Квартал Герцена в Москве

87 квартир от застройщика в Квартал Герцена

Подобрать квартиру

Комнатность

Срок сдачи

Площадь, м²

Цена, ₽

Этаж

Сортировка

Типы планировок и цены квартир в Квартал Герцена
Планировка	Площадь	Цена	В продаже
Студии	от 30,5 м²	от 13 940 000 ₽	3
1-комнатные	от 34,4 м²	от 15 610 000 ₽	46
2-комнатные	от 52,0 м²	от 20 160 000 ₽	37
3-комнатные	от 135,6 м²	от 31 550 000 ₽	1

Фильтры по этажу, площади, корпусу и сроку сдачи — на отдельной странице Все 87 квартир в Квартал Герцена

О комплексе «Квартал Герцена»

Квартал Герцена в Москве строится в Бирюлёве Восточном, у Яблоневого сада, сдача в 4 квартале 2027 года, цены стартуют с 13,9 млн ₽. Купить квартиру можно у самого застройщика — Брусника.

Обменная 23 мин Сдача 4 кв. 2027

Квартал Герцена: какой адрес и как доехать?

Почтовый адрес ЖК «Квартал Герцена» в Москве: район Бирюлёво Восточное. Административно это округ ЮАО. Станция метро Домодедовская — 6 минут на транспорте. Ближайшая железнодорожная станция — Обменная, 1,9 км.

Квартал Герцена — сколько стоят квартиры и когда сдача?

О конструкции ЖК «Квартал Герцена» в Москве: конструктив — монолит; этажность 16–30; заявленный класс — комфорт-класс. Сдача заявлена в 4 квартале 2027 года. Застройщик — Брусника. Доступно 87 квартир, площади от 30 до 136 м², цены от 13,9 млн ₽ до 31,6 млн ₽. По отделке доступно: чистовая. Цена квадратного метра держится у отметки 406 тыс. ₽.

Квартал Герцена: какие школы, сады, парки и магазины рядом?

Что мы намерили вокруг ЖК «Квартал Герцена» в Москве: ближайший детский сад — студия развития «Ритм», 0,4 км; ближайшая школа — Школа №935, 0,9 км. Поблизости также: торговый комплекс на МКАД — в 600 м; Детская городская поликлиника №23 — в 800 м; Яблоневый сад — в 700 м. Сколько чего в радиусе: супермаркетов в километре — 6; аптек — 2; кафе — 4; школ в радиусе двух километров — 9.

Квартал Герцена: когда сдаются корпуса?

Срок сдачи ЖК «Квартал Герцена» в Москве разложен по корпусам: их 2, сдача идёт с 4 кв. 2026 года по 4 кв. 2027 года. Корпуса в фиде названы так: Дом 1, Дом 2.

Квартал Герцена: далеко ли до аэропорта?

От ЖК «Квартал Герцена» в Москве до ближайшего аэропорта — 23,4 км по прямой; расстояние посчитано по координатам дома, а не по дорожному маршруту.

Квартал Герцена: шум, воздух, парки и вода — что намерили?

Что с шумом и природой у ЖК «Квартал Герцена» в Москве: парков и скверов в километре — 1; ближайший пост контроля воздуха — в 9,4 км.

Квартал Герцена — сколько стоит метр и что с этажами?

По открытым квартирам ЖК «Квартал Герцена» в Москве получается: квартиры продаются с 2 по 30 этаж; цена метра в разных квартирах — от 233 до 520 тыс. ₽.

Что с учёбой рядом с ЖК «Квартал Герцена»?

Учебные заведения рядом с ЖК «Квартал Герцена» в Москве мы пересчитали сами: учебных заведений после школы (вузы, колледжи, филиалы) в радиусе пяти километров — 5; ближайшее к дому — в 3,6 км. Ближайшее к дому учебное заведение — Пищевой колледж № 33.

Квартал Герцена — медицина, спорт и магазины: сколько их рядом?

Здоровье, спорт и покупки у ЖК «Квартал Герцена» в Москве в цифрах: медицинских учреждений в километре — 1, торговых центров — 1.

жилой комплекс Квартал Герцена, к1

Материалмонолит

Отделкачистовая

Квартир123

Тип договораДДУ

Во дворе комплекса

по данным застройщика

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

Ближние Прудищи

700 м · 9 мин пешком
6-й микрорайон Загорья

700 м · 9 мин пешком
Липецкая улица, 7

1.4 км · 18 мин пешком
Обменная

1.9 км · 24 мин пешком
Бирюлёво-Пассажирская

2.7 км · 34 мин пешком
Домодедовская

3.0 км · 38 мин пешком
Булатниково

3.1 км · 39 мин пешком
Орехово

3.1 км · 39 мин пешком
Орехово

3.1 км · 39 мин пешком
Бирюлёво-Товарная

3.2 км · 40 мин пешком
Зябликово

4.0 км · 50 мин пешком
Красногвардейская

4.1 км · 51 мин пешком
Царицыно

4.5 км · 56 мин пешком
Домодедово (DME)

23.4 км · 293 мин пешком
Внуково (VKO)

27.8 км · 348 мин пешком
Жуковский (ZIA)

28.2 км · 353 мин пешком
Шереметьево (SVO)

46.7 км · 584 мин пешком

Ритм, студия творческого развития

400 м · 5 мин пешком
Школа №508 с дошкольным отделением

400 м · 5 мин пешком
Детский сад

500 м · 6 мин пешком
Школа №935

900 м · 11 мин пешком
Школа №935

1.0 км · 13 мин пешком
Школа №544, корпус №2

1.6 км · 20 мин пешком
Радость, детский сад

1.6 км · 20 мин пешком
Корпус №8, дошкольное отделение

1.6 км · 20 мин пешком
Школа совхоза им. Ленина

1.6 км · 20 мин пешком
Школа №947

1.7 км · 21 мин пешком
Загорье, школа №1861

1.7 км · 21 мин пешком
Школа №947

1.7 км · 21 мин пешком
Дошкольное отделение

1.7 км · 21 мин пешком
Загорье, дошкольное отделение №1

1.7 км · 21 мин пешком
Ясельки, детский клуб-сад

1.7 км · 21 мин пешком
Капелька, детский сад №8

1.7 км · 21 мин пешком
Солнечный город, дошкольное отделение

1.8 км · 23 мин пешком
Школа №1207

1.9 км · 24 мин пешком
Замок детства, детский сад

1.9 км · 24 мин пешком
Центр дополнительного образования "Наши дети"

1.9 км · 24 мин пешком
Дошколенок 1, дошкольное отделение

2.0 км · 25 мин пешком
Английский в движении, частный детский сад

2.0 км · 25 мин пешком
Дошколенок 2, дошкольное отделение

2.0 км · 25 мин пешком
Детский сад №1166

2.2 км · 28 мин пешком

Сердце столицы, аптека

600 м · 8 мин пешком
Аптека

600 м · 8 мин пешком
Детская городская поликлиника №23

800 м · 10 мин пешком
Астра, аптечный пункт

1.1 км · 14 мин пешком
Здесь аптека

1.2 км · 15 мин пешком
36,6, аптека №3194

1.3 км · 16 мин пешком
Аптека у дома

1.3 км · 16 мин пешком
Горздрав, аптека

1.6 км · 20 мин пешком
Столички, аптека

1.8 км · 23 мин пешком
Амбулатория, детское отделение

1.9 км · 24 мин пешком
Здравсити, аптека

1.9 км · 24 мин пешком
Макс-м, аптечный пункт

1.9 км · 24 мин пешком
Генезис, аптека

2.0 км · 25 мин пешком
Фарма, аптека

2.0 км · 25 мин пешком
Детская поликлиника №12

2.1 км · 26 мин пешком
Поликлиника №166 филиал 3

2.2 км · 28 мин пешком

Продуктовый магазин

400 м · 5 мин пешком
Кафе

500 м · 6 мин пешком
Рольф, кафе

500 м · 6 мин пешком
МКАД 26 километр, 1 / МКАД 27 километр, вл9

600 м · 8 мин пешком
Дикси, супермаркет

600 м · 8 мин пешком
Обедовъ, кафе быстрого обслуживания

600 м · 8 мин пешком
Супермаркет

600 м · 8 мин пешком
Ярче!, супермаркет

800 м · 10 мин пешком
Фуд формула, кафе

1.0 км · 13 мин пешком
Твой Дом, гипермаркет

1.0 км · 13 мин пешком
Торговый центр "Формула X"

1.0 км · 13 мин пешком
Формула Х, торговый центр

1.1 км · 14 мин пешком
Баку, ресторан

1.1 км · 14 мин пешком
Твой дом, кафе

1.2 км · 15 мин пешком
Пятёрочка, супермаркет

1.2 км · 15 мин пешком
Брат шпинат, кафе

1.2 км · 15 мин пешком
Перекрёсток, супермаркет

1.3 км · 16 мин пешком
Хинкалимания, кафе

1.3 км · 16 мин пешком
Универмаг Загорье

1.3 км · 16 мин пешком
Абриколь

1.3 км · 16 мин пешком
Vegas Каширское, торгово-развлекательный центр

1.4 км · 18 мин пешком
Ашан, супермаркет

1.4 км · 18 мин пешком
Магнит, супермаркет

1.4 км · 18 мин пешком
У фермера, минимаркет

1.5 км · 19 мин пешком

Яблоневый сад

700 м · 9 мин пешком
Бирюлёвский лесопарк

1.1 км · 14 мин пешком
ZagoryeGym, фитнес-клуб

1.2 км · 15 мин пешком
Боевые перчатки

1.3 км · 16 мин пешком
I Love Fitness, фитнес-центр

1.4 км · 18 мин пешком
Центр развития детского и массового спорта «Вершина» им. Сергея Макарова (Москва)

1.7 км · 21 мин пешком
Китенок

1.7 км · 21 мин пешком
Герценский парк

1.8 км · 23 мин пешком
Лидер

1.8 км · 23 мин пешком
Winner, фитнес-клуб

1.9 км · 24 мин пешком
Бирюлёвский дендропарк

2.0 км · 25 мин пешком
XFit, сеть фитнес-клубов

2.0 км · 25 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

Обменная

23 мин 1,9 км
Бирюлёво-Пассажирская

5 мин 2,7 км
Домодедовская

6 мин 3,0 км
Булатниково

6 мин 3,1 км
Орехово

6 мин 3,1 км
Бирюлёво-Товарная

6 мин 3,2 км

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома

Продуктовый магазин 5 мин 400 м
Дикси, супермаркет 7 мин 600 м
Супермаркет 7 мин 600 м

Кафе и кофейни

Кафе 6 мин 500 м
Рольф, кафе 6 мин 500 м
Обедовъ, кафе быстрого обслуживания 7 мин 600 м

Аптеки

Сердце столицы, аптека 7 мин 600 м
Аптека 7 мин 600 м
Астра, аптечный пункт 13 мин 1,1 км

Торговые центры

МКАД 26 километр, 1 / МКАД 27 километр, вл9 7 мин 600 м
Торговый центр "Формула X" 12 мин 1,0 км
Формула Х, торговый центр 13 мин 1,1 км

Банки

ОАО АКБ "Авангард" 24 мин 2,0 км

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы

0 в 1 км

ТЦ и магазины

0 в 1 км

Кафе и кофейни

4 в 1 км

ближайший 493 м

Аптеки

2 в 1 км

ближайший 560 м

Магазины у дома

6 в 1 км

ближайший 399 м

Фитнес/спорт

0 в 1 км

Школы

9 в 2 км

Вузы

5 в 5 км

Ипотека от

—

Акции от застройщика

ЖК проверен на наш.дом.рф

Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков

Сделка с эскроу-счётом

Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома

Генплан

Ипотека, рассрочка, trade-in

СПОСОБЫ ПОКУПКИ В КВАРТАЛ ГЕРЦЕНА

Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.

Стоимость квартиры —

Первоначальный взнос

₽ %

Меньше 15% не показываем: у банков-партнёров минимальный взнос — 15%.

Срок кредита —

Платёж в месяц

—

₽

Расчёт ориентировочный, не оферта

—

переплата

Первый взнос—

Тело кредита—

Переплата банку—

Полный расчёт

С переходом в ипотеку

Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор

Первый платёж

От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека

Платёж без процентов банка

Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку

Без справок о доходе

Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно

Максимальная скидка

Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика

Ноль переплаты

Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры

Меньше документов

Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка

Быстрая сделка

Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней

Зачёт вашей квартиры

Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет

Цена фиксируется

Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается

Оценка за наш счёт

Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый

Обмен на большее

Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис

Как планируете покупать?

Сколько комнат нужно?

Когда планируете сделку?

ПСК по программам: от 6% до 28,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

Семейная · 6% на 18.08.2026 IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026 Базовая (новостройка) · от 17,3% на 18.08.2026

Условия ипотеки, оговорки программ и порядок расчёта

Семейная: Параметры программы могут быть пересмотрены не ранее 1 октября 2026 года.
IT-ипотека: Не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Постановление задаёт потолок ставки — банк вправе одобрить ниже.

Ставки в блоке — действующие условия государственных программ и минимальная ставка живых банков-партнёров БРОНИДОМ; окончательную ставку называет банк после проверки заёмщика. Калькулятор считает аннуитетный платёж по выбранным вами сумме, взносу и сроку и служит для прикидки, а не для расчёта долга. По военной и субсидированной программам ставка одна на всех не существует — их условия считаем индивидуально.

Полные условия ипотеки, перечень банков-партнёров и порядок расчёта ПСК — на странице Ипотека. Кому передаются ваши данные — в реестре получателей персональных данных.

Условия: сумма 300 000 — 100 000 000 ₽, срок 1—30 лет, первоначальный взнос от 15% стоимости. Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ), страхование жизни — по требованию банка.

Юридическая информация (214-ФЗ)

ЗастройщикБрусника

Тип договораДДУ

Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)

Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.

Расположение

Квартал Герцена

Кадастровые данные

Другие ЖК застройщика

3D-тур

3D-тур для этого ЖК пока не доступен

Позвонить

Смотрите также

Новостройки по городам

Квартиры по комнатности

1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

Подборки в Москве

Высокий рейтинг района Для семьи с детьми Рядом парк Рядом школа

Квартал Герцена — частые вопросы

Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.

Квартал Герцена: когда сдача?

Квартал Герцена в Москве сдаётся в 4 квартале 2027 года — срок заявлен застройщиком Брусники.

Квартал Герцена: какие ипотечные программы доступны?

Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.

Квартал Герцена: сколько стоят квартиры?

Квартиры доступны от 13,9 млн ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.

Квартал Герцена: из чего построен и есть ли парковка?

Стены — монолит. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.

Квартал Герцена: какая инфраструктура рядом?

Школ в радиусе 2 км — 9. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».

Квартал Герцена: можно ли забронировать квартиру онлайн?

Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.

Квартал Герцена: кто застройщик?

Застройщик — Брусника. Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).

Информация о ценах и характеристиках носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные цены и условия уточняйте у застройщика.

Юридическая информация

Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.

Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.