ЖК «Флора» в Сочи

198 квартир от застройщика в ЖК «Флора»

Подобрать квартиру

Комнатность

Срок сдачи

Площадь, м²

Цена, ₽

Этаж

Сортировка

Типы планировок и цены квартир в ЖК «Флора»
Планировка	Площадь	Цена	В продаже
Студии	от 25,9 м²	от 10 379 508 ₽	6
1-комнатные	от 20,7 м²	от 9 772 058 ₽	160
2-комнатные	от 46,1 м²	от 15 283 839 ₽	30
3-комнатные	от 71,4 м²	от 23 117 997 ₽	2

Фильтры по этажу, площади, корпусу и сроку сдачи — на отдельной странице Все 198 квартир в ЖК «Флора»

В этом ЖК есть паркинг

Тип Подземная

О ЖК «Флора»

ЖК «Флора» в Сочи сдан в 2025 году: дом готов, а квартиры на Искры продаются от 9,7 млн ₽. Купить можно 198 квартир площадью 20–72 м²; застройщик — Неометрия, паркинг подземный, метр — около 407 тыс. ₽.

Хоста 8 мин Сдача Сдан 2025

Где стоит ЖК «Флора» и что рядом с транспортом?

Адрес ЖК «Флора» в Сочи в документах — улица Искры, 66/9. Ближайшая железнодорожная станция — Хоста, 3,8 км.

ЖК «Флора»: какой дом и какие цены?

ЖК «Флора» в Сочи в фактах: этажность 11–12; заявленный класс — комфорт-класс; парковка подземная; конструктив — монолит. Дом сдан в 2025 году, поэтому ждать ключей не нужно. Строит комплекс Неометрия. Свободно 198 квартир площадью 20–72 м², диапазон цен — от 9,7 млн ₽ до 24 млн ₽. Варианты отделки: без отделки и чистовая. В пересчёте на метр это около 407 тыс. ₽.

ЖК «Флора»: что находится рядом с домом?

Считали по карте вокруг ЖК «Флора» в Сочи, вот что получилось: ближайший детский сад — Детский сад №140, 0,4 км; ближайшая школа — Средняя школа №18, 0,7 км. В шаговой доступности: детская поликлиника — в 900 м. Сколько объектов вокруг: супермаркетов в километре — 14; аптек — 8; кафе — 5.

Почему цифрам в карточке ЖК «Флора» можно верить?

Цены, площади и остатки ЖК «Флора» в Сочи в этой карточке приходят по фиду застройщика и обновляются автоматически, без ручного пересказа. Если Неометрия изменит прайс или откроет новый корпус, витрина подтянет это сама.

Флора: какие корпуса уже сданы, а какие ещё строятся?

Все 5 корпусов ЖК «Флора» в Сочи по фиду уже сданы. Годы приёмки — 2023, 2024, 2025. Корпуса в фиде названы так: Литер 1, Литер 2, Литер 3, Литер 4 и другие.

Флора: далеко ли до аэропорта?

От ЖК «Флора» в Сочи до ближайшего аэропорта — 6,4 км по прямой; расстояние посчитано по координатам дома, а не по дорожному маршруту.

Флора: чем различаются свободные квартиры?

По открытым квартирам ЖК «Флора» в Сочи получается: квартиры продаются с 1 по 12 этаж; цена метра в разных квартирах — от 322 до 532 тыс. ₽; по отделке предложение делится так: без отделки — 131, чистовая — 80.

Флора — медицина, спорт и магазины: сколько их рядом?

Что попадает в километр от ЖК «Флора» в Сочи: медицинских учреждений в километре — 2, спортивных объектов — 4, торговых центров — 1. Ближайший спортивный объект — "Зал единоборств", 470 м.

Россия, Краснодарский край, Сочи, улица Искры, 66/9

Материалмонолит

Отделкабез отделки / чистовая

ПаркингПодземная

Квартир217

Во дворе комплекса

по данным застройщика

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

Кудепста

1.2 км · 15 мин пешком
Пансионат "Фрегат"

1.9 км · 24 мин пешком
Санаторий Волна

3.1 км · 39 мин пешком
Хоста

3.8 км · 48 мин пешком
Сочи (AER)

6.4 км · 80 мин пешком
Мацеста

10.8 км · 135 мин пешком

Детский сад №140

400 м · 5 мин пешком
Средняя школа №18, школа им. Героя Советского Союза А.С. Мачуленко

700 м · 9 мин пешком
Школа №18

700 м · 9 мин пешком
Детская Художественная школа №3

800 м · 10 мин пешком
Детский сад №9

800 м · 10 мин пешком
Азбука, многопрофильный детский клуб

1.0 км · 13 мин пешком
Ладушки, детский сад

1.2 км · 15 мин пешком
Школа-интернат среднего образования

1.9 км · 24 мин пешком
Детский сад №41

3.2 км · 40 мин пешком
Детский сад

3.3 км · 41 мин пешком

36,6, аптека

100 м · 1 мин пешком
Доктор Столетов, аптека

200 м · 3 мин пешком
5+, аптека

400 м · 5 мин пешком
Детская поликлиника

900 м · 11 мин пешком
Да, аптека

900 м · 11 мин пешком
Югфармсервис, аптечный пункт

1.0 км · 13 мин пешком
Лето, аптека

1.2 км · 15 мин пешком
Аптека

1.2 км · 15 мин пешком
Апрель, аптека

1.3 км · 16 мин пешком
Вита Экспресс, аптека

1.4 км · 18 мин пешком
Фармес, аптека

1.7 км · 21 мин пешком
Аптека на Медовой

1.9 км · 24 мин пешком
Курортная поликлиника

2.4 км · 30 мин пешком
Больница Каштаны

2.8 км · 35 мин пешком
Российско-Американский Центр репродукции и генетики человека

2.9 км · 36 мин пешком
Аптека ОП №18 Кубаньфармация

3.4 км · 43 мин пешком
Твой доктор

3.6 км · 45 мин пешком

Пятёрочка, супермаркет

200 м · 3 мин пешком
Фартуна, продуктовый магазин

200 м · 3 мин пешком
SPA-Массаж, центр

300 м · 4 мин пешком
Для друзей, пивной магазин

300 м · 4 мин пешком
Апельсин, продуктовый магазин

400 м · 5 мин пешком
Шашлычный двор

500 м · 6 мин пешком
Leo, пиццерия

600 м · 8 мин пешком
Обжорка, магазин продуктов

600 м · 8 мин пешком
Алиса, кафе

800 м · 10 мин пешком
Магнит, супермаркет

800 м · 10 мин пешком
Продуктовый магазин

800 м · 10 мин пешком
Продовольственный магазин

900 м · 11 мин пешком
Urartu, пиццерия

1.0 км · 13 мин пешком
Огни Тбилиси, кафе грузинской кухни

1.0 км · 13 мин пешком
Минимаркет

1.0 км · 13 мин пешком
Красное&Белое, магазин

1.0 км · 13 мин пешком
P. s. С любовью, кофе

1.1 км · 14 мин пешком
Дарвин, пивной бар

1.1 км · 14 мин пешком
Магазин белорусских продуктов

1.1 км · 14 мин пешком
Дункель, кафе-бар

1.2 км · 15 мин пешком
La porto, кафе

1.2 км · 15 мин пешком
Нара, продуктовый магазин

1.2 км · 15 мин пешком
Перекрёсток, супермаркет

1.2 км · 15 мин пешком
Вкусное местечко, кафе

1.3 км · 16 мин пешком

Сочно, музыкальная студия

400 м · 5 мин пешком
"Зал единоборств"

500 м · 6 мин пешком
Спортивный клуб «01»

900 м · 11 мин пешком
Бургас, фитнес-клуб

1.4 км · 18 мин пешком
Спортплощадка

1.4 км · 18 мин пешком
Санаторий «Кудепста»

1.4 км · 18 мин пешком
Пансионат «Автомобилист»

1.6 км · 20 мин пешком
ЭкоСПА, СПА-центр

1.7 км · 21 мин пешком
Курортный Городок

2.9 км · 36 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

Хоста

8 мин 3,8 км
Мацеста

22 мин 10,8 км

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома

Пятёрочка, супермаркет 2 мин 200 м
Фартуна, продуктовый магазин 2 мин 200 м
Для друзей, пивной магазин 4 мин 300 м

Кафе и кофейни

Шашлычный двор 6 мин 500 м
Leo, пиццерия 7 мин 600 м
Алиса, кафе 10 мин 800 м

Аптеки

36,6, аптека 1 мин 100 м
Доктор Столетов, аптека 2 мин 200 м
5+, аптека 5 мин 400 м

Торговые центры

SPA-Массаж, центр 4 мин 300 м
Тут Маркет 5 мин 2,7 км
Магнит 7 мин 3,4 км

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы

0 в 1 км

ТЦ и магазины

0 в 1 км

Кафе и кофейни

5 в 1 км

ближайший 463 м

Аптеки

8 в 1 км

ближайший 96 м

Магазины у дома

14 в 1 км

ближайший 201 м

Фитнес/спорт

2 в 1 км

Ипотека от

—

Акции от застройщика

ЖК проверен на наш.дом.рф

Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков

Сделка с эскроу-счётом

Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома

Генплан

Ипотека, рассрочка, trade-in

СПОСОБЫ ПОКУПКИ В ЖК «ФЛОРА»

Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.

Стоимость квартиры —

Первоначальный взнос

₽ %

Меньше 15% не показываем: у банков-партнёров минимальный взнос — 15%.

Срок кредита —

Платёж в месяц

—

₽

Расчёт ориентировочный, не оферта

—

переплата

Первый взнос—

Тело кредита—

Переплата банку—

Полный расчёт

С переходом в ипотеку

Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор

Первый платёж

От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека

Платёж без процентов банка

Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку

Без справок о доходе

Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно

Максимальная скидка

Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика

Ноль переплаты

Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры

Меньше документов

Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка

Быстрая сделка

Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней

Зачёт вашей квартиры

Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет

Цена фиксируется

Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается

Оценка за наш счёт

Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый

Обмен на большее

Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис

Как планируете покупать?

Сколько комнат нужно?

Когда планируете сделку?

ПСК по программам: от 6% до 28,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

Семейная · 6% на 18.08.2026 IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026 Базовая (новостройка) · от 17,3% на 18.08.2026

Условия ипотеки, оговорки программ и порядок расчёта

Семейная: Параметры программы могут быть пересмотрены не ранее 1 октября 2026 года.
IT-ипотека: Не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Постановление задаёт потолок ставки — банк вправе одобрить ниже.

Ставки в блоке — действующие условия государственных программ и минимальная ставка живых банков-партнёров БРОНИДОМ; окончательную ставку называет банк после проверки заёмщика. Калькулятор считает аннуитетный платёж по выбранным вами сумме, взносу и сроку и служит для прикидки, а не для расчёта долга. По военной и субсидированной программам ставка одна на всех не существует — их условия считаем индивидуально.

Полные условия ипотеки, перечень банков-партнёров и порядок расчёта ПСК — на странице Ипотека. Кому передаются ваши данные — в реестре получателей персональных данных.

Условия: сумма 300 000 — 100 000 000 ₽, срок 1—30 лет, первоначальный взнос от 15% стоимости. Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ), страхование жизни — по требованию банка.

Юридическая информация (214-ФЗ)

ЗастройщикНеометрия

Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)

Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.

Расположение

ЖК «Флора»

Кадастровые данные

Другие ЖК застройщика

3D-тур

3D-тур для этого ЖК пока не доступен

Позвонить

Смотрите также

Новостройки по городам

Квартиры по комнатности

1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

Подборки в Сочи

Высокий рейтинг района Для семьи с детьми Рядом парк Рядом школа

ЖК Флора — частые вопросы

Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.

ЖК «Флора»: когда сдан дом?

ЖК «Флора» в Сочи сдан в 2025 году — дом готов, квартиры продаются от 9,7 млн ₽, в продаже 198 квартир.

ЖК Флора: какие ипотечные программы доступны?

Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.

ЖК Флора: сколько стоят квартиры?

Квартиры доступны от 9,7 млн ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.

ЖК Флора: из чего построен и есть ли парковка?

Стены — монолит; парковка — подземная. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.

ЖК Флора: можно ли забронировать квартиру онлайн?

Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.

ЖК Флора: кто застройщик?

Застройщик — Неометрия. Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).

Информация о ценах и характеристиках носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные цены и условия уточняйте у застройщика.

Юридическая информация

Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.

Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.