Квартал Герцена в Москве

88 квартир от застройщика в Квартал Герцена

Подобрать квартиру

Комнатность

Срок сдачи

Площадь, м²

Цена, ₽

Этаж

Сортировка

Типы планировок и цены квартир в Квартал Герцена
Планировка	Площадь	Цена	В продаже
Студии	от 23,8 м²	от 12 450 000 ₽	7
1-комнатные	от 34,4 м²	от 16 630 000 ₽	41
2-комнатные	от 56,2 м²	от 20 750 000 ₽	34
3-комнатные	от 68,0 м²	от 23 550 000 ₽	6

О комплексе «Квартал Герцена»

«Квартал Герцена» — жилой комплекс комфорт-класса в Москве, адрес — жилой комплекс Квартал Герцена, корпус 1. Застройка высотная: корпуса от 16 до 30 этажей, стены монолитные, квартиры передаются с чистовой отделкой. Комплекс строится, плановая сдача — четвёртый квартал 2027 года.

Обменная 23 мин Транспорт 60/100 Для семей 95/100 Сдача 4 кв. 2027

До метро от «Квартала Герцена» удобнее добираться на транспорте: станция «Домодедовская» находится в 3 км и примерно 6 минутах езды, «Орехово» — в 3,1 км и тех же 6 минутах, «Зябликово» — в 4 км и 8 минутах. Аэропорт Домодедово в 23,4 км. Транспортная доступность оценивается в 60 баллов из 100.

Окружение спокойное и преимущественно жилое: в радиусе километра работают 6 супермаркетов, 4 кафе и две аптеки — всё для повседневных задач в шаговой доступности. Для семей адрес особенно удобен: в двух километрах расположены 9 школ, а в пятикилометровой зоне пять вузов. Общая оценка района — 79 баллов из 100, показатель для семей с детьми — 95 из 100.

В «Квартале Герцена» представлены четыре формата жилья. Студии занимают от 23,8 до 47,7 м², однокомнатные квартиры — от 34,4 до 61,3 м², двухкомнатные — от 54,5 до 109 м², трёхкомнатные — от 68 до 135,6 м². Верхние границы метражей заметно выше типичных для комфорт-класса Москвы.

«Квартал Герцена» подойдёт тем, кто ищет просторную квартиру в Москве в тихой локации и готов ездить до метро несколько минут на транспорте: монолит, чистовая отделка, высотные корпуса и школы поблизости.

жилой комплекс Квартал Герцена, к1

Домодедово (DME) — 23,4 км

Материалмонолит

Отделкачистовая

Квартир101

Тип договораДДУ

Во дворе комплекса

по данным застройщика

Рейтинг жилого комплекса

7,8

из 10 — общая оценка

Район

Инфраструктура, близость к центру

Транспорт

Метро, автобусы, дороги

Для детей

Сады, школы, площадки

Инвестиционный потенциал

4,2 %

Доходность аренды

Годовая, ориентировочно

+10,0 %

Рост цен района

За 12 мес

Ликвидность

Скорость перепродажи

85/100

Застроенность района

Конкуренция среди новостроек

Идеально подходит

Молодой семье

Соседство и район

36 лет

Средний возраст

Выше среднего

7,8/10

Рейтинг школ

75/100

Безопасность

Ход строительства

70% готово

Котлован

Каркас

Фасад

Отделка

Благоустройство

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

Ближние Прудищи

700 м · 9 мин пешком
6-й микрорайон Загорья

700 м · 9 мин пешком
Липецкая улица, 7

1.4 км · 18 мин пешком
Обменная

1.9 км · 24 мин пешком
Бирюлёво-Пассажирская

2.7 км · 34 мин пешком
Домодедовская

3.0 км · 38 мин пешком
Булатниково

3.1 км · 39 мин пешком
Орехово

3.1 км · 39 мин пешком
Орехово

3.1 км · 39 мин пешком
Бирюлёво-Товарная

3.2 км · 40 мин пешком
Зябликово

4.0 км · 50 мин пешком
Красногвардейская

4.1 км · 51 мин пешком
Царицыно

4.5 км · 56 мин пешком
Домодедово (DME)

23.4 км · 293 мин пешком
Внуково (VKO)

27.8 км · 348 мин пешком
Жуковский (ZIA)

28.2 км · 353 мин пешком
Шереметьево (SVO)

46.7 км · 584 мин пешком

Ритм, студия творческого развития

400 м · 5 мин пешком
Школа №508 с дошкольным отделением

400 м · 5 мин пешком
Детский сад

500 м · 6 мин пешком
Школа №935

900 м · 11 мин пешком
Школа №935

1.0 км · 13 мин пешком
Школа №544, корпус №2

1.6 км · 20 мин пешком
Радость, детский сад

1.6 км · 20 мин пешком
Корпус №8, дошкольное отделение

1.6 км · 20 мин пешком
Школа совхоза им. Ленина

1.6 км · 20 мин пешком
Школа №947

1.7 км · 21 мин пешком
Загорье, школа №1861

1.7 км · 21 мин пешком
Школа №947

1.7 км · 21 мин пешком
Дошкольное отделение

1.7 км · 21 мин пешком
Загорье, дошкольное отделение №1

1.7 км · 21 мин пешком
Ясельки, детский клуб-сад

1.7 км · 21 мин пешком
Капелька, детский сад №8

1.7 км · 21 мин пешком
Солнечный город, дошкольное отделение

1.8 км · 23 мин пешком
Школа №1207

1.9 км · 24 мин пешком
Замок детства, детский сад

1.9 км · 24 мин пешком
Центр дополнительного образования "Наши дети"

1.9 км · 24 мин пешком
Дошколенок 1, дошкольное отделение

2.0 км · 25 мин пешком
Английский в движении, частный детский сад

2.0 км · 25 мин пешком
Дошколенок 2, дошкольное отделение

2.0 км · 25 мин пешком
Детский сад №1166

2.2 км · 28 мин пешком

Сердце столицы, аптека

600 м · 8 мин пешком
Аптека

600 м · 8 мин пешком
Детская городская поликлиника №23

800 м · 10 мин пешком
Астра, аптечный пункт

1.1 км · 14 мин пешком
Здесь аптека

1.2 км · 15 мин пешком
36,6, аптека №3194

1.3 км · 16 мин пешком
Аптека у дома

1.3 км · 16 мин пешком
Горздрав, аптека

1.6 км · 20 мин пешком
Столички, аптека

1.8 км · 23 мин пешком
Амбулатория, детское отделение

1.9 км · 24 мин пешком
Здравсити, аптека

1.9 км · 24 мин пешком
Макс-м, аптечный пункт

1.9 км · 24 мин пешком
Генезис, аптека

2.0 км · 25 мин пешком
Фарма, аптека

2.0 км · 25 мин пешком
Детская поликлиника №12

2.1 км · 26 мин пешком
Поликлиника №166 филиал 3

2.2 км · 28 мин пешком

Продуктовый магазин

400 м · 5 мин пешком
Кафе

500 м · 6 мин пешком
Рольф, кафе

500 м · 6 мин пешком
МКАД 26 километр, 1 / МКАД 27 километр, вл9

600 м · 8 мин пешком
Дикси, супермаркет

600 м · 8 мин пешком
Обедовъ, кафе быстрого обслуживания

600 м · 8 мин пешком
Супермаркет

600 м · 8 мин пешком
Ярче!, супермаркет

800 м · 10 мин пешком
Фуд формула, кафе

1.0 км · 13 мин пешком
Твой Дом, гипермаркет

1.0 км · 13 мин пешком
Торговый центр "Формула X"

1.0 км · 13 мин пешком
Формула Х, торговый центр

1.1 км · 14 мин пешком
Баку, ресторан

1.1 км · 14 мин пешком
Твой дом, кафе

1.2 км · 15 мин пешком
Пятёрочка, супермаркет

1.2 км · 15 мин пешком
Брат шпинат, кафе

1.2 км · 15 мин пешком
Перекрёсток, супермаркет

1.3 км · 16 мин пешком
Хинкалимания, кафе

1.3 км · 16 мин пешком
Универмаг Загорье

1.3 км · 16 мин пешком
Абриколь

1.3 км · 16 мин пешком
Vegas Каширское, торгово-развлекательный центр

1.4 км · 18 мин пешком
Ашан, супермаркет

1.4 км · 18 мин пешком
Магнит, супермаркет

1.4 км · 18 мин пешком
У фермера, минимаркет

1.5 км · 19 мин пешком

Яблоневый сад

700 м · 9 мин пешком
Бирюлёвский лесопарк

1.1 км · 14 мин пешком
ZagoryeGym, фитнес-клуб

1.2 км · 15 мин пешком
Боевые перчатки

1.3 км · 16 мин пешком
I Love Fitness, фитнес-центр

1.4 км · 18 мин пешком
Центр развития детского и массового спорта «Вершина» им. Сергея Макарова (Москва)

1.7 км · 21 мин пешком
Китенок

1.7 км · 21 мин пешком
Герценский парк

1.8 км · 23 мин пешком
Лидер

1.8 км · 23 мин пешком
Winner, фитнес-клуб

1.9 км · 24 мин пешком
Бирюлёвский дендропарк

2.0 км · 25 мин пешком
XFit, сеть фитнес-клубов

2.0 км · 25 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

Обменная

23 мин 1,9 км
Бирюлёво-Пассажирская

5 мин 2,7 км
Домодедовская

6 мин 3,0 км
Булатниково

6 мин 3,1 км
Орехово

6 мин 3,1 км
Бирюлёво-Товарная

6 мин 3,2 км

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома

Продуктовый магазин 5 мин 400 м
Дикси, супермаркет 7 мин 600 м
Супермаркет 7 мин 600 м

Кафе и кофейни

Кафе 6 мин 500 м
Рольф, кафе 6 мин 500 м
Обедовъ, кафе быстрого обслуживания 7 мин 600 м

Аптеки

Сердце столицы, аптека 7 мин 600 м
Аптека 7 мин 600 м
Астра, аптечный пункт 13 мин 1,1 км

Торговые центры

МКАД 26 километр, 1 / МКАД 27 километр, вл9 7 мин 600 м
Торговый центр "Формула X" 12 мин 1,0 км
Формула Х, торговый центр 13 мин 1,1 км

Банки

ОАО АКБ "Авангард" 24 мин 2,0 км

60 / 100

Хорошая пешеходная доступность

Композитная оценка по школам, садам, медицине, паркам, магазинам, спорту и природе рядом

В пешей доступности — 9 школ, 3 магазина.

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы

0 в 1 км

ТЦ и магазины

0 в 1 км

Кафе и кофейни

4 в 1 км

ближайший 493 м

Аптеки

2 в 1 км

ближайший 560 м

Магазины у дома

6 в 1 км

ближайший 399 м

Фитнес/спорт

0 в 1 км

Школы

9 в 2 км

Вузы

5 в 5 км

Ипотека от

—

Акции от застройщика

ЖК проверен на наш.дом.рф

Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков

Сделка с эскроу-счётом

Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома

Генплан

Ипотека онлайн

ИПОТЕКА НА КВАРТИРЫ В КВАРТАЛ ГЕРЦЕНА

Двигайте ползунки, выберите программу — платёж пересчитается сразу. Оставьте заявку, подберём минимальную ставку*

Стоимость квартиры —

Первоначальный взнос от 20%

Срок кредита до 30 лет

Программа

Платёж от — Расчёт ориентировочный, не оферта*

Полный расчёт

ПСК по программам: от 2% до 24,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

Приграничная · от 2% Семейная · от 6% IT-ипотека · от 6% Базовая (новостройка) · от 15,2%

Полная стоимость кредита от 5,7% до 24,5% годовых

Реклама. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Ставки актуальны на 02.07.2026.

Подробные условия ипотеки, банки-партнёры и ПСК

Расчёт справочный и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Окончательные условия (ставка, ПСК, срок, сумма) определяются банком-партнёром при одобрении заявки. Банки-партнёры: Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Россельхозбанк.

Условия предоставления ипотеки:

Сумма кредита 300 000 — 30 000 000 ₽

Срок кредита 1 год — 30 лет

Первоначальный взнос от 15% стоимости

Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ)

Страхование жизни по требованию банка

Срок рассмотрения 1–5 рабочих дней

Банки-партнёры

Альфа-Банк
ВТБ
Газпромбанк
ДОМ.РФ
ПСБ
РСХБ
Сбер

Список актуален на дату публикации и может быть изменён без предварительного уведомления.

Юридическая информация и условия

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от категории заёмщика, программы кредитования и параметров объекта. Сниженные ставки действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией обращайтесь к ипотечному менеджеру БРОНИДОМ или непосредственно в банк-партнёр.

Реклама. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Кредитор — банк-партнёр; БРОНИДОМ оказывает услуги по подбору ипотечной программы и подаче заявки. Передача персональных данных в банк-партнёр — по согласию субъекта (152-ФЗ ст. 6 ч. 1 п. 1).

Юридическая информация (214-ФЗ)

ЗастройщикБрусника

Тип договораДДУ

Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)

Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.

Расположение

Квартал Герцена

Кадастровые данные

Другие ЖК застройщика

3D-тур

Загрузка 3D-тура...

3D-тур для этого ЖК пока не доступен

Позвонить

Смотрите также

Новостройки по городам

Квартиры по комнатности

1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

Подборки в Москве

Высокий рейтинг района Для семьи с детьми Рядом парк Рядом школа

Частые вопросы о Квартал Герцена

Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.

Когда планируется сдача Квартал Герцена?

Срок сдачи: 4 кв. 2027. Мы отслеживаем ход строительства и обновляем данные еженедельно. Точные даты по каждому дому уточняйте у менеджера — оставьте заявку или позвоните.

Какие ипотечные программы доступны в Квартал Герцена?

Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.

Какая стоимость квартир в Квартал Герцена?

Квартиры доступны от 12 450 000 ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.

Из каких материалов построен Квартал Герцена и есть ли парковка?

стены — монолит. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.

Какая инфраструктура рядом с Квартал Герцена?

школ в радиусе 2 км — 9. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».

Можно ли забронировать квартиру в Квартал Герцена онлайн?

Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.

Кто застройщик Квартал Герцена?

Застройщик — Брусника. Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).

Юридическая информация

Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.

Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.