ЖК «Южане» в Краснодаре

6 квартир от застройщика в ЖК «Южане»

Подобрать квартиру

Комнатность

Срок сдачи

Площадь, м²

Цена, ₽

Этаж

Сортировка

Типы планировок и цены квартир в ЖК «Южане»
Планировка	Площадь	Цена	В продаже
2-комнатные	от 49,8 м²	от 6 354 108 ₽	2
3-комнатные	от 74,3 м²	от 8 853 181 ₽	4

Фильтры по этажу, площади, корпусу и сроку сдачи — на отдельной странице Все 6 квартир в ЖК «Южане»

В этом ЖК есть паркинг

Тип Наземная

О ЖК «Южане»

Южане в Краснодаре сдан в 2024 году, и у застройщика остались только большие площади — 49–99 м², квартиры продаются от 6,3 млн ₽. Купить квартиру можно у Неометрии, в продаже 6 квартир.

Краснодар-1 14 мин Сдача Сдан 2024

Южане: какой адрес и как доехать?

Найти ЖК «Южане» в Краснодаре можно по адресу улица Даниила Смоляна, 80. Ближайшая железнодорожная станция — Краснодар-1, 7,2 км. По нашим подсчётам в 500 м стоят 1 остановка, ближайшая — 176 м.

Южане — сколько стоят квартиры и когда сдача?

Параметры корпусов ЖК «Южане» в Краснодаре: этажность 9–15; заявленный класс — комфорт-класс; парковка наземная; конструктив — монолит. Дом сдан в 2024 году, поэтому ждать ключей не нужно. Проект ведёт Неометрия. Доступно 6 квартир, площади от 49 до 99 м², цены от 6,3 млн ₽ до 10,3 млн ₽. Застройщик предлагает отделку: без отделки. Метр по текущей витрине — примерно 122 тыс. ₽.

Какая инфраструктура окружает Южане?

По карте вокруг ЖК «Южане» в Краснодаре: ближайший детский сад — детский сад «Есенька», 0,2 км; ближайшая школа — образовательный центр «Знаторика», 0,7 км. Ещё рядом: West Mall, торгово-развлекательный центр — в 400 м. Что попало в радиусы: кафе — 12; школ в радиусе двух километров — 2; супермаркетов в километре — 39; аптек — 26. Также измерено: оценка уличного шума у дома — около 47 дБ.

Сданы ли корпуса ЖК «Южане» и когда сдаются остальные?

У ЖК «Южане» в Краснодаре строящихся очередей не осталось: сданы все 4 корпуса. Годы приёмки — 2020, 2021, 2024. Корпуса в фиде названы так: Литер 1, Литер 2, Литер 3, Литер 4.

Южане: далеко ли до аэропорта?

От ЖК «Южане» в Краснодаре до ближайшего аэропорта — 22 км по прямой; расстояние посчитано по координатам дома, а не по дорожному маршруту.

Насколько тихо и зелено вокруг ЖК «Южане»?

Шум, воздух и вода рядом с ЖК «Южане» в Краснодаре: ближайший источник шума — в 184 м.

Южане — сколько стоит метр и что с этажами?

Внутри ЖК «Южане» в Краснодаре предложение неоднородно: квартиры продаются с 1 по 12 этаж при общей этажности до 15; цена метра в разных квартирах — от 104 до 125 тыс. ₽.

Южане: есть ли поблизости поликлиника, спортзал и торговый центр?

Здоровье, спорт и покупки у ЖК «Южане» в Краснодаре в цифрах: спортивных объектов — 8, торговых центров — 4.

Россия, Краснодар, улица Даниила Смоляна, 80

Материалмонолит

Отделкабез отделки

ПаркингНаземная

Квартир8

Во дворе комплекса

по данным застройщика

Экология и природа

47 дБ

Транспортный шум

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

2-е отделения совхоза «Солнечный»

200 м · 3 мин пешком
жилой комплекс «Спортивная деревня»

900 м · 11 мин пешком
ССК «Сокол»

1.9 км · 24 мин пешком
Западное депо

2.9 км · 36 мин пешком
улица Толбухина

3.0 км · 38 мин пешком
улица Доватора

3.2 км · 40 мин пешком
Краснодар-1 (ж/д)

7.2 км · 90 мин пешком
Краснодар II

7.7 км · 96 мин пешком
Краснодар-1

10.5 км · 131 мин пешком
Краснодар-2 (ж/д)

11.6 км · 145 мин пешком
Кубань

11.9 км · 149 мин пешком
Пашковский (KRR)

22.0 км · 275 мин пешком
Геленджик (GDZ)

90.0 км · 1125 мин пешком
Анапа, Витязево (AAQ)

122.5 км · 1531 мин пешком

Здравсити, аптека

100 м · 1 мин пешком
Апрель, аптека

300 м · 4 мин пешком
Доктор Столетов, аптека

300 м · 4 мин пешком
Вита Экспресс, аптека

400 м · 5 мин пешком
Здоровье, аптека

400 м · 5 мин пешком
Сова, аптека

500 м · 6 мин пешком
Лаки Фарма, аптечный пункт №206

600 м · 8 мин пешком
Максавит, аптека

600 м · 8 мин пешком
Здесь аптека

700 м · 9 мин пешком
Социальная аптека

700 м · 9 мин пешком
Аптека плюс

700 м · 9 мин пешком
Столички, аптека

800 м · 10 мин пешком
Магнит Аптека

900 м · 11 мин пешком
Аптека рядом

1.0 км · 13 мин пешком
Алоэ, аптека

1.2 км · 15 мин пешком
Sos, аптека

1.2 км · 15 мин пешком
Городская Здравница, аптека

1.3 км · 16 мин пешком
Фармсервис, аптека

1.6 км · 20 мин пешком
Микрохирургия глаза

3.6 км · 45 мин пешком
Детская городская клиническая больница №1

3.6 км · 45 мин пешком
Госпиталь МВД

3.7 км · 46 мин пешком

Пятёрочка, супермаркет

100 м · 1 мин пешком
Чижик, супермаркет

100 м · 1 мин пешком
Галерея вкуса, продуктовый магазин

300 м · 4 мин пешком
Магнит, супермаркет

300 м · 4 мин пешком
West Mall, торгово-развлекательный центр

400 м · 5 мин пешком
Анор-Анор, чайхана

400 м · 5 мин пешком
Магнит Семейный, гипермаркет

400 м · 5 мин пешком
Западный

400 м · 5 мин пешком
Кафе

500 м · 6 мин пешком
Pro шашлык, кафе быстрого питания

500 м · 6 мин пешком
Красное&Белое, продуктовый магазин

500 м · 6 мин пешком
Верасы, магазин продуктов из Белоруссии

500 м · 6 мин пешком
Авиатор, торговый центр

600 м · 8 мин пешком
Торговый центр

600 м · 8 мин пешком
Hello Cheeeeese, сырное бистро

600 м · 8 мин пешком
Хмельной Повар, кафе-бар

600 м · 8 мин пешком
Vaffel, кафе-пекарня

700 м · 9 мин пешком
Весна, продуктовый магазин

700 м · 9 мин пешком
Бристоль, продуктовый магазин

700 м · 9 мин пешком
Барракуда+, кафе доставки раков

800 м · 10 мин пешком
Ремесленник, пивной ресторан

800 м · 10 мин пешком
Первый на Деревне, продуктовый магазин

800 м · 10 мин пешком
Хот Пот Фузу

900 м · 11 мин пешком
Магнит Моя Цена, супермаркет

900 м · 11 мин пешком

Sunfitino, центр фитнеса

300 м · 4 мин пешком
Art Pilates, студия пилатеса

300 м · 4 мин пешком
Black Croc, фитнес-центр

500 м · 6 мин пешком
Гармония, студия йоги и растяжки

500 м · 6 мин пешком
Nuga, студия растяжки и фитнеса

500 м · 6 мин пешком
Территория Я

600 м · 8 мин пешком
Rep.iT, тренажёрный зал

600 м · 8 мин пешком
Stretch House, студия фитнеса, растяжки и танца

800 м · 10 мин пешком
Yoosana, сеть студий женского фитнеса

1.0 км · 13 мин пешком
Стрекоза, Студия движения и фитнеса

1.0 км · 13 мин пешком
Gard, спортивный клуб

1.1 км · 14 мин пешком
Gym City, фитнес-клуб

1.2 км · 15 мин пешком
Атмосфера, фитнес-студия

1.3 км · 16 мин пешком
Основа женского тела, фитнес-клуб

1.4 км · 18 мин пешком
ПравИло

1.6 км · 20 мин пешком
Bull gym

1.8 км · 23 мин пешком
Stels, женская фитнес-студия

1.8 км · 23 мин пешком
Желеzо, спортивный клуб

1.8 км · 23 мин пешком
EMG, фитнес-клуб

2.0 км · 25 мин пешком
King Fitness

3.2 км · 40 мин пешком
Сквер "Спортивный"

4.1 км · 51 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

Краснодар-1

14 мин 7,2 км
Краснодар II

15 мин 7,7 км
Краснодар-2

23 мин 11,6 км
Кубань

24 мин 11,9 км

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома

Пятёрочка, супермаркет 1 мин 100 м
Чижик, супермаркет 1 мин 100 м
Галерея вкуса, продуктовый магазин 4 мин 300 м

Кафе и кофейни

Анор-Анор, чайхана 5 мин 400 м
Кафе 6 мин 500 м
Pro шашлык, кафе быстрого питания 6 мин 500 м

Аптеки

Здравсити, аптека 1 мин 100 м
Апрель, аптека 4 мин 300 м
Доктор Столетов, аптека 4 мин 300 м

Торговые центры

West Mall, торгово-развлекательный центр 5 мин 400 м
Западный 5 мин 400 м
Авиатор, торговый центр 7 мин 600 м

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы

0 в 1 км

ТЦ и магазины

4 в 1 км

ближайший 409 м

Кафе и кофейни

12 в 1 км

ближайший 411 м

Аптеки

27 в 1 км

ближайший 65 м

Магазины у дома

39 в 1 км

ближайший 81 м

Фитнес/спорт

9 в 1 км

Школы

2 в 2 км

Остановка транспорта

ближайший 176 м

Ипотека от

—

Акции от застройщика

ЖК проверен на наш.дом.рф

Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков

Сделка с эскроу-счётом

Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома

Генплан

Ипотека, рассрочка, trade-in

СПОСОБЫ ПОКУПКИ В ЖК «ЮЖАНЕ»

Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.

Стоимость квартиры —

Первоначальный взнос

₽ %

Меньше 15% не показываем: у банков-партнёров минимальный взнос — 15%.

Срок кредита —

Платёж в месяц

—

₽

Расчёт ориентировочный, не оферта

—

переплата

Первый взнос—

Тело кредита—

Переплата банку—

Полный расчёт

С переходом в ипотеку

Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор

Первый платёж

От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека

Платёж без процентов банка

Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку

Без справок о доходе

Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно

Максимальная скидка

Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика

Ноль переплаты

Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры

Меньше документов

Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка

Быстрая сделка

Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней

Зачёт вашей квартиры

Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет

Цена фиксируется

Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается

Оценка за наш счёт

Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый

Обмен на большее

Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис

Как планируете покупать?

Сколько комнат нужно?

Когда планируете сделку?

ПСК по программам: от 6% до 28,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

Семейная · 6% на 18.08.2026 IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026 Базовая (новостройка) · от 17,3% на 18.08.2026

Условия ипотеки, оговорки программ и порядок расчёта

Семейная: Параметры программы могут быть пересмотрены не ранее 1 октября 2026 года.
IT-ипотека: Не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Постановление задаёт потолок ставки — банк вправе одобрить ниже.

Ставки в блоке — действующие условия государственных программ и минимальная ставка живых банков-партнёров БРОНИДОМ; окончательную ставку называет банк после проверки заёмщика. Калькулятор считает аннуитетный платёж по выбранным вами сумме, взносу и сроку и служит для прикидки, а не для расчёта долга. По военной и субсидированной программам ставка одна на всех не существует — их условия считаем индивидуально.

Полные условия ипотеки, перечень банков-партнёров и порядок расчёта ПСК — на странице Ипотека. Кому передаются ваши данные — в реестре получателей персональных данных.

Условия: сумма 300 000 — 100 000 000 ₽, срок 1—30 лет, первоначальный взнос от 15% стоимости. Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ), страхование жизни — по требованию банка.

Юридическая информация (214-ФЗ)

ЗастройщикНеометрия

Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)

Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.

Расположение

ЖК «Южане»

Кадастровые данные

Другие ЖК застройщика

3D-тур

3D-тур для этого ЖК пока не доступен

Позвонить

Смотрите также

Новостройки по городам

Квартиры по комнатности

1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

Подборки в Краснодаре

Высокий рейтинг района Для семьи с детьми Рядом парк Рядом школа

ЖК Южане — частые вопросы

Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.

Южане: когда сдан дом?

Южане в Краснодаре сдан в 2024 году — дом готов, квартиры продаются от 6,3 млн ₽, в продаже 6 квартир.

ЖК Южане: какие ипотечные программы доступны?

Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.

ЖК Южане: сколько стоят квартиры?

Квартиры доступны от 6,3 млн ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.

ЖК Южане: из чего построен и есть ли парковка?

Стены — монолит; парковка — наземная. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.

ЖК Южане: какая инфраструктура рядом?

Школ в радиусе 2 км — 2; остановка общественного транспорта в 176 м. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».

ЖК Южане: можно ли забронировать квартиру онлайн?

Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.

ЖК Южане: кто застройщик?

Застройщик — Неометрия. Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).

Информация о ценах и характеристиках носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные цены и условия уточняйте у застройщика.

Юридическая информация

Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.

Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.