-
Восточно-Кругликовская (ул. Черкасская)1.5 км · 19 мин пешком
-
Черкасская1.6 км · 20 мин пешком
-
ККБ1.8 км · 23 мин пешком
-
Краснодар-Сортировочный4.0 км · 50 мин пешком
-
Краснодар II4.7 км · 59 мин пешком
-
Краснодар-1 (ж/д)5.9 км · 74 мин пешком
-
Лорис6.0 км · 75 мин пешком
-
Пашковская7.2 км · 90 мин пешком
-
Пашковский (KRR)11.1 км · 139 мин пешком
-
Геленджик (GDZ)97.7 км · 1221 мин пешком
-
Анапа, Витязево (AAQ)133.3 км · 1666 мин пешком
Квартиры в ЖК «Улыбка» распроданы
Свободных предложений по этому комплексу у нас не осталось. Оставьте заявку — подберём похожие новостройки рядом и сообщим, если застройщик откроет продажи в новых корпусах.
В этом ЖК есть паркинг
Тип
Подземная
Предложения и акции
Комфорт-класс
О ЖК «Улыбка»
Улыбка в Краснодаре сдан в 2024 году в Губернском: 24-этажный дом Неометрии, цены здесь начинались от уточняйте. Свободных лотов от застройщика сейчас нет; купить квартиру можно по заявке.
Краснодар-Сортировочный 8 мин
Сдача Сдан 2024
Улыбка — адрес и транспорт: что рядом?
Адрес ЖК «Улыбка» в Краснодаре — улица имени Героя Георгия Бочарникова, 4. Ближайшая железнодорожная станция — Краснодар-Сортировочный, 4,0 км.
Улыбка: какой дом и какие цены?
Технические данные ЖК «Улыбка» в Краснодаре: конструктив — монолит; этажность 24; заявленный класс — комфорт-класс; парковка подземная. Дом сдан в 2024 году, поэтому ждать ключей не нужно. Строит комплекс Неометрия. Свободных квартир от застройщика в карточке сейчас нет; ориентир по ценам в комплексе — от уточняйте. Варианты отделки: без отделки. Один квадратный метр обходится в среднем в уточняйте.
Какая инфраструктура окружает Улыбка?
Окружение ЖК «Улыбка» в Краснодаре мы считаем по карте, а не со слов продавца: ближайшая школа — центр развития ребёнка «Успех», 0,2 км; ближайший детский сад — сад «Данниленд», 0,1 км. Из ориентиров поблизости: сквер «Сердце Губернского» — в 300 м; Мир, торговый комплекс — в 700 м; Поликлиника №16 — в 700 м. Счётчики радиусов по этому адресу: аптек — 49; кафе — 16; школ в радиусе двух километров — 2; супермаркетов в километре — 50.
По каким корпусам разложен срок сдачи ЖК «Улыбка»?
В ЖК «Улыбка» в Краснодаре сдано 2 из 2 корпусов. Годы приёмки — 2024. Корпуса в фиде названы так: Литер 1, Литер 2.
Улыбка: что поблизости с образованием?
Что с образованием у ЖК «Улыбка» в Краснодаре: учебных заведений после школы (вузы, колледжи, филиалы) в радиусе пяти километров — 16; ближайшее к дому — в 1,4 км. Ближайшее к дому учебное заведение — Профессиональное училище №68.
Улыбка: есть ли поблизости поликлиника, спортзал и торговый центр?
Здоровье, спорт и покупки у ЖК «Улыбка» в Краснодаре в цифрах: медицинских учреждений в километре — 1, спортивных объектов — 17, торговых центров — 1. Ближайший спортивный объект — Balance Абрикосово, 37 м.
Улыбка: далеко ли до аэропорта?
От ЖК «Улыбка» в Краснодаре до ближайшего аэропорта — 11,1 км по прямой; расстояние посчитано по координатам дома, а не по дорожному маршруту.
Улыбка: шум, воздух, парки и вода — что намерили?
Экологическое окружение ЖК «Улыбка» в Краснодаре в числах: парков и скверов в километре — 1.
Россия, Краснодар, улица имени Героя Георгия Бочарникова, 4
Материалмонолит
Отделкабез отделки
ПаркингПодземная
Квартир1
Во дворе комплекса
по данным застройщикаИнфраструктура вокруг ЖК
Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список
-
Данниленд, детский сад и развивающий центр100 м · 1 мин пешком
-
Фантазия, детский сад №189100 м · 1 мин пешком
-
Успех, центр развития ребенка200 м · 3 мин пешком
-
Солнечный200 м · 3 мин пешком
-
Средняя школа №102, школа им. Героя Советского Союза Г. Бочарникова300 м · 4 мин пешком
-
Губернские детки, центр раннего развития детей300 м · 4 мин пешком
-
Цветочный Город, частный детский сад300 м · 4 мин пешком
-
Малыш и Карлсон, частный детский сад300 м · 4 мин пешком
-
Формула Знаний, семейная школа400 м · 5 мин пешком
-
Тилли Вилли, центр детского развития400 м · 5 мин пешком
-
Радужный, детский сад №199400 м · 5 мин пешком
-
Дети Юга, частный детский сад400 м · 5 мин пешком
-
Sunny Place, частный детский сад400 м · 5 мин пешком
-
Замок Детства, частный детский сад500 м · 6 мин пешком
-
Калейдоскоп, частный детский сад500 м · 6 мин пешком
-
Средняя школа №117600 м · 8 мин пешком
-
Акварелька, детский сад №198700 м · 9 мин пешком
-
Умники и Умницы, частные детские сады700 м · 9 мин пешком
-
Желтый жирафик, частный детский сад800 м · 10 мин пешком
-
Гармония, центр-детский сад №59800 м · 10 мин пешком
-
Золотой ключик, детский сад №118800 м · 10 мин пешком
-
Шагай вперед, частная школа900 м · 11 мин пешком
-
Альфа, семейная школа1.0 км · 13 мин пешком
-
Детский сад №85, детский сад комбинированного вида1.0 км · 13 мин пешком
-
Sos, аптека0 м
-
Фармсервис, аптека100 м · 1 мин пешком
-
Вита Экспресс, аптека200 м · 3 мин пешком
-
Здоровье, аптека №188200 м · 3 мин пешком
-
Здравсити, аптека200 м · 3 мин пешком
-
Социальная аптека300 м · 4 мин пешком
-
Апрель, аптека300 м · 4 мин пешком
-
Лаки Фарма, аптека300 м · 4 мин пешком
-
Столички, аптека300 м · 4 мин пешком
-
Планета здоровья, аптека300 м · 4 мин пешком
-
Экона, аптека400 м · 5 мин пешком
-
Здесь аптека400 м · 5 мин пешком
-
Аптека плюс500 м · 6 мин пешком
-
Поликлиника №16700 м · 9 мин пешком
-
Максавит, аптека800 м · 10 мин пешком
-
Фитофарм, аптека900 м · 11 мин пешком
-
Селекта Плюс, аптека1.0 км · 13 мин пешком
-
Городская поликлиника №13 "Калининская"1.2 км · 15 мин пешком
-
На Черкасской1.8 км · 23 мин пешком
-
Поликлиника1.9 км · 24 мин пешком
-
Городская поликлиника1.9 км · 24 мин пешком
-
Wmt1.9 км · 24 мин пешком
-
Медтехника2.4 км · 30 мин пешком
-
Кубаньфармснаб2.4 км · 30 мин пешком
-
Balance, кафе0 м
-
Мадера, минимаркет100 м · 1 мин пешком
-
Pizzburg, пиццерия100 м · 1 мин пешком
-
Пятёрочка, супермаркет100 м · 1 мин пешком
-
Красное&Белое, продуктовый магазин100 м · 1 мин пешком
-
Продуктовый магазин200 м · 3 мин пешком
-
Альгида, минимаркет200 м · 3 мин пешком
-
Семейный край, продуктовый магазин200 м · 3 мин пешком
-
У Батька, продуктовый магазин200 м · 3 мин пешком
-
Анор-Анор, чайхана300 м · 4 мин пешком
-
Деликатес, магазин колбас и сыров300 м · 4 мин пешком
-
Green маркет, мини маркет300 м · 4 мин пешком
-
Семейный, супермаркет300 м · 4 мин пешком
-
Гранат маркет, минимаркет300 м · 4 мин пешком
-
Ромашка, минимаркет300 м · 4 мин пешком
-
7 дней, супермаркет400 м · 5 мин пешком
-
Нова Маркет, супермаркет400 м · 5 мин пешком
-
Вереск, магазин продуктов из Белоруссии400 м · 5 мин пешком
-
Магнит, супермаркет400 м · 5 мин пешком
-
Перекрёсток, супермаркет400 м · 5 мин пешком
-
Ребро&Булки500 м · 6 мин пешком
-
Старик Хинкалыч, кафе500 м · 6 мин пешком
-
ПАРФЮМ КОСМЕТИК500 м · 6 мин пешком
-
ART КАНЦМАРКЕТ500 м · 6 мин пешком
-
Balance Абрикосово0 м
-
Формула Фитнеса200 м · 3 мин пешком
-
Персональный подход200 м · 3 мин пешком
-
Stretchika, студия растяжки и фитнеса200 м · 3 мин пешком
-
Сквер "Сердце Губернского"300 м · 4 мин пешком
-
Black Croc, фитнес-центр300 м · 4 мин пешком
-
Топ-Форма, студия фитнеса и танцев300 м · 4 мин пешком
-
Art motion, студия400 м · 5 мин пешком
-
Flash, школа танцев400 м · 5 мин пешком
-
Classic gym, фитнес-клуб500 м · 6 мин пешком
-
Fitness lab, студия фитнеса и танцев500 м · 6 мин пешком
-
Yoosana, студия женского фитнеса600 м · 8 мин пешком
-
Фитнес-клуб700 м · 9 мин пешком
-
Fitness life.pro, фитнес-клуб900 м · 11 мин пешком
-
Екатеринодар900 м · 11 мин пешком
-
Флэйм, фитнес-клуб900 м · 11 мин пешком
-
Спортивный комплекс "Екатеринодар"900 м · 11 мин пешком
-
Семейный бульвар1.0 км · 13 мин пешком
-
Kazi jumping, фитнес-клуб на батутах1.0 км · 13 мин пешком
-
Pro движение, центр развития творчества и спорта1.0 км · 13 мин пешком
-
Dinosaur training, зал персональных тренировок1.1 км · 14 мин пешком
-
Бульвар Героев-Разведчиков1.2 км · 15 мин пешком
-
Дом йоги1.2 км · 15 мин пешком
-
Дом физкультурника, фитнес-центр1.3 км · 16 мин пешком
Транспорт рядом
Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)
-
Краснодар-Сортировочный
-
Краснодар II
-
Краснодар-1
-
Лорис
-
Пашковская
Магазины и сервисы рядом
Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути
Магазины у дома
- Мадера, минимаркет
- Пятёрочка, супермаркет
- Красное&Белое, продуктовый магазин
Кафе и кофейни
- Balance, кафе
- Pizzburg, пиццерия
- Анор-Анор, чайхана
Аптеки
- Sos, аптека
- Фармсервис, аптека
- Вита Экспресс, аптека
Торговые центры
- ПАРФЮМ КОСМЕТИК
- ART КАНЦМАРКЕТ
- Мир, торговый комплекс
Что рядом — обзор расстояний
Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего
Больницы
0 в 1 км
ТЦ и магазины
2 в 1 км
ближайший 465 м
Кафе и кофейни
16 в 1 км
ближайший 44 м
Аптеки
49 в 1 км
ближайший 15 м
Магазины у дома
50 в 1 км
ближайший 56 м
Фитнес/спорт
3 в 1 км
Школы
2 в 2 км
Вузы
16 в 5 км
Ипотека от
—
Акции от застройщика
ЖК проверен на наш.дом.рф
Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков
Сделка с эскроу-счётом
Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома
Генплан
Ипотека, рассрочка, trade-in
СПОСОБЫ ПОКУПКИ В ЖК «УЛЫБКА»
Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.
Ставку по такой программе назначает застройщик под конкретный дом — посчитаем её отдельно.
Платёж в месяц
—
₽
Расчёт ориентировочный, не оферта
—
переплата
Первый взнос—
Тело кредита—
Переплата банку—
С переходом в ипотеку
Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор
Первый платёж
От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека
Платёж без процентов банка
Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку
Без справок о доходе
Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно
Рассрочка до ключей
Оплатите квартиру частями, пока строится дом. Условия по этому ЖК пришлём в течение дня.
Максимальная скидка
Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика
Ноль переплаты
Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры
Меньше документов
Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка
Быстрая сделка
Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней
Лучшая цена за полную оплату
Посчитаем скидку именно по этому ЖК и забронируем квартиру на время сделки.
Зачёт вашей квартиры
Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет
Цена фиксируется
Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается
Оценка за наш счёт
Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый
Обмен на большее
Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис
Переехать без двух сделок
Заберём вашу квартиру в зачёт и закрепим цену новой на время продажи.
Как планируете покупать?
Когда планируете сделку?
Перезвоним в рабочее время и назовём условия под ваш случай.
ПСК по программам: от 6% до 28,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.
Семейная · 6% на 18.08.2026
IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026
Базовая (новостройка) · от 17,3% на 18.08.2026
Условия ипотеки, оговорки программ и порядок расчёта
- Семейная: Параметры программы могут быть пересмотрены не ранее 1 октября 2026 года.
- IT-ипотека: Не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Постановление задаёт потолок ставки — банк вправе одобрить ниже.
Ставки в блоке — действующие условия государственных программ и минимальная ставка живых банков-партнёров БРОНИДОМ; окончательную ставку называет банк после проверки заёмщика. Калькулятор считает аннуитетный платёж по выбранным вами сумме, взносу и сроку и служит для прикидки, а не для расчёта долга. По военной и субсидированной программам ставка одна на всех не существует — их условия считаем индивидуально.
Полные условия ипотеки, перечень банков-партнёров и порядок расчёта ПСК — на странице Ипотека. Кому передаются ваши данные — в реестре получателей персональных данных.
Условия: сумма 300 000 — 100 000 000 ₽, срок 1—30 лет, первоначальный взнос от 15% стоимости. Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ), страхование жизни — по требованию банка.
Юридическая информация (214-ФЗ)
ЗастройщикНеометрия
Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)
Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.
Расположение
ЖК «Улыбка»
Кадастровые данные
Другие ЖК застройщика
3D-тур
3D-тур для этого ЖК пока не доступен
Смотрите также
Новостройки по городам
Новостройки в Москве126 Новостройки в Краснодаре17 Новостройки в Воронеже4 Новостройки в Сочи4 Новостройки в Новороссийске4 Новостройки в Курске2 Новостройки в Липецке2 Новостройки в Ленинградской области2 Новостройки в Санкт-Петербурге1 Новостройки в Омске1 Новостройки в Калуге1 Новостройки в Ростове-на-Дону1 Новостройки в Уфе1ЖК Улыбка — частые вопросы
Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.
Улыбка: когда сдан дом?
Улыбка в Краснодаре сдан в 2024 году — дом готов, квартиры продаются от уточняйте, метр — около уточняйте.
ЖК Улыбка: какие ипотечные программы доступны?
Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.
ЖК Улыбка: из чего построен и есть ли парковка?
Стены — монолит; парковка — подземная. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.
ЖК Улыбка: какая инфраструктура рядом?
Школ в радиусе 2 км — 2. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».
ЖК Улыбка: можно ли забронировать квартиру онлайн?
Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.
ЖК Улыбка: кто застройщик?
Застройщик — Неометрия. Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).
Информация о ценах и характеристиках носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные цены и условия уточняйте у застройщика.
Юридическая информация
Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.
Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.
Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.
Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.