Даже без льготных программ переплату по ипотеке можно ощутимо снизить. Собрали стратегии, которые реально работают и которыми мы пользуемся в сделках клиентов.

Увеличьте первоначальный взнос

Чем больше взнос, тем ниже ставка и тело кредита. Часто именно увеличение взноса даёт самую большую экономию на дистанции.

Подберите оптимальный срок

Длинный срок снижает ежемесячный платёж, но увеличивает переплату. Мы помогаем найти баланс: комфортный платёж при разумной итоговой стоимости кредита.

Лайфхак: берите срок подлиннее для безопасного платежа, но гасите досрочно — так вы снижаете риск и переплату одновременно.

Не отказывайтесь от страхования бездумно

Комплексное страхование часто снижает ставку сильнее, чем стоит сама страховка. Считаем выгоду в каждом конкретном случае.

Рефинансирование и досрочное погашение

  • Рефинансируйте, когда ставки на рынке заметно ниже вашей
  • Гасите досрочно в первые годы — именно тогда доля процентов максимальна
  • Направляйте налоговый вычет и маткапитал на погашение