ЖК «Изумрудные Холмы» в Москве

1 квартир от застройщика в ЖК «Изумрудные Холмы»

Подобрать квартиру

Комнатность

Срок сдачи

Площадь, м²

Цена, ₽

Этаж

Сортировка

Типы планировок и цены квартир в ЖК «Изумрудные Холмы»
Планировка	Площадь	Цена	В продаже
1-комнатные	от 47,7 м²	от 13 078 935 ₽	1

Фильтры по этажу, площади, корпусу и сроку сдачи — на отдельной странице Все 1 квартира в ЖК «Изумрудные Холмы»

О ЖК «Изумрудные Холмы»

Жилой комплекс «Изумрудные Холмы» расположен в Москве по адресу: бульвар Космонавтов, д. 8. Комплекс состоит из 24-этажных домов, построенных из монолита. В квартирах выполнена чистовая отделка, высота потолков — 2,7 метра.

Опалиха 24 мин Транспорт 60/100 Для семей 100/100 Сдача срок уточняется

Транспортная доступность комплекса оценивается в 60 баллов из 100. До метро «Пятницкое шоссе» можно добраться за 11 минут (расстояние — 5,7 км), до «Митино» — за 12 минут (5,8 км), до «Волоколамской» — за 14 минут (6,9 км). Ближайший аэропорт — Шереметьево, находится в 17,8 км от комплекса. В радиусе одного километра от ЖК расположены 50 супермаркетов, 9 кафе и ресторанов, 15 аптек, 2 торговых центра, 2 медицинских учреждения, 8 фитнес-клубов и 1 парк или сквер. Ближайший парк находится всего в 440 метрах от комплекса.

В жилом комплексе представлены однокомнатные квартиры площадью 47,7 м².

Оценка района — 70 баллов из 100. Комплекс хорошо подходит для семей с детьми, получив в этой категории максимальную оценку — 100 баллов.

бульвар Космонавтов, д. 8

Шереметьево (SVO) — 17,8 км

Материалмонолит

Потолки2,7 м

Отделкачистовая

Квартир1

Тип договораДДУ

Во дворе комплекса

по данным застройщика

Рейтинг жилого комплекса

7,7

из 10 — общая оценка

Район

Инфраструктура, близость к центру

Транспорт

Метро, автобусы, дороги

Для детей

Сады, школы, площадки

Экология и природа

46 дБ

Транспортный шум

440 м

Ближайший парк (1 в 1 км)

Инвестиционный потенциал

4,2 %

Доходность аренды

Годовая, ориентировочно

+10,0 %

Рост цен района

За 12 мес

Ликвидность

Скорость перепродажи

85/100

Застроенность района

Конкуренция среди новостроек

Идеально подходит

Молодой семье

Соседство и район

36 лет

Средний возраст

Выше среднего

7,8/10

Рейтинг школ

75/100

Безопасность

Ход строительства

40% готово

Котлован

Каркас

Фасад

Отделка

Благоустройство

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

Госпиталь-1

600 м · 8 мин пешком
Новоникольское-2

700 м · 9 мин пешком
Улица Карбышева

1.4 км · 18 мин пешком
Опалиха

2.0 км · 25 мин пешком
Красногорская

2.9 км · 36 мин пешком
Аникеевка

3.3 км · 41 мин пешком
Красногорск

4.0 км · 50 мин пешком
Павшино

4.7 км · 59 мин пешком
Пятницкое шоссе

5.7 км · 71 мин пешком
Митино

5.8 км · 73 мин пешком
Волоколамская

6.9 км · 86 мин пешком
Мякинино

7.1 км · 89 мин пешком
Строгино

8.9 км · 111 мин пешком
Шереметьево (SVO)

17.8 км · 223 мин пешком
Внуково (VKO)

27.0 км · 338 мин пешком
Домодедово (DME)

61.9 км · 774 мин пешком
Жуковский (ZIA)

62.8 км · 785 мин пешком

Baby Land

100 м · 1 мин пешком
London Express, школа

100 м · 1 мин пешком
Детский сад №8, г. Красногорск

100 м · 1 мин пешком
Начальная школа №17

100 м · 1 мин пешком
It`s Kids, частный детский сад

400 м · 5 мин пешком
Маленькая страна

400 м · 5 мин пешком
Средняя школа №18

500 м · 6 мин пешком
Литл Босс, детский клуб

600 м · 8 мин пешком
Сова, частная семейная школа

600 м · 8 мин пешком
Божья коровка, частный детский сад

600 м · 8 мин пешком
Интеллектиум, детский центр

700 м · 9 мин пешком
ProГимназия Carden, частный детский сад

800 м · 10 мин пешком
Школа

800 м · 10 мин пешком
Дошкольное отделение

900 м · 11 мин пешком
Виртуоз, академия искусств

1.0 км · 13 мин пешком
Сказочная страна, частный детский сад

1.0 км · 13 мин пешком
Опалиховская средняя школа

1.2 км · 15 мин пешком
Фидонтек

1.2 км · 15 мин пешком
Изумрудный город, центр раннего развития детей

1.3 км · 16 мин пешком
Опалиховская гимназия

1.3 км · 16 мин пешком
Познавай-ка, центр развития ребенка

1.3 км · 16 мин пешком
Детский сад №52

1.3 км · 16 мин пешком
Детский сад "Абрикос"

1.3 км · 16 мин пешком
Средняя школа №15

1.4 км · 18 мин пешком

Здравсити, аптека

0 м
Планета здоровья, аптека

100 м · 1 мин пешком
Изумруд

100 м · 1 мин пешком
Изумрудные холмы, поликлиника

200 м · 3 мин пешком
Столички, аптека

200 м · 3 мин пешком
Горздрав, аптека №2410

300 м · 4 мин пешком
Первый мед, аптека

400 м · 5 мин пешком
Живика, аптека

500 м · 6 мин пешком
GoldenMed

700 м · 9 мин пешком
Госфарма

800 м · 10 мин пешком
Красногорсклексредства, аптека

1.1 км · 14 мин пешком
Аптека №1

1.1 км · 14 мин пешком
Ново-Никольская амбулатория

1.2 км · 15 мин пешком
Медси-здоровье, аптечный пункт

1.2 км · 15 мин пешком
Медси

1.2 км · 15 мин пешком
Фарма

1.3 км · 16 мин пешком
Первый мед

1.4 км · 18 мин пешком
Магнит Аптека

1.5 км · 19 мин пешком
Опалиховская амбулатория

1.6 км · 20 мин пешком
Аптека Эконом

1.6 км · 20 мин пешком
Аптека.ру, сервис заказа товаров для здоровья и красоты

1.7 км · 21 мин пешком
Фармат, аптека

1.7 км · 21 мин пешком
Профессионал, аптека

1.8 км · 23 мин пешком
Социальная аптека

1.8 км · 23 мин пешком

Магазин армянских продуктов

0 м
КуулКлевер МясновЪ Отдохни, кафе

100 м · 1 мин пешком
КуулКлевер МясновЪ Отдохни, магазин

100 м · 1 мин пешком
ВкусВилл, кафе

200 м · 3 мин пешком
Минимаркет

200 м · 3 мин пешком
ВкусВилл, супермаркет

200 м · 3 мин пешком
Арка

200 м · 3 мин пешком
Сити Маркет, супермаркет

200 м · 3 мин пешком
Ароматный мир, винный супермаркет

200 м · 3 мин пешком
КрасМаркеТ

200 м · 3 мин пешком
Красное&Белое, магазин алкогольной продукции

300 м · 4 мин пешком
Градусы, магазин алкогольных напитков

300 м · 4 мин пешком
Ярче!, супермаркет

300 м · 4 мин пешком
Дикси, супермаркет

300 м · 4 мин пешком
Изумрудный, торговый центр

400 м · 5 мин пешком
#Влаваш, кафе

400 м · 5 мин пешком
Пятёрочка, супермаркет

400 м · 5 мин пешком
Дары Армении, продуктовый магазин

400 м · 5 мин пешком
Магнит, супермаркет

400 м · 5 мин пешком
Верный, универсам

400 м · 5 мин пешком
Наш очаг, кафе

500 м · 6 мин пешком
Бульвар, хоспер-кафе

500 м · 6 мин пешком
Любимый город, кафе

600 м · 8 мин пешком
Белорусский базар, минимаркет

600 м · 8 мин пешком

Zeus, спортивный клуб

100 м · 1 мин пешком
Эстетика, фитнес-клуб

300 м · 4 мин пешком
Опалиха, лесопарк

400 м · 5 мин пешком
Face to face

500 м · 6 мин пешком
Авшар-клаб, отель

600 м · 8 мин пешком
Нова, студия фитнеса и танцев

700 м · 9 мин пешком
N-Ergo

1.0 км · 13 мин пешком
Сквер Рядового Назырова

1.3 км · 16 мин пешком
Опалиховский лесопарк

1.4 км · 18 мин пешком
The зал

1.4 км · 18 мин пешком
Красный сквер

1.4 км · 18 мин пешком
Парк Опалиха-Алексеевское

1.5 км · 19 мин пешком
Спортивно-оздоровительный комплекс "Опалиха"

1.5 км · 19 мин пешком
Опалиховский пруд, парк

1.6 км · 20 мин пешком
Анатомия здоровья

1.7 км · 21 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

Опалиха

24 мин 2,0 км
Красногорская

6 мин 2,9 км
Аникеевка

7 мин 3,3 км
Красногорск

8 мин 4,0 км
Павшино

9 мин 4,7 км
Пятницкое шоссе

11 мин 5,7 км

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома

Магазин армянских продуктов 1 мин
КуулКлевер МясновЪ Отдохни, магазин 1 мин 100 м
Минимаркет 2 мин 200 м

Кафе и кофейни

КуулКлевер МясновЪ Отдохни, кафе 1 мин 100 м
ВкусВилл, кафе 2 мин 200 м
#Влаваш, кафе 5 мин 400 м

Аптеки

Здравсити, аптека 1 мин
Планета здоровья, аптека 1 мин 100 м
Столички, аптека 2 мин 200 м

Торговые центры

КрасМаркеТ 2 мин 200 м
Изумрудный, торговый центр 5 мин 400 м
Торговый центр 16 мин 1,3 км

85 / 100

Отличная пешеходная доступность

Композитная оценка по школам, садам, медицине, паркам, магазинам, спорту и природе рядом

В пешей доступности — 7 школ, 13 детских садов, 1 парк, 5 больниц, 2 магазина, 8 спортобъектов.

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы

2 в 1 км

ближайший 232 м

ТЦ и магазины

2 в 1 км

ближайший 418 м

Кафе и кофейни

9 в 1 км

ближайший 104 м

Аптеки

15 в 1 км

ближайший 45 м

Магазины у дома

50 в 1 км

ближайший 36 м

Фитнес/спорт

8 в 1 км

Детсады

4 в 1.5 км

Ипотека от

—

Акции от застройщика

ЖК проверен на наш.дом.рф

Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков

Сделка с эскроу-счётом

Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома

Генплан

Ипотека, рассрочка, trade-in

СПОСОБЫ ПОКУПКИ В ЖК «ИЗУМРУДНЫЕ ХОЛМЫ»

Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.

Стоимость квартиры —

Первоначальный взнос

₽ %

Меньше 15% не показываем: у банков-партнёров минимальный взнос — 15%.

Срок кредита —

Платёж в месяц

—

₽

Расчёт ориентировочный, не оферта

—

переплата

Первый взнос—

Тело кредита—

Переплата банку—

Полный расчёт

С переходом в ипотеку

Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор

Первый платёж

От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека

Платёж без процентов банка

Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку

Без справок о доходе

Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно

Максимальная скидка

Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика

Ноль переплаты

Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры

Меньше документов

Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка

Быстрая сделка

Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней

Зачёт вашей квартиры

Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет

Цена фиксируется

Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается

Оценка за наш счёт

Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый

Обмен на большее

Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис

Как планируете покупать?

Сколько комнат нужно?

Когда планируете сделку?

ПСК по программам: от 6% до 28,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

Семейная · 6% на 18.08.2026 IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026 Базовая (новостройка) · от 17,3% на 18.08.2026

Условия ипотеки, оговорки программ и порядок расчёта

Семейная: Параметры программы могут быть пересмотрены не ранее 1 октября 2026 года.
IT-ипотека: Не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Постановление задаёт потолок ставки — банк вправе одобрить ниже.

Ставки в блоке — действующие условия государственных программ и минимальная ставка живых банков-партнёров БРОНИДОМ; окончательную ставку называет банк после проверки заёмщика. Калькулятор считает аннуитетный платёж по выбранным вами сумме, взносу и сроку и служит для прикидки, а не для расчёта долга. По военной и субсидированной программам ставка одна на всех не существует — их условия считаем индивидуально.

Полные условия ипотеки, перечень банков-партнёров и порядок расчёта ПСК — на странице Ипотека. Кому передаются ваши данные — в реестре получателей персональных данных.

Условия: сумма 300 000 — 100 000 000 ₽, срок 1—30 лет, первоначальный взнос от 15% стоимости. Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ), страхование жизни — по требованию банка.

Юридическая информация (214-ФЗ)

Застройщикуточняйте у менеджера

Тип договораДДУ

Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)

Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.

Расположение

ЖК «Изумрудные Холмы»

Кадастровые данные

Другие ЖК застройщика

3D-тур

Загрузка 3D-тура...

3D-тур для этого ЖК пока не доступен

Позвонить

Смотрите также

Новостройки по городам

Квартиры по комнатности

1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

Подборки в Москве

Высокий рейтинг района Для семьи с детьми Рядом парк Рядом школа

Частые вопросы о ЖК «Изумрудные Холмы»

Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.

Когда планируется сдача ЖК Изумрудные Холмы?

Срок сдачи: building. Мы отслеживаем ход строительства и обновляем данные еженедельно. Точные даты по каждому дому уточняйте у менеджера — оставьте заявку или позвоните.

Какие ипотечные программы доступны в ЖК Изумрудные Холмы?

Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.

Какая стоимость квартир в ЖК Изумрудные Холмы?

Квартиры доступны от 13 078 935 ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.

Из каких материалов построен ЖК Изумрудные Холмы и есть ли парковка?

стены — монолит. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.

Какая инфраструктура рядом с ЖК Изумрудные Холмы?

детсадов в радиусе 1.5 км — 4. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».

Можно ли забронировать квартиру в ЖК Изумрудные Холмы онлайн?

Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.

Информация о ценах и характеристиках носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные цены и условия уточняйте у застройщика.

Юридическая информация

Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.

Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.