-
Посёлок Измайлово1.0 км · 13 мин пешком
-
Посёлок Дубровский1.8 км · 23 мин пешком
-
Жабкино2.0 км · 25 мин пешком
-
Битца2.2 км · 28 мин пешком
-
Булатниково2.3 км · 29 мин пешком
-
Бирюлёво-Пассажирская3.3 км · 41 мин пешком
-
Расторгуево3.3 км · 41 мин пешком
-
Аннино3.8 км · 48 мин пешком
-
Аннино3.8 км · 48 мин пешком
-
Бульвар Дмитрия Донского3.9 км · 49 мин пешком
-
Улица Старокачаловская3.9 км · 49 мин пешком
-
Лесопарковая4.6 км · 58 мин пешком
-
Улица Академика Янгеля4.8 км · 60 мин пешком
-
Домодедово (DME)23.7 км · 296 мин пешком
-
Внуково (VKO)23.8 км · 298 мин пешком
-
Жуковский (ZIA)32.3 км · 404 мин пешком
-
Шереметьево (SVO)48.3 км · 604 мин пешком
197 квартир от застройщика в ЖК «Гранель Живописный»
Подобрать квартиру
Комнатность
Срок сдачи
Площадь, м²
Цена, ₽
Этаж
| Планировка | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Студии | от 28,2 м² | от 6 244 730 ₽ | 28 |
| 1-комнатные | от 32,9 м² | от 7 112 269 ₽ | 76 |
| 2-комнатные | от 48,1 м² | от 9 840 796 ₽ | 90 |
| 3-комнатные | от 67,0 м² | от 16 623 149 ₽ | 3 |
О ЖК «Гранель Живописный»
ЖК «Гранель Живописный» строится в Ленинском городском округе Московской области, в деревне Спасское. Проект малоэтажный: все корпуса по 8 этажей, стены монолитные, потолки 2,8 м, отделка черновая. Плановая сдача — 4 квартал 2027 года.
Битца 4 мин
Транспорт 60/100
Для семей 88/100
Сдача 4 кв. 2027
Южное направление даёт «Гранель Живописному» сразу три близкие станции метро, до которых 8 минут на транспорте: «Аннино» в 3,8 км, «Бульвар Дмитрия Донского» и «Улица Старокачаловская» — по 3,9 км. Аэропорт Домодедово в 23,7 км. Транспортная доступность оценена в 60 баллов из 100. В 500 метрах от домов водоём.
Окружение соответствует формату посёлка: в радиусе километра 7 супермаркетов, 4 кафе и 2 аптеки, в двух километрах — 2 школы. Показатель «для семей с детьми» — 88 из 100, общая оценка района — 67 из 100. Малая этажность и близость воды формируют более спокойную среду, чем в высотных проектах Ленинского округа.
Линейка квартир в «Гранель Живописном» рассчитана на разный состав семьи. Студии — от 28,2 до 30,2 м², однокомнатные квартиры — от 32,9 до 45,6 м², двухкомнатные — от 48,1 до 68,8 м², трёхкомнатные — от 67 до 69 м². Диапазон двухкомнатных особенно широкий — более двадцати квадратных метров между минимальным и максимальным вариантом.
ЖК «Гранель Живописный» подойдёт тем, кто ищет восьмиэтажную застройку у воды в Ленинском округе, но не готов отрываться от Москвы: до трёх станций метро на юге города всего 8 минут дороги.
Московская область, Ленинский городской округ, деревня Спасское
Домодедово (DME) — 23,7 км
Материалмонолит
Потолки2,8 м
Отделкачерновая
Квартир393
Тип договораfree
Во дворе комплекса
по данным застройщикаЭкология и природа
500 м
Ближайший водоём
Инвестиционный потенциал
4,2 %
Доходность аренды
Годовая, ориентировочно
+10,0 %
Рост цен района
За 12 мес
A
Ликвидность
Скорость перепродажи
85/100
Застроенность района
Конкуренция среди новостроек
Идеально подходит
Молодой семье
Первой квартире
Соседство и район
36 лет
Средний возраст
Выше среднего
7,8/10
Рейтинг школ
75/100
Безопасность
Ход строительства
Котлован
Каркас
Фасад
Отделка
Благоустройство
Инфраструктура вокруг ЖК
Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список
-
МОУ Измайловская средняя школа1.0 км · 13 мин пешком
-
Школа1.1 км · 14 мин пешком
-
Видновская средняя школа №5, школа с углубленным изучением отдельных предметов1.8 км · 23 мин пешком
-
Средняя школа № 61.9 км · 24 мин пешком
-
Карапузы, частный детский сад2.0 км · 25 мин пешком
-
Жар-Птица2.4 км · 30 мин пешком
-
Школа № 667. Корпус школьного образования №32.6 км · 33 мин пешком
-
Врачебная амбулатория900 м · 11 мин пешком
-
Здравсити, аптека900 м · 11 мин пешком
-
КиВи2.2 км · 28 мин пешком
-
Южная поликлиника Филиал Восточный2.3 км · 29 мин пешком
-
Детская городская поликлиника №98. Филиал №12.7 км · 34 мин пешком
-
Первым делом, минимаркет100 м · 1 мин пешком
-
Верный, универсам700 м · 9 мин пешком
-
Продуктовый магазин700 м · 9 мин пешком
-
Мангал, кафе900 м · 11 мин пешком
-
Магнит, супермаркет900 м · 11 мин пешком
-
Самая Вкусная Шаурма, кафе1.0 км · 13 мин пешком
-
Дикси, супермаркет1.6 км · 20 мин пешком
-
Все для вас, продуктовый магазин1.7 км · 21 мин пешком
-
Авто 31, торговый центр1.8 км · 23 мин пешком
-
Наманган, чайхана1.8 км · 23 мин пешком
-
Центурион, кафе1.8 км · 23 мин пешком
-
Битца, минимаркет1.8 км · 23 мин пешком
-
Кафе1.9 км · 24 мин пешком
-
Универсал, продуктовый магазин1.9 км · 24 мин пешком
-
Красное&Белое, магазин алкогольной продукции1.9 км · 24 мин пешком
-
Аструм2.4 км · 30 мин пешком
-
Бухта Юг2.4 км · 30 мин пешком
-
Бирюсинка2.7 км · 34 мин пешком
-
Мечта, центр культуры, спорта и работы с молодежью900 м · 11 мин пешком
-
Бычковский лес1.1 км · 14 мин пешком
-
Фруктовый парк2.0 км · 25 мин пешком
-
Абсолют, спортивно-оздоровительный комплекс2.1 км · 26 мин пешком
-
King's Gym2.5 км · 31 мин пешком
-
Ледовый дворец "Пингвины"2.9 км · 36 мин пешком
-
Сквер на Булатниковской улице2.9 км · 36 мин пешком
-
Ботанический сад ВИЛАР2.9 км · 36 мин пешком
-
AL Fitness3.1 км · 39 мин пешком
Транспорт рядом
Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)
-
Битца
-
Булатниково
-
Бирюлёво-Пассажирская
-
Расторгуево
-
Аннино
-
Бульвар Дмитрия Донского
Магазины и сервисы рядом
Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути
Магазины у дома
- Первым делом, минимаркет
- Верный, универсам
- Продуктовый магазин
Кафе и кофейни
- Мангал, кафе
- Самая Вкусная Шаурма, кафе
- Наманган, чайхана
Аптеки
- Здравсити, аптека
- КиВи
Торговые центры
- Авто 31, торговый центр
- Аструм
- Бухта Юг
60
/ 100
Хорошая пешеходная доступность
Композитная оценка по школам, садам, медицине, паркам, магазинам, спорту и природе рядом
В пешей доступности — 2 школы.
Что рядом — обзор расстояний
Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего
Больницы
0 в 1 км
ТЦ и магазины
0 в 1 км
Кафе и кофейни
4 в 1 км
ближайший 895 м
Аптеки
2 в 1 км
ближайший 915 м
Магазины у дома
7 в 1 км
ближайший 95 м
Фитнес/спорт
0 в 1 км
Школы
2 в 2 км
Ипотека от
—
Акции от застройщика
ЖК проверен на наш.дом.рф
Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков
Сделка с эскроу-счётом
Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома
Генплан
Ипотека онлайн
ИПОТЕКА НА КВАРТИРЫ В ЖК «ГРАНЕЛЬ ЖИВОПИСНЫЙ»
Двигайте ползунки, выберите программу — платёж пересчитается сразу. Оставьте заявку, подберём минимальную ставку*
Программа
ПСК по программам: от 2% до 24,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.
Приграничная · от 2%
Семейная · от 6%
IT-ипотека · от 6%
Базовая (новостройка) · от 15,2%
Полная стоимость кредита
от 5,7% до 24,5% годовых
Реклама. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Ставки актуальны на 02.07.2026.
Подробные условия ипотеки, банки-партнёры и ПСК
Расчёт справочный и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Окончательные условия (ставка, ПСК, срок, сумма) определяются банком-партнёром при одобрении заявки. Банки-партнёры: Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Россельхозбанк.
Условия предоставления ипотеки:
Сумма кредита
300 000 — 30 000 000 ₽
Срок кредита
1 год — 30 лет
Первоначальный взнос
от 15% стоимости
Страхование имущества
обязательно (ст. 31 102-ФЗ)
Страхование жизни
по требованию банка
Срок рассмотрения
1–5 рабочих дней
Банки-партнёры
- Альфа-Банк
- ВТБ
- Газпромбанк
- ДОМ.РФ
- ПСБ
- РСХБ
- Сбер
Список актуален на дату публикации и может быть изменён без предварительного уведомления.
Юридическая информация и условия
Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от категории заёмщика, программы кредитования и параметров объекта. Сниженные ставки действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией обращайтесь к ипотечному менеджеру БРОНИДОМ или непосредственно в банк-партнёр.
Реклама. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Кредитор — банк-партнёр; БРОНИДОМ оказывает услуги по подбору ипотечной программы и подаче заявки. Передача персональных данных в банк-партнёр — по согласию субъекта (152-ФЗ ст. 6 ч. 1 п. 1).
Юридическая информация (214-ФЗ)
ЗастройщикГК «Гранель»
Тип договораfree
Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)
Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.
Расположение
ЖК «Гранель Живописный»
Кадастровые данные
Другие ЖК застройщика
3D-тур
Загрузка 3D-тура...
3D-тур для этого ЖК пока не доступен
Смотрите также
Новостройки по городам
Новостройки в Москве101 Новостройки в Краснодаре17 Новостройки в Сочи4 Новостройки в Новороссийске4 Новостройки в Курске2 Новостройки в Воронеже2 Новостройки в Липецке2 Новостройки в Омске1 Новостройки в Калуге1 Новостройки в Ростове-на-Дону1 Новостройки в Ленинградской области1Частые вопросы о ЖК «Гранель Живописный»
Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.
Когда планируется сдача ЖК Гранель Живописный?
Срок сдачи: 4 кв. 2027. Мы отслеживаем ход строительства и обновляем данные еженедельно. Точные даты по каждому дому уточняйте у менеджера — оставьте заявку или позвоните.
Какие ипотечные программы доступны в ЖК Гранель Живописный?
Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.
Какая стоимость квартир в ЖК Гранель Живописный?
Квартиры доступны от 6 244 730 ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.
Из каких материалов построен ЖК Гранель Живописный и есть ли парковка?
стены — монолит. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.
Какая инфраструктура рядом с ЖК Гранель Живописный?
школ в радиусе 2 км — 2. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».
Можно ли забронировать квартиру в ЖК Гранель Живописный онлайн?
Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.
Кто застройщик ЖК Гранель Живописный?
Застройщик — ГК «Гранель». Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).
Юридическая информация
Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.
Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.
Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.
Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.