Перейти к содержимому
БРОНИДОМ
Платформа новостроек
0%
Написать в МАКС Написать в Telegram
Главная Подбор новостройки Жилищные комплексы Коммерческая недвижимость На карте Квартиры Услуги Ипотека О компании Блог Контакты Сертификаты приграничья Личный кабинет
8 (919) 170-19-18

Фотографии ЖК ЖК «Моренуар» в Новороссийске

ЖК «Моренуар» в Новороссийске — фото 1 из 14
ЖК «Моренуар» в Новороссийске — фото 2 из 14
ЖК «Моренуар» в Новороссийске — фото 3 из 14
ЖК «Моренуар» в Новороссийске — фото 4 из 14
ЖК «Моренуар» в Новороссийске — фото 5 из 14
ЖК «Моренуар» в Новороссийске — фото 6 из 14
ЖК «Моренуар» в Новороссийске — фото 7 из 14
ЖК «Моренуар» в Новороссийске — фото 8 из 14
ЖК «Моренуар» в Новороссийске — фото 9 из 14
ЖК «Моренуар» в Новороссийске — фото 10 из 14
ЖК «Моренуар» в Новороссийске — фото 11 из 14
ЖК «Моренуар» в Новороссийске — фото 12 из 14
ЖК «Моренуар» в Новороссийске — фото 13 из 14
ЖК «Моренуар» в Новороссийске — фото 14 из 14
Проверено наш.дом.рф Эскроу Онлайн-бронирование

ЖК «Моренуар» в Новороссийске

5,72–56,77 млн ₽
252 021–2 500 753 ₽/м²

Информация о ценах и характеристиках носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные цены и условия уточняйте у застройщика.

1 / 0
Сдача 4 кв. 2028
Район Краснодарский край, Новороссийский район, Новороссийск, ул. Котанова
Класс Комфорт
Застройщик СК "Семья"
Этажей 9–18
ЖК «Моренуар»

306 квартир от застройщика в ЖК «Моренуар»

Подобрать квартиру

Комнатность
Срок сдачи
Площадь, м²
Цена, ₽
Этаж
Типы планировок и цены квартир в ЖК «Моренуар»
ПланировкаПлощадьЦенаВ продаже
Студии от 22,7 м² от 5 720 880 ₽ 59
1-комнатные от 34,3 м² от 7 149 660 ₽ 94
2-комнатные от 53,6 м² от 10 356 380 ₽ 85
3-комнатные от 70,2 м² от 13 218 144 ₽ 67
4-комнатные от 168,0 м² от 56 767 100 ₽ 1
В этом ЖК есть паркинг
Тип Подземная

Предложения и акции

Комфорт-класс

О ЖК «Моренуар»

ЖК «Моренуар» — жилой комплекс комфорт-класса в Новороссийске, на улице Котанова. Застройка переменной этажности: корпуса имеют от 9 до 18 этажей. Отличительная особенность проекта — высота потолков 3,5 метра, что заметно выше стандартных для комфорт-класса значений и даёт больше свободы в планировочных решениях. Предусмотрен подземный паркинг. Комплекс строится, плановая сдача — 4 квартал 2028 года.

Новороссийск 14 мин Транспорт 60/100 Для семей 73/100 Сдача 4 кв. 2028

Передвижение по Новороссийску от комплекса строится на наземном транспорте. Ближайший аэропорт — Геленджик (GDZ) — находится в 22,2 км от «Моренуара». Транспортная доступность комплекса оценивается в 60 баллов из 100.

Бытовое окружение рассчитано на повседневные задачи: в радиусе километра от ЖК «Моренуар» работают 8 супермаркетов и кафе. Общая оценка района в Новороссийске — 60 баллов из 100, по критерию «для семей с детьми» комплекс получает 73 балла из 100.

Квартирография в «Моренуаре» широкая — от компактных студий до крупных многокомнатных квартир. Студии имеют площадь от 22,7 до 31 м², однокомнатные квартиры — от 34,3 до 52,6 м², двухкомнатные — от 53,6 до 67,2 м², трёхкомнатные — от 70,2 до 113,6 м², самый просторный формат — четырёхкомнатная квартира площадью 168 м².

Квартиры в ЖК «Моренуар» подойдут тем, кто выбирает жильё в Новороссийске на перспективу и ценит высокие потолки и объём воздуха в квартире: диапазон площадей позволяет подобрать как первое компактное жильё, так и просторную квартиру для большой семьи.

Краснодарский край, Новороссийский район, Новороссийск, ул. Котанова
Геленджик (GDZ) — 22,2 км
Потолки3,5 м
ПаркингПодземная
Квартир310

Во дворе комплекса

по данным застройщика

Рейтинг жилого комплекса

6,4
из 10 — общая оценка
Район
Инфраструктура, близость к центру
Транспорт
Метро, автобусы, дороги
Для детей
Сады, школы, площадки

Экология и природа

27 640
Плотность населения

Инвестиционный потенциал

5,5 %
Доходность аренды
Годовая, ориентировочно
+6,0 %
Рост цен района
За 12 мес
C
Ликвидность
Скорость перепродажи
60/100
Застроенность района
Конкуренция среди новостроек

Идеально подходит

Молодой семье Инвестору Первой квартире

Соседство и район

35 лет
Средний возраст
Средний класс
6,5/10
Рейтинг школ
70/100
Безопасность

Ход строительства

25% готово
Котлован
Каркас
Фасад
Отделка
Благоустройство

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

  • ул.Ленина
    200 м · 3 мин пешком
  • ООО "Юг Транс"
    300 м · 4 мин пешком
  • Магазин "Магнит"
    1.3 км · 16 мин пешком
  • Новороссийск
    7.2 км · 90 мин пешком
  • Грушевая
    13.1 км · 164 мин пешком
  • Гайдук
    14.2 км · 178 мин пешком
  • Геленджик (GDZ)
    22.2 км · 278 мин пешком
  • Анапа, Витязево (AAQ)
    49.2 км · 615 мин пешком
  • Пашковский (KRR)
    118.2 км · 1478 мин пешком
  • Junior, частный детский сад
    400 м · 5 мин пешком
  • Жар-птица, частный детский сад
    700 м · 9 мин пешком
  • Томи Клуб, частный детский сад
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Я сам, мини-сад
    1.1 км · 14 мин пешком
  • Зоренька, детский сад №46
    1.1 км · 14 мин пешком
  • Школа №27
    1.4 км · 18 мин пешком
  • Солнышко, частный детский сад
    1.5 км · 19 мин пешком
  • Rudi Fox, детский сад Монтессори
    1.6 км · 20 мин пешком
  • Пять звезд, детская академия
    1.6 км · 20 мин пешком
  • Азбука, частный детский сад
    1.6 км · 20 мин пешком
  • Новороссийский Колледж Радиоэлектронного Приборостроения
    1.7 км · 21 мин пешком
  • Детский сад №29
    1.7 км · 21 мин пешком
  • ВеллБэби, частный детский сад
    1.8 км · 23 мин пешком
  • 1.8 км · 23 мин пешком
  • Школа
    1.8 км · 23 мин пешком
  • Коррекционная школа №9
    1.9 км · 24 мин пешком
  • Академия Топ, Московский международный университет информационных технологий
    1.9 км · 24 мин пешком
  • Школа Топ, частная школа
    1.9 км · 24 мин пешком
  • Средняя школа №29, школа им. Ю.В. Амелова
    1.9 км · 24 мин пешком
  • Средняя школа №12, школа им. М.П. Лазарева
    1.9 км · 24 мин пешком
  • Нейрон, образовательный центр
    1.9 км · 24 мин пешком
  • Baby Hilton, частный детский сад
    1.9 км · 24 мин пешком
  • Школа Солнца, частный детский сад-ясли
    1.9 км · 24 мин пешком
  • Детский сад №81
    1.9 км · 24 мин пешком
  • Апрель, аптека
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Социальная аптека
    1.1 км · 14 мин пешком
  • Морская, аптека
    1.2 км · 15 мин пешком
  • Витафарм, аптека
    1.2 км · 15 мин пешком
  • Лаки Фарма
    1.2 км · 15 мин пешком
  • Больница №2, специализированное отделение по оказанию медицинской помощи
    1.4 км · 18 мин пешком
  • Здравсити, аптека
    1.4 км · 18 мин пешком
  • Здесь Аптека
    1.4 км · 18 мин пешком
  • Вита Экспресс, аптека
    1.4 км · 18 мин пешком
  • ProФарма, аптека
    1.4 км · 18 мин пешком
  • Магнит Аптека
    1.4 км · 18 мин пешком
  • Фитофарм, аптека
    1.5 км · 19 мин пешком
  • Алоэ
    1.5 км · 19 мин пешком
  • Здоровье, аптека
    1.6 км · 20 мин пешком
  • Удача, аптека
    1.6 км · 20 мин пешком
  • Аптека плюс
    1.6 км · 20 мин пешком
  • Здравсити
    1.6 км · 20 мин пешком
  • Мелодия здоровья, аптека
    1.7 км · 21 мин пешком
  • МБУ «ДГБ» УЗА г. Новороссийска
    1.7 км · 21 мин пешком
  • Аптека
    1.8 км · 23 мин пешком
  • Ева, аптека
    1.9 км · 24 мин пешком
  • Максавит, аптека
    2.0 км · 25 мин пешком
  • Bali Yummy
    300 м · 4 мин пешком
  • Продуктовый магазин
    400 м · 5 мин пешком
  • Красное&Белое, продуктовый магазин
    600 м · 8 мин пешком
  • Продуктовый мини-маркет
    600 м · 8 мин пешком
  • Зелёный Мыс
    600 м · 8 мин пешком
  • Привет из Батуми, кафе
    700 м · 9 мин пешком
  • Пятёрочка, супермаркет
    700 м · 9 мин пешком
  • Петрушка, минимаркет
    800 м · 10 мин пешком
  • Чижик, супермаркет
    1.1 км · 14 мин пешком
  • Победа, продсклад
    1.1 км · 14 мин пешком
  • Гранат, минимаркет
    1.2 км · 15 мин пешком
  • Green мыс, продуктовый магазин
    1.2 км · 15 мин пешком
  • Магнит, супермаркет
    1.2 км · 15 мин пешком
  • Кафе
    1.2 км · 15 мин пешком
  • Рахмат, халяль-чайхана
    1.3 км · 16 мин пешком
  • Фирма-Юг, продуктовый магазин
    1.3 км · 16 мин пешком
  • Белорусский фермер
    1.3 км · 16 мин пешком
  • Мидийная
    1.5 км · 19 мин пешком
  • Продовольственный магазин
    1.5 км · 19 мин пешком
  • Гипер Лента, гипермаркет
    1.5 км · 19 мин пешком
  • Вкуснотут, магазин продуктов
    1.5 км · 19 мин пешком
  • Табрис, супермаркет
    1.5 км · 19 мин пешком
  • Лента
    1.5 км · 19 мин пешком
  • Берег, кафе
    1.6 км · 20 мин пешком
  • Иоланта, студия пилатеса
    800 м · 10 мин пешком
  • Stretch House
    1.1 км · 14 мин пешком
  • Fitnesslogia, студия пилатеса
    1.1 км · 14 мин пешком
  • Студия пилатеса
    1.2 км · 15 мин пешком
  • DDX Fitness
    1.4 км · 18 мин пешком
  • Патриот
    1.4 км · 18 мин пешком
  • Alexgym, фитнес-клуб
    1.5 км · 19 мин пешком
  • Фитми, фитнес-клуб
    1.5 км · 19 мин пешком
  • Energy, фитнес-клуб
    1.6 км · 20 мин пешком
  • ReStretch, студия растяжки, фитнеса и танцев
    1.7 км · 21 мин пешком
  • Wolf Gates Athletics, кроссфит-зал
    1.8 км · 23 мин пешком
  • Генетика, фитнес-клуб
    1.8 км · 23 мин пешком
  • Ника ДЮСШ по спортивным танцам
    1.8 км · 23 мин пешком
  • Витязь, фитнес-клуб
    1.9 км · 24 мин пешком
  • Статус, тренажерный зал
    2.0 км · 25 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

  • Новороссийск
    14 мин 7,2 км
  • Грушевая
    26 мин 13,1 км
  • Гайдук
    28 мин 14,2 км

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома
  • Продуктовый магазин 5 мин 400 м
  • Красное&Белое, продуктовый магазин 7 мин 600 м
  • Продуктовый мини-маркет 7 мин 600 м
Кафе и кофейни
  • Bali Yummy 4 мин 300 м
  • Зелёный Мыс 7 мин 600 м
  • Привет из Батуми, кафе 8 мин 700 м
Аптеки
  • Апрель, аптека 12 мин 1,0 км
  • Социальная аптека 13 мин 1,1 км
  • Морская, аптека 14 мин 1,2 км
Торговые центры
  • Лента 18 мин 1,5 км
  • Team, торговый центр 23 мин 1,9 км
  • Пятёрочка 23 мин 1,9 км
Банки
  • Бингбанк 23 мин 1,9 км
  • Банк 24 мин 2,0 км
60 / 100

Хорошая пешеходная доступность

Композитная оценка по школам, садам, медицине, паркам, магазинам, спорту и природе рядом

В пешей доступности — 5 школ, 1 больница, 2 магазина.

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы
0 в 1 км
ТЦ и магазины
0 в 1 км
Кафе и кофейни
1 в 1 км
ближайший 669 м
Аптеки
0 в 1 км
ближайший 1,0 км
Магазины у дома
8 в 1 км
ближайший 449 м
Фитнес/спорт
0 в 1 км
Ипотека от

Акции от застройщика

ЖК проверен на наш.дом.рф
Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков
Сделка с эскроу-счётом
Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома
Позвоните застройщику
Расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти

Генплан

ИПОТЕКА НА КВАРТИРЫ В ЖК «МОРЕНУАР»

Двигайте ползунки, выберите программу — платёж пересчитается сразу. Оставьте заявку, подберём минимальную ставку*

Стоимость квартиры
Первоначальный взнос от 20%
Срок кредита до 30 лет
Программа
Платёж от Расчёт ориентировочный, не оферта*
Полный расчёт

ПСК по программам: от 2% до 24,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

Приграничная · от 2% Семейная · от 6% IT-ипотека · от 6% Базовая (новостройка) · от 15,2%
Полная стоимость кредита от 5,7% до 24,5% годовых

Реклама. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Ставки актуальны на 02.07.2026.

Подробные условия ипотеки, банки-партнёры и ПСК

Расчёт справочный и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Окончательные условия (ставка, ПСК, срок, сумма) определяются банком-партнёром при одобрении заявки. Банки-партнёры: Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Россельхозбанк.

Условия предоставления ипотеки:

Сумма кредита 300 000 — 30 000 000 ₽
Срок кредита 1 год — 30 лет
Первоначальный взнос от 15% стоимости
Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ)
Страхование жизни по требованию банка
Срок рассмотрения 1–5 рабочих дней

Банки-партнёры

  • Альфа-Банк
  • ВТБ
  • Газпромбанк
  • ДОМ.РФ
  • ПСБ
  • РСХБ
  • Сбер

Список актуален на дату публикации и может быть изменён без предварительного уведомления.

Юридическая информация и условия

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от категории заёмщика, программы кредитования и параметров объекта. Сниженные ставки действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией обращайтесь к ипотечному менеджеру БРОНИДОМ или непосредственно в банк-партнёр.

Расположение

ЖК «Моренуар»

Кадастровые данные

Другие ЖК застройщика

3D-тур

Загрузка 3D-тура...

3D-тур для этого ЖК пока не доступен

Позвонить

Частые вопросы о ЖК «Моренуар»

Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.

Когда планируется сдача ЖК Моренуар?
Срок сдачи: 4 кв. 2028. Мы отслеживаем ход строительства и обновляем данные еженедельно. Точные даты по каждому дому уточняйте у менеджера — оставьте заявку или позвоните.
Какие ипотечные программы доступны в ЖК Моренуар?
Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.
Какая стоимость квартир в ЖК Моренуар?
Квартиры доступны от 5 720 880 ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.
Из каких материалов построен ЖК Моренуар и есть ли парковка?
парковка — подземная. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.
Можно ли забронировать квартиру в ЖК Моренуар онлайн?
Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.
Кто застройщик ЖК Моренуар?
Застройщик — СК "Семья". Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).
Звонок MAX

Быстрый поиск новостроек

Метро Москвы 70
БКЛ 8
МЦК 7
МЦД 9
Города 17
AI
Алиса — AI-консультант
Онлайн
✅ Заявка отправлена! Агент позвонит вам в ближайшее время.