Жилищный сертификат для жителей приграничья работает и в Белгородской области. Но у белгородцев есть особенность, о которой часто не знают: покупать жильё вовсе не обязательно в своём регионе.

Главное правило: регион выбираете вы

С осени 2024 года сертификат можно использовать в любом регионе России — единственное исключение составляют населённые пункты пограничной зоны. Это принципиальный момент для Белгородской области: часть районов под ограничением, и семьи закономерно смотрят на соседние регионы, где рынок новостроек глубже и спокойнее.

Мы работаем по всей платформе: если вы решите смотреть Курск, Воронеж или Краснодар, подбор и сопровождение сделки будут такими же, как по родному городу.

Сколько денег даёт сертификат

Размер субсидии считается одинаково во всех регионах: положенная вам площадь умножается на норматив стоимости 1 м². Норматив устанавливает Минстрой России отдельно по каждому региону и пересматривает каждый квартал.

Именно поэтому мы не публикуем здесь фиксированную цифру по Белгородской области: за квартал она меняется, а решение о покупке принимается по действующей ставке. Оставьте заявку — уточним норматив на дату вашего обращения и посчитаем вашу сумму бесплатно. Для сравнения: по соседней Курской области ставка на I квартал 2026 года составляет 116 559 ₽/м², и в отдельном разборе видно, что она покрывает.

Какое жильё подходит

  • Новостройка от застройщика по договору долевого участия (214-ФЗ) — сделка идёт напрямую с застройщиком, многие работают с сертификатами без банка.
  • Вторичное жильё с оформленным правом собственности и выпиской из ЕГРН.
  • Площадь нового жилья — не менее 85% от площади утраченного.
  • Объект не должен находиться в пограничной зоне.

Что делать по шагам

Порядок действий одинаков для всех регионов программы: получить сертификат в соцзащите, открыть специальный счёт, подобрать объект, собрать документы продавца, зарегистрировать переход права и дождаться перечисления субсидии. Подробно с документами и сроками — в инструкции: как купить квартиру по жилищному сертификату.

Чем мы помогаем

  • Считаем вашу сумму по составу семьи и действующему нормативу.
  • Подбираем объекты строго в бюджет — с учётом требования по площади.
  • Проверяем, что квартира пройдёт экспертизу, и объясняем продавцу механику расчёта.
  • Помогаем с доплатой: материнский капитал суммируется с сертификатом, ипотеку оформляем в банках-партнёрах.

Услуга для покупателя бесплатная. Начните с полного руководства по сертификату или сразу оставьте заявку на подбор.

Данные актуальны на 26 июля 2026 года. Конкретный норматив по Белгородской области уточняйте перед сделкой — сделаем это за вас.