-
Посёлок Измайлово1.0 км · 13 мин пешком
-
Посёлок Дубровский1.8 км · 23 мин пешком
-
Жабкино2.0 км · 25 мин пешком
-
Битца2.2 км · 28 мин пешком
-
Булатниково2.3 км · 29 мин пешком
-
Бирюлёво-Пассажирская3.3 км · 41 мин пешком
-
Расторгуево3.3 км · 41 мин пешком
-
Аннино3.8 км · 48 мин пешком
-
Аннино3.8 км · 48 мин пешком
-
Бульвар Дмитрия Донского3.9 км · 49 мин пешком
-
Улица Старокачаловская3.9 км · 49 мин пешком
-
Лесопарковая4.6 км · 58 мин пешком
-
Улица Академика Янгеля4.8 км · 60 мин пешком
-
Домодедово (DME)23.7 км · 296 мин пешком
-
Внуково (VKO)23.8 км · 298 мин пешком
-
Жуковский (ZIA)32.3 км · 404 мин пешком
-
Шереметьево (SVO)48.3 км · 604 мин пешком
С июля 2026 года цена «от» изменилась с 6,2 до 6,4 млн ₽ (+3 %).
107 квартир от застройщика в ЖК «Гранель Живописный»
Подобрать квартиру
Комнатность
Срок сдачи
Площадь, м²
Цена, ₽
Этаж
| Планировка | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Студии | от 28,6 м² | от 6 402 163 ₽ | 8 |
| 1-комнатные | от 33,0 м² | от 7 360 895 ₽ | 36 |
| 2-комнатные | от 48,5 м² | от 10 073 213 ₽ | 60 |
| 3-комнатные | от 67,0 м² | от 14 497 172 ₽ | 3 |
Фильтры по этажу, площади, корпусу и сроку сдачи — на отдельной странице
Все 107 квартир в ЖК «Гранель Живописный»
Генплан комплекса
Нажмите на корпус — покажем его квартиры
Подсвеченные зелёным корпуса — со скидкой
Предложения и акции
Комфорт-класс
О ЖК «Гранель Живописный»
ЖК «Гранель Живописный» в Ленинском округе Подмосковья — квартал невысоких корпусов в Спасском, цена входа — 6,4 млн ₽. Сдача корпусов — с 3 по 4 квартал 2027 года, купить квартиру можно у ГК «Гранель».
Битца 4 мин
Сдача от 3 кв. 2027 до 4 кв. 2027
ЖК «Гранель Живописный»: какой адрес и как доехать?
Адрес новостройки ЖК «Гранель Живописный» в Ленинском округе Подмосковья — деревня Спасское. Станция метро Аннино — 8 минут на транспорте. Ближайшая железнодорожная станция — Битца, 2,2 км.
ЖК «Гранель Живописный»: какой дом и какие цены?
Что представляет собой ЖК «Гранель Живописный» в Ленинском округе Подмосковья: потолки 2,8 м; заявленный класс — комфорт-класс; конструктив — монолит; этажность 4–8. Сдача корпусов заявлена с 3 по 4 квартал 2027 года. Застройщик — ГК «Гранель». В каталоге 107 квартир: от 28 до 69 м², от 6,4 млн ₽ до 18,4 млн ₽. По отделке доступно: без отделки и чистовая. Если считать по метру, выходит около 225 тыс. ₽.
ЖК «Гранель Живописный»: что находится рядом с домом?
Данные об окружении ЖК «Гранель Живописный» в Ленинском округе Подмосковья у нас посчитаны, а не переписаны: ближайшая школа — школа, 1,1 км; ближайший детский сад — частный сад «Карапузы», 2,0 км. Из заметного поблизости: Бычковский лес — в 1100 м; Авто 31, торговый центр — в 1800 м; врачебная амбулатория — в 900 м. Радиусы вокруг дома дают: школ в радиусе двух километров — 2; супермаркетов в километре — 7; аптек — 2; кафе — 4. Что ещё показали замеры: до ближайшей воды — 500 м.
Гранель Живописный — сроки сдачи по корпусам: что известно?
По данным фида у ЖК «Гранель Живописный» в Ленинском округе Подмосковья уже сдано 2 корпуса, в стройке ещё 2 корпуса. Сдача корпусов — с 3 по 4 квартал 2027 года. Сданные очереди приняты в 2023 году. Корпуса в фиде названы так: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4.1.
На каких этажах и по какой цене метра открыты квартиры в ЖК «Гранель Живописный»?
Свободные квартиры ЖК «Гранель Живописный» в Ленинском округе Подмосковья различаются так: квартиры продаются на этажах от 1 до 8; цена метра в разных квартирах — от 196 тыс. ₽ до 281 тыс. ₽; по отделке предложение делится так: без отделки — 79, чистовая — 28.
Какие поликлиники, спортзалы и ТЦ рядом с ЖК «Гранель Живописный»?
Считали по карте вокруг ЖК «Гранель Живописный» в Ленинском округе Подмосковья: медицинских учреждений в километре — 1, спортивных объектов — 3.
Гранель Живописный: далеко ли до аэропорта?
От ЖК «Гранель Живописный» в Ленинском округе Подмосковья до ближайшего аэропорта — 23,7 км по прямой; расстояние посчитано по координатам дома, а не по дорожному маршруту.
Гранель Живописный: тихо ли здесь и что с зеленью рядом?
По тишине и зелени у ЖК «Гранель Живописный» в Ленинском округе Подмосковья получилось так: до ближайшей воды — 500 м. Ближайший водный объект — Гривненский пруд.
Московская область, Ленинский городской округ, деревня Спасское
Материалмонолит
Потолки2,8–6,0 м
Отделкабез отделки / чистовая
ПаркингПодземная
Квартир139
Тип договораСвободная продажа
Во дворе комплекса
по данным застройщикаЭкология и природа
500 м
Ближайший водоём
Инфраструктура вокруг ЖК
Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список
-
МОУ Измайловская средняя школа1.0 км · 13 мин пешком
-
Школа1.1 км · 14 мин пешком
-
Видновская средняя школа №5, школа с углубленным изучением отдельных предметов1.8 км · 23 мин пешком
-
Средняя школа № 61.9 км · 24 мин пешком
-
Карапузы, частный детский сад2.0 км · 25 мин пешком
-
Жар-Птица2.4 км · 30 мин пешком
-
Школа № 667. Корпус школьного образования №32.6 км · 33 мин пешком
-
Врачебная амбулатория900 м · 11 мин пешком
-
Здравсити, аптека900 м · 11 мин пешком
-
КиВи2.2 км · 28 мин пешком
-
Южная поликлиника Филиал Восточный2.3 км · 29 мин пешком
-
Детская городская поликлиника №98. Филиал №12.7 км · 34 мин пешком
-
Первым делом, минимаркет100 м · 1 мин пешком
-
Верный, универсам600 м · 8 мин пешком
-
Продуктовый магазин700 м · 9 мин пешком
-
Мангал, кафе900 м · 11 мин пешком
-
Магнит, супермаркет900 м · 11 мин пешком
-
Самая Вкусная Шаурма, кафе1.0 км · 13 мин пешком
-
Дикси, супермаркет1.6 км · 20 мин пешком
-
Все для вас, продуктовый магазин1.7 км · 21 мин пешком
-
Авто 31, торговый центр1.8 км · 23 мин пешком
-
Наманган, чайхана1.8 км · 23 мин пешком
-
Центурион, кафе1.8 км · 23 мин пешком
-
Битца, минимаркет1.8 км · 23 мин пешком
-
Кафе1.9 км · 24 мин пешком
-
Универсал, продуктовый магазин1.9 км · 24 мин пешком
-
Красное&Белое, магазин алкогольной продукции1.9 км · 24 мин пешком
-
Аструм2.4 км · 30 мин пешком
-
Бухта Юг2.4 км · 30 мин пешком
-
Бирюсинка2.7 км · 34 мин пешком
-
Мечта, центр культуры, спорта и работы с молодежью900 м · 11 мин пешком
-
Бычковский лес1.1 км · 14 мин пешком
-
Фруктовый парк2.0 км · 25 мин пешком
-
Абсолют, спортивно-оздоровительный комплекс2.1 км · 26 мин пешком
-
King's Gym2.5 км · 31 мин пешком
-
Ледовый дворец "Пингвины"2.9 км · 36 мин пешком
-
Сквер на Булатниковской улице2.9 км · 36 мин пешком
-
Ботанический сад ВИЛАР2.9 км · 36 мин пешком
-
AL Fitness3.1 км · 39 мин пешком
Транспорт рядом
Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)
-
Битца
-
Булатниково
-
Бирюлёво-Пассажирская
-
Расторгуево
-
Аннино
Магазины и сервисы рядом
Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути
Магазины у дома
- Первым делом, минимаркет
- Верный, универсам
- Продуктовый магазин
Кафе и кофейни
- Мангал, кафе
- Самая Вкусная Шаурма, кафе
- Наманган, чайхана
Аптеки
- Здравсити, аптека
- КиВи
Торговые центры
- Авто 31, торговый центр
- Аструм
- Бухта Юг
Что рядом — обзор расстояний
Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего
Больницы
0 в 1 км
ТЦ и магазины
0 в 1 км
Кафе и кофейни
4 в 1 км
ближайший 895 м
Аптеки
2 в 1 км
ближайший 915 м
Магазины у дома
7 в 1 км
ближайший 95 м
Фитнес/спорт
0 в 1 км
Школы
2 в 2 км
Ипотека от
—
Акции от застройщика
ЖК проверен на наш.дом.рф
Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков
Сделка с эскроу-счётом
Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома
Ипотека, рассрочка, trade-in
СПОСОБЫ ПОКУПКИ В ЖК «ГРАНЕЛЬ ЖИВОПИСНЫЙ»
Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.
Ставку по такой программе назначает застройщик под конкретный дом — посчитаем её отдельно.
Платёж в месяц
—
₽
Расчёт ориентировочный, не оферта
—
переплата
Первый взнос—
Тело кредита—
Переплата банку—
С переходом в ипотеку
Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор
Первый платёж
От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека
Платёж без процентов банка
Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку
Без справок о доходе
Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно
Рассрочка до ключей
Оплатите квартиру частями, пока строится дом. Условия по этому ЖК пришлём в течение дня.
Максимальная скидка
Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика
Ноль переплаты
Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры
Меньше документов
Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка
Быстрая сделка
Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней
Лучшая цена за полную оплату
Посчитаем скидку именно по этому ЖК и забронируем квартиру на время сделки.
Зачёт вашей квартиры
Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет
Цена фиксируется
Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается
Оценка за наш счёт
Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый
Обмен на большее
Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис
Переехать без двух сделок
Заберём вашу квартиру в зачёт и закрепим цену новой на время продажи.
Как планируете покупать?
Сколько комнат нужно?
Когда планируете сделку?
Перезвоним в рабочее время и назовём условия под ваш случай.
ПСК по программам: от 6% до 12% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.
IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026
Условия ипотеки, оговорки программ и порядок расчёта
- IT-ипотека: Не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Постановление задаёт потолок ставки — банк вправе одобрить ниже.
Ставки в блоке — действующие условия государственных программ; окончательную ставку называет банк после проверки заёмщика. Рыночную ставку банков сейчас не показываем: она не подтверждена на сегодня. Калькулятор считает аннуитетный платёж по выбранным вами сумме, взносу и сроку и служит для прикидки, а не для расчёта долга. По военной и субсидированной программам ставка одна на всех не существует — их условия считаем индивидуально.
Полные условия ипотеки, перечень банков-партнёров и порядок расчёта ПСК — на странице Ипотека. Кому передаются ваши данные — в реестре получателей персональных данных.
Условия: сумма 300 000 — 100 000 000 ₽, срок 1—30 лет, первоначальный взнос от 15% стоимости. Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ), страхование жизни — по требованию банка.
Юридическая информация (214-ФЗ)
ЗастройщикГК «Гранель»
Тип договораСвободная продажа
Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)
Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.
Расположение
ЖК «Гранель Живописный»
Кадастровые данные
Другие ЖК застройщика
Все 18 ЖК Гранель →
3D-тур
3D-тур для этого ЖК пока не доступен
Смотрите также
Новостройки по городам
Новостройки в Москве и области137 Новостройки в Москве107 Новостройки в Подмосковье30 Новостройки в Краснодаре19 Новостройки в Новой Москве8 Новостройки в Ленинградской области7 Новостройки в Новороссийске5 Новостройки в Воронеже4 Новостройки в Сочи4 Новостройки в Мытищах3 Новостройки в Анапе3 Новостройки в Майкопе3 Новостройки в Курске2 Новостройки в Санкт-Петербурге2 Новостройки в Ростове-на-Дону2 Новостройки в Липецке2 Новостройки в Омске1 Новостройки в Калуге1 Новостройки в Уфе1 Новостройки в Скадовске1 Новостройки в Новосаратовке1 Новостройки в Яблоновском1 Новостройки в Янино1 Новостройки в Аксае1ЖК Гранель Живописный — частые вопросы
Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.
ЖК «Гранель Живописный»: когда сдача?
ЖК «Гранель Живописный» в Ленинском округе Подмосковья сдаётся по корпусам с 3 по 4 квартал 2027 года, в продаже 107 квартир.
ЖК Гранель Живописный: какие ипотечные программы доступны?
Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.
ЖК Гранель Живописный: сколько стоят квартиры?
Квартиры доступны от 6,4 млн ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.
ЖК Гранель Живописный: из чего построен и есть ли парковка?
Стены — монолит; парковка — подземная. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.
ЖК Гранель Живописный: какая инфраструктура рядом?
Школ в радиусе 2 км — 2. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».
ЖК Гранель Живописный: можно ли забронировать квартиру онлайн?
Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.
ЖК Гранель Живописный: кто застройщик?
Застройщик — ГК «Гранель». Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).
Информация о ценах и характеристиках носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные цены и условия уточняйте у застройщика.
Юридическая информация
Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.
Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.
Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.
Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.