-
Фонвизинская500 м · 6 мин пешком
-
Останкино600 м · 8 мин пешком
-
Бутырская900 м · 11 мин пешком
-
Бутырская900 м · 11 мин пешком
-
Улица Яблочкова, 281.0 км · 13 мин пешком
-
Большая Марфинская улица1.1 км · 14 мин пешком
-
Останкинский пруд1.1 км · 14 мин пешком
-
Тимирязевская1.2 км · 15 мин пешком
-
Тимирязевская1.2 км · 15 мин пешком
-
Тимирязевская (МЦД)1.3 км · 16 мин пешком
-
Усадьба Останкино1.4 км · 18 мин пешком
-
Дмитровская1.7 км · 21 мин пешком
-
Дмитровская1.7 км · 21 мин пешком
-
Петровско-Разумовская2.0 км · 25 мин пешком
-
Шереметьево (SVO)20.3 км · 254 мин пешком
-
Внуково (VKO)32.9 км · 411 мин пешком
-
Жуковский (ZIA)45.2 км · 565 мин пешком
-
Домодедово (DME)49.8 км · 623 мин пешком
С июля 2026 года цена «от» изменилась с 20,8 до 20,2 млн ₽ (−3 %).
34 квартир от застройщика в Квартал «МОНС»
Подобрать квартиру
Комнатность
Срок сдачи
Площадь, м²
Цена, ₽
Этаж
| Планировка | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Студии | от 27,6 м² | от 20 230 000 ₽ | 11 |
| 1-комнатные | от 45,0 м² | от 27 340 000 ₽ | 5 |
| 2-комнатные | от 72,2 м² | от 38 130 000 ₽ | 14 |
| 3-комнатные | от 108,6 м² | от 48 500 000 ₽ | 3 |
| 4-комнатные | от 304,0 м² | от 165 480 000 ₽ | 1 |
Фильтры по этажу, площади, корпусу и сроку сдачи — на отдельной странице
Все 34 квартиры в Квартал «МОНС»
Генплан комплекса
Нажмите на корпус — покажем его квартиры
Подсвеченные зелёным корпуса — со скидкой
Предложения и акции
Комфорт-класс
О комплексе Квартал «МОНС»
ЖК «МОНС» в Москве — единственный проект Брусники в Бутырском районе, 6 минут пешком до метро Фонвизинская, цена входа — 20,2 млн ₽. Купить квартиру можно у Брусники; сдача в 3 квартале 2027 года.
Фонвизинская 6 мин
Сдача 3 кв. 2027
ЖК «МОНС»: какой адрес и как доехать?
Адрес ЖК «МОНС» в Москве в документах — Огородный проезд, 20. Административно это округ СВАО, район Бутырский. До метро Фонвизинская — 6 минут пешком.
ЖК «МОНС»: какой дом и какие цены?
Характеристики дома ЖК «МОНС» в Москве: заявленный класс — комфорт-класс; конструктив — монолит; этажность 24–27. Сдача заявлена в 3 квартале 2027 года. Строит комплекс Брусника. В открытой продаже 34 квартиры: площади 27–304 м², бюджет от 20,2 млн ₽ до 165,5 млн ₽. Варианты отделки: чистовая и черновая. Если считать по метру, выходит около 591 тыс. ₽.
Что рядом с ЖК «МОНС»: школы, сады, парки и магазины?
Считали по карте вокруг ЖК «МОНС» в Москве, вот что получилось: ближайший детский сад — дошкольное отделение школы имени С.В. Милашенкова, 0,3 км; ближайшая школа — федеральный ресурсный центр сопровождения детей, 0,4 км. В шаговой доступности: парк Дубовая роща — в 800 м; Зелёный, торговый центр — в 1000 м; Поликлиника №12 — в 1000 м. Сколько объектов вокруг: супермаркетов в километре — 43; аптек — 24; кафе — 15; школ в радиусе двух километров — 9; детских садов в полутора километрах — 2. Дополнительно мы намерили: оценка уличного шума у дома — около 41 дБ.
МОНС — где учиться детям и студентам?
Образование вокруг ЖК «МОНС» в Москве в цифрах: учебных заведений после школы (вузы, колледжи, филиалы) в радиусе пяти километров — 32; в километре от дома их 3, ближайшее — в 815 м. Ближайшее к дому учебное заведение — Московский институт права (учебный корпус №1).
Где рядом с ЖК «МОНС» лечиться, тренироваться и делать покупки?
Здоровье, спорт и покупки у ЖК «МОНС» в Москве в цифрах: спортивных объектов — 8, торговых центров — 3. Ближайший спортивный объект — Досугово-спортивный центр "Гармония", 745 м. Ближайшая медицина дальше километра — 1 км.
МОНС — далеко ли до метро, трамвая и аэропорта?
По транспорту у ЖК «МОНС» в Москве получилось: станций метро в километре — 2, ближайшая в 508 м; до аэропорта — 20,3 км.
МОНС: шум, воздух, парки и вода — что намерили?
По тишине и зелени у ЖК «МОНС» в Москве получилось так: ближайший источник шума — в 115 м; парков и скверов в километре — 4; ближайший пост контроля воздуха — в 5,6 км.
На каких этажах и по какой цене метра открыты квартиры в ЖК «МОНС»?
По открытым квартирам ЖК «МОНС» в Москве получается: квартиры продаются на этажах от 4 до 24; цена метра в разных квартирах — от 434 тыс. ₽ до 878 тыс. ₽; по отделке предложение делится так: предчистовая — 33, черновая — 1.
Огородный проезд, 20
Материалмонолит
Отделкапредчистовая / чистовая +1
Квартир42
Тип договораДДУ
Во дворе комплекса
по данным застройщикаЭкология и природа
41 дБ
Транспортный шум
Инфраструктура вокруг ЖК
Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список
-
Дошкольное отделение, школа им. С.В. Милашенкова300 м · 4 мин пешком
-
Подсолнух300 м · 4 мин пешком
-
Федеральный ресурсный центр по организации комплексного сопровождения детей с расстройствами аутисти400 м · 5 мин пешком
-
Лисья Нора, детский клуб400 м · 5 мин пешком
-
Smile Fish, частный детский сад400 м · 5 мин пешком
-
Детский сад, школа №1494400 м · 5 мин пешком
-
Школа №1236, школа им. С.В. Милашенкова500 м · 6 мин пешком
-
Two wings, детский сад500 м · 6 мин пешком
-
Тимирязевская, дошкольное отделение500 м · 6 мин пешком
-
Международный юридический институт, приемная комиссия600 м · 8 мин пешком
-
Тимирязевская, школа №1494600 м · 8 мин пешком
-
Бэби-клуб, центр раннего развития детей600 м · 8 мин пешком
-
Prokids, частный детский сад и клуб600 м · 8 мин пешком
-
Школа № 252600 м · 8 мин пешком
-
Волшебный фонарик, детский центр развития700 м · 9 мин пешком
-
Fly High Kids Academy700 м · 9 мин пешком
-
Московский финансово-юридический университет, приемная комиссия800 м · 10 мин пешком
-
Школа №1236, школа им. С.В. Милашенкова800 м · 10 мин пешком
-
Дружба, международная частная школа800 м · 10 мин пешком
-
Школа Топ, частная школа800 м · 10 мин пешком
-
Нейроангел, частный детский сад800 м · 10 мин пешком
-
Лукошко800 м · 10 мин пешком
-
Московский институт права (учебный корпус №1)800 м · 10 мин пешком
-
Московский Государственный Юридический Университет им. О.Е. Кутафина, Институт прокуратуры900 м · 11 мин пешком
-
Айза-МЕД200 м · 3 мин пешком
-
Фармир, аптека300 м · 4 мин пешком
-
PodoFocus300 м · 4 мин пешком
-
Самсон-Фарма, аптека400 м · 5 мин пешком
-
Горздрав, аптека №2235400 м · 5 мин пешком
-
Здесь аптека500 м · 6 мин пешком
-
Фармат, аптека700 м · 9 мин пешком
-
Миа фарма, аптека700 м · 9 мин пешком
-
Аптека800 м · 10 мин пешком
-
Миа плюс, аптечный пункт800 м · 10 мин пешком
-
36,6, аптека800 м · 10 мин пешком
-
Ваша №1 х Таблетка.ру, аптека800 м · 10 мин пешком
-
Столички, аптека800 м · 10 мин пешком
-
ОАО Симплекс800 м · 10 мин пешком
-
Шах, аптека900 м · 11 мин пешком
-
Планета здоровья, аптека900 м · 11 мин пешком
-
Многопрофильная клиника ЛазерсМедика900 м · 11 мин пешком
-
Поликлиника №12, амбулаторный центр1.0 км · 13 мин пешком
-
Здравсити, аптека1.0 км · 13 мин пешком
-
Здоров.ру, аптека1.0 км · 13 мин пешком
-
Детская поликлиника №991.1 км · 14 мин пешком
-
Детская поликлиника №110, филиал №11.1 км · 14 мин пешком
-
Агент здоровья, аптечный пункт1.1 км · 14 мин пешком
-
Доктор Столетов, аптека1.3 км · 16 мин пешком
-
Красное&Белое, магазин алкогольной продукции200 м · 3 мин пешком
-
АлаТоо, чайхана300 м · 4 мин пешком
-
Продуктовый магазин300 м · 4 мин пешком
-
Дикси, супермаркет300 м · 4 мин пешком
-
Перекрёсток, супермаркет400 м · 5 мин пешком
-
ВкусВилл, кафе500 м · 6 мин пешком
-
ВкусВилл, супермаркет500 м · 6 мин пешком
-
Около, минимаркет500 м · 6 мин пешком
-
Пятёрочка, супермаркет500 м · 6 мин пешком
-
Делимарше, экспресс-кофейня600 м · 8 мин пешком
-
Eat&Play, семейное кафе600 м · 8 мин пешком
-
Kitchen, семейное кафе700 м · 9 мин пешком
-
Merenda, кафе700 м · 9 мин пешком
-
Авоська, супермаркет700 м · 9 мин пешком
-
Марфа, продуктовый магазин700 м · 9 мин пешком
-
Минимаркет700 м · 9 мин пешком
-
Комфорт +700 м · 9 мин пешком
-
Parle, минимаркет700 м · 9 мин пешком
-
МарFино, пиццерия800 м · 10 мин пешком
-
Хинкальная на Руставели, кафе800 м · 10 мин пешком
-
Cafe800 м · 10 мин пешком
-
Арена плей, кафе800 м · 10 мин пешком
-
Шоколадница, кофейня800 м · 10 мин пешком
-
Бристоль, магазин у дома800 м · 10 мин пешком
-
Российский Университет Транспорта, спортивный клуб300 м · 4 мин пешком
-
Олфит, фитнес-клуб400 м · 5 мин пешком
-
Salto style, спортивный центр500 м · 6 мин пешком
-
Frontfit, студия фитнеса600 м · 8 мин пешком
-
Досугово-спортивный центр "Гармония"700 м · 9 мин пешком
-
Парк Дубовая роща800 м · 10 мин пешком
-
Гончаровский парк800 м · 10 мин пешком
-
Best Athlete800 м · 10 мин пешком
-
Elasti_city, студия растяжки800 м · 10 мин пешком
-
Climb Lab900 м · 11 мин пешком
-
OlFit900 м · 11 мин пешком
-
Парк скульптур1.0 км · 13 мин пешком
-
So-fit, клуб персональных тренировок1.0 км · 13 мин пешком
-
Апиа арена, спортивный комплекс1.0 км · 13 мин пешком
-
Скейт-парк1.1 км · 14 мин пешком
-
Xfit Point, фитнес-клуб1.1 км · 14 мин пешком
-
Яблоневый сад1.2 км · 15 мин пешком
-
L.A.B Space, фитнес-клуб1.2 км · 15 мин пешком
-
Зона отдыха Дворцовый пруд1.3 км · 16 мин пешком
-
Парк Останкино1.3 км · 16 мин пешком
-
Марфино, спортивный комплекс1.3 км · 16 мин пешком
-
Pride Fitness, фитнес-клуб1.4 км · 18 мин пешком
-
Останкинский сквер1.5 км · 19 мин пешком
-
Amathus, семейный фитнес-клуб1.5 км · 19 мин пешком
Транспорт рядом
Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)
Магазины и сервисы рядом
Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути
Магазины у дома
- Красное&Белое, магазин алкогольной продукции
- Продуктовый магазин
- Дикси, супермаркет
Кафе и кофейни
- АлаТоо, чайхана
- ВкусВилл, кафе
- Делимарше, экспресс-кофейня
Аптеки
- Фармир, аптека
- Самсон-Фарма, аптека
- Горздрав, аптека №2235
Торговые центры
- Зелёный, торговый центр
- Торговый центр "Тимирязевский"
- Торговый комплекс "Депо Молл"
Банки
- Линк-банк
Что рядом — обзор расстояний
Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего
Больницы
3 в 1 км
ближайший 249 м
ТЦ и магазины
1 в 1 км
ближайший 976 м
Кафе и кофейни
15 в 1 км
ближайший 281 м
Аптеки
24 в 1 км
ближайший 316 м
Магазины у дома
43 в 1 км
ближайший 187 м
Фитнес/спорт
5 в 1 км
Школы
9 в 2 км
Детсады
2 в 1.5 км
Вузы
32 в 5 км
Ипотека от
—
Акции от застройщика
ЖК проверен на наш.дом.рф
Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков
Сделка с эскроу-счётом
Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома
Ипотека, рассрочка, trade-in
СПОСОБЫ ПОКУПКИ В КВАРТАЛ «МОНС»
Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.
Ставку по такой программе назначает застройщик под конкретный дом — посчитаем её отдельно.
Платёж в месяц
—
₽
Расчёт ориентировочный, не оферта
—
переплата
Первый взнос—
Тело кредита—
Переплата банку—
С переходом в ипотеку
Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор
Первый платёж
От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека
Платёж без процентов банка
Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку
Без справок о доходе
Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно
Рассрочка до ключей
Оплатите квартиру частями, пока строится дом. Условия по этому ЖК пришлём в течение дня.
Максимальная скидка
Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика
Ноль переплаты
Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры
Меньше документов
Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка
Быстрая сделка
Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней
Лучшая цена за полную оплату
Посчитаем скидку именно по этому ЖК и забронируем квартиру на время сделки.
Зачёт вашей квартиры
Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет
Цена фиксируется
Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается
Оценка за наш счёт
Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый
Обмен на большее
Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис
Переехать без двух сделок
Заберём вашу квартиру в зачёт и закрепим цену новой на время продажи.
Как планируете покупать?
Сколько комнат нужно?
Когда планируете сделку?
Перезвоним в рабочее время и назовём условия под ваш случай.
ПСК по программам: от 6% до 12% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.
IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026
Условия ипотеки, оговорки программ и порядок расчёта
- IT-ипотека: Не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Постановление задаёт потолок ставки — банк вправе одобрить ниже.
Ставки в блоке — действующие условия государственных программ; окончательную ставку называет банк после проверки заёмщика. Рыночную ставку банков сейчас не показываем: она не подтверждена на сегодня. Калькулятор считает аннуитетный платёж по выбранным вами сумме, взносу и сроку и служит для прикидки, а не для расчёта долга. По военной и субсидированной программам ставка одна на всех не существует — их условия считаем индивидуально.
Полные условия ипотеки, перечень банков-партнёров и порядок расчёта ПСК — на странице Ипотека. Кому передаются ваши данные — в реестре получателей персональных данных.
Условия: сумма 300 000 — 100 000 000 ₽, срок 1—30 лет, первоначальный взнос от 15% стоимости. Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ), страхование жизни — по требованию банка.
Юридическая информация (214-ФЗ)
ЗастройщикБрусника
Тип договораДДУ
Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)
Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.
Расположение
Квартал «МОНС»
Кадастровые данные
3D-тур
3D-тур для этого ЖК пока не доступен
Смотрите также
Новостройки по городам
Новостройки в Москве и области137 Новостройки в Москве107 Новостройки в Подмосковье30 Новостройки в Краснодаре19 Новостройки в Новой Москве8 Новостройки в Ленинградской области7 Новостройки в Новороссийске5 Новостройки в Воронеже4 Новостройки в Сочи4 Новостройки в Мытищах3 Новостройки в Анапе3 Новостройки в Майкопе3 Новостройки в Курске2 Новостройки в Санкт-Петербурге2 Новостройки в Ростове-на-Дону2 Новостройки в Липецке2 Новостройки в Омске1 Новостройки в Калуге1 Новостройки в Уфе1 Новостройки в Скадовске1 Новостройки в Новосаратовке1 Новостройки в Яблоновском1 Новостройки в Янино1 Новостройки в Аксае1Подборки в Москве
сданные со сдачей в 2026 году со сдачей в 2027 году со сдачей в 2028 году со сдачей в 2029 году со сдачей в 2030 году без отделки с черновой отделкой с предчистовой отделкой с отделкой Новостройки на карте Все квартиры Для семьи с детьми Рядом школа Рядом парк Высокий рейтинг районаКвартал «МОНС» — частые вопросы
Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.
ЖК «МОНС»: когда сдача?
ЖК «МОНС» в Москве сдаётся в 3 квартале 2027 года — срок заявлен застройщиком Брусники, в продаже 34 квартиры.
Квартал «МОНС»: какие ипотечные программы доступны?
Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.
Квартал «МОНС»: сколько стоят квартиры?
Квартиры доступны от 20,2 млн ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.
Квартал «МОНС»: из чего построен и есть ли парковка?
Стены — монолит. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.
Квартал «МОНС»: какая инфраструктура рядом?
Школ в радиусе 2 км — 9; детсадов в радиусе 1.5 км — 2. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».
Квартал «МОНС»: можно ли забронировать квартиру онлайн?
Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.
Квартал «МОНС»: кто застройщик?
Застройщик — Брусника. Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).
Информация о ценах и характеристиках носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные цены и условия уточняйте у застройщика.
Юридическая информация
Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.
Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.
Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.
Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.