БРОНИДОМ
Платформа новостроек
0%
Написать в МАКС Написать в Telegram
Войти Сравнение 8 (919) 170-19-18
Главная Подбор новостройки Новостройки Коммерческая недвижимость На карте Квартиры Услуги Ипотека О компании Блог Контакты Сертификаты приграничья Личный кабинет
8 (919) 170-19-18

Фотографии ЖК ЖК «Инстеп.Бабяково» в Воронеже

ЖК «Инстеп.Бабяково» в Воронеже — фото 1 из 9
ЖК «Инстеп.Бабяково» в Воронеже — фото 2 из 9
ЖК «Инстеп.Бабяково» в Воронеже — фото 3 из 9
ЖК «Инстеп.Бабяково» в Воронеже — фото 4 из 9
ЖК «Инстеп.Бабяково» в Воронеже — фото 5 из 9
ЖК «Инстеп.Бабяково» в Воронеже — фото 6 из 9
ЖК «Инстеп.Бабяково» в Воронеже — фото 7 из 9
ЖК «Инстеп.Бабяково» в Воронеже — фото 8 из 9
ЖК «Инстеп.Бабяково» в Воронеже — фото 9 из 9
Проверено наш.дом.рф Эскроу Онлайн-бронирование

Купить 1-комнатную квартиру в ЖК Инстеп.Бабяково

3,82–5,49 млн ₽
86 546–133 144 ₽/м²
1 / 0
Сдача 4 кв. 2026
Район Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников
Застройщик ООО СЗ Инстеп
Этажей 10–14
БРОНИДОМ Новостройки Воронеж ЖК «Инстеп.Бабяково» Квартиры 1-комн.

Цена на 1-комнатные квартирыот 3,8 млн ₽ до 5,4 млн ₽ · 155 квартир · 37-56 м²

В ЖК Инстеп.Бабяково в Воронеже в продаже 155 квартир — 1-комнатные квартиры. Цены от 3,8 млн ₽ до 5,4 млн ₽. Площади 37-56 м². Этажи с 1-го по 14-й. Срок сдачи — 4 кв. 2026. Все лоты — от застройщика, с актуальной ценой и планировкой; подбор и сопровождение сделки бесплатны.

155 квартир от застройщика в ЖК «Инстеп.Бабяково»

Подобрать квартиру

Комнатность
Срок сдачи
Площадь, м²
Цена, ₽
Этаж
Типы планировок и цены квартир в ЖК «Инстеп.Бабяково»
ПланировкаПлощадьЦенаВ продаже
1-комнатные от 37,0 м² от 3 815 120 ₽ 155
Фильтры по этажу, площади, корпусу и сроку сдачи — на отдельной странице Все 155 квартир в ЖК «Инстеп.Бабяково»

Планировки 1-комн.

37 м² — планировка 37 м² 10/14 эт. 3 815 120 ₽ 37 м² — планировка 37 м² 5/14 эт. 3 889 200 ₽ 37 м² — планировка 37 м² 4/14 эт. 3 907 720 ₽ 39,5 м² — планировка 39,5 м² 8/14 эт. 3 933 235 ₽ 40,6 м² — планировка 40,6 м² 10/14 эт. 3 939 170 ₽

ЖК Инстеп.Бабяково — 1-комнатные квартиры

Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 37 м²
0
37 м² 3 815 120 ₽
103 000 ₽/м²
10/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 37 м²
0
37 м² 3 889 200 ₽
105 000 ₽/м²
5/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 37 м²
0
37 м² 3 907 720 ₽
105 500 ₽/м²
4/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 39.5 м²
0
39.5 м² 3 933 235 ₽
99 500 ₽/м²
8/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 40.6 м²
0
40.6 м² 3 939 170 ₽
97 000 ₽/м²
10/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 40.8 м²
0
40.8 м² 4 015 845 ₽
98 500 ₽/м²
8/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 40.6 м²
0
40.6 м² 4 020 390 ₽
99 000 ₽/м²
3/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 40.8 м²
0
40.8 м² 4 022 740 ₽
98 500 ₽/м²
12/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 40.8 м²
0
40.8 м² 4 056 615 ₽
99 500 ₽/м²
14/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 40.8 м²
0
40.8 м² 4 097 385 ₽
100 500 ₽/м²
3/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 40.8 м²
0
40.8 м² 4 117 770 ₽
101 000 ₽/м²
9/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 40.8 м²
0
40.8 м² 4 145 260 ₽
101 500 ₽/м²
4/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 37 м²
0
37 м² 4 148 480 ₽
112 000 ₽/м²
6/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 42.5 м²
0
42.5 м² 4 181 325 ₽
98 500 ₽/м²
7/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 43.9 м²
0
43.9 м² 4 189 585 ₽
95 500 ₽/м²
8/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 43.8 м²
0
43.8 м² 4 204 800 ₽
96 000 ₽/м²
9/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 42.5 м²
0
42.5 м² 4 223 775 ₽
99 500 ₽/м²
14/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 43.9 м²
0
43.9 м² 4 255 390 ₽
97 000 ₽/м²
8/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 44.6 м²
0
44.6 м² 4 276 800 ₽
96 000 ₽/м²
1/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 45.1 м²
0
45.1 м² 4 330 560 ₽
96 000 ₽/м²
10/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 45.1 м²
0
45.1 м² 4 393 350 ₽
97 500 ₽/м²
10/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 37 м²
0
37 м² 4 528 825 ₽
122 500 ₽/м²
10/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 37 м²
0
37 м² 4 630 000 ₽
125 000 ₽/м²
4/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 37 м²
0
37 м² 4 704 080 ₽
127 000 ₽/м²
4/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 40.8 м²
0
40.8 м² 4 790 475 ₽
117 500 ₽/м²
13/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 40.8 м²
0
40.8 м² 4 831 245 ₽
118 500 ₽/м²
13/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 37 м²
0
37 м² 4 870 760 ₽
131 500 ₽/м²
4/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 37 м²
0
37 м² 4 926 320 ₽
133 000 ₽/м²
4/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 42.5 м²
0
42.5 м² 5 072 775 ₽
119 500 ₽/м²
6/14 эт. · Воронеж Подробнее
Инстеп.Бабяково 1-комн.
1-комн. 42.5 м²
0
42.5 м² 5 115 225 ₽
120 500 ₽/м²
4/14 эт. · Воронеж Подробнее
Ипотека, рассрочка, trade-in

СПОСОБЫ ПОКУПКИ В ЖК «ИНСТЕП.БАБЯКОВО»

Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.

Стоимость квартиры —
Первоначальный взнос
Меньше 15% не показываем: у банков-партнёров минимальный взнос — 15%.
Срок кредита —
Платёж в месяц
—
₽
Расчёт ориентировочный, не оферта
—
переплата
Первый взнос—
Тело кредита—
Переплата банку—
Полный расчёт
С переходом в ипотеку
Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор
Первый платёж
От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека
Платёж без процентов банка
Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку
Без справок о доходе
Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно
Рассрочка до ключей
Оплатите квартиру частями, пока строится дом. Условия по этому ЖК пришлём в течение дня.
Максимальная скидка
Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика
Ноль переплаты
Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры
Меньше документов
Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка
Быстрая сделка
Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней
Лучшая цена за полную оплату
Посчитаем скидку именно по этому ЖК и забронируем квартиру на время сделки.
Зачёт вашей квартиры
Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет
Цена фиксируется
Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается
Оценка за наш счёт
Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый
Обмен на большее
Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис
Переехать без двух сделок
Заберём вашу квартиру в зачёт и закрепим цену новой на время продажи.
Как планируете покупать?
Сколько комнат нужно?
Когда планируете сделку?

ПСК по программам: от 6% до 28,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

Семейная · 6% на 18.08.2026 IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026 Базовая (новостройка) · от 17,3% на 18.08.2026
Условия ипотеки, оговорки программ и порядок расчёта
  • Семейная: Параметры программы могут быть пересмотрены не ранее 1 октября 2026 года.
  • IT-ипотека: Не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Постановление задаёт потолок ставки — банк вправе одобрить ниже.

Ставки в блоке — действующие условия государственных программ и минимальная ставка живых банков-партнёров БРОНИДОМ; окончательную ставку называет банк после проверки заёмщика. Калькулятор считает аннуитетный платёж по выбранным вами сумме, взносу и сроку и служит для прикидки, а не для расчёта долга. По военной и субсидированной программам ставка одна на всех не существует — их условия считаем индивидуально.

Полные условия ипотеки, перечень банков-партнёров и порядок расчёта ПСК — на странице Ипотека. Кому передаются ваши данные — в реестре получателей персональных данных.

Условия: сумма 300 000 — 100 000 000 ₽, срок 1—30 лет, первоначальный взнос от 15% стоимости. Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ), страхование жизни — по требованию банка.

Юридическая информация (214-ФЗ)

ЗастройщикООО СЗ Инстеп
Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)

Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

  • 2 Усмань
    6.2 км · 78 мин пешком
  • Сомово
    8.0 км · 100 мин пешком
  • Больница Электроника
    8.1 км · 101 мин пешком
  • Дрожжевой завод
    8.3 км · 104 мин пешком
  • Придача
    10.4 км · 130 мин пешком
  • Отрожка
    11.1 км · 139 мин пешком
  • Воронеж 1
    13.5 км · 169 мин пешком
  • Чертовицкое (VOZ)
    19.7 км · 246 мин пешком
  • Акварель, детский сад
    300 м · 4 мин пешком
  • Новоусманский образовательный центр
    300 м · 4 мин пешком
  • Новоусманский Образовательный центр
    400 м · 5 мин пешком
  • Школа "Радуга"
    1.1 км · 14 мин пешком
  • Вальдорфская школа "Радуга"
    1.1 км · 14 мин пешком
  • ПУ-38
    3.1 км · 39 мин пешком
  • Малышандия
    5.3 км · 66 мин пешком
  • Линия здоровья, аптека
    300 м · 4 мин пешком
  • Вита Экспресс, аптека
    400 м · 5 мин пешком
  • Забота, аптека
    1.8 км · 23 мин пешком
  • Новоусманская районная больница
    2.9 км · 36 мин пешком
  • У дома
    5.4 км · 68 мин пешком
  • Процедурный кабинет
    7.1 км · 89 мин пешком
  • Центрторг, универсам
    300 м · 4 мин пешком
  • Центрторг, универсам
    300 м · 4 мин пешком
  • Магнит, супермаркет
    400 м · 5 мин пешком
  • Красное&Белое, продуктовый магазин
    500 м · 6 мин пешком
  • Пятёрочка, супермаркет
    500 м · 6 мин пешком
  • Супер Лента, магазин
    1.2 км · 15 мин пешком
  • Рассвет, магазин
    1.7 км · 21 мин пешком
  • Победа, продсклад
    1.8 км · 23 мин пешком
  • Продуктовый магазин
    2.0 км · 25 мин пешком
  • Чародейка
    3.2 км · 40 мин пешком
  • Владпромбанк
    3.3 км · 41 мин пешком
  • Жар Пицца
    3.4 км · 43 мин пешком
  • Престиж
    6.2 км · 78 мин пешком
  • Красное&Белое
    6.6 км · 83 мин пешком
  • Южный
    7.1 км · 89 мин пешком
  • Торговый центр "Гильдия"
    7.5 км · 94 мин пешком
  • Солнечный, физкультурно-спортивный комплекс
    300 м · 4 мин пешком
  • Сквер Победы
    2.0 км · 25 мин пешком
  • Зоосад
    3.2 км · 40 мин пешком
  • Спортплощадка
    4.8 км · 60 мин пешком
  • Центральная Аллея Отрадное НК
    5.2 км · 65 мин пешком
  • Молодежный
    5.3 км · 66 мин пешком
  • Сквер милосердия
    8.1 км · 101 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

  • Сомово
    16 мин 8,0 км
  • Придача
    21 мин 10,4 км
  • Отрожка
    22 мин 11,1 км
  • Воронеж 1
    27 мин 13,5 км

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома
  • Центрторг, универсам 4 мин 300 м
  • Магнит, супермаркет 5 мин 400 м
  • Красное&Белое, продуктовый магазин 6 мин 500 м
Кафе и кофейни
  • Чародейка 6 мин 3,2 км
  • Жар Пицца 7 мин 3,4 км
  • Престиж 12 мин 6,2 км
Аптеки
  • Линия здоровья, аптека 4 мин 300 м
  • Вита Экспресс, аптека 5 мин 400 м
  • Забота, аптека 22 мин 1,8 км
Торговые центры
  • Центрторг, универсам 4 мин 300 м
  • Красное&Белое 13 мин 6,6 км
  • Южный 14 мин 7,1 км
Банки
  • Владпромбанк 7 мин 3,3 км

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы
0 в 1 км
ТЦ и магазины
1 в 1 км
ближайший 317 м
Аптеки
3 в 1 км
ближайший 338 м
Магазины у дома
5 в 1 км
ближайший 317 м
Фитнес/спорт
1 в 1 км
Школы
3 в 2 км
Вузы
1 в 5 км
Ипотека от
—

Акции от застройщика

Расположение

ЖК «Инстеп.Бабяково»

Похожие жилые комплексы

КРОНА ДОМ

КРОНА ДОМ

ЭНКО
4 кв. 2028
от 4 491 240 ₽
142 214 ₽/м²
Позвонить

Забронируйте квартиру в ЖК «Инстеп.Бабяково»

Менеджер перезвонит в течение 15 минут и подберёт выгодные условия*

Позвонить MAX Telegram

Быстрый поиск новостроек

Все новостройки у метро в Москве

Метро Москвы 89
БКЛ 10
МЦК 8
МЦД 10
Города 17