ЖК «Инстеп.Сити» в Курске

1014 квартир от застройщика в ЖК «Инстеп.Сити»

Подобрать квартиру

Комнатность

Срок сдачи

Площадь, м²

Цена, ₽

Этаж

Сортировка

Типы планировок и цены квартир в ЖК «Инстеп.Сити»
Планировка	Площадь	Цена	В продаже
Студии	от 26,4 м²	от 4 456 430 ₽	33
1-комнатные	от 36,0 м²	от 5 668 650 ₽	510
2-комнатные	от 47,6 м²	от 7 077 525 ₽	291
3-комнатные	от 78,9 м²	от 8 608 950 ₽	179
4-комнатные	от 112,0 м²	от 12 037 850 ₽	1

Фильтры по этажу, площади, корпусу и сроку сдачи — на отдельной странице Все 1014 квартир в ЖК «Инстеп.Сити»

О ЖК «Инстеп.Сити»

Инстеп.Сити в Курске — крупнейший квартал СЗ Инстеп на улице Энгельса: 1014 квартир в продаже, цены стартуют с 4,4 млн ₽. Сдача в 3 квартале 2028 года; купить квартиру можно напрямую у застройщика.

Курск-1 8 мин Сдача 3 кв. 2028

Инстеп.Сити — адрес и транспорт: что рядом?

ЖК «Инстеп.Сити» в Курске находится здесь: улица Энгельса, 115. Ближайшая железнодорожная станция — Курск-1, 4,0 км. В радиусе 500 метров мы насчитали 2 остановки транспорта, ближайшая — в 106 м.

Инстеп.Сити: какие цены, отделка и срок сдачи?

Технические данные ЖК «Инстеп.Сити» в Курске: этажность 17–19. Сдача заявлена в 3 квартале 2028 года. Проект ведёт СЗ Инстеп. В каталоге 1014 квартир: от 26 до 112 м², от 4,4 млн ₽ до 12,9 млн ₽. Цена квадратного метра держится у отметки 141 тыс. ₽.

Инстеп.Сити: что находится рядом с домом?

Соседство ЖК «Инстеп.Сити» в Курске в цифрах: ближайшая школа — средняя школа №3, 0,4 км; ближайший детский сад — центр развития ребёнка — детский сад №97, 0,3 км. Ориентиры вокруг дома: парк «Тридевятое царство» — в 600 м; Васильевский, торговый центр — в 1300 м; поликлиника — в 1600 м. Подсчёт по радиусам: аптек — 9; кафе — 5; школ в радиусе двух километров — 12; супермаркетов в километре — 22. Что ещё показали замеры: оценка уличного шума у дома — около 49 дБ.

По каким корпусам разложен срок сдачи ЖК «Инстеп.Сити»?

Срок у ЖК «Инстеп.Сити» в Курске не один: сдано 1 корпус, в стройке ещё 5 корпусов. Сдача строящихся заявлена с 3 кв. 2027 года по 3 кв. 2028 года. Сданные очереди приняты в 2026 году. Корпуса в фиде названы так: поз 6, поз.5, поз.8, поз.9 и другие.

Инстеп.Сити: что поблизости с образованием?

Образование вокруг ЖК «Инстеп.Сити» в Курске в цифрах: учебных заведений после школы (вузы, колледжи, филиалы) в радиусе пяти километров — 22; ближайшее к дому — в 640 м. Ближайшее к дому учебное заведение — Гарантия.

Инстеп.Сити — медицина, спорт и магазины: сколько их рядом?

Считали по карте вокруг ЖК «Инстеп.Сити» в Курске: медицинских учреждений в километре — 1, спортивных объектов — 2. Ближайший спортивный объект — Спортивно-концертный комплекс, 532 м.

Инстеп.Сити: что с общественным транспортом?

Транспортное окружение ЖК «Инстеп.Сити» в Курске в цифрах: автобусных остановок в километре — 1, ближайшая в 131 м; трамвайных остановок — 1 (ближайшая в 106 м). Ближайшая трамвайная остановка — Налоговая инспекция.

Какая экология и тишина у ЖК «Инстеп.Сити»?

Шум, воздух и вода рядом с ЖК «Инстеп.Сити» в Курске: ближайший источник шума — в 93 м; парков и скверов в километре — 2.

Инстеп.Сити — сколько стоит метр и что с этажами?

Свободные квартиры ЖК «Инстеп.Сити» в Курске различаются так: квартиры продаются с 1 по 18 этаж при общей этажности до 19; цена метра в разных квартирах — от 100 до 197 тыс. ₽.

Курск, улица Энгельса, 115

Квартир1 088

Во дворе комплекса

по данным застройщика

Экология и природа

49 дБ

Транспортный шум

691 м

Ближайший парк (1 в 1 км)

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

Налоговая инспекция

100 м · 1 мин пешком
Налоговая инспекция

100 м · 1 мин пешком
Сумская улица

600 м · 8 мин пешком
Сумская улица

600 м · 8 мин пешком
Автошкола ДОСААФ

600 м · 8 мин пешком
Автошкола ДОСААФ

700 м · 9 мин пешком
Курск-1 (ж/д вокзал)

4.0 км · 50 мин пешком
Рышково

5.2 км · 65 мин пешком
Курск

7.3 км · 91 мин пешком
Клюква

8.6 км · 108 мин пешком
454 км

9.9 км · 124 мин пешком

Точка здоровья, аптека

100 м · 1 мин пешком
Алоэ, аптека

200 м · 3 мин пешком
Ветеринарная клиника "Братья меньшие"

300 м · 4 мин пешком
Наркологическая клиника "Эскулап"

400 м · 5 мин пешком
Забота, аптека

600 м · 8 мин пешком
Апрель, аптека

700 м · 9 мин пешком
ОБУЗ "Курская городская Больница № 6"

700 м · 9 мин пешком
Планета Здоровья

800 м · 10 мин пешком
Биволи

900 м · 11 мин пешком
У Пастера

900 м · 11 мин пешком
Орбита здоровья, аптека

1.3 км · 16 мин пешком
Аптека

1.3 км · 16 мин пешком
Целитель, аптека

1.3 км · 16 мин пешком
Алтая Дар, аптека

1.3 км · 16 мин пешком
Магнит Аптека

1.4 км · 18 мин пешком
Курская Фармация, Аптека №98

1.4 км · 18 мин пешком
АптекаПлюс

1.5 км · 19 мин пешком
Филиал №1

1.6 км · 20 мин пешком
Витамин, аптека

1.7 км · 21 мин пешком
Компас, аптека

1.7 км · 21 мин пешком
Экона, аптека

1.7 км · 21 мин пешком
Докторская аптека

1.8 км · 23 мин пешком
Поликлиника

2.0 км · 25 мин пешком
Детский консультативно-диагностический центр

2.0 км · 25 мин пешком

Гипер Лента, гипермаркет

200 м · 3 мин пешком
Красное&Белое, продуктовый магазин

200 м · 3 мин пешком
Лента

200 м · 3 мин пешком
Магнит, супермаркет

500 м · 6 мин пешком
Кафе Южное

500 м · 6 мин пешком
Соловушка, кафе

600 м · 8 мин пешком
Продуктовый магазин

600 м · 8 мин пешком
Медиа, кафе

700 м · 9 мин пешком
Суши Кинг, служба доставки

700 м · 9 мин пешком
Валентина, магазин

700 м · 9 мин пешком
Пятёрочка, супермаркет

700 м · 9 мин пешком
Магазин продуктов

700 м · 9 мин пешком
Шоколадница

700 м · 9 мин пешком
Белорусский край, магазин белорусских продуктов

800 м · 10 мин пешком
Невский

800 м · 10 мин пешком
Линия 1

800 м · 10 мин пешком
Соловьиный дворик, кафе-бар

900 м · 11 мин пешком
Тройка, закусочная

900 м · 11 мин пешком
СВ, магазин продуктов

900 м · 11 мин пешком
Южное, кафе

1.0 км · 13 мин пешком
Чижик, супермаркет

1.0 км · 13 мин пешком
ТЦ МегаГРИНН Курск

1.0 км · 13 мин пешком
Курское мясо, магазин продуктов

1.2 км · 15 мин пешком
Васильевский, торговый центр

1.3 км · 16 мин пешком

Спортивно-концертный комплекс

500 м · 6 мин пешком
Академия тенниса

500 м · 6 мин пешком
Парк «Тридевятое царство»

600 м · 8 мин пешком
Олимп

700 м · 9 мин пешком
Парк КЗТЗ

700 м · 9 мин пешком
PavlovSport, тренажёрный зал

1.0 км · 13 мин пешком
Физика, спортивный клуб

1.3 км · 16 мин пешком
Cквер Любимый дворик

1.4 км · 18 мин пешком
Фараон, фитнес-клуб

1.4 км · 18 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

Курск-1

8 мин 4,0 км
Рышково

10 мин 5,2 км
Курск

15 мин 7,3 км
Клюква

17 мин 8,6 км
454 км

20 мин 9,9 км

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома

Гипер Лента, гипермаркет 2 мин 200 м
Красное&Белое, продуктовый магазин 2 мин 200 м
Магнит, супермаркет 6 мин 500 м

Кафе и кофейни

Кафе Южное 6 мин 500 м
Соловушка, кафе 7 мин 600 м
Медиа, кафе 8 мин 700 м

Аптеки

Точка здоровья, аптека 1 мин 100 м
Алоэ, аптека 2 мин 200 м
Забота, аптека 7 мин 600 м

Торговые центры

Лента 2 мин 200 м
Линия 1 10 мин 800 м
ТЦ МегаГРИНН Курск 12 мин 1,0 км

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы

4 в 1 км

ближайший 335 м

ТЦ и магазины

4 в 1 км

ближайший 226 м

Кафе и кофейни

5 в 1 км

ближайший 597 м

Аптеки

9 в 1 км

ближайший 74 м

Магазины у дома

22 в 1 км

ближайший 171 м

Фитнес/спорт

3 в 1 км

Школы

12 в 2 км

Вузы

22 в 5 км

Остановка транспорта

ближайший 106 м

Ипотека от

—

Акции от застройщика

ЖК проверен на наш.дом.рф

Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков

Сделка с эскроу-счётом

Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома

Генплан

Ипотека, рассрочка, trade-in

СПОСОБЫ ПОКУПКИ В ЖК «ИНСТЕП.СИТИ»

Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.

Стоимость квартиры —

Первоначальный взнос

₽ %

Меньше 15% не показываем: у банков-партнёров минимальный взнос — 15%.

Срок кредита —

Платёж в месяц

—

₽

Расчёт ориентировочный, не оферта

—

переплата

Первый взнос—

Тело кредита—

Переплата банку—

Полный расчёт

С переходом в ипотеку

Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор

Первый платёж

От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека

Платёж без процентов банка

Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку

Без справок о доходе

Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно

Максимальная скидка

Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика

Ноль переплаты

Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры

Меньше документов

Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка

Быстрая сделка

Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней

Зачёт вашей квартиры

Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет

Цена фиксируется

Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается

Оценка за наш счёт

Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый

Обмен на большее

Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис

Как планируете покупать?

Сколько комнат нужно?

Когда планируете сделку?

ПСК по программам: от 6% до 28,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

Семейная · 6% на 18.08.2026 IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026 Базовая (новостройка) · от 17,3% на 18.08.2026

Условия ипотеки, оговорки программ и порядок расчёта

Семейная: Параметры программы могут быть пересмотрены не ранее 1 октября 2026 года.
IT-ипотека: Не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Постановление задаёт потолок ставки — банк вправе одобрить ниже.

Ставки в блоке — действующие условия государственных программ и минимальная ставка живых банков-партнёров БРОНИДОМ; окончательную ставку называет банк после проверки заёмщика. Калькулятор считает аннуитетный платёж по выбранным вами сумме, взносу и сроку и служит для прикидки, а не для расчёта долга. По военной и субсидированной программам ставка одна на всех не существует — их условия считаем индивидуально.

Полные условия ипотеки, перечень банков-партнёров и порядок расчёта ПСК — на странице Ипотека. Кому передаются ваши данные — в реестре получателей персональных данных.

Условия: сумма 300 000 — 100 000 000 ₽, срок 1—30 лет, первоначальный взнос от 15% стоимости. Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ), страхование жизни — по требованию банка.

Юридическая информация (214-ФЗ)

ЗастройщикООО СЗ Инстеп

Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)

Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.

Расположение

ЖК «Инстеп.Сити»

Кадастровые данные

Другие ЖК застройщика

3D-тур

3D-тур для этого ЖК пока не доступен

Позвонить

Смотрите также

Новостройки по городам

Квартиры по комнатности

1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

Подборки в Курске

Высокий рейтинг района Для семьи с детьми Рядом парк Рядом школа

ЖК Инстеп.Сити — частые вопросы

Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.

Инстеп.Сити: когда сдача?

Инстеп.Сити в Курске сдаётся в 3 квартале 2028 года — срок заявлен застройщиком СЗ Инстеп.

ЖК Инстеп.Сити: какие ипотечные программы доступны?

Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.

ЖК Инстеп.Сити: сколько стоят квартиры?

Квартиры доступны от 4,4 млн ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.

ЖК Инстеп.Сити: какая инфраструктура рядом?

Школ в радиусе 2 км — 12; остановка общественного транспорта в 106 м. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».

ЖК Инстеп.Сити: можно ли забронировать квартиру онлайн?

Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.

ЖК Инстеп.Сити: кто застройщик?

Застройщик — ООО СЗ Инстеп. Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).

Информация о ценах и характеристиках носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные цены и условия уточняйте у застройщика.

Юридическая информация

Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.

Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.