой цене за метр продаются квартиры в ЖК «Южные сады»?

По свободным лотам ЖК «Южные сады» в Москве получается следующее: квартиры продаются на этажах от 2 до 30, а корпуса стоят разной высоты — 11, 19, 22, 23, 24 и 30 этажей. Цена квадратного метра в разных квартирах — от 262 тыс. ₽ до 504 тыс. ₽ при средней около 350 тыс. ₽. Площадь кухни доходит до 48,5 м².

Далеко ли от ЖК «Южные сады» до аэропорта?

От ЖК «Южные сады» в Москве до ближайшего аэропорта — Внуково — 16,7 км по прямой; следующий, Домодедово, в 29 км. Расстояние посчитано по координатам дома, а не по дорожному маршруту, поэтому на машине путь окажется длиннее.

Кто строит ЖК «Южные сады» и откуда берутся цифры в карточке?

ЖК «Южные сады» в Москве строит компания А101. Цены, остаток свободных квартир и сроки приходят прямым фидом с сайта застройщика и обновляются автоматически — карточка показывает сегодняшнее состояние продаж. Продажа идёт по договору долевого участия.

г. Москва, жилой комплекс Южные Сады, к2.2
Материалмонолит
Потолки3,0 м
Отделкабез отделки / чистовая
Квартир366
Тип договораДДУ

Во дворе комплекса

по данным застройщика

Экология и природа

43 дБ
Транспортный шум

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

  • Улица Адмирала Руднева
    400 м · 5 мин пешком
  • улица Академика Семёнова
    600 м · 8 мин пешком
  • Улица Адмирала Лазарева, 58
    800 м · 10 мин пешком
  • Бунинская аллея
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Бунинская аллея
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Улица Горчакова
    1.1 км · 14 мин пешком
  • Улица Горчакова
    1.1 км · 14 мин пешком
  • Потапово
    1.6 км · 20 мин пешком
  • Потапово
    1.6 км · 20 мин пешком
  • Бульвар Адмирала Ушакова
    1.7 км · 21 мин пешком
  • Бульвар Адмирала Ушакова
    1.7 км · 21 мин пешком
  • Улица Скобелевская
    2.4 км · 30 мин пешком
  • Улица Скобелевская
    2.4 км · 30 мин пешком
  • Внуково (VKO)
    16.7 км · 209 мин пешком
  • Домодедово (DME)
    29.0 км · 363 мин пешком
  • Жуковский (ZIA)
    39.9 км · 499 мин пешком
  • Шереметьево (SVO)
    47.7 км · 596 мин пешком
  • Солнышко, частный детский сад
    300 м · 4 мин пешком
  • The Домик, детский сад
    300 м · 4 мин пешком
  • Школа №2009, школьный корпус №2
    400 м · 5 мин пешком
  • Дошкольное отделение
    400 м · 5 мин пешком
  • Школа №2009, школьный корпус №2
    400 м · 5 мин пешком
  • Цветочная поляна, дошкольный корпус № 5
    400 м · 5 мин пешком
  • Summerhill, частная школа
    500 м · 6 мин пешком
  • Тинатин Центр
    500 м · 6 мин пешком
  • Summerhill, частная школа
    500 м · 6 мин пешком
  • Школа №338, школа им. Героя Советского Союза А.Ф. Авдеева
    600 м · 8 мин пешком
  • Детский сад
    600 м · 8 мин пешком
  • Сказка, дошкольный корпус №7
    700 м · 9 мин пешком
  • Дошкольное отделение №6
    800 м · 10 мин пешком
  • Говорун, детский сад
    800 м · 10 мин пешком
  • Школа № 2009
    800 м · 10 мин пешком
  • Школа №1981, школьный корпус №1
    900 м · 11 мин пешком
  • Школа №1492
    900 м · 11 мин пешком
  • Дошкольный корпус №2
    900 м · 11 мин пешком
  • Школа №1492
    900 м · 11 мин пешком
  • Санаторная школа-интернат №32
    900 м · 11 мин пешком
  • Детский сад №2422
    900 м · 11 мин пешком
  • Дошкольный корпус №4
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Bilingual Kids Academy, английский детский сад
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Матрёшка, детский клуб
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Детская поликлиника №118, отделение платных услуг
    200 м · 3 мин пешком
  • Детская поликлиника № 118, филиал № 2
    300 м · 4 мин пешком
  • Здравсити, аптека
    600 м · 8 мин пешком
  • Магнит Аптека
    600 м · 8 мин пешком
  • Столички, аптечный пункт №77-674
    700 м · 9 мин пешком
  • Здравсити
    700 м · 9 мин пешком
  • Арника, аптечный пункт
    800 м · 10 мин пешком
  • Ним
    800 м · 10 мин пешком
  • Комфорт 3
    900 м · 11 мин пешком
  • КДП № 121 Филиал № 6
    900 м · 11 мин пешком
  • 36,6, аптека №62
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Ригла, аптека
    1.1 км · 14 мин пешком
  • МосАптека, аптека №3519
    1.1 км · 14 мин пешком
  • Горздрав, аптека №2723
    1.1 км · 14 мин пешком
  • Апрель, аптека
    1.2 км · 15 мин пешком
  • КДП № 121 Филиал № 1
    1.2 км · 15 мин пешком
  • Здоровья всем, аптека
    1.3 км · 16 мин пешком
  • Фармат, аптека
    1.3 км · 16 мин пешком
  • Поликлиника №121, отделение платных услуг
    1.5 км · 19 мин пешком
  • Superapteka.ru, аптека
    1.5 км · 19 мин пешком
  • Вита Экспресс, аптека
    1.5 км · 19 мин пешком
  • Аптечный пункт
    1.5 км · 19 мин пешком
  • Планета здоровья, аптека
    1.5 км · 19 мин пешком
  • Лизафарм, аптека
    1.6 км · 20 мин пешком
  • Магнит, супермаркет
    100 м · 1 мин пешком
  • Пятёрочка, супермаркет
    100 м · 1 мин пешком
  • Верный, универсам
    200 м · 3 мин пешком
  • Чашка, кафе
    500 м · 6 мин пешком
  • Ваш Гогис, ресторан грузинской кухни
    500 м · 6 мин пешком
  • Красное&Белое, магазин алкогольной продукции
    500 м · 6 мин пешком
  • Алло! Пицца, пиццерия
    600 м · 8 мин пешком
  • Перекрёсток, супермаркет
    600 м · 8 мин пешком
  • Около, минимаркет
    600 м · 8 мин пешком
  • ВкусВилл, супермаркет
    700 м · 9 мин пешком
  • Рассвет, продовольственный магазин
    700 м · 9 мин пешком
  • Первым делом, продуктовый магазин
    800 м · 10 мин пешком
  • Дикси, супермаркет
    800 м · 10 мин пешком
  • Butovo grill, чайхана
    900 м · 11 мин пешком
  • 05 и Точка, кафе
    900 м · 11 мин пешком
  • У парка, мини-маркет
    900 м · 11 мин пешком
  • Фасттрейд, торговый центр
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Lookin.Cooking
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Чё, Итальянец?, пиццерия
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Вингараж
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Ярче!, супермаркет
    1.0 км · 13 мин пешком
  • КуулКлевер МясновЪ Отдохни, магазин №99
    1.0 км · 13 мин пешком
  • La Piazza
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Бунинская аллея, торговый центр
    1.1 км · 14 мин пешком
  • Evere, студия фитнеса и танца
    500 м · 6 мин пешком
  • Кайра Клаб Бутово
    500 м · 6 мин пешком
  • Панорама Arionov Hockeygym
    500 м · 6 мин пешком
  • Тзэн Таи
    500 м · 6 мин пешком
  • Петровский дворик
    600 м · 8 мин пешком
  • Do stretch, студия растяжки и танцев
    700 м · 9 мин пешком
  • Xfit Point Белые ночи, фитнес-студия
    800 м · 10 мин пешком
  • Strong Body, студия растяжки, пилатеса и функциональных тренировок
    800 м · 10 мин пешком
  • Victoria stretching, студия растяжки
    800 м · 10 мин пешком
  • Efremenkogym
    800 м · 10 мин пешком
  • Гармония тела, студия пилатеса
    900 м · 11 мин пешком
  • Корреляция, персональная фитнес-студия
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Черневский парк
    1.1 км · 14 мин пешком
  • Simple You, фитнес-студия
    1.1 км · 14 мин пешком
  • Xfit point, фитнес-студия
    1.2 км · 15 мин пешком
  • Maison Pilates, студия пилатеса на реформере
    1.2 км · 15 мин пешком
  • Детский ландшафтный парк Южное Бутово
    1.3 км · 16 мин пешком
  • Ohana, фитнес-клуб
    1.3 км · 16 мин пешком
  • Черневский парк
    1.3 км · 16 мин пешком
  • Ландшафтный парк "Южное Бутово"
    1.3 км · 16 мин пешком
  • Сквер Жар-птица
    1.4 км · 18 мин пешком
  • Nuga stretching, студия растяжки и фитнеса
    1.4 км · 18 мин пешком
  • Студия пилатеса
    1.4 км · 18 мин пешком
  • Детский ландшафтный парк
    1.4 км · 18 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома
  • Магнит, супермаркет 1 мин 100 м
  • Пятёрочка, супермаркет 1 мин 100 м
  • Верный, универсам 2 мин 200 м
Кафе и кофейни
  • Чашка, кафе 6 мин 500 м
  • Ваш Гогис, ресторан грузинской кухни 6 мин 500 м
  • Алло! Пицца, пиццерия 7 мин 600 м
Аптеки
  • Здравсити, аптека 7 мин 600 м
  • Магнит Аптека 7 мин 600 м
  • Столички, аптечный пункт №77-674 8 мин 700 м
Торговые центры
  • Фасттрейд, торговый центр 12 мин 1,0 км
  • Бунинская аллея, торговый центр 13 мин 1,1 км
  • Арус, торговый центр 16 мин 1,3 км

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы
2 в 1 км
ближайший 250 м
ТЦ и магазины
0 в 1 км
Кафе и кофейни
6 в 1 км
ближайший 521 м
Аптеки
12 в 1 км
ближайший 603 м
Магазины у дома
32 в 1 км
ближайший 115 м
Фитнес/спорт
6 в 1 км
Школы
11 в 2 км
Детсады
1 в 1.5 км
Вузы
1 в 5 км
Остановка транспорта
ближайший 357 м
Ипотека от
—

Акции от застройщика

ЖК проверен на наш.дом.рф
Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков
Сделка с эскроу-счётом
Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома
Позвоните застройщику
Расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти

СПОСОБЫ ПОКУПКИ В ЖК «ЮЖНЫЕ САДЫ»

Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.

Стоимость квартиры —
Первоначальный взнос
Меньше 15% не показываем: у банков-партнёров минимальный взнос — 15%.
Срок кредита —
Платёж в месяц
—
₽
Расчёт ориентировочный, не оферта
—
переплата
Первый взнос—
Тело кредита—
Переплата банку—
Полный расчёт
С переходом в ипотеку
Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор
Первый платёж
От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека
Платёж без процентов банка
Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку
Без справок о доходе
Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно
Рассрочка до ключей
Оплатите квартиру частями, пока строится дом. Условия по этому ЖК пришлём в течение дня.
Максимальная скидка
Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика
Ноль переплаты
Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры
Меньше документов
Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка
Быстрая сделка
Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней
Лучшая цена за полную оплату
Посчитаем скидку именно по этому ЖК и забронируем квартиру на время сделки.
Зачёт вашей квартиры
Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет
Цена фиксируется
Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается
Оценка за наш счёт
Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый
Обмен на большее
Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис
Переехать без двух сделок
Заберём вашу квартиру в зачёт и закрепим цену новой на время продажи.
Как планируете покупать?
Сколько комнат нужно?
Когда планируете сделку?

ПСК по программам: от 6% до 12% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026

Расположение

ЖК «Южные сады»

Кадастровые данные

3D-тур

3D-тур для этого ЖК пока не доступен

Позвонить

Смотрите также

ЖК Южные сады — частые вопросы

Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.

ЖК «Южные сады»: когда сдача?
ЖК «Южные сады» в Москве сдаётся двумя очередями: корпуса 4.1.1 и 4.1.2 — во 2 квартале 2027 года, корпуса 3.1.1 и 3.1.2 — со 2 квартала 2027 года по 4 квартал 2028 года.
ЖК Южные сады: какие ипотечные программы доступны?
Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.
ЖК Южные сады: сколько стоят квартиры?
Квартиры доступны от 15 млн ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.
ЖК Южные сады: из чего построен и есть ли парковка?
Стены — монолит. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.
ЖК Южные сады: какая инфраструктура рядом?
Школ в радиусе 2 км — 11; детсадов в радиусе 1.5 км — 1; остановка общественного транспорта в 357 м. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».
ЖК Южные сады: можно ли забронировать квартиру онлайн?
Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.
ЖК Южные сады: кто застройщик?
Застройщик — А101. Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).
Звонок MAX

Быстрый поиск новостроек

Все новостройки у метро в Москве

Метро Москвы 171
БКЛ 15
МЦК 9
МЦД 10
Города 27

Подберём квартиру в ЖК «Южные сады» в Москве: 357 квартир от 15 млн ₽ — ответим за минуту