-
2-е отделения совхоза «Солнечный»200 м · 3 мин пешком
-
жилой комплекс «Спортивная деревня»900 м · 11 мин пешком
-
ССК «Сокол»1.9 км · 24 мин пешком
-
Западное депо2.9 км · 36 мин пешком
-
улица Толбухина3.0 км · 38 мин пешком
-
улица Доватора3.2 км · 40 мин пешком
-
Краснодар-1 (ж/д)7.2 км · 90 мин пешком
-
Краснодар II7.7 км · 96 мин пешком
-
Краснодар-110.5 км · 131 мин пешком
-
Краснодар-2 (ж/д)11.6 км · 145 мин пешком
-
Кубань11.9 км · 149 мин пешком
-
Пашковский (KRR)22.0 км · 275 мин пешком
-
Геленджик (GDZ)90.0 км · 1125 мин пешком
-
Анапа, Витязево (AAQ)122.5 км · 1531 мин пешком
Цена на 3-комнатные квартирыот 8,8 млн ₽ до 10,2 млн ₽ · 4 квартиры · 74,3-98,2 м²
В ЖК Южане в Краснодаре в продаже 4 квартиры — 3-комнатные квартиры. Цены от 8,8 млн ₽ до 10,2 млн ₽. Площади 74,3-98,2 м². Этажи с 1-го по 15-й. Срок сдачи — Сдан 2024. Все лоты — от застройщика, с актуальной ценой и планировкой; подбор и сопровождение сделки бесплатны.
4 квартир от застройщика в ЖК «Южане»
Подобрать квартиру
Комнатность
Срок сдачи
Площадь, м²
Цена, ₽
Этаж
| Планировка | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные | от 74,3 м² | от 8 853 181 ₽ | 4 |
Фильтры по этажу, площади, корпусу и сроку сдачи — на отдельной странице
Все 4 квартиры в ЖК «Южане»
Ипотека, рассрочка, trade-in
СПОСОБЫ ПОКУПКИ В ЖК «ЮЖАНЕ»
Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.
Ставку по такой программе назначает застройщик под конкретный дом — посчитаем её отдельно.
Платёж в месяц
—
₽
Расчёт ориентировочный, не оферта
—
переплата
Первый взнос—
Тело кредита—
Переплата банку—
С переходом в ипотеку
Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор
Первый платёж
От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека
Платёж без процентов банка
Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку
Без справок о доходе
Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно
Рассрочка до ключей
Оплатите квартиру частями, пока строится дом. Условия по этому ЖК пришлём в течение дня.
Максимальная скидка
Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика
Ноль переплаты
Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры
Меньше документов
Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка
Быстрая сделка
Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней
Лучшая цена за полную оплату
Посчитаем скидку именно по этому ЖК и забронируем квартиру на время сделки.
Зачёт вашей квартиры
Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет
Цена фиксируется
Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается
Оценка за наш счёт
Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый
Обмен на большее
Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис
Переехать без двух сделок
Заберём вашу квартиру в зачёт и закрепим цену новой на время продажи.
Как планируете покупать?
Сколько комнат нужно?
Когда планируете сделку?
Перезвоним в рабочее время и назовём условия под ваш случай.
ПСК по программам: от 6% до 28,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.
Семейная · 6% на 18.08.2026
IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026
Базовая (новостройка) · от 17,3% на 18.08.2026
Условия ипотеки, оговорки программ и порядок расчёта
- Семейная: Параметры программы могут быть пересмотрены не ранее 1 октября 2026 года.
- IT-ипотека: Не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Постановление задаёт потолок ставки — банк вправе одобрить ниже.
Ставки в блоке — действующие условия государственных программ и минимальная ставка живых банков-партнёров БРОНИДОМ; окончательную ставку называет банк после проверки заёмщика. Калькулятор считает аннуитетный платёж по выбранным вами сумме, взносу и сроку и служит для прикидки, а не для расчёта долга. По военной и субсидированной программам ставка одна на всех не существует — их условия считаем индивидуально.
Полные условия ипотеки, перечень банков-партнёров и порядок расчёта ПСК — на странице Ипотека. Кому передаются ваши данные — в реестре получателей персональных данных.
Условия: сумма 300 000 — 100 000 000 ₽, срок 1—30 лет, первоначальный взнос от 15% стоимости. Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ), страхование жизни — по требованию банка.
Юридическая информация (214-ФЗ)
ЗастройщикНеометрия
Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)
Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.
Инфраструктура вокруг ЖК
Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список
-
Есенька, детский сад200 м · 3 мин пешком
-
Созвездие, детский сад400 м · 5 мин пешком
-
Дети Юга, частный детский сад400 м · 5 мин пешком
-
Happy panda, центр иностранных языков и раннего развития500 м · 6 мин пешком
-
Мир Чудес, детский сад комбинированного вида №117500 м · 6 мин пешком
-
Самолёт600 м · 8 мин пешком
-
Бусинка, детский сад600 м · 8 мин пешком
-
Знаторика, детский образовательный центр700 м · 9 мин пешком
-
Берегиня, детский досуговый центр800 м · 10 мин пешком
-
Ромашка, частный детский сад800 м · 10 мин пешком
-
Средняя школа №16, школа им. героя Советского Союза Льва Доватора1.0 км · 13 мин пешком
-
Малахитница, центр поддержки семейного образования1.0 км · 13 мин пешком
-
Школа №1061.0 км · 13 мин пешком
-
Школа №1051.0 км · 13 мин пешком
-
Детский сад №2211.1 км · 14 мин пешком
-
Логозаврик, центр развития речи1.1 км · 14 мин пешком
-
Маячок, детский сад №2191.1 км · 14 мин пешком
-
Адаптация, частный детский сад1.1 км · 14 мин пешком
-
Центр развития ребёнка — детский сад № 204 Стрекоза1.2 км · 15 мин пешком
-
Детский сад №1881.2 км · 15 мин пешком
-
Детский сад №213 комбинированного вида1.3 км · 16 мин пешком
-
Пчёлка Майя, частный детский сад1.3 км · 16 мин пешком
-
Детский сад №501.4 км · 18 мин пешком
-
Средняя школа №1141.5 км · 19 мин пешком
-
Здравсити, аптека100 м · 1 мин пешком
-
Апрель, аптека300 м · 4 мин пешком
-
Доктор Столетов, аптека300 м · 4 мин пешком
-
Вита Экспресс, аптека400 м · 5 мин пешком
-
Здоровье, аптека400 м · 5 мин пешком
-
Сова, аптека500 м · 6 мин пешком
-
Лаки Фарма, аптечный пункт №206600 м · 8 мин пешком
-
Максавит, аптека600 м · 8 мин пешком
-
Здесь аптека700 м · 9 мин пешком
-
Аптека плюс700 м · 9 мин пешком
-
Столички, аптека800 м · 10 мин пешком
-
Магнит Аптека900 м · 11 мин пешком
-
Аптека рядом1.0 км · 13 мин пешком
-
Алоэ, аптека1.2 км · 15 мин пешком
-
Sos, аптека1.2 км · 15 мин пешком
-
Социальная аптека1.2 км · 15 мин пешком
-
Городская Здравница, аптека1.3 км · 16 мин пешком
-
Фармсервис, аптека1.6 км · 20 мин пешком
-
Микрохирургия глаза3.6 км · 45 мин пешком
-
Детская городская клиническая больница №13.6 км · 45 мин пешком
-
Госпиталь МВД3.7 км · 46 мин пешком
-
Пятёрочка, супермаркет100 м · 1 мин пешком
-
Чижик, супермаркет100 м · 1 мин пешком
-
Галерея вкуса, продуктовый магазин300 м · 4 мин пешком
-
Магнит, супермаркет300 м · 4 мин пешком
-
West Mall, торгово-развлекательный центр400 м · 5 мин пешком
-
Анор-Анор, чайхана400 м · 5 мин пешком
-
Магнит Семейный, гипермаркет400 м · 5 мин пешком
-
Западный400 м · 5 мин пешком
-
Кафе500 м · 6 мин пешком
-
Pro шашлык, кафе быстрого питания500 м · 6 мин пешком
-
Красное&Белое, продуктовый магазин500 м · 6 мин пешком
-
Верасы, магазин продуктов из Белоруссии500 м · 6 мин пешком
-
Авиатор, торговый центр600 м · 8 мин пешком
-
Торговый центр600 м · 8 мин пешком
-
Hello Cheeeeese, сырное бистро600 м · 8 мин пешком
-
Хмельной Повар, кафе-бар600 м · 8 мин пешком
-
Vaffel, кафе-пекарня700 м · 9 мин пешком
-
Весна, продуктовый магазин700 м · 9 мин пешком
-
Бристоль, продуктовый магазин700 м · 9 мин пешком
-
Барракуда+, кафе доставки раков800 м · 10 мин пешком
-
Ремесленник, пивной ресторан800 м · 10 мин пешком
-
Первый на Деревне, продуктовый магазин800 м · 10 мин пешком
-
Хот Пот Фузу900 м · 11 мин пешком
-
Магнит Моя Цена, супермаркет900 м · 11 мин пешком
-
Sunfitino, центр фитнеса300 м · 4 мин пешком
-
Art Pilates, студия пилатеса300 м · 4 мин пешком
-
Black Croc, фитнес-центр500 м · 6 мин пешком
-
Гармония, студия йоги и растяжки500 м · 6 мин пешком
-
Nuga, студия растяжки и фитнеса500 м · 6 мин пешком
-
Rep.iT, тренажёрный зал600 м · 8 мин пешком
-
Stretch House, студия фитнеса, растяжки и танца800 м · 10 мин пешком
-
Yoosana, сеть студий женского фитнеса1.0 км · 13 мин пешком
-
Стрекоза, Студия движения и фитнеса1.0 км · 13 мин пешком
-
Gard, спортивный клуб1.1 км · 14 мин пешком
-
Gym City, фитнес-клуб1.2 км · 15 мин пешком
-
Атмосфера, фитнес-студия1.3 км · 16 мин пешком
-
Основа женского тела, фитнес-клуб1.4 км · 18 мин пешком
-
ПравИло1.6 км · 20 мин пешком
-
Stels, женская фитнес-студия1.8 км · 23 мин пешком
-
Bull gym1.8 км · 23 мин пешком
-
Желеzо, спортивный клуб1.8 км · 23 мин пешком
-
EMG, фитнес-клуб2.0 км · 25 мин пешком
-
King Fitness3.2 км · 40 мин пешком
-
Сквер "Спортивный"4.1 км · 51 мин пешком
Транспорт рядом
Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)
-
Краснодар-1
-
Краснодар II
-
Краснодар-2
-
Кубань
Магазины и сервисы рядом
Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути
Магазины у дома
- Пятёрочка, супермаркет
- Чижик, супермаркет
- Галерея вкуса, продуктовый магазин
Кафе и кофейни
- Анор-Анор, чайхана
- Кафе
- Pro шашлык, кафе быстрого питания
Аптеки
- Здравсити, аптека
- Апрель, аптека
- Доктор Столетов, аптека
Торговые центры
- West Mall, торгово-развлекательный центр
- Западный
- Авиатор, торговый центр
Что рядом — обзор расстояний
Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего
Больницы
0 в 1 км
ТЦ и магазины
4 в 1 км
ближайший 409 м
Кафе и кофейни
12 в 1 км
ближайший 411 м
Аптеки
26 в 1 км
ближайший 65 м
Магазины у дома
39 в 1 км
ближайший 81 м
Фитнес/спорт
8 в 1 км
Школы
2 в 2 км
Остановка транспорта
ближайший 176 м
Ипотека от
—
Акции от застройщика
Расположение
ЖК «Южане»
