ЖК «1-й Южный» в Видном

380 квартир от застройщика в ЖК «1-й Южный»

Подобрать квартиру

Комнатность

Срок сдачи

Площадь, м²

Цена, ₽

Этаж

Сортировка

Типы планировок и цены квартир в ЖК «1-й Южный»
Планировка	Площадь	Цена	В продаже
Студии	от 20,5 м²	от 7 280 325 ₽	65
1-комнатные	от 31,5 м²	от 9 540 850 ₽	133
2-комнатные	от 41,3 м²	от 11 550 784 ₽	118
3-комнатные	от 60,9 м²	от 16 203 656 ₽	61
4-комнатные	от 97,6 м²	от 20 778 552 ₽	3

Фильтры по этажу, площади, корпусу и сроку сдачи — на отдельной странице Все 380 квартир в ЖК «1-й Южный»

О ЖК «1-й Южный»

ЖК «1-й Южный» в Ленинском округе Подмосковья строится у Фруктовых садов, сдача в 2028 году, стоимость квартир — от 7,2 млн ₽. Купить квартиру можно у ГК ФСК; в продаже 380 квартир площадью 20–98 м².

Булатниково 11 мин Сдача 2028

ЖК «1-й Южный»: какой адрес и как доехать?

ЖК «1-й Южный» в Ленинском округе Подмосковья находится здесь: деревня Тарычево, улица Фруктовые сады. Ближайшее метро — Орехово, 10 минут на транспорте. Ближайшая железнодорожная станция — Булатниково, 0,9 км.

Сколько стоит квартира в ЖК «1-й Южный» и когда сдача?

Что представляет собой ЖК «1-й Южный» в Ленинском округе Подмосковья: этажность 19–25. Сдача заявлена в 2028 году. Проект ведёт ГК ФСК. В каталоге 380 квартир: от 20 до 98 м², от 7,2 млн ₽ до 21,1 млн ₽. Застройщик предлагает отделку: предчистовая и чистовая. Один квадратный метр обходится в среднем в 289 тыс. ₽.

Что рядом с ЖК «1-й Южный»: школы, сады, парки и магазины?

Соседство ЖК «1-й Южный» в Ленинском округе Подмосковья в цифрах: ближайшая школа — школа №1861 «Загорье», 1,1 км; ближайший детский сад — детский сад «Лучик», 0,3 км. Ориентиры вокруг дома: Герценский парк — в 900 м; Формула Х, торговый центр — в 1300 м; Поликлиника №2 — в 1700 м. Подсчёт по радиусам: школ в радиусе двух километров — 9; супермаркетов в километре — 4; аптек — 2; кафе — 2. Что ещё показали замеры: до ближайшей воды — 740 м.

1-й Южный: какие корпуса уже сданы, а какие ещё строятся?

Срок сдачи ЖК «1-й Южный» в Ленинском округе Подмосковья разложен по корпусам: их 7, сдача идёт с 2026 год по 2028 год. Корпуса в фиде пронумерованы: 1, 2, 3, 4 и далее.

1-й Южный: шум, воздух, парки и вода — что намерили?

Что с шумом и природой у ЖК «1-й Южный» в Ленинском округе Подмосковья: парков и скверов в километре — 1; до ближайшей воды — 740 м; до леса — 713 м. Ближайший водный объект — Тарычёвский пруд.

1-й Южный: чем различаются свободные квартиры?

Что показывает наша выборка по ЖК «1-й Южный» в Ленинском округе Подмосковья: квартиры продаются с 2 по 25 этаж; цена метра в разных квартирах — от 209 до 383 тыс. ₽; по отделке предложение делится так: предчистовая — 274, чистовая — 90.

1-й Южный: что поблизости с образованием?

Что с образованием у ЖК «1-й Южный» в Ленинском округе Подмосковья: учебных заведений после школы (вузы, колледжи, филиалы) в радиусе пяти километров — 1; ближайшее к дому — в 4,8 км. Ближайшее к дому учебное заведение — Пищевой колледж № 33.

1-й Южный: есть ли поблизости поликлиника, спортзал и торговый центр?

Ближний круг ЖК «1-й Южный» в Ленинском округе Подмосковья — километр: торговых центров — 1. Ближайший спортивный объект — Видный спорт, 541 м. Ближайшая медицина дальше километра — 1,6 км.

1-й Южный: далеко ли до аэропорта?

От ЖК «1-й Южный» в Ленинском округе Подмосковья до ближайшего аэропорта — 22,6 км по прямой; расстояние посчитано по координатам дома, а не по дорожному маршруту.

Московская область, Ленинский городской округ, д. Тарычево, ул. Фруктовые сады

Отделкапредчистовая / чистовая

Квартир526

Во дворе комплекса

по данным застройщика

Экология и природа

740 м

Ближайший водоём

713 м

Ближайший лес

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

Ленинский

800 м · 10 мин пешком
Булатниково

900 м · 11 мин пешком
5-й микрорайон Загорья

900 м · 11 мин пешком
Бирюлёвские пруды

1.1 км · 14 мин пешком
Расторгуево

2.2 км · 28 мин пешком
Бирюлёво-Пассажирская

2.2 км · 28 мин пешком
Обменная

2.4 км · 30 мин пешком
Бирюлёво-Товарная

3.3 км · 41 мин пешком
Орехово

5.1 км · 64 мин пешком
Домодедовская

5.3 км · 66 мин пешком
Аннино

5.6 км · 70 мин пешком
Улица Академика Янгеля

5.9 км · 74 мин пешком
Царицыно

6.0 км · 75 мин пешком
Домодедово (DME)

22.6 км · 283 мин пешком
Внуково (VKO)

26.6 км · 333 мин пешком
Жуковский (ZIA)

29.4 км · 368 мин пешком
Шереметьево (SVO)

48.0 км · 600 мин пешком

Лучик, детский сад

300 м · 4 мин пешком
Загорье, детский сад

900 м · 11 мин пешком
Загорье, школа №1861

1.1 км · 14 мин пешком
Лидер, детский центр

1.2 км · 15 мин пешком
Центр образования №1861 "Загорье"

1.2 км · 15 мин пешком
Школа №1861 с дошкольным отделением

1.3 км · 16 мин пешком
Дошкольное отделение

1.4 км · 18 мин пешком
Яблонька, дошкольное отделение

1.4 км · 18 мин пешком
Английский в движении, частный детский сад

1.5 км · 19 мин пешком
Наша росинка, детский развивающий центр

1.5 км · 19 мин пешком
Средняя школа № 2

1.5 км · 19 мин пешком
Школа №935

1.6 км · 20 мин пешком
Нейросад

1.6 км · 20 мин пешком
Рост-ок, центр развития детей

1.6 км · 20 мин пешком
Росинка, частный детский сад

1.6 км · 20 мин пешком
Школа №947

1.7 км · 21 мин пешком
Солнечный город, дошкольное отделение

1.7 км · 21 мин пешком
Детский сад

1.7 км · 21 мин пешком
Палисадик, дошкольное отделение

1.7 км · 21 мин пешком
Школа №947

1.7 км · 21 мин пешком
Ласточка №2, дошкольное отделение

1.8 км · 23 мин пешком
Зазеркалье, дошкольное отделение

1.8 км · 23 мин пешком
Maxi Kids

1.8 км · 23 мин пешком
Московский региональный социально-экономический институт

1.9 км · 24 мин пешком

Горздрав, аптека

400 м · 5 мин пешком
Алоэ, аптека

600 м · 8 мин пешком
Столички, аптека

1.1 км · 14 мин пешком
Фарма, аптека

1.1 км · 14 мин пешком
Здесь аптека

1.1 км · 14 мин пешком
Здравсити, аптека

1.3 км · 16 мин пешком
Аптека.ру, сервис заказа товаров для здоровья и красоты

1.4 км · 18 мин пешком
Аврора, аптека

1.4 км · 18 мин пешком
Астра, аптечный пункт

1.5 км · 19 мин пешком
Магнит Аптека

1.5 км · 19 мин пешком
Аптечный пункт №13, Социальная аптека

1.5 км · 19 мин пешком
Планета здоровья, аптека

1.6 км · 20 мин пешком
Детская

1.6 км · 20 мин пешком
Поликлиника №2

1.7 км · 21 мин пешком
Аптека на Липецкой

1.7 км · 21 мин пешком
Вита Экспресс, аптека

1.8 км · 23 мин пешком
Детская городская поликлиника №98. Филиал №1

1.8 км · 23 мин пешком
Сердце столицы, аптека

1.9 км · 24 мин пешком
Динамика, аптека

2.0 км · 25 мин пешком
Лерик, аптека

2.0 км · 25 мин пешком

Видное Парк

500 м · 6 мин пешком
Крошка картошка, кафе

600 м · 8 мин пешком
Гипер Лента, гипермаркет

600 м · 8 мин пешком
Да!, супермаркет

600 м · 8 мин пешком
Chito gurito, ресторан грузинской кухни

700 м · 9 мин пешком
Пятёрочка, супермаркет

700 м · 9 мин пешком
Продуктовый магазин

1.0 км · 13 мин пешком
Груша, кафе

1.1 км · 14 мин пешком
Магнит, супермаркет

1.1 км · 14 мин пешком
Феличэ, семейное кафе

1.2 км · 15 мин пешком
ВкусВилл мини, супермаркет

1.2 км · 15 мин пешком
Винлаб, супермаркет напитков

1.2 км · 15 мин пешком
Формула Х, торговый центр

1.3 км · 16 мин пешком
Красное&Белое, магазин алкогольной продукции

1.3 км · 16 мин пешком
ВкусВилл, супермаркет

1.3 км · 16 мин пешком
Грин Маркет, универсам

1.3 км · 16 мин пешком
Грин Маркет

1.3 км · 16 мин пешком
Хэштег, торговый центр

1.4 км · 18 мин пешком
Batono Jonny, ресторан грузинской кухни

1.4 км · 18 мин пешком
Фуд формула, кафе

1.4 км · 18 мин пешком
У фермера, минимаркет

1.4 км · 18 мин пешком
Мини-маркет

1.4 км · 18 мин пешком
Чижик, супермаркет

1.4 км · 18 мин пешком
Белорусский гостинец, продуктовый магазин

1.4 км · 18 мин пешком

Видный спорт

500 м · 6 мин пешком
Герценский парк

900 м · 11 мин пешком
JustFit Exclusive Club, студия фитнеса и красоты

1.3 км · 16 мин пешком
Family functional training

1.4 км · 18 мин пешком
Парк Малого Тарычёвского пруда

1.5 км · 19 мин пешком
SoloFit, студия здоровья

1.5 км · 19 мин пешком
Трансформация, студия танца

1.5 км · 19 мин пешком
Tmpl Fitness, фитнес-клуб

1.5 км · 19 мин пешком
ZagoryeGym, фитнес-клуб

1.5 км · 19 мин пешком
AL Fitness

1.6 км · 20 мин пешком
Яблоневый сад

1.7 км · 21 мин пешком
Сквер 80-летия Ленинского района

1.7 км · 21 мин пешком
Winner, фитнес-клуб

1.7 км · 21 мин пешком
Сквер памяти Тимофея Игнатьевича Лемешко

1.8 км · 23 мин пешком
Боевые перчатки

1.8 км · 23 мин пешком
Центральный парк

1.9 км · 24 мин пешком
Усадьба Тимохово-Салазкино

2.0 км · 25 мин пешком
Притяжение, женская фитнес-студия

2.0 км · 25 мин пешком
Арктика, фитнес-студия и тренажерный зал

2.0 км · 25 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

Булатниково

11 мин 900 м
Расторгуево

4 мин 2,2 км
Бирюлёво-Пассажирская

4 мин 2,2 км
Обменная

5 мин 2,4 км
Бирюлёво-Товарная

7 мин 3,3 км
Орехово

10 мин 5,1 км

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома

Гипер Лента, гипермаркет 7 мин 600 м
Да!, супермаркет 7 мин 600 м
Пятёрочка, супермаркет 8 мин 700 м

Кафе и кофейни

Крошка картошка, кафе 7 мин 600 м
Chito gurito, ресторан грузинской кухни 8 мин 700 м
Груша, кафе 13 мин 1,1 км

Аптеки

Горздрав, аптека 5 мин 400 м
Алоэ, аптека 7 мин 600 м
Столички, аптека 13 мин 1,1 км

Торговые центры

Видное Парк 6 мин 500 м
Формула Х, торговый центр 16 мин 1,3 км
Грин Маркет 16 мин 1,3 км

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы

0 в 1 км

ТЦ и магазины

1 в 1 км

ближайший 518 м

Кафе и кофейни

2 в 1 км

ближайший 554 м

Аптеки

2 в 1 км

ближайший 377 м

Магазины у дома

4 в 1 км

ближайший 576 м

Фитнес/спорт

1 в 1 км

Школы

9 в 2 км

Вузы

1 в 5 км

Ипотека от

—

Акции от застройщика

ЖК проверен на наш.дом.рф

Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков

Сделка с эскроу-счётом

Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома

Генплан

Ипотека, рассрочка, trade-in

СПОСОБЫ ПОКУПКИ В ЖК «1-Й ЮЖНЫЙ»

Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.

Стоимость квартиры —

Первоначальный взнос

₽ %

Меньше 15% не показываем: у банков-партнёров минимальный взнос — 15%.

Срок кредита —

Платёж в месяц

—

₽

Расчёт ориентировочный, не оферта

—

переплата

Первый взнос—

Тело кредита—

Переплата банку—

Полный расчёт

С переходом в ипотеку

Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор

Первый платёж

От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека

Платёж без процентов банка

Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку

Без справок о доходе

Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно

Максимальная скидка

Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика

Ноль переплаты

Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры

Меньше документов

Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка

Быстрая сделка

Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней

Зачёт вашей квартиры

Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет

Цена фиксируется

Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается

Оценка за наш счёт

Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый

Обмен на большее

Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис

Как планируете покупать?

Сколько комнат нужно?

Когда планируете сделку?

ПСК по программам: от 6% до 28,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

Семейная · 6% на 18.08.2026 IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026 Базовая (новостройка) · от 17,3% на 18.08.2026

Условия ипотеки, оговорки программ и порядок расчёта

Семейная: Параметры программы могут быть пересмотрены не ранее 1 октября 2026 года.
IT-ипотека: Не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Постановление задаёт потолок ставки — банк вправе одобрить ниже.

Ставки в блоке — действующие условия государственных программ и минимальная ставка живых банков-партнёров БРОНИДОМ; окончательную ставку называет банк после проверки заёмщика. Калькулятор считает аннуитетный платёж по выбранным вами сумме, взносу и сроку и служит для прикидки, а не для расчёта долга. По военной и субсидированной программам ставка одна на всех не существует — их условия считаем индивидуально.

Полные условия ипотеки, перечень банков-партнёров и порядок расчёта ПСК — на странице Ипотека. Кому передаются ваши данные — в реестре получателей персональных данных.

Условия: сумма 300 000 — 100 000 000 ₽, срок 1—30 лет, первоначальный взнос от 15% стоимости. Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ), страхование жизни — по требованию банка.

Юридическая информация (214-ФЗ)

ЗастройщикГК ФСК

Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)

Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.

Расположение

ЖК «1-й Южный»

Кадастровые данные

Другие ЖК застройщика

3D-тур

3D-тур для этого ЖК пока не доступен

Позвонить

Смотрите также

Новостройки по городам

Квартиры по комнатности

1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

Подборки в Подмосковье

Высокий рейтинг района Для семьи с детьми Рядом парк Рядом школа

ЖК 1-й Южный — частые вопросы

Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.

ЖК «1-й Южный»: когда сдача?

ЖК «1-й Южный» в Ленинском округе Подмосковья сдаётся в 2028 году — срок заявлен застройщиком ГК ФСК.

ЖК 1-й Южный: какие ипотечные программы доступны?

Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.

ЖК 1-й Южный: сколько стоят квартиры?

Квартиры доступны от 7,2 млн ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.

ЖК 1-й Южный: какая инфраструктура рядом?

Школ в радиусе 2 км — 9. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».

ЖК 1-й Южный: можно ли забронировать квартиру онлайн?

Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.

ЖК 1-й Южный: кто застройщик?

Застройщик — ГК ФСК. Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).

Информация о ценах и характеристиках носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные цены и условия уточняйте у застройщика.

Юридическая информация

Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.

Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.