Квартал «МОНС» в Москве

56 квартир от застройщика в Квартал «МОНС»

Подобрать квартиру

Комнатность

Срок сдачи

Площадь, м²

Цена, ₽

Этаж

Сортировка

Типы планировок и цены квартир в Квартал «МОНС»
Планировка	Площадь	Цена	В продаже
Студии	от 27,6 м²	от 20 900 000 ₽	9
1-комнатные	от 45,0 м²	от 28 160 000 ₽	15
2-комнатные	от 72,8 м²	от 36 440 000 ₽	28
3-комнатные	от 88,1 м²	от 44 190 000 ₽	3
4-комнатные	от 310,3 м²	от 159 180 000 ₽	1

О комплексе Квартал «МОНС»

Квартал «МОНС» — жилой комплекс комфорт-класса в Москве, в Огородном проезде, 20. Башни высотные: от 24 до 27 этажей, стены монолитные, квартиры сдаются с чистовой отделкой. Комплекс строится, плановый срок сдачи — третий квартал 2027 года.

Фонвизинская 6 мин Транспорт 96/100 Для семей 100/100 Сдача 3 кв. 2027

Главное преимущество адреса — сразу три станции метро в пешей доступности. До «Фонвизинской» 0,5 км и около 6 минут пешком, до «Бутырской» — 0,9 км и 11 минут, до «Тимирязевской» — 1,2 км и 14 минут. Аэропорт Шереметьево находится в 20,3 км. Транспортная доступность «МОНСа» оценивается в 96 баллов из 100 — один из самых высоких показателей в этой части Москвы.

Инфраструктура вокруг полностью сложилась: в радиусе километра работают 44 супермаркета, 23 аптеки, 18 кафе и ресторанов, 5 фитнес-клубов, торговый центр и 3 медучреждения. В двух километрах доступны 9 школ, в полутора — два детских сада, а в пятикилометровой зоне 32 вуза. Общая оценка района — 95 из 100, для семей с детьми — 100 из 100.

Квартирография квартала «МОНС» самая широкая из возможных. Студии занимают от 27,6 до 44,1 м², однокомнатные квартиры — от 45 до 57,3 м², двухкомнатные — от 59 до 181,2 м², трёхкомнатные — от 84,3 до 207,5 м², четырёхкомнатные — от 304 до 310,3 м².

Квартал «МОНС» подойдёт тем, кому важны метро под боком и готовая городская среда: чистовая отделка, монолит, три станции в пешей доступности и максимальная оценка района для семей с детьми.

Огородный проезд, 20

Шереметьево (SVO) — 20,3 км

Материалмонолит

Отделкачистовая

Квартир71

Тип договораДДУ

Во дворе комплекса

по данным застройщика

Рейтинг жилого комплекса

9,7

из 10 — общая оценка

Район

Инфраструктура, близость к центру

Транспорт

Метро, автобусы, дороги

Для детей

Сады, школы, площадки

Экология и природа

41 дБ

Транспортный шум

Инвестиционный потенциал

4,2 %

Доходность аренды

Годовая, ориентировочно

+10,0 %

Рост цен района

За 12 мес

Ликвидность

Скорость перепродажи

85/100

Застроенность района

Конкуренция среди новостроек

Идеально подходит

Молодой семье Работающим в центре

Соседство и район

36 лет

Средний возраст

Выше среднего

7,8/10

Рейтинг школ

75/100

Безопасность

Ход строительства

50% готово

Котлован

Каркас

Фасад

Отделка

Благоустройство

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

Фонвизинская

500 м · 6 мин пешком
Останкино

600 м · 8 мин пешком
Бутырская

900 м · 11 мин пешком
Бутырская

900 м · 11 мин пешком
Улица Яблочкова, 28

1.0 км · 13 мин пешком
Большая Марфинская улица

1.1 км · 14 мин пешком
Останкинский пруд

1.1 км · 14 мин пешком
Тимирязевская

1.2 км · 15 мин пешком
Тимирязевская

1.2 км · 15 мин пешком
Тимирязевская (МЦД)

1.3 км · 16 мин пешком
Усадьба Останкино

1.4 км · 18 мин пешком
Дмитровская

1.7 км · 21 мин пешком
Дмитровская

1.7 км · 21 мин пешком
Петровско-Разумовская

2.0 км · 25 мин пешком
Шереметьево (SVO)

20.3 км · 254 мин пешком
Внуково (VKO)

32.9 км · 411 мин пешком
Жуковский (ZIA)

45.2 км · 565 мин пешком
Домодедово (DME)

49.8 км · 623 мин пешком

Айза-МЕД

200 м · 3 мин пешком
Фармир, аптека

300 м · 4 мин пешком
PodoFocus

300 м · 4 мин пешком
Самсон-Фарма, аптека

400 м · 5 мин пешком
Горздрав, аптека №2235

400 м · 5 мин пешком
Здесь аптека

500 м · 6 мин пешком
Миа фарма, аптека

700 м · 9 мин пешком
Аптека

800 м · 10 мин пешком
Миа плюс, аптечный пункт

800 м · 10 мин пешком
36,6, аптека

800 м · 10 мин пешком
Ваша №1 х Таблетка.ру, аптека

800 м · 10 мин пешком
Столички, аптека

800 м · 10 мин пешком
ОАО Симплекс

800 м · 10 мин пешком
Шах, аптека

900 м · 11 мин пешком
Фармат, аптека

900 м · 11 мин пешком
Планета здоровья, аптека

900 м · 11 мин пешком
Многопрофильная клиника ЛазерсМедика

900 м · 11 мин пешком
Поликлиника №12, амбулаторный центр

1.0 км · 13 мин пешком
Здравсити, аптека

1.0 км · 13 мин пешком
Здоров.ру, аптека

1.0 км · 13 мин пешком
Детская поликлиника №99

1.1 км · 14 мин пешком
Детская поликлиника №110, филиал №1

1.1 км · 14 мин пешком
Агент здоровья, аптечный пункт

1.1 км · 14 мин пешком
Доктор Столетов, аптека

1.3 км · 16 мин пешком

Красное&Белое, продуктовый магазин

200 м · 3 мин пешком
АлаТоо, чайхана

300 м · 4 мин пешком
Продуктовый магазин

300 м · 4 мин пешком
Дикси, супермаркет

300 м · 4 мин пешком
Перекрёсток, супермаркет

400 м · 5 мин пешком
ВкусВилл, кафе

500 м · 6 мин пешком
ВкусВилл, супермаркет

500 м · 6 мин пешком
Авокадо, минимаркет

500 м · 6 мин пешком
Пятёрочка, супермаркет

500 м · 6 мин пешком
Делимарше, экспресс-кофейня

600 м · 8 мин пешком
Eat&Play, семейное кафе

600 м · 8 мин пешком
Kitchen, семейное кафе

700 м · 9 мин пешком
Merenda, кафе

700 м · 9 мин пешком
Авоська, супермаркет

700 м · 9 мин пешком
Марфа, продуктовый магазин

700 м · 9 мин пешком
Минимаркет

700 м · 9 мин пешком
Комфорт +

700 м · 9 мин пешком
Парле, минимаркет

700 м · 9 мин пешком
МарFино, пиццерия

800 м · 10 мин пешком
Хинкальная на Руставели, кафе

800 м · 10 мин пешком
Арена плей, кафе

800 м · 10 мин пешком
Шоколадница, кофейня

800 м · 10 мин пешком
Горячая трапеза

800 м · 10 мин пешком
Бристоль, магазин у дома

800 м · 10 мин пешком

Российский Университет Транспорта, спортивный клуб

300 м · 4 мин пешком
Олфит, фитнес-клуб

400 м · 5 мин пешком
Salto style, спортивный центр

500 м · 6 мин пешком
Frontfit, студия фитнеса

600 м · 8 мин пешком
Досугово-спортивный центр "Гармония"

700 м · 9 мин пешком
Парк Дубовая роща

800 м · 10 мин пешком
Гончаровский парк

800 м · 10 мин пешком
Best Athlete

800 м · 10 мин пешком
Elasti_city, студия растяжки

800 м · 10 мин пешком
Climb Lab

900 м · 11 мин пешком
OlFit

900 м · 11 мин пешком
Парк скульптур

1.0 км · 13 мин пешком
So-fit, клуб персональных тренировок

1.0 км · 13 мин пешком
Апиа арена, спортивный комплекс

1.0 км · 13 мин пешком
Скейт-парк

1.1 км · 14 мин пешком
L.A.B Space, фитнес-клуб

1.1 км · 14 мин пешком
Яблоневый сад

1.2 км · 15 мин пешком
Зона отдыха Дворцовый пруд

1.3 км · 16 мин пешком
Парк Останкино

1.3 км · 16 мин пешком
Марфино, спортивный комплекс

1.3 км · 16 мин пешком
Pride Fitness, фитнес-клуб

1.4 км · 18 мин пешком
Останкинский сквер

1.5 км · 19 мин пешком
Amathus, семейный фитнес-клуб

1.5 км · 19 мин пешком
DanceTheFox, студия танцев и фитнеса

1.5 км · 19 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

Фонвизинская

6 мин 500 м
Останкино

7 мин 600 м
Бутырская

11 мин 900 м
Тимирязевская

14 мин 1,2 км
Дмитровская

20 мин 1,7 км
Петровско-Разумовская

24 мин 2,0 км

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома

Красное&Белое, продуктовый магазин 2 мин 200 м
Продуктовый магазин 4 мин 300 м
Дикси, супермаркет 4 мин 300 м

Кафе и кофейни

АлаТоо, чайхана 4 мин 300 м
ВкусВилл, кафе 6 мин 500 м
Делимарше, экспресс-кофейня 7 мин 600 м

Аптеки

Фармир, аптека 4 мин 300 м
Самсон-Фарма, аптека 5 мин 400 м
Горздрав, аптека №2235 5 мин 400 м

Торговые центры

Зелёный, торговый центр 12 мин 1,0 км
Торговый центр "Тимирязевский" 12 мин 1,0 км
Торговый комплекс "Депо Молл" 12 мин 1,0 км

Банки

Линк-банк 16 мин 1,3 км

73 / 100

Хорошая пешеходная доступность

Композитная оценка по школам, садам, медицине, паркам, магазинам, спорту и природе рядом

В пешей доступности — 9 школ, 2 детских сада, 18 больниц, 5 магазинов, 5 спортобъектов.

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы

3 в 1 км

ближайший 249 м

ТЦ и магазины

1 в 1 км

ближайший 976 м

Кафе и кофейни

18 в 1 км

ближайший 281 м

Аптеки

23 в 1 км

ближайший 316 м

Магазины у дома

44 в 1 км

ближайший 187 м

Фитнес/спорт

5 в 1 км

Школы

9 в 2 км

Детсады

2 в 1.5 км

Вузы

32 в 5 км

Ипотека от

—

Акции от застройщика

ЖК проверен на наш.дом.рф

Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков

Сделка с эскроу-счётом

Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома

Генплан

Ипотека онлайн

ИПОТЕКА НА КВАРТИРЫ В КВАРТАЛ «МОНС»

Двигайте ползунки, выберите программу — платёж пересчитается сразу. Оставьте заявку, подберём минимальную ставку*

Стоимость квартиры —

Первоначальный взнос от 20%

Срок кредита до 30 лет

Программа

Платёж от — Расчёт ориентировочный, не оферта*

Полный расчёт

ПСК по программам: от 2% до 24,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

Приграничная · от 2% Семейная · от 6% IT-ипотека · от 6% Базовая (новостройка) · от 15,2%

Полная стоимость кредита от 5,7% до 24,5% годовых

Реклама. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Ставки актуальны на 02.07.2026.

Подробные условия ипотеки, банки-партнёры и ПСК

Расчёт справочный и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Окончательные условия (ставка, ПСК, срок, сумма) определяются банком-партнёром при одобрении заявки. Банки-партнёры: Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Россельхозбанк.

Условия предоставления ипотеки:

Сумма кредита 300 000 — 30 000 000 ₽

Срок кредита 1 год — 30 лет

Первоначальный взнос от 15% стоимости

Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ)

Страхование жизни по требованию банка

Срок рассмотрения 1–5 рабочих дней

Банки-партнёры

Альфа-Банк
ВТБ
Газпромбанк
ДОМ.РФ
ПСБ
РСХБ
Сбер

Список актуален на дату публикации и может быть изменён без предварительного уведомления.

Юридическая информация и условия

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от категории заёмщика, программы кредитования и параметров объекта. Сниженные ставки действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией обращайтесь к ипотечному менеджеру БРОНИДОМ или непосредственно в банк-партнёр.

Реклама. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Кредитор — банк-партнёр; БРОНИДОМ оказывает услуги по подбору ипотечной программы и подаче заявки. Передача персональных данных в банк-партнёр — по согласию субъекта (152-ФЗ ст. 6 ч. 1 п. 1).

Юридическая информация (214-ФЗ)

ЗастройщикБрусника

Тип договораДДУ

Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)

Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.

Расположение

Квартал «МОНС»

Кадастровые данные

Другие ЖК застройщика

3D-тур

Загрузка 3D-тура...

3D-тур для этого ЖК пока не доступен

Позвонить

Смотрите также

Новостройки по городам

Квартиры по комнатности

1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

Подборки в Москве

Высокий рейтинг района Для семьи с детьми Рядом парк Рядом школа

Частые вопросы о Квартал «МОНС»

Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.

Когда планируется сдача Квартал «МОНС»?

Срок сдачи: 3 кв. 2027. Мы отслеживаем ход строительства и обновляем данные еженедельно. Точные даты по каждому дому уточняйте у менеджера — оставьте заявку или позвоните.

Какие ипотечные программы доступны в Квартал «МОНС»?

Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.

Какая стоимость квартир в Квартал «МОНС»?

Квартиры доступны от 20 900 000 ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.

Из каких материалов построен Квартал «МОНС» и есть ли парковка?

стены — монолит. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.

Какая инфраструктура рядом с Квартал «МОНС»?

школ в радиусе 2 км — 9; детсадов в радиусе 1.5 км — 2. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».

Можно ли забронировать квартиру в Квартал «МОНС» онлайн?

Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.

Кто застройщик Квартал «МОНС»?

Застройщик — Брусника. Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).

Юридическая информация

Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.

Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.