БРОНИДОМ
Платформа новостроек
0%
Написать в МАКС Написать в Telegram
Войти Сравнение 8 (919) 170-19-18
Главная Подбор новостройки Новостройки Коммерческая недвижимость На карте Квартиры Услуги Ипотека О компании Блог Контакты Сертификаты приграничья Личный кабинет
8 (919) 170-19-18

Фотографии ЖК ЖК «1799» в Ростове-на-Дону

ЖК «1799» в Ростове-на-Дону — фото 1 из 1
Проверено наш.дом.рф Эскроу Онлайн-бронирование

Купить 3-комнатную квартиру в ЖК 1799

13,66–22,83 млн ₽
180 671–236 854 ₽/м²
1 / 0
Сдача 2 кв. 2026
Район Российская Федерация, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр. Сиверса, 8
Класс Комфорт
Застройщик Неометрия
Этажей 10–10
БРОНИДОМ Новостройки Ростов-на-Дону ЖК «1799» Квартиры 3-комн.

Цена на 3-комнатные квартирыот 13,6 млн ₽ до 22,8 млн ₽ · 45 квартир · 62,2-119,2 м²

В ЖК 1799 в Ростове-на-Дону в продаже 45 квартир — 3-комнатные квартиры. Цены от 13,6 млн ₽ до 22,8 млн ₽. Площади 62,2-119,2 м². Этажи с 1-го по 10-й. Срок сдачи — 2 кв. 2026. Все лоты — от застройщика, с актуальной ценой и планировкой; подбор и сопровождение сделки бесплатны.

45 квартир от застройщика в ЖК «1799»

Подобрать квартиру

Комнатность
Срок сдачи
Площадь, м²
Цена, ₽
Этаж
Типы планировок и цены квартир в ЖК «1799»
ПланировкаПлощадьЦенаВ продаже
3-комнатные от 62,2 м² от 13 661 578 ₽ 45
Фильтры по этажу, площади, корпусу и сроку сдачи — на отдельной странице Все 45 квартир в ЖК «1799»

Планировки 3-комн.

62,2 м² — планировка 62,2 м² 1/10 эт. 13 661 578 ₽ 70,9 м² — планировка 70,9 м² 2/10 эт. 15 186 671 ₽ 71,3 м² — планировка 71,3 м² 10/10 эт. 15 550 017 ₽ 78,3 м² — планировка 78,3 м² 1/10 эт. 16 184 857 ₽ 91,3 м² — планировка 91,3 м² 2/10 эт. 16 541 107 ₽

ЖК 1799 — 3-комнатные квартиры

1799 3-комн.
3-комн. 62.2 м²
0
62.2 м² 13 661 578 ₽
219 640 ₽/м²
1/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 70.9 м²
0
70.9 м² 15 186 671 ₽
214 198 ₽/м²
2/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 71.3 м²
0
71.3 м² 15 550 017 ₽
218 093 ₽/м²
10/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 78.3 м²
2
78.3 м² 16 184 857 ₽
206 703 ₽/м²
1/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 91.3 м²
1
91.3 м² 16 541 107 ₽
181 173 ₽/м²
2/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 91.6 м²
0
91.6 м² 16 549 424 ₽
180 671 ₽/м²
1/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 77.9 м²
0
77.9 м² 16 562 151 ₽
212 608 ₽/м²
2/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 82.5 м²
0
82.5 м² 16 644 925 ₽
201 757 ₽/м²
1/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 82.3 м²
0
82.3 м² 16 760 212 ₽
203 648 ₽/м²
2/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 82.3 м²
0
82.3 м² 17 082 087 ₽
207 559 ₽/м²
2/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 82.3 м²
1
82.3 м² 17 118 628 ₽
208 003 ₽/м²
3/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 90.8 м²
1
90.8 м² 17 168 232 ₽
189 077 ₽/м²
1/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 83.3 м²
0
83.3 м² 17 613 647 ₽
211 448 ₽/м²
5/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 88.1 м²
0
88.1 м² 17 651 943 ₽
200 363 ₽/м²
1/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 76.1 м²
0
76.1 м² 17 693 444 ₽
232 503 ₽/м²
2/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 76 м²
1
76 м² 17 718 624 ₽
233 140 ₽/м²
3/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 89.1 м²
1
89.1 м² 17 730 229 ₽
198 992 ₽/м²
1/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 75.9 м²
0
75.9 м² 17 735 631 ₽
233 671 ₽/м²
4/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 75.9 м²
0
75.9 м² 17 775 858 ₽
234 201 ₽/м²
5/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 75.9 м²
0
75.9 м² 17 816 085 ₽
234 731 ₽/м²
6/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 75.8 м²
1
75.8 м² 17 840 915 ₽
235 368 ₽/м²
7/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 75.9 м²
0
75.9 м² 17 904 585 ₽
235 897 ₽/м²
8/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 75.7 м²
0
75.7 м² 17 929 811 ₽
236 854 ₽/м²
10/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 75.9 м²
0
75.9 м² 17 936 766 ₽
236 321 ₽/м²
9/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 88.1 м²
0
88.1 м² 17 979 323 ₽
204 079 ₽/м²
2/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 87.9 м²
0
87.9 м² 18 075 090 ₽
205 632 ₽/м²
2/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 89.8 м²
0
89.8 м² 18 151 383 ₽
202 131 ₽/м²
4/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 84.5 м²
0
84.5 м² 18 168 105 ₽
215 007 ₽/м²
6/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 89.9 м²
0
89.9 м² 18 370 016 ₽
204 338 ₽/м²
5/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
1799 3-комн.
3-комн. 84.7 м²
0
84.7 м² 18 428 446 ₽
217 573 ₽/м²
7/10 эт. · Ростов-на-Дону · Без отделки Подробнее
Ипотека, рассрочка, trade-in

СПОСОБЫ ПОКУПКИ В ЖК «1799»

Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.

Стоимость квартиры —
Первоначальный взнос
Меньше 15% не показываем: у банков-партнёров минимальный взнос — 15%.
Срок кредита —
Платёж в месяц
—
₽
Расчёт ориентировочный, не оферта
—
переплата
Первый взнос—
Тело кредита—
Переплата банку—
Полный расчёт
С переходом в ипотеку
Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор
Первый платёж
От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека
Платёж без процентов банка
Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку
Без справок о доходе
Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно
Рассрочка до ключей
Оплатите квартиру частями, пока строится дом. Условия по этому ЖК пришлём в течение дня.
Максимальная скидка
Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика
Ноль переплаты
Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры
Меньше документов
Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка
Быстрая сделка
Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней
Лучшая цена за полную оплату
Посчитаем скидку именно по этому ЖК и забронируем квартиру на время сделки.
Зачёт вашей квартиры
Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет
Цена фиксируется
Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается
Оценка за наш счёт
Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый
Обмен на большее
Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис
Переехать без двух сделок
Заберём вашу квартиру в зачёт и закрепим цену новой на время продажи.
Как планируете покупать?
Сколько комнат нужно?
Когда планируете сделку?

ПСК по программам: от 6% до 28,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

Семейная · 6% на 18.08.2026 IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026 Базовая (новостройка) · от 17,3% на 18.08.2026
Условия ипотеки, оговорки программ и порядок расчёта
  • Семейная: Параметры программы могут быть пересмотрены не ранее 1 октября 2026 года.
  • IT-ипотека: Не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Постановление задаёт потолок ставки — банк вправе одобрить ниже.

Ставки в блоке — действующие условия государственных программ и минимальная ставка живых банков-партнёров БРОНИДОМ; окончательную ставку называет банк после проверки заёмщика. Калькулятор считает аннуитетный платёж по выбранным вами сумме, взносу и сроку и служит для прикидки, а не для расчёта долга. По военной и субсидированной программам ставка одна на всех не существует — их условия считаем индивидуально.

Полные условия ипотеки, перечень банков-партнёров и порядок расчёта ПСК — на странице Ипотека. Кому передаются ваши данные — в реестре получателей персональных данных.

Условия: сумма 300 000 — 100 000 000 ₽, срок 1—30 лет, первоначальный взнос от 15% стоимости. Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ), страхование жизни — по требованию банка.

Юридическая информация (214-ФЗ)

ЗастройщикНеометрия
Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)

Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

  • Главный автовокзал
    200 м · 3 мин пешком
  • Главный ЖДВ
    200 м · 3 мин пешком
  • Главный ЖДВ
    200 м · 3 мин пешком
  • пер. Доломановский
    300 м · 4 мин пешком
  • Пригородный ЖДВ
    300 м · 4 мин пешком
  • Ростов-Главный
    400 м · 5 мин пешком
  • Пригородный ЖДВ
    400 м · 5 мин пешком
  • Заречная
    1.9 км · 24 мин пешком
  • Зоологический сад
    2.9 км · 36 мин пешком
  • Темерник
    4.2 км · 53 мин пешком
  • Ростов-Товарный
    4.8 км · 60 мин пешком
  • Платов (ROV)
    34.9 км · 436 мин пешком
  • Детский сад №15
    300 м · 4 мин пешком
  • Ростовский строительный колледж
    300 м · 4 мин пешком
  • Кот, частная школа
    400 м · 5 мин пешком
  • Аленушка, детский сад №181
    400 м · 5 мин пешком
  • Московский международный университет информационных технологий Академия Топ
    500 м · 6 мин пешком
  • Средняя школа №78, школа им. Героя Советского Союза Неделина М.И.
    500 м · 6 мин пешком
  • Детский сад №123
    500 м · 6 мин пешком
  • Ростовский финансово-экономический колледж - филиал «Финаносого университета при Правительстве Росс…
    500 м · 6 мин пешком
  • Фея, детский сад
    600 м · 8 мин пешком
  • Детский сад № 59
    600 м · 8 мин пешком
  • Автодорожный колледж
    600 м · 8 мин пешком
  • Южный федеральный университет, академия архитектуры и искусств
    700 м · 9 мин пешком
  • МамаRada, частные ясли
    700 м · 9 мин пешком
  • Средняя школа №55
    800 м · 10 мин пешком
  • Ростовский государственный экономический университет, библиотека
    800 м · 10 мин пешком
  • Play&Speak, школа английского языка
    800 м · 10 мин пешком
  • Spacebar
    800 м · 10 мин пешком
  • Южно-Российский гуманитарный институт, приемная комиссия
    900 м · 11 мин пешком
  • Кот в Шляпе
    900 м · 11 мин пешком
  • Эко-садик, частный детский сад
    900 м · 11 мин пешком
  • Всероссийский государственный институт кинематографии им. С.И. Герасимова, филиал в г. Ростове-на-До
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Средняя школа №83
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Свои дети, частная коррекционная школа-сад
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Детский сад №156
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Твоя экономия, аптека
    100 м · 1 мин пешком
  • Южная, аптека
    200 м · 3 мин пешком
  • Ритм здоровья, аптека
    300 м · 4 мин пешком
  • АкваВита, аптека
    400 м · 5 мин пешком
  • Аптека
    400 м · 5 мин пешком
  • Ригла, аптека
    500 м · 6 мин пешком
  • Апрель, аптека
    500 м · 6 мин пешком
  • МБУЗ Клинико-диагностический центр "Здоровье"
    500 м · 6 мин пешком
  • Вита Экспресс, аптека
    600 м · 8 мин пешком
  • Эскулап, аптека
    600 м · 8 мин пешком
  • Спорт, аптека
    600 м · 8 мин пешком
  • Эвалар, аптека
    600 м · 8 мин пешком
  • Поликлиника №8
    600 м · 8 мин пешком
  • РЖД-Медицина, аптека
    700 м · 9 мин пешком
  • Лендворецкая, аптека
    700 м · 9 мин пешком
  • Южная Аптека, №38
    700 м · 9 мин пешком
  • Дежурная
    700 м · 9 мин пешком
  • Детская поликлиника 8
    700 м · 9 мин пешком
  • Социальная аптека
    800 м · 10 мин пешком
  • Здравсити, аптека
    800 м · 10 мин пешком
  • Гомеопатическая аптека
    800 м · 10 мин пешком
  • Вербена, фитоаптека
    800 м · 10 мин пешком
  • Городская поликлиника №7
    900 м · 11 мин пешком
  • Социальная аптека
    900 м · 11 мин пешком
  • Country Chicken, кафе
    100 м · 1 мин пешком
  • Мини-маркет
    200 м · 3 мин пешком
  • Красное&Белое, продуктовый магазин
    200 м · 3 мин пешком
  • АМИ-БАНК
    200 м · 3 мин пешком
  • Пятёрочка, супермаркет
    300 м · 4 мин пешком
  • Чижик, супермаркет
    300 м · 4 мин пешком
  • Продукты в дорогу, магазин
    300 м · 4 мин пешком
  • Магнит, супермаркет
    300 м · 4 мин пешком
  • Кафе
    400 м · 5 мин пешком
  • Продуктовый магазин
    400 м · 5 мин пешком
  • Сиверс, торговый центр
    500 м · 6 мин пешком
  • Пиццерия
    500 м · 6 мин пешком
  • Спацио, торгово-офисный центр
    600 м · 8 мин пешком
  • Mama Donna, кафе
    600 м · 8 мин пешком
  • Сестричка, кафе
    600 м · 8 мин пешком
  • Продукты у дома, магазин
    600 м · 8 мин пешком
  • Белорусский гостинец, магазин
    600 м · 8 мин пешком
  • Красная полка, супермаркет
    600 м · 8 мин пешком
  • Донинвест
    600 м · 8 мин пешком
  • Гаврош, бистро
    700 м · 9 мин пешком
  • Ароматный Мир, винный супермаркет
    700 м · 9 мин пешком
  • Чара, продуктовый магазин
    700 м · 9 мин пешком
  • Вектор, продуктовый магазин
    700 м · 9 мин пешком
  • Box park mini, торговый центр
    800 м · 10 мин пешком
  • площадь Первой Русской Революции 1905 года
    400 м · 5 мин пешком
  • 33 Шпагата, студия растяжки и фитнеса
    600 м · 8 мин пешком
  • сквер 1-го Пионерского слёта
    700 м · 9 мин пешком
  • Дворец спорта
    800 м · 10 мин пешком
  • Полено1, спортивная студия
    900 м · 11 мин пешком
  • Ddx
    900 м · 11 мин пешком
  • РеФорма, фитнес-клуб
    1.0 км · 13 мин пешком
  • Сооружение
    1.1 км · 14 мин пешком
  • Infinity stretching, студия растяжки и воздушной гимнастики
    1.1 км · 14 мин пешком
  • Cobra, студия растяжки
    1.1 км · 14 мин пешком
  • Парк им. М. Горького
    1.2 км · 15 мин пешком
  • Эластика, студия растяжки
    1.2 км · 15 мин пешком
  • Ракета, фитнес-клуб
    1.2 км · 15 мин пешком
  • Доломановский сквер
    1.3 км · 16 мин пешком
  • Набережная реки Дон
    1.3 км · 16 мин пешком
  • Slim, женская студия фитнеса и растяжки
    1.3 км · 16 мин пешком
  • Георгиевский сквер
    1.4 км · 18 мин пешком
  • Кангатренинг, секция фитнеса для мам
    1.4 км · 18 мин пешком
  • Фиеста, мастерская танца
    1.4 км · 18 мин пешком
  • GeleZo, фитнес-клуб
    1.4 км · 18 мин пешком
  • С-Класс, фитнес-студия
    1.4 км · 18 мин пешком
  • Пилатес Микс, студия пилатеса
    1.4 км · 18 мин пешком
  • ФитнесХаб, тренажерный зал
    1.4 км · 18 мин пешком
  • Don-Power, спортзал
    1.5 км · 19 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

  • Ростов-Главный
    5 мин 400 м
  • Заречная
    23 мин 1,9 км
  • Зоологический сад
    6 мин 2,9 км
  • Темерник
    8 мин 4,2 км
  • Ростов-Товарный
    10 мин 4,8 км

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома
  • Мини-маркет 2 мин 200 м
  • Красное&Белое, продуктовый магазин 2 мин 200 м
  • Пятёрочка, супермаркет 4 мин 300 м
Кафе и кофейни
  • Country Chicken, кафе 1 мин 100 м
  • Кафе 5 мин 400 м
  • Пиццерия 6 мин 500 м
Аптеки
  • Твоя экономия, аптека 1 мин 100 м
  • Южная, аптека 2 мин 200 м
  • Ритм здоровья, аптека 4 мин 300 м
Торговые центры
  • Сиверс, торговый центр 6 мин 500 м
  • Спацио, торгово-офисный центр 7 мин 600 м
  • Box park mini, торговый центр 10 мин 800 м
Банки
  • АМИ-БАНК 2 мин 200 м
  • Донинвест 7 мин 600 м

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы
4 в 1 км
ближайший 563 м
ТЦ и магазины
4 в 1 км
ближайший 513 м
Кафе и кофейни
27 в 1 км
ближайший 123 м
Аптеки
42 в 1 км
ближайший 123 м
Магазины у дома
50 в 1 км
ближайший 175 м
Фитнес/спорт
4 в 1 км
Ипотека от
—

Акции от застройщика

Расположение

ЖК «1799»
Позвонить

Забронируйте квартиру в ЖК «1799»

Менеджер перезвонит в течение 15 минут и подберёт выгодные условия*

Позвонить MAX Telegram

Быстрый поиск новостроек

Все новостройки у метро в Москве

Метро Москвы 89
БКЛ 10
МЦК 8
МЦД 10
Города 17