ЖК «ФизтехСити» в Москве

19 апартаментов от застройщика в ЖК «ФизтехСити»

Подобрать квартиру

Комнатность

Срок сдачи

Площадь, м²

Цена, ₽

Этаж

Сортировка

Типы планировок и цены квартир в ЖК «ФизтехСити»
Планировка	Площадь	Цена	В продаже
2-комнатные	от 60,8 м²	от 15 256 100 ₽	17
3-комнатные	от 105,2 м²	от 31 055 040 ₽	1
6-комнатные	от 147,2 м²	от 37 521 280 ₽	1

Фильтры по этажу, площади, корпусу и сроку сдачи — на отдельной странице Все 19 апартаментов в ЖК «ФизтехСити»

О ЖК «ФизтехСити»

ЖК «ФизтехСити» в Москве — 21-этажный дом ГК Основа на Долгопрудненском шоссе, цены от 15,2 млн ₽. Купить квартиру можно из 18 доступных лотов; до метро Лианозово — 6 минут на транспорте.

Новодачная 5 мин

ЖК «ФизтехСити»: какой адрес и как доехать?

Адрес ЖК «ФизтехСити» в Москве для навигатора — Долгопрудненское шоссе, 3А. Административно это округ СВАО, район Северный. От дома до метро Лианозово — 6 минут на транспорте. Ближайшая железнодорожная станция — Новодачная, 0,4 км. По нашим подсчётам в 500 м стоят 1 остановка, ближайшая — 408 м.

Сколько стоит квартира в ЖК «ФизтехСити» и когда сдача?

ЖК «ФизтехСити» в Москве в фактах: этажность 21. Точный срок ввода застройщик не публикует, уточняйте его при обращении. За стройку отвечает ГК Основа. В открытой продаже 19 апартаментов: площади 60–148 м², бюджет от 15,2 млн ₽ до 37,6 млн ₽. Отделка — без отделки. В пересчёте на метр это около 261 тыс. ₽.

Что рядом с ЖК «ФизтехСити»: школы, сады, парки и магазины?

По нашим измерениям рядом с ЖК «ФизтехСити» в Москве: ближайший детский сад — детский сад, 0,6 км; ближайшая школа — школа развития интеллекта IQ007, 0,9 км. Что ещё стоит рядом: аллея имени П.Л. Капицы — в 700 м; гипермаркет METRO — в 800 м; Поликлиника №2 — в 1100 м. По счётчикам радиусов: школ в радиусе двух километров — 5; детских садов в полутора километрах — 3; супермаркетов в километре — 24; аптек — 8; кафе — 10.

ФизтехСити — что с шумом, парками и водой поблизости?

По тишине и зелени у ЖК «ФизтехСити» в Москве получилось так: расчётный уровень шума у фасада — 45 дБ; ближайший источник шума — в 49 м; парков и скверов в километре — 1; до ближайшей воды — 367 м; ближайший пост контроля воздуха — в 3,3 км. Ближайший водный объект — Пахомовский пруд.

ФизтехСити: чем различаются свободные квартиры?

Разброс по открытым квартирам ЖК «ФизтехСити» в Москве: квартиры продаются с 3 по 19 этаж при общей этажности до 21; цена метра в разных квартирах — от 250 до 303 тыс. ₽.

Где учиться рядом с ЖК «ФизтехСити» — школы, сады и вузы?

Учёбу рядом с ЖК «ФизтехСити» в Москве мы считали по карте: учебных заведений после школы (вузы, колледжи, филиалы) в радиусе пяти километров — 3; ближайшее к дому — в 3,2 км. Ближайшее к дому учебное заведение — Академия кулинарного искусства «Эксклюзив».

Какие поликлиники, спортзалы и ТЦ рядом с ЖК «ФизтехСити»?

Ближний круг ЖК «ФизтехСити» в Москве — километр: медицинских учреждений в километре — 3, спортивных объектов — 3, торговых центров — 3. Ближайший спортивный объект — Физтех.Атлетик, 909 м.

ФизтехСити: что с общественным транспортом?

Транспорт рядом с ЖК «ФизтехСити» в Москве мы считали по карте: станций метро в километре — 1, ближайшая в 792 м; до аэропорта — 9,3 км. Ближайшая остановка — Северный - 9-й микрорайон.

Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Северный, Долгопрудненское шоссе, д. 3А

Отделкабез отделки

Апартаментов20

Во дворе комплекса

по данным застройщика

Экология и природа

45 дБ

Транспортный шум

367 м

Ближайший водоём

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

Новодачная

400 м · 5 мин пешком
Северный - 9-й микрорайон

400 м · 5 мин пешком
ДХЗ ТОС

600 м · 8 мин пешком
Парк «Долгие пруды»

700 м · 9 мин пешком
Физтех

800 м · 10 мин пешком
Физтех

800 м · 10 мин пешком
Марк

2.0 км · 25 мин пешком
Долгопрудная

2.1 км · 26 мин пешком
Лианозово

2.8 км · 35 мин пешком
Лианозово

2.8 км · 35 мин пешком
Алтуфьево

4.3 км · 54 мин пешком
Яхромская

4.8 км · 60 мин пешком
Ховрино

6.0 км · 75 мин пешком
Шереметьево (SVO)

9.3 км · 116 мин пешком
Внуково (VKO)

40.6 км · 508 мин пешком
Жуковский (ZIA)

55.7 км · 696 мин пешком
Домодедово (DME)

61.7 км · 771 мин пешком

Аптеки Москвы

500 м · 6 мин пешком
Фармат, аптека

500 м · 6 мин пешком
Филиал № 6 диагностического центра № 5

500 м · 6 мин пешком
ГБУЗ ДГП № 125 ДЗМ филиал № 6, детское отделение

500 м · 6 мин пешком
Институт здоровья Северный

500 м · 6 мин пешком
Планета здоровья, аптека

800 м · 10 мин пешком
Здравсити, аптека

800 м · 10 мин пешком
Аптека.ру, сервис заказа товаров для здоровья и красоты

900 м · 11 мин пешком
Фаворит, аптека

1.0 км · 13 мин пешком
Столички, аптечный пункт № 77-1141

1.0 км · 13 мин пешком
Аптечный пункт

1.0 км · 13 мин пешком
Поликлиника №2

1.1 км · 14 мин пешком
Горздрав, аптека

1.2 км · 15 мин пешком
Фарм север

1.4 км · 18 мин пешком
36,6, аптека №1000

1.6 км · 20 мин пешком
Апрель, аптека

1.9 км · 24 мин пешком
Аптека

1.9 км · 24 мин пешком
Детская поликлиника №125, филиал №6

2.0 км · 25 мин пешком

Теория парк

100 м · 1 мин пешком
Продовольственный магазин

400 м · 5 мин пешком
Магнит, супермаркет

500 м · 6 мин пешком
Красное&Белое, магазин алкогольной продукции

500 м · 6 мин пешком
Рандеву

500 м · 6 мин пешком
IQ

600 м · 8 мин пешком
METRO, гипермаркет

800 м · 10 мин пешком
Дирижабль, торгово-развлекательный центр

800 м · 10 мин пешком
Адрон, кафе

800 м · 10 мин пешком
36 параллель, кафе

800 м · 10 мин пешком
Около, минимаркет

800 м · 10 мин пешком
Магазин арабских продуктов

800 м · 10 мин пешком
METRO, гипермаркет

800 м · 10 мин пешком
Сиверко, мини-маркет

800 м · 10 мин пешком
ВкусВилл, супермаркет

900 м · 11 мин пешком
Минимаркет

900 м · 11 мин пешком
Бухта, центр оптово-розничной торговли

1.0 км · 13 мин пешком
Ленкорань, кафе

1.0 км · 13 мин пешком
Магазин продуктов из Казахстана

1.0 км · 13 мин пешком
Первым делом, минимаркет

1.0 км · 13 мин пешком
Армения, магазин продуктов

1.0 км · 13 мин пешком
Пятёрочка, супермаркет

1.0 км · 13 мин пешком
Продуктория, минимаркет

1.0 км · 13 мин пешком
ТЦ «Грис Молл»

1.0 км · 13 мин пешком

Аллея имени П.Л. Капицы

700 м · 9 мин пешком
Умный pilates, студия пилатеса

800 м · 10 мин пешком
Физтех.Атлетик

900 м · 11 мин пешком
SportHub A, студия функционального тренинга

1.0 км · 13 мин пешком
DDX Грис Молл

1.0 км · 13 мин пешком
Спортивный корпус №1

1.0 км · 13 мин пешком
Лаборатория стройности, студия фитнеса и массажа

1.1 км · 14 мин пешком
Парк усадьбы Архангельское-Тюриково

1.2 км · 15 мин пешком
Природный заказник Северный

1.4 км · 18 мин пешком
Усадьба Архангельское-Тюриково

1.4 км · 18 мин пешком
Парк Долгие пруды

1.6 км · 20 мин пешком
King`s gym fitness, фитнес-клуб

1.6 км · 20 мин пешком
Beflex, студия растяжки и фитнеса

1.6 км · 20 мин пешком
Сквер имени П. И. Долгова

1.6 км · 20 мин пешком
SkyGym, фитнес-клуб

1.7 км · 21 мин пешком
Fiesta fit, фитнес-клуб

1.8 км · 23 мин пешком
Салют, тренажерный зал

2.0 км · 25 мин пешком
Хлебниковский лесопарк

2.6 км · 33 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

Новодачная

5 мин 400 м
Физтех

10 мин 800 м
Марк

24 мин 2,0 км
Долгопрудная

4 мин 2,1 км
Лианозово

6 мин 2,8 км
Алтуфьево

9 мин 4,3 км

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома

Продовольственный магазин 5 мин 400 м
Магнит, супермаркет 6 мин 500 м
Красное&Белое, магазин алкогольной продукции 6 мин 500 м

Кафе и кофейни

Теория парк 1 мин 100 м
Рандеву 6 мин 500 м
IQ 7 мин 600 м

Аптеки

Аптеки Москвы 6 мин 500 м
Фармат, аптека 6 мин 500 м
Планета здоровья, аптека 10 мин 800 м

Торговые центры

METRO, гипермаркет 10 мин 800 м
Дирижабль, торгово-развлекательный центр 10 мин 800 м
Бухта, центр оптово-розничной торговли 12 мин 1,0 км

Банки

Форабанк 18 мин 1,5 км

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы

4 в 1 км

ближайший 501 м

ТЦ и магазины

0 в 1 км

Кафе и кофейни

10 в 1 км

ближайший 114 м

Аптеки

8 в 1 км

ближайший 471 м

Магазины у дома

24 в 1 км

ближайший 424 м

Фитнес/спорт

2 в 1 км

Школы

5 в 2 км

Детсады

3 в 1.5 км

Вузы

3 в 5 км

Остановка транспорта

ближайший 408 м

Ипотека от

—

Акции от застройщика

ЖК проверен на наш.дом.рф

Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков

Сделка с эскроу-счётом

Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома

Генплан

Ипотека, рассрочка, trade-in

СПОСОБЫ ПОКУПКИ В ЖК «ФИЗТЕХСИТИ»

Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.

Стоимость квартиры —

Первоначальный взнос

₽ %

Меньше 15% не показываем: у банков-партнёров минимальный взнос — 15%.

Срок кредита —

Платёж в месяц

—

₽

Расчёт ориентировочный, не оферта

—

переплата

Первый взнос—

Тело кредита—

Переплата банку—

Полный расчёт

С переходом в ипотеку

Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор

Первый платёж

От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека

Платёж без процентов банка

Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку

Без справок о доходе

Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно

Максимальная скидка

Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика

Ноль переплаты

Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры

Меньше документов

Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка

Быстрая сделка

Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней

Зачёт вашей квартиры

Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет

Цена фиксируется

Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается

Оценка за наш счёт

Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый

Обмен на большее

Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис

Как планируете покупать?

Сколько комнат нужно?

Когда планируете сделку?

ПСК по программам: от 6% до 28,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

Семейная · 6% на 18.08.2026 IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026 Базовая (новостройка) · от 17,3% на 18.08.2026

Условия ипотеки, оговорки программ и порядок расчёта

Семейная: Параметры программы могут быть пересмотрены не ранее 1 октября 2026 года.
IT-ипотека: Не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Постановление задаёт потолок ставки — банк вправе одобрить ниже.

Ставки в блоке — действующие условия государственных программ и минимальная ставка живых банков-партнёров БРОНИДОМ; окончательную ставку называет банк после проверки заёмщика. Калькулятор считает аннуитетный платёж по выбранным вами сумме, взносу и сроку и служит для прикидки, а не для расчёта долга. По военной и субсидированной программам ставка одна на всех не существует — их условия считаем индивидуально.

Полные условия ипотеки, перечень банков-партнёров и порядок расчёта ПСК — на странице Ипотека. Кому передаются ваши данные — в реестре получателей персональных данных.

Условия: сумма 300 000 — 100 000 000 ₽, срок 1—30 лет, первоначальный взнос от 15% стоимости. Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ), страхование жизни — по требованию банка.

Юридическая информация (214-ФЗ)

ЗастройщикГК Основа

Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)

Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.

Расположение

ЖК «ФизтехСити»

Кадастровые данные

Другие ЖК застройщика

3D-тур

3D-тур для этого ЖК пока не доступен

Позвонить

Смотрите также

Новостройки по городам

Квартиры по комнатности

1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

Подборки в Москве

Высокий рейтинг района Для семьи с детьми Рядом парк Рядом школа

ЖК ФизтехСити — частые вопросы

Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.

ЖК «ФизтехСити»: сколько стоит квартира?

Квартиры в ЖК «ФизтехСити» в Москве продаются от 15,2 млн ₽, в продаже 19 квартир, площади от 60 м².

ЖК ФизтехСити: когда сдача?

Дом строится, точная дата сдачи пока уточняется. Мы отслеживаем ход строительства и обновляем данные еженедельно. Точные даты по каждому дому уточняйте у менеджера — оставьте заявку или позвоните.

ЖК ФизтехСити: какие ипотечные программы доступны?

Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.

ЖК ФизтехСити: какая инфраструктура рядом?

Школ в радиусе 2 км — 5; детсадов в радиусе 1.5 км — 3; остановка общественного транспорта в 408 м. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».

ЖК ФизтехСити: можно ли забронировать квартиру онлайн?

Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.

ЖК ФизтехСити: кто застройщик?

Застройщик — ГК Основа. Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).

Информация о ценах и характеристиках носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные цены и условия уточняйте у застройщика.

Юридическая информация

Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.

Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.