ЖК «Порто-Ново» в Новороссийске

518 квартир от застройщика в ЖК «Порто-Ново»

Подобрать квартиру

Комнатность

Срок сдачи

Площадь, м²

Цена, ₽

Этаж

Сортировка

Типы планировок и цены квартир в ЖК «Порто-Ново»
Планировка	Площадь	Цена	В продаже
Студии	от 19,8 м²	от 4 169 760 ₽	59
1-комнатные	от 29,0 м²	от 5 595 638 ₽	187
2-комнатные	от 49,5 м²	от 7 564 354 ₽	244
3-комнатные	от 70,7 м²	от 8 833 903 ₽	28

Фильтры по этажу, площади, корпусу и сроку сдачи — на отдельной странице Все 518 квартир в ЖК «Порто-Ново»

О ЖК «Порто-Ново»

Порто-Ново в Новороссийске поднимается в Цемдолине: срок сдачи — в 3 квартале 2027 года, стартовая цена квартиры 4,1 млн ₽. Застройщик — ГК Догма; купить можно один из 515 лотов, от 19 до 104 м².

Гайдук 8 мин Сдача 3 кв. 2027

Где находится Порто-Ново и как туда добраться?

Найти ЖК «Порто-Ново» в Новороссийске можно по адресу переулок Северный, 1к3, микрорайон Цемдолина. Ближайшая железнодорожная станция — Гайдук, 4,1 км.

Порто-Ново: какой дом и какие цены?

ЖК «Порто-Ново» в Новороссийске в фактах: этажность 9–18; потолки 2,7 м; заявленный класс — комфорт-класс; конструктив — кирпич. Сдача заявлена в 3 квартале 2027 года. Проект ведёт ГК Догма. Свободно 518 квартир площадью 19–104 м², диапазон цен — от 4,1 млн ₽ до 16,7 млн ₽. Застройщик предлагает отделку: предчистовая и чистовая. По нашей выборке метр стоит около 196 тыс. ₽.

Порто-Ново: что находится рядом с домом?

По карте вокруг ЖК «Порто-Ново» в Новороссийске: ближайший детский сад — детский сад «Личность», 0,2 км; ближайшая школа — Школа №28, 1,1 км. Ещё рядом: Амбулатория №1 — в 1300 м; скейт-парк — в 200 м; Вест, торговый центр — в 1400 м. Что попало в радиусы: супермаркетов в километре — 15; аптек — 6; кафе — 4.

Почему цифрам в карточке Порто-Ново можно верить?

Цены, площади и остатки ЖК «Порто-Ново» в Новороссийске в этой карточке приходят по фиду застройщика и обновляются автоматически, без ручного пересказа. Если ГК Догма изменит прайс или откроет новый корпус, витрина подтянет это сама.

Порто-Ново: какие корпуса уже сданы, а какие ещё строятся?

Срок сдачи ЖК «Порто-Ново» в Новороссийске разложен по корпусам: их 11, сдача идёт с 4 кв. 2026 года по 3 кв. 2027 года. Корпуса в фиде названы так: 1, Литер 1, Литер 2, Литер 3 и другие.

Порто-Ново: что рядом для здоровья, спорта и покупок?

В километровом круге вокруг ЖК «Порто-Ново» в Новороссийске мы насчитали: спортивных объектов — 1. Ближайшая медицина дальше километра — 1,3 км.

Порто-Ново: далеко ли до аэропорта?

От ЖК «Порто-Ново» в Новороссийске до ближайшего аэропорта — 30,4 км по прямой; расстояние посчитано по координатам дома, а не по дорожному маршруту.

Какая экология и тишина у ЖК «Порто-Ново»?

Тишину и зелень вокруг ЖК «Порто-Ново» в Новороссийске мы измеряли по карте и открытым данным: парков и скверов в километре — 2.

Порто-Ново — сколько стоит метр и что с этажами?

Свободные квартиры ЖК «Порто-Ново» в Новороссийске различаются так: квартиры продаются с 2 по 18 этаж; цена метра в разных квартирах — от 122 до 329 тыс. ₽; по отделке предложение делится так: предчистовая — 467, чистовая — 1.

Где учиться рядом с ЖК «Порто-Ново» — школы, сады и вузы?

Образование вокруг ЖК «Порто-Ново» в Новороссийске в цифрах: ближайшее к дому — в 2,4 км. Ближайшее к дому учебное заведение — Новороссийский музыкальный колледж.

Краснодарский край, г. Новороссийск, Краснодарский край, г. о. город Новороссийск, тер. Цемдолина, пер. Северный, д. 1 к. 3

Материалкирпич

Потолки2,7–3,0 м

Отделкапредчистовая / чистовая

Квартир535

Тип договорапродажа от застройщика

Во дворе комплекса

по данным застройщика

Экология и природа

714 м

Ближайший парк (3 в 1 км)

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

ул.Полевая

800 м · 10 мин пешком
Цемдолина

1.2 км · 15 мин пешком
Кириловский пр-т

1.2 км · 15 мин пешком
Гайдук

4.1 км · 51 мин пешком
Новороссийск

5.2 км · 65 мин пешком
Грушевая

11.7 км · 146 мин пешком
Геленджик (GDZ)

30.4 км · 380 мин пешком
Анапа, Витязево (AAQ)

39.9 км · 499 мин пешком
Пашковский (KRR)

118.8 км · 1485 мин пешком

Личность, детский сад

200 м · 3 мин пешком
МАОУ СОШ №28

600 м · 8 мин пешком
Детский сад №26

900 м · 11 мин пешком
Школа №28

1.1 км · 14 мин пешком
Апельсин, частный детский сад

1.1 км · 14 мин пешком
Детский сад №77 Олимпиец

1.2 км · 15 мин пешком
Дочки и сыночки, частный детский сад

1.3 км · 16 мин пешком
Подготовительная школа

1.6 км · 20 мин пешком
Царское село, частный детский сад

1.8 км · 23 мин пешком
Вундеркинд, частный детский сад

1.9 км · 24 мин пешком
Школа №34

2.0 км · 25 мин пешком
Детский сад №31

2.2 км · 28 мин пешком
Новороссийский музыкальный колледж

2.4 км · 30 мин пешком
Детский сад №1

3.5 км · 44 мин пешком

Лаки фарма, социальная аптека

200 м · 3 мин пешком
Апрель, аптека

300 м · 4 мин пешком
Здесь Аптека

800 м · 10 мин пешком
Векора

900 м · 11 мин пешком
Аптечный склад

1.2 км · 15 мин пешком
Yamaha

1.2 км · 15 мин пешком
Амбулатория №1 г. Новороссийска, Педиатрический пункт

1.3 км · 16 мин пешком
Зеленая, аптека

1.3 км · 16 мин пешком
Это аптека

1.3 км · 16 мин пешком
Амбулатория №2

1.3 км · 16 мин пешком
Алоэ, аптека

1.4 км · 18 мин пешком
Советская аптека

1.5 км · 19 мин пешком
Фитофарм, аптека

1.6 км · 20 мин пешком
Аптека

1.6 км · 20 мин пешком
Здоровье, аптека

1.7 км · 21 мин пешком
Магнит Аптека

1.7 км · 21 мин пешком
Аптека плюс

1.9 км · 24 мин пешком
Витамакс

1.9 км · 24 мин пешком
Отделение врача общей практики

2.0 км · 25 мин пешком

Бабл и пицца, кафе

200 м · 3 мин пешком
Красное&Белое, продуктовый магазин

200 м · 3 мин пешком
Ближний, кафе

400 м · 5 мин пешком
Ближний, мини-маркет

400 м · 5 мин пешком
Продуктовый магазин

500 м · 6 мин пешком
Замок, кафе

600 м · 8 мин пешком
Мини-маркет

600 м · 8 мин пешком
Пятёрочка, супермаркет

700 м · 9 мин пешком
Магнит, супермаркет

700 м · 9 мин пешком
Птица, магазин свежих продуктов

800 м · 10 мин пешком
Арбат

800 м · 10 мин пешком
Аргос

900 м · 11 мин пешком
Магазин продуктов

1.0 км · 13 мин пешком
Продовольственный магазин

1.1 км · 14 мин пешком
Агрокомплекс Выселковский, продуктовый магазин

1.1 км · 14 мин пешком
Эдельвейс, продовольственный магазин

1.1 км · 14 мин пешком
Цабал, банкетный зал

1.2 км · 15 мин пешком
Вишенка, магазин

1.2 км · 15 мин пешком
Рассвет, минимаркет

1.2 км · 15 мин пешком
Фрау Пицца

1.3 км · 16 мин пешком
Победа, продсклад

1.3 км · 16 мин пешком
Чижик, супермаркет

1.3 км · 16 мин пешком
Ассорти-Экспресс, магазин акцизных товаров

1.3 км · 16 мин пешком
Мандарин, магазин

1.3 км · 16 мин пешком

Скейт-парк

200 м · 3 мин пешком
Физрук, фитнес-клуб

300 м · 4 мин пешком
Парк

700 м · 9 мин пешком
Парк

700 м · 9 мин пешком
прохладный парк

800 м · 10 мин пешком
Лидер, спортивный клуб

1.3 км · 16 мин пешком
Генетика, фитнес-клуб

1.5 км · 19 мин пешком
Energy, фитнес-клуб

1.6 км · 20 мин пешком
FF GYM, фитнес-центр

1.6 км · 20 мин пешком
Фитнес здесь, студия фитнеса

1.6 км · 20 мин пешком
Genesis

1.7 км · 21 мин пешком
Спорт

1.7 км · 21 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

Гайдук

8 мин 4,1 км
Новороссийск

10 мин 5,2 км
Грушевая

23 мин 11,7 км

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома

Красное&Белое, продуктовый магазин 2 мин 200 м
Ближний, мини-маркет 5 мин 400 м
Продуктовый магазин 6 мин 500 м

Кафе и кофейни

Бабл и пицца, кафе 2 мин 200 м
Ближний, кафе 5 мин 400 м
Замок, кафе 7 мин 600 м

Аптеки

Лаки фарма, социальная аптека 2 мин 200 м
Апрель, аптека 4 мин 300 м
Здесь Аптека 10 мин 800 м

Торговые центры

Вест, торговый центр 17 мин 1,4 км
Приморский, торговый центр 20 мин 1,7 км
Магнит 20 мин 1,7 км

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы

0 в 1 км

ТЦ и магазины

0 в 1 км

Кафе и кофейни

4 в 1 км

ближайший 196 м

Аптеки

6 в 1 км

ближайший 190 м

Магазины у дома

15 в 1 км

ближайший 233 м

Фитнес/спорт

0 в 1 км

Ипотека от

—

Акции от застройщика

ЖК проверен на наш.дом.рф

Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков

Сделка с эскроу-счётом

Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома

Генплан

Ипотека, рассрочка, trade-in

СПОСОБЫ ПОКУПКИ В ЖК «ПОРТО-НОВО»

Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.

Стоимость квартиры —

Первоначальный взнос

₽ %

Меньше 15% не показываем: у банков-партнёров минимальный взнос — 15%.

Срок кредита —

Платёж в месяц

—

₽

Расчёт ориентировочный, не оферта

—

переплата

Первый взнос—

Тело кредита—

Переплата банку—

Полный расчёт

С переходом в ипотеку

Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор

Первый платёж

От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека

Платёж без процентов банка

Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку

Без справок о доходе

Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно

Максимальная скидка

Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика

Ноль переплаты

Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры

Меньше документов

Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка

Быстрая сделка

Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней

Зачёт вашей квартиры

Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет

Цена фиксируется

Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается

Оценка за наш счёт

Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый

Обмен на большее

Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис

Как планируете покупать?

Сколько комнат нужно?

Когда планируете сделку?

ПСК по программам: от 6% до 28,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

Семейная · 6% на 18.08.2026 IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026 Базовая (новостройка) · от 17,3% на 18.08.2026

Условия ипотеки, оговорки программ и порядок расчёта

Семейная: Параметры программы могут быть пересмотрены не ранее 1 октября 2026 года.
IT-ипотека: Не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Постановление задаёт потолок ставки — банк вправе одобрить ниже.

Ставки в блоке — действующие условия государственных программ и минимальная ставка живых банков-партнёров БРОНИДОМ; окончательную ставку называет банк после проверки заёмщика. Калькулятор считает аннуитетный платёж по выбранным вами сумме, взносу и сроку и служит для прикидки, а не для расчёта долга. По военной и субсидированной программам ставка одна на всех не существует — их условия считаем индивидуально.

Полные условия ипотеки, перечень банков-партнёров и порядок расчёта ПСК — на странице Ипотека. Кому передаются ваши данные — в реестре получателей персональных данных.

Условия: сумма 300 000 — 100 000 000 ₽, срок 1—30 лет, первоначальный взнос от 15% стоимости. Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ), страхование жизни — по требованию банка.

Юридическая информация (214-ФЗ)

ЗастройщикГК Догма

Тип договорапродажа от застройщика

Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)

Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.

Расположение

ЖК «Порто-Ново»

Кадастровые данные

Другие ЖК застройщика

3D-тур

3D-тур для этого ЖК пока не доступен

Позвонить

Смотрите также

Новостройки по городам

Квартиры по комнатности

1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

Подборки в Новороссийске

Высокий рейтинг района Для семьи с детьми Рядом парк Рядом школа

ЖК Порто-Ново — частые вопросы

Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.

Порто-Ново: когда сдача?

Порто-Ново в Новороссийске сдаётся в 3 квартале 2027 года — срок заявлен застройщиком ГК Догма.

ЖК Порто-Ново: какие ипотечные программы доступны?

Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.

ЖК Порто-Ново: сколько стоят квартиры?

Квартиры доступны от 4,1 млн ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.

ЖК Порто-Ново: из чего построен и есть ли парковка?

Стены — кирпич. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.

ЖК Порто-Ново: можно ли забронировать квартиру онлайн?

Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.

ЖК Порто-Ново: кто застройщик?

Застройщик — ГК Догма. Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).

Информация о ценах и характеристиках носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные цены и условия уточняйте у застройщика.

Юридическая информация

Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.

Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.

ЖК «Порто-Ново» в Новороссийске