ЖК «Моренуар» в Новороссийске

296 квартир от застройщика в ЖК «Моренуар»

Подобрать квартиру

Комнатность

Срок сдачи

Площадь, м²

Цена, ₽

Этаж

Сортировка

Типы планировок и цены квартир в ЖК «Моренуар»
Планировка	Площадь	Цена	В продаже
Студии	от 22,7 м²	от 5 769 280 ₽	55
1-комнатные	от 34,3 м²	от 7 220 100 ₽	88
2-комнатные	от 53,6 м²	от 10 463 670 ₽	86
3-комнатные	от 70,2 м²	от 13 358 464 ₽	66
4-комнатные	от 168,0 м²	от 57 103 000 ₽	1

Фильтры по этажу, площади, корпусу и сроку сдачи — на отдельной странице Все 296 квартир в ЖК «Моренуар»

В этом ЖК есть паркинг

Тип Подземная

О ЖК «Моренуар»

Моренуар в Новороссийске — дом на улице Котанова с потолками до 3,5 м и сдачей в 4 квартале 2028 года, цены стартуют с 5,7 млн ₽. Купить квартиру у СК «Семья» можно из 298 лотов, 22–168 м².

Новороссийск 14 мин Сдача 4 кв. 2028

Моренуар — адрес и транспорт: что рядом?

ЖК «Моренуар» в Новороссийске стоит по адресу: улица Котанова. Ближайшая железнодорожная станция — Новороссийск, 7,2 км.

Моренуар: какие цены, отделка и срок сдачи?

ЖК «Моренуар» в Новороссийске в фактах: потолки 3,5 м; заявленный класс — комфорт-класс; парковка подземная; этажность 9–18. Сдача заявлена в 4 квартале 2028 года. Девелопер проекта — СК «Семья». В открытой продаже 296 квартир: площади 22–168 м², бюджет от 5,7 млн ₽ до 57,2 млн ₽. Отделочные варианты: без отделки и предчистовая. Цена квадратного метра держится у отметки 208 тыс. ₽.

Моренуар: какие школы, сады, парки и магазины рядом?

Что рядом с ЖК «Моренуар» в Новороссийске — по нашим замерам на карте: ближайший детский сад — частный сад «Junior», 0,4 км. Соседние объекты: Team, торговый центр — в 1900 м; Больница №2 — в 1400 м. В цифрах радиусов: аптек — 0; кафе — 1; супермаркетов в километре — 8.

Почему цифрам в карточке Моренуар можно верить?

Цены, площади и остатки ЖК «Моренуар» в Новороссийске в этой карточке приходят по фиду застройщика и обновляются автоматически, без ручного пересказа. Если СК «Семья» изменит прайс или откроет новый корпус, витрина подтянет это сама. Ниже на странице — каталог свободных лотов с ценами и площадями и расположение дома на карте.

По каким корпусам разложен срок сдачи ЖК «Моренуар»?

Все 4 корпуса ЖК «Моренуар» в Новороссийске сдаются одним сроком — 4 кв. 2028 года. Корпуса в фиде названы так: Литер 20, Литер 21, Литер 22, Литер 23.

Моренуар — медицина, спорт и магазины: сколько их рядом?

В километровом круге вокруг ЖК «Моренуар» в Новороссийске мы насчитали: спортивных объектов — 1. Ближайшая медицина дальше километра — 1,4 км.

Моренуар: что с общественным транспортом?

Что с транспортом у ЖК «Моренуар» в Новороссийске: автобусных остановок в километре — 2, ближайшая в 229 м; до аэропорта — 22,2 км. Ближайшая остановка — ул.Ленина.

Моренуар: чем различаются свободные квартиры?

Внутри ЖК «Моренуар» в Новороссийске предложение неоднородно: квартиры продаются с 1 по 18 этаж; цена метра в разных квартирах — от 180 до 340 тыс. ₽; по отделке предложение делится так: без отделки — 207, предчистовая — 51, с ремонтом — 40.

Что с учёбой рядом с ЖК «Моренуар»?

Образование вокруг ЖК «Моренуар» в Новороссийске в цифрах: ближайшее к дому — в 1,7 км. Ближайшее к дому учебное заведение — Новороссийский Колледж Радиоэлектронного Приборостроения.

Краснодарский край, Новороссийский район, Новороссийск, ул. Котанова

Потолки3,5–6,4 м

Отделкабез отделки / предчистовая +1

ПаркингПодземная

Квартир300

Во дворе комплекса

по данным застройщика

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

ул.Ленина

200 м · 3 мин пешком
ООО "Юг Транс"

300 м · 4 мин пешком
Магазин "Магнит"

1.3 км · 16 мин пешком
Новороссийск

7.2 км · 90 мин пешком
Грушевая

13.1 км · 164 мин пешком
Гайдук

14.2 км · 178 мин пешком
Геленджик (GDZ)

22.2 км · 278 мин пешком
Анапа, Витязево (AAQ)

49.2 км · 615 мин пешком
Пашковский (KRR)

118.2 км · 1478 мин пешком

Апрель, аптека

1.0 км · 13 мин пешком
Социальная аптека

1.1 км · 14 мин пешком
Морская, аптека

1.2 км · 15 мин пешком
Витафарм, аптека

1.2 км · 15 мин пешком
Лаки Фарма

1.2 км · 15 мин пешком
Больница №2, специализированное отделение по оказанию медицинской помощи

1.4 км · 18 мин пешком
Здравсити, аптека

1.4 км · 18 мин пешком
Здесь Аптека

1.4 км · 18 мин пешком
Вита Экспресс, аптека

1.4 км · 18 мин пешком
ProФарма, аптека

1.4 км · 18 мин пешком
Магнит Аптека

1.4 км · 18 мин пешком
Фитофарм, аптека

1.5 км · 19 мин пешком
Алоэ

1.5 км · 19 мин пешком
Здоровье, аптека

1.6 км · 20 мин пешком
Удача, аптека

1.6 км · 20 мин пешком
Аптека плюс

1.6 км · 20 мин пешком
Здравсити

1.6 км · 20 мин пешком
Мелодия здоровья, аптека

1.7 км · 21 мин пешком
МБУ «ДГБ» УЗА г. Новороссийска

1.7 км · 21 мин пешком
Планета здоровья, аптека

1.8 км · 23 мин пешком
Аптека

1.8 км · 23 мин пешком
Ева, аптека

1.9 км · 24 мин пешком
Максавит, аптека

2.0 км · 25 мин пешком

Bali Yummy

300 м · 4 мин пешком
Продуктовый магазин

400 м · 5 мин пешком
Красное&Белое, продуктовый магазин

600 м · 8 мин пешком
Продуктовый мини-маркет

600 м · 8 мин пешком
Зелёный Мыс

600 м · 8 мин пешком
Привет из Батуми, кафе

700 м · 9 мин пешком
Пятёрочка, супермаркет

700 м · 9 мин пешком
Петрушка, минимаркет

800 м · 10 мин пешком
Чижик, супермаркет

1.1 км · 14 мин пешком
Победа, продсклад

1.1 км · 14 мин пешком
Гранат Маркет, минимаркет

1.2 км · 15 мин пешком
Green мыс, продуктовый магазин

1.2 км · 15 мин пешком
Магнит, супермаркет

1.2 км · 15 мин пешком
Кафе

1.2 км · 15 мин пешком
Рахмат, халяль-чайхана

1.3 км · 16 мин пешком
Фирма-Юг, продуктовый магазин

1.3 км · 16 мин пешком
Белорусский фермер

1.3 км · 16 мин пешком
Мидийная

1.5 км · 19 мин пешком
Продовольственный магазин

1.5 км · 19 мин пешком
Гипер Лента, гипермаркет

1.5 км · 19 мин пешком
Табрис, супермаркет

1.5 км · 19 мин пешком
Магазин белорусских продуктов

1.5 км · 19 мин пешком
Лента

1.5 км · 19 мин пешком
Берег, кафе

1.6 км · 20 мин пешком

Иоланта, студия пилатеса

800 м · 10 мин пешком
Stretch House

1.1 км · 14 мин пешком
Fitnesslogia, студия пилатеса

1.1 км · 14 мин пешком
Студия пилатеса

1.2 км · 15 мин пешком
DDX Fitness

1.4 км · 18 мин пешком
Патриот

1.4 км · 18 мин пешком
Alexgym, фитнес-клуб

1.5 км · 19 мин пешком
Фитми, фитнес-клуб

1.5 км · 19 мин пешком
Energy, фитнес-клуб

1.6 км · 20 мин пешком
ReStretch, студия растяжки, фитнеса и танцев

1.7 км · 21 мин пешком
Wolf Gates Athletics, кроссфит-зал

1.8 км · 23 мин пешком
Генетика, фитнес-клуб

1.8 км · 23 мин пешком
Ника ДЮСШ по спортивным танцам

1.8 км · 23 мин пешком
Витязь, фитнес-клуб

1.9 км · 24 мин пешком
Статус, тренажерный зал

2.0 км · 25 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

Новороссийск

14 мин 7,2 км
Грушевая

26 мин 13,1 км
Гайдук

28 мин 14,2 км

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома

Продуктовый магазин 5 мин 400 м
Красное&Белое, продуктовый магазин 7 мин 600 м
Продуктовый мини-маркет 7 мин 600 м

Кафе и кофейни

Bali Yummy 4 мин 300 м
Зелёный Мыс 7 мин 600 м
Привет из Батуми, кафе 8 мин 700 м

Аптеки

Апрель, аптека 12 мин 1,0 км
Социальная аптека 13 мин 1,1 км
Морская, аптека 14 мин 1,2 км

Торговые центры

Лента 18 мин 1,5 км
Team, торговый центр 23 мин 1,9 км
Пятёрочка 23 мин 1,9 км

Банки

Бингбанк 23 мин 1,9 км
Банк 24 мин 2,0 км

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы

0 в 1 км

ТЦ и магазины

0 в 1 км

Кафе и кофейни

1 в 1 км

ближайший 669 м

Аптеки

0 в 1 км

ближайший 1,0 км

Магазины у дома

8 в 1 км

ближайший 449 м

Фитнес/спорт

0 в 1 км

Ипотека от

—

Акции от застройщика

ЖК проверен на наш.дом.рф

Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков

Сделка с эскроу-счётом

Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома

Генплан

Ипотека, рассрочка, trade-in

СПОСОБЫ ПОКУПКИ В ЖК «МОРЕНУАР»

Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.

Стоимость квартиры —

Первоначальный взнос

₽ %

Меньше 15% не показываем: у банков-партнёров минимальный взнос — 15%.

Срок кредита —

Платёж в месяц

—

₽

Расчёт ориентировочный, не оферта

—

переплата

Первый взнос—

Тело кредита—

Переплата банку—

Полный расчёт

С переходом в ипотеку

Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор

Первый платёж

От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека

Платёж без процентов банка

Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку

Без справок о доходе

Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно

Максимальная скидка

Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика

Ноль переплаты

Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры

Меньше документов

Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка

Быстрая сделка

Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней

Зачёт вашей квартиры

Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет

Цена фиксируется

Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается

Оценка за наш счёт

Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый

Обмен на большее

Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис

Как планируете покупать?

Сколько комнат нужно?

Когда планируете сделку?

ПСК по программам: от 6% до 28,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

Семейная · 6% на 18.08.2026 IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026 Базовая (новостройка) · от 17,3% на 18.08.2026

Условия ипотеки, оговорки программ и порядок расчёта

Семейная: Параметры программы могут быть пересмотрены не ранее 1 октября 2026 года.
IT-ипотека: Не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Постановление задаёт потолок ставки — банк вправе одобрить ниже.

Ставки в блоке — действующие условия государственных программ и минимальная ставка живых банков-партнёров БРОНИДОМ; окончательную ставку называет банк после проверки заёмщика. Калькулятор считает аннуитетный платёж по выбранным вами сумме, взносу и сроку и служит для прикидки, а не для расчёта долга. По военной и субсидированной программам ставка одна на всех не существует — их условия считаем индивидуально.

Полные условия ипотеки, перечень банков-партнёров и порядок расчёта ПСК — на странице Ипотека. Кому передаются ваши данные — в реестре получателей персональных данных.

Условия: сумма 300 000 — 100 000 000 ₽, срок 1—30 лет, первоначальный взнос от 15% стоимости. Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ), страхование жизни — по требованию банка.

Юридическая информация (214-ФЗ)

ЗастройщикСК "Семья"

Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)

Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.

Расположение

ЖК «Моренуар»

Кадастровые данные

Другие ЖК застройщика

3D-тур

3D-тур для этого ЖК пока не доступен

Позвонить

Смотрите также

Новостройки по городам

Квартиры по комнатности

1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

Подборки в Новороссийске

Высокий рейтинг района Для семьи с детьми Рядом парк Рядом школа

ЖК Моренуар — частые вопросы

Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.

Моренуар: когда сдача?

Моренуар в Новороссийске сдаётся в 4 квартале 2028 года — срок заявлен застройщиком СК «Семья».

ЖК Моренуар: какие ипотечные программы доступны?

Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.

ЖК Моренуар: сколько стоят квартиры?

Квартиры доступны от 5,7 млн ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.

ЖК Моренуар: из чего построен и есть ли парковка?

Парковка — подземная. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.

ЖК Моренуар: можно ли забронировать квартиру онлайн?

Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.

ЖК Моренуар: кто застройщик?

Застройщик — СК "Семья". Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).

Информация о ценах и характеристиках носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные цены и условия уточняйте у застройщика.

Юридическая информация

Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.

Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.