ЖК «Дзен-кварталы» в Москве от застройщика «А101» — купить квартиру от 13,8 млн ₽, 295 лотов, метро Новомосковская

295 квартир от застройщика в ЖК «Дзен-кварталы»

Подобрать квартиру

Комнатность

Срок сдачи

Площадь, м²

Цена, ₽

Этаж

Сортировка

Типы планировок и цены квартир в ЖК «Дзен-кварталы»
Планировка	Площадь	Цена	В продаже
Студии	от 29,4 м²	от 14 469 889 ₽	28
1-комнатные	от 33,5 м²	от 13 863 528 ₽	5
2-комнатные	от 36,7 м²	от 14 891 392 ₽	151
3-комнатные	от 56,4 м²	от 19 262 584 ₽	87
4-комнатные	от 65,5 м²	от 21 093 345 ₽	16
5-комнатные	от 131,3 м²	от 33 722 784 ₽	8

Фильтры по этажу, площади, корпусу и сроку сдачи — на отдельной странице Все 295 квартир в ЖК «Дзен-кварталы»

О ЖК «Дзен-кварталы»

ЖК «Дзен-кварталы» в Москве от А101 — комфорт-класс в Новой Москве, купить квартиру можно от 13,8 млн ₽, сдача последней очереди в 4 квартале 2027 года. Семь корпусов сданы, в продаже 295 квартир от 29 м².

Новомосковская 12 мин Сдача 4 кв. 2027

Где находится ЖК «Дзен-кварталы» и что это за место?

Адрес ЖК «Дзен-кварталы» в Москве по фиду застройщика — поселение Сосенское, улица Александры Монаховой. Это Новая Москва, Новомосковский административный округ: административно город Москва, а не область, что подтвердила проверка координат перед публикацией карточки.

ЖК «Дзен-кварталы»: что за дом и сколько стоят квартиры?

ЖК «Дзен-кварталы» в Москве в фактах из фида: конструктив — монолит, этажность корпусов от 8 до 24, высота потолков 3 метра, заявленный класс — комфорт. Сейчас в продаже 295 квартир площадью от 29 до 175 м², цены — от 13,8 млн ₽ до 46 млн ₽, средний метр — около 348 тыс. ₽.

Когда сдаются корпуса ЖК «Дзен-кварталы»?

Срок сдачи ЖК «Дзен-кварталы» в Москве разложен по корпусам: всего их 13, и семь уже сданы — пять корпусов группы 3 в 1 квартале 2026 года и два корпуса 6.2 во 2 квартале 2026 года.

Остальные шесть достраиваются: корпус 4.2 заявлен на 2 квартал 2026 года, корпуса 6.1.1 и 6.1.3 — на 3 квартал 2026 года, а три корпуса группы 5 сдаются в 4 квартале 2027 года. То есть больше половины комплекса уже готово, и рядом с заселёнными домами идёт стройка последней очереди.

Какая отделка в квартирах ЖК «Дзен-кварталы»?

Отделку в ЖК «Дзен-кварталы» в Москве застройщик отдаёт в трёх вариантах, и предложение здесь поделено почти поровну: без отделки — 157 квартир, с чистовой — 136, с предчистовой — 2. Это самый ровный баланс среди восьми проектов А101 в нашем каталоге: готовую под заезд квартиру найти так же легко, как «бетон».

На каких этажах и по какой цене за метр продаются квартиры в ЖК «Дзен-кварталы»?

По свободным лотам ЖК «Дзен-кварталы» в Москве получается следующее: квартиры выставлены со 2 по 24 этаж, а сами корпуса разной высоты — от 8 до 24 этажей. Цена квадратного метра расходится почти втрое: от 199 до 547 тыс. ₽ при средней около 348 тыс. ₽.

Что ещё известно о квартирах в ЖК «Дзен-кварталы»?

Из карточек лотов ЖК «Дзен-кварталы» в Москве видно ещё вот что: площадь кухни в разных квартирах — от 5,6 до 28,6 м², балкон или лоджия отмечены у 245 из выставленных квартир. Схема есть у каждого лота, квартир без чертежа в этом комплексе нет.

Кто строит ЖК «Дзен-кварталы» и откуда берутся цифры в карточке?

ЖК «Дзен-кварталы» в Москве строит компания А101. Цены, остаток свободных квартир и сроки приходят прямым фидом с сайта застройщика и обновляются автоматически, поэтому карточка показывает сегодняшнее состояние продаж, а не сохранённый снимок. Продажа идёт по договору долевого участия.

Москва, пос. Сосенское, ул. Александры Монаховой

Материалмонолит

Потолки3,0 м

Отделкабез отделки / чистовая +1

Квартир295

Тип договораДДУ

Во дворе комплекса

по данным застройщика

Экология и природа

40 дБ

Транспортный шум

642 м

Ближайший водоём

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

Новомосковская

1.0 км · 13 мин пешком
Новомосковская

1.0 км · 13 мин пешком
Потапово

1.0 км · 13 мин пешком
Потапово

1.0 км · 13 мин пешком
Липовый парк

1.5 км · 19 мин пешком
Посёлок Коммунарка

1.6 км · 20 мин пешком
Ольховая

2.0 км · 25 мин пешком
Ольховая

2.0 км · 25 мин пешком
СНТ «Гавриково-1»

2.1 км · 26 мин пешком
Коммунарка

2.4 км · 30 мин пешком
Сосенки

2.8 км · 35 мин пешком
Бунинская аллея

3.1 км · 39 мин пешком
Улица Горчакова

3.7 км · 46 мин пешком
Внуково (VKO)

14.1 км · 176 мин пешком
Домодедово (DME)

31.5 км · 394 мин пешком
Жуковский (ZIA)

42.4 км · 530 мин пешком
Шереметьево (SVO)

46.8 км · 585 мин пешком

Лицей 1791

2.1 км · 26 мин пешком
Школа 2070

2.1 км · 26 мин пешком
Тигренок

2.4 км · 30 мин пешком

ЛКМ

1.0 км · 13 мин пешком
Троицкая поликлиника, Филиал №6

1.1 км · 14 мин пешком
Троицкая городская поликлиника (Филиал №2)

1.2 км · 15 мин пешком
Лена-фарм

2.6 км · 33 мин пешком
Ним

2.6 км · 33 мин пешком
Комфорт 3

2.6 км · 33 мин пешком

Коммунарка

1.6 км · 20 мин пешком
Таверна на Дубровке

2.4 км · 30 мин пешком
Чё Хотэли Пили-Ели

2.5 км · 31 мин пешком
Уютный дом

2.6 км · 33 мин пешком
Потапово

2.6 км · 33 мин пешком

Центр спорта и танца

1.3 км · 16 мин пешком
Nuga stretching

1.7 км · 21 мин пешком
Липовый парк "Коммунарка"

1.7 км · 21 мин пешком
Simple You

1.7 км · 21 мин пешком
сквер Марии Громовой

1.8 км · 23 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

Новомосковская

12 мин 1,0 км
Потапово

12 мин 1,0 км
Ольховая

24 мин 2,0 км
Коммунарка

5 мин 2,4 км
Сосенки

6 мин 2,8 км
Бунинская аллея

6 мин 3,1 км

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Кафе и кофейни

Таверна на Дубровке 5 мин 2,4 км
Чё Хотэли Пили-Ели 5 мин 2,5 км

Аптеки

Лена-фарм 5 мин 2,6 км
Ним 5 мин 2,6 км
Комфорт 3 5 мин 2,6 км

Торговые центры

Коммунарка 19 мин 1,6 км
Уютный дом 5 мин 2,6 км
Потапово 5 мин 2,6 км

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы

0 в 1 км

ТЦ и магазины

0 в 1 км

Фитнес/спорт

0 в 1 км

Ипотека от

—

Акции от застройщика

ЖК проверен на наш.дом.рф

Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков

Сделка с эскроу-счётом

Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома

Генплан

Ипотека, рассрочка, trade-in

СПОСОБЫ ПОКУПКИ В ЖК «ДЗЕН-КВАРТАЛЫ»

Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.

Стоимость квартиры —

Первоначальный взнос

₽ %

Меньше 15% не показываем: у банков-партнёров минимальный взнос — 15%.

Срок кредита —

Платёж в месяц

—

₽

Расчёт ориентировочный, не оферта

—

переплата

Первый взнос—

Тело кредита—

Переплата банку—

Полный расчёт

С переходом в ипотеку

Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор

Первый платёж

От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека

Платёж без процентов банка

Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку

Без справок о доходе

Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно

Максимальная скидка

Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика

Ноль переплаты

Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры

Меньше документов

Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка

Быстрая сделка

Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней

Зачёт вашей квартиры

Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет

Цена фиксируется

Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается

Оценка за наш счёт

Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый

Обмен на большее

Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис

Как планируете покупать?

Сколько комнат нужно?

Когда планируете сделку?

ПСК по программам: от 6% до 28,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

Семейная · 6% на 18.08.2026 IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026 Базовая (новостройка) · от 17,3% на 18.08.2026

Условия ипотеки, оговорки программ и порядок расчёта

Семейная: Параметры программы могут быть пересмотрены не ранее 1 октября 2026 года.
IT-ипотека: Не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Постановление задаёт потолок ставки — банк вправе одобрить ниже.

Ставки в блоке — действующие условия государственных программ и минимальная ставка живых банков-партнёров БРОНИДОМ; окончательную ставку называет банк после проверки заёмщика. Калькулятор считает аннуитетный платёж по выбранным вами сумме, взносу и сроку и служит для прикидки, а не для расчёта долга. По военной и субсидированной программам ставка одна на всех не существует — их условия считаем индивидуально.

Полные условия ипотеки, перечень банков-партнёров и порядок расчёта ПСК — на странице Ипотека. Кому передаются ваши данные — в реестре получателей персональных данных.

Условия: сумма 300 000 — 100 000 000 ₽, срок 1—30 лет, первоначальный взнос от 15% стоимости. Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ), страхование жизни — по требованию банка.

Юридическая информация (214-ФЗ)

ЗастройщикА101

Тип договораДДУ

Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)

Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.

Расположение

ЖК «Дзен-кварталы»

Кадастровые данные

Другие ЖК застройщика

3D-тур

3D-тур для этого ЖК пока не доступен

Позвонить

Смотрите также

Новостройки по городам

Квартиры по комнатности

1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

Подборки в Москве

Высокий рейтинг района Для семьи с детьми Рядом парк Рядом школа

ЖК Дзен-кварталы — частые вопросы

Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.

ЖК «Дзен-кварталы»: когда сдача?

ЖК «Дзен-кварталы» в Москве сдаётся очередями: семь корпусов из 13 уже сданы в 2026 году, а последняя очередь по фиду застройщика А101 сдаётся в 4 квартале 2027 года.

ЖК Дзен-кварталы: какие ипотечные программы доступны?

Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.

ЖК Дзен-кварталы: сколько стоят квартиры?

Квартиры доступны от 13 863 528 ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.

ЖК Дзен-кварталы: из чего построен и есть ли парковка?

Стены — монолит. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.

ЖК Дзен-кварталы: можно ли забронировать квартиру онлайн?

Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.

ЖК Дзен-кварталы: кто застройщик?

Застройщик — А101. Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).

Информация о ценах и характеристиках носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные цены и условия уточняйте у застройщика.

Юридическая информация

Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.

Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.

ЖК «Дзен-кварталы» в Москве