ЖК «Гранель Пехра» в Москве

219 квартир от застройщика в ЖК «Гранель Пехра»

Подобрать квартиру

Комнатность

Срок сдачи

Площадь, м²

Цена, ₽

Этаж

Сортировка

Типы планировок и цены квартир в ЖК «Гранель Пехра»
Планировка	Площадь	Цена	В продаже
Студии	от 23,2 м²	от 5 101 822 ₽	89
1-комнатные	от 33,9 м²	от 6 800 290 ₽	52
2-комнатные	от 50,0 м²	от 9 559 803 ₽	70
3-комнатные	от 66,3 м²	от 12 969 442 ₽	8

О ЖК «Гранель Пехра»

ЖК «Гранель Пехра» находится в Балашихе Московской области, на улице Трубецкой, 8. Застройка разновысотная — от 9 до 25 этажей, материал стен монолит, потолки 2,6 м, квартиры сдаются в черновой отделке. Часть корпусов уже сдана, часть ещё строится: корпус 1 введён в 2025 году, корпуса 8 и 8.1 планируются к сдаче в 4 квартале 2026 года.

Балашиха 6 мин Транспорт 60/100 Для семей 100/100 Сдача 4 кв. 2026

До московского метро от «Гранель Пехра» добираются на транспорте: «Щёлковская» в 10,3 км и 21 минуте, «Первомайская» в 10,8 км и 22 минутах, «Новокосино» в 11,5 км и 23 минутах. Остановка наземного транспорта в 424 метрах от домов, аэропорт Жуковский в 32,7 км. Транспортная доступность — 60 баллов из 100. В 414 метрах от комплекса водоём.

Повседневная инфраструктура этой части Балашихи развита: 28 супермаркетов, 10 аптек, 6 торговых центров, 4 медучреждения, 2 фитнес-клуба и 2 кафе в радиусе километра. В двух километрах 10 школ, в полутора — 2 детских сада, оценка «для семей с детьми» 100 из 100. Вузов поблизости 8. Общая оценка района — 70 из 100.

Линейка планировок «Гранель Пехра» начинается с очень компактных студий от 23,2 до 32,6 м². Однокомнатные квартиры — от 33,9 до 39,6 м², двухкомнатные — от 50 до 62,7 м², трёхкомнатные — от 66,3 до 72,8 м².

ЖК «Гранель Пехра» интересен тем, кому важна вода рядом с домом при полном наборе магазинов и торговых центров в шаговой доступности, а сданный корпус позволяет не ждать окончания стройки.

Московская область, городской округ Балашиха, г. Балашиха, улица Трубецкая, 8

Жуковский (ZIA) — 32,7 км

Материалмонолит

Потолки2,6 м

Отделкачерновая

Квартир453

Тип договораfree

Во дворе комплекса

по данным застройщика

Рейтинг жилого комплекса

7,7

из 10 — общая оценка

Район

Инфраструктура, близость к центру

Транспорт

Метро, автобусы, дороги

Для детей

Сады, школы, площадки

Экология и природа

414 м

Ближайший водоём

Инвестиционный потенциал

4,2 %

Доходность аренды

Годовая, ориентировочно

+10,0 %

Рост цен района

За 12 мес

Ликвидность

Скорость перепродажи

85/100

Застроенность района

Конкуренция среди новостроек

Идеально подходит

Молодой семье Первой квартире

Соседство и район

36 лет

Средний возраст

Выше среднего

7,8/10

Рейтинг школ

75/100

Безопасность

Ход строительства

70% готово

Котлован

Каркас

Фасад

Отделка

Благоустройство

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

Трубецкая улица

200 м · 3 мин пешком
Котельная

600 м · 8 мин пешком
Проходная химкомбината

700 м · 9 мин пешком
Балашиха

2.9 км · 36 мин пешком
Горенки

4.0 км · 50 мин пешком
Стройка

8.4 км · 105 мин пешком
Салтыковская

8.8 км · 110 мин пешком
Никольское

9.2 км · 115 мин пешком
Щёлковская

10.3 км · 129 мин пешком
Первомайская

10.8 км · 135 мин пешком
Новокосино

11.5 км · 144 мин пешком
Измайлово (МЦК)

12.0 км · 150 мин пешком
Измайловская

12.1 км · 151 мин пешком
Жуковский (ZIA)

32.8 км · 410 мин пешком
Шереметьево (SVO)

37.1 км · 464 мин пешком
Домодедово (DME)

47.5 км · 594 мин пешком
Внуково (VKO)

51.3 км · 641 мин пешком

Здравсити, аптека

100 м · 1 мин пешком
Поликлиническое отделение поликлиники №2

100 м · 1 мин пешком
Горздрав, аптека

200 м · 3 мин пешком
Детское отделение поликлиники №2

300 м · 4 мин пешком
Аптечный пункт

600 м · 8 мин пешком
Витаминка

700 м · 9 мин пешком
Столички, аптека

800 м · 10 мин пешком
Фармленд, аптека

800 м · 10 мин пешком
Планета здоровья, аптека

800 м · 10 мин пешком
Аптека Лукино, аптечный пункт

1.1 км · 14 мин пешком
Диалог, аптека

1.1 км · 14 мин пешком
Аптека Эконом

1.2 км · 15 мин пешком
Поликлиника №2

1.3 км · 16 мин пешком
Вита Экспресс, аптека

1.3 км · 16 мин пешком
Домашняя аптека

1.3 км · 16 мин пешком
Ригла, аптека

1.3 км · 16 мин пешком
Здесь аптека, аптечный пункт №29

1.3 км · 16 мин пешком
Мособлмедсервис, аптека №331

1.4 км · 18 мин пешком
Вита Экспресс

1.5 км · 19 мин пешком
Магнит Аптека

1.6 км · 20 мин пешком
Стоматологическая поликлиника №1, лечебно-хирургическое отделение №2

1.7 км · 21 мин пешком
Детская поликлиника №2

1.7 км · 21 мин пешком
АптекиПлюс

1.7 км · 21 мин пешком
Апрель, аптека

1.8 км · 23 мин пешком

ВкусВилл, супермаркет

100 м · 1 мин пешком
Супермаркет

100 м · 1 мин пешком
Пятёрочка, супермаркет

300 м · 4 мин пешком
Дикси, супермаркет

300 м · 4 мин пешком
Торговый центр "Маяк"

400 м · 5 мин пешком
Вилладж, семейный ресторан

600 м · 8 мин пешком
Чижик, супермаркет

600 м · 8 мин пешком
Красное&Белое, магазин алкогольной продукции

600 м · 8 мин пешком
Жасмин

600 м · 8 мин пешком
Торговый центр "Лагуна-С"

600 м · 8 мин пешком
Новый, торговый центр

700 м · 9 мин пешком
Магнит, супермаркет

700 м · 9 мин пешком
"Пехорка"

700 м · 9 мин пешком
Лагуна-С, торговый дом

800 м · 10 мин пешком
Кухня, гастропаб

800 м · 10 мин пешком
Контур, торговый дом

800 м · 10 мин пешком
Перекрёсток, супермаркет

800 м · 10 мин пешком
Лавка вкуса, продуктовый магазин

800 м · 10 мин пешком
Русмаркет, минимаркет

900 м · 11 мин пешком
Верный, универсам

900 м · 11 мин пешком
Московский, торговый центр

1.0 км · 13 мин пешком
Магазин продуктов

1.0 км · 13 мин пешком
Первым делом, минимаркет

1.0 км · 13 мин пешком
Фасоль, минимаркет

1.0 км · 13 мин пешком

Lady Stretch, студия растяжки

600 м · 8 мин пешком
Angel fit

700 м · 9 мин пешком
Бегемот

700 м · 9 мин пешком
ФОК "Метеор"

700 м · 9 мин пешком
Tintas, фитнес-студия

800 м · 10 мин пешком
Groove

900 м · 11 мин пешком
Сквер ветеранов

1.0 км · 13 мин пешком
Берёзовая роща

1.1 км · 14 мин пешком
Victoria stretching, студия растяжки

1.1 км · 14 мин пешком
Легион, спортивный клуб

1.2 км · 15 мин пешком
Xfit Point, фитнес-клуб

1.2 км · 15 мин пешком
Спортклуб

1.3 км · 16 мин пешком
Солнечная, парк

1.4 км · 18 мин пешком
Мята, студия фитнеса и растяжки

1.4 км · 18 мин пешком
Заречная, парк

1.5 км · 19 мин пешком
Парквэлл, автостоянка

1.5 км · 19 мин пешком
Neon Dance, фитнес-клуб

1.7 км · 21 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

Балашиха

6 мин 2,9 км
Горенки

8 мин 4,0 км
Стройка

17 мин 8,4 км
Салтыковская

18 мин 8,8 км
Никольское

18 мин 9,2 км
Щёлковская

21 мин 10,3 км

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома

ВкусВилл, супермаркет 1 мин 100 м
Супермаркет 1 мин 100 м
Пятёрочка, супермаркет 4 мин 300 м

Кафе и кофейни

Вилладж, семейный ресторан 7 мин 600 м
Жасмин 7 мин 600 м
Кухня, гастропаб 10 мин 800 м

Аптеки

Здравсити, аптека 1 мин 100 м
Горздрав, аптека 2 мин 200 м
Аптечный пункт 7 мин 600 м

Торговые центры

Торговый центр "Маяк" 5 мин 400 м
Торговый центр "Лагуна-С" 7 мин 600 м
Новый, торговый центр 8 мин 700 м

60 / 100

Хорошая пешеходная доступность

Композитная оценка по школам, садам, медицине, паркам, магазинам, спорту и природе рядом

В пешей доступности — 9 школ, 5 больниц, 9 магазинов, 2 спортобъекта.

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы

4 в 1 км

ближайший 68 м

ТЦ и магазины

6 в 1 км

ближайший 442 м

Кафе и кофейни

2 в 1 км

ближайший 564 м

Аптеки

10 в 1 км

ближайший 112 м

Магазины у дома

28 в 1 км

ближайший 104 м

Фитнес/спорт

2 в 1 км

Школы

10 в 2 км

Детсады

2 в 1.5 км

Вузы

8 в 5 км

Остановка транспорта

ближайший 424 м

Ипотека от

—

Акции от застройщика

ЖК проверен на наш.дом.рф

Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков

Сделка с эскроу-счётом

Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома

Генплан

Ипотека онлайн

ИПОТЕКА НА КВАРТИРЫ В ЖК «ГРАНЕЛЬ ПЕХРА»

Двигайте ползунки, выберите программу — платёж пересчитается сразу. Оставьте заявку, подберём минимальную ставку*

Стоимость квартиры —

Первоначальный взнос от 20%

Срок кредита до 30 лет

Программа

Платёж от — Расчёт ориентировочный, не оферта*

Полный расчёт

ПСК по программам: от 2% до 24,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

Приграничная · от 2% Семейная · от 6% IT-ипотека · от 6% Базовая (новостройка) · от 15,2%

Полная стоимость кредита от 5,7% до 24,5% годовых

Реклама. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Ставки актуальны на 02.07.2026.

Подробные условия ипотеки, банки-партнёры и ПСК

Расчёт справочный и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Окончательные условия (ставка, ПСК, срок, сумма) определяются банком-партнёром при одобрении заявки. Банки-партнёры: Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Россельхозбанк.

Условия предоставления ипотеки:

Сумма кредита 300 000 — 30 000 000 ₽

Срок кредита 1 год — 30 лет

Первоначальный взнос от 15% стоимости

Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ)

Страхование жизни по требованию банка

Срок рассмотрения 1–5 рабочих дней

Банки-партнёры

Альфа-Банк
ВТБ
Газпромбанк
ДОМ.РФ
ПСБ
РСХБ
Сбер

Список актуален на дату публикации и может быть изменён без предварительного уведомления.

Юридическая информация и условия

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от категории заёмщика, программы кредитования и параметров объекта. Сниженные ставки действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией обращайтесь к ипотечному менеджеру БРОНИДОМ или непосредственно в банк-партнёр.

Реклама. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Кредитор — банк-партнёр; БРОНИДОМ оказывает услуги по подбору ипотечной программы и подаче заявки. Передача персональных данных в банк-партнёр — по согласию субъекта (152-ФЗ ст. 6 ч. 1 п. 1).

Юридическая информация (214-ФЗ)

ЗастройщикГК «Гранель»

Тип договораfree

Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)

Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.

Расположение

ЖК «Гранель Пехра»

Кадастровые данные

Другие ЖК застройщика

3D-тур

Загрузка 3D-тура...

3D-тур для этого ЖК пока не доступен

Позвонить

Смотрите также

Новостройки по городам

Квартиры по комнатности

1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

Подборки в Москве

Высокий рейтинг района Для семьи с детьми Рядом парк Рядом школа

Частые вопросы о ЖК «Гранель Пехра»

Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.

Когда планируется сдача ЖК Гранель Пехра?

Срок сдачи: 4 кв. 2026. Мы отслеживаем ход строительства и обновляем данные еженедельно. Точные даты по каждому дому уточняйте у менеджера — оставьте заявку или позвоните.

Какие ипотечные программы доступны в ЖК Гранель Пехра?

Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.

Какая стоимость квартир в ЖК Гранель Пехра?

Квартиры доступны от 5 101 822 ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.

Из каких материалов построен ЖК Гранель Пехра и есть ли парковка?

стены — монолит. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.

Какая инфраструктура рядом с ЖК Гранель Пехра?

школ в радиусе 2 км — 10; детсадов в радиусе 1.5 км — 2; остановка общественного транспорта в 424 м. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».

Можно ли забронировать квартиру в ЖК Гранель Пехра онлайн?

Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.

Кто застройщик ЖК Гранель Пехра?

Застройщик — ГК «Гранель». Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).

Юридическая информация

Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.

Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.