ЖК «Октябрь Парк» в Ростове-на-Дону

2501 квартир от застройщика в ЖК «Октябрь Парк»

Подобрать квартиру

Комнатность

Срок сдачи

Корпус

Площадь, м²

Цена, ₽

Этаж

Сортировка

Типы планировок и цены квартир в ЖК «Октябрь Парк»
Планировка	Площадь	Цена	В продаже
Студии	от 22,1 м²	от 2 935 310 ₽	43
1-комнатные	от 33,8 м²	от 5 108 330 ₽	1574
2-комнатные	от 44,4 м²	от 6 620 070 ₽	474
3-комнатные	от 64,5 м²	от 9 122 700 ₽	410

Фильтры по этажу, площади, корпусу и сроку сдачи — на отдельной странице Все 2501 квартира в ЖК «Октябрь Парк»

Генплан комплекса

12 корпусов

Нажмите на корпус — покажем его квартиры

Выберите корпус

Для выбора корпуса на схеме включите JavaScript. Квартиры корпусов:

Литер 1.2 — 14 квартир в нашей подборке, от 8 646 300 ₽.

Литер 2.1 — 21 квартира в нашей подборке, от 8 646 300 ₽.

Литер 2.2 — 21 квартира в нашей подборке, от 8 646 300 ₽.

Литер 3.1 — 39 квартир в нашей подборке, от 9 041 500 ₽.

Литер 4.1 — 226 квартир в нашей подборке, от 5 108 330 ₽.

Литер 5.1 — 301 квартира в нашей подборке, от 5 108 330 ₽.

Литер 5.2 — 136 квартир в нашей подборке, от 5 108 330 ₽.

Литер 6.1 — 226 квартир в нашей подборке, от 5 111 350 ₽.

Литер 6.2 — 146 квартир в нашей подборке, от 5 111 350 ₽.

Литер 7.1 — 296 квартир в нашей подборке, от 2 943 290 ₽.

Литер 7.2 — 513 квартир в нашей подборке, от 2 940 630 ₽.

Литер 8.1 — 562 квартиры в нашей подборке, от 2 935 310 ₽.

В этом ЖК есть паркинг

Тип Подземная и Наземная

О ЖК «Октябрь Парк»

ЖК «Октябрь Парк» в Ростове-на-Дону от застройщика ССК: купить квартиру можно от 2,9 млн ₽, сдача — в 4 квартале 2026 года. В квартале Нефтекачка — 2501 квартира в продаже, площадью от 22 м².

Ростов-Западный 18 мин Сдача 4 кв. 2026

Кто строит ЖК «Октябрь Парк» и где он находится?

ЖК «Октябрь Парк» от застройщика ССК находится в Ростове-на-Дону, в квартале Нефтекачка. Это жилой комплекс комфорт-класса, сдача которого запланирована в 4 квартале 2026 года.

Какие цены и площади квартир в ЖК «Октябрь Парк»?

В ЖК «Октябрь Парк» цены квартир — от 2,9 млн ₽ до 12,8 млн ₽, средняя цена метра — 149 тыс. ₽. Площади — от 22 до 89 м²; в продаже 2501 квартира.

Как добраться до электрички от ЖК «Октябрь Парк»?

От ЖК «Октябрь Парк» до станции Ростов-Западный — 1,5 км, или 18 минут пешком. Станция Темерник находится в 2,1 км от комплекса, дорога на транспорте занимает 4 минуты.

До станции Зоологический сад — 4 км, время в пути на транспорте составляет 8 минут.

Какие магазины и услуги есть рядом с ЖК «Октябрь Парк»?

Рядом с ЖК «Октябрь Парк», в радиусе 1 км, находятся 11 супермаркетов. В этом же радиусе от комплекса расположены 4 кафе и ресторана, а также 3 аптеки.

Какая отделка и какой паркинг в ЖК «Октябрь Парк»?

В ЖК «Октябрь Парк» предусмотрена предчистовая отделка квартир. Высота жилых домов составляет от 20 до 25 этажей; паркинг в комплексе — подземный и наземный.

г. Ростов-на-Дону, квартал Нефтекачка

Отделкапредчистовая

Паркингподземный и наземный

Квартир2 501

Во дворе комплекса

по данным застройщика

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

Военная часть

600 м · 8 мин пешком
Переезд

700 м · 9 мин пешком
Пост ГИБДД

1.0 км · 13 мин пешком
Ростов-Западный

1.5 км · 19 мин пешком
Темерник

2.1 км · 26 мин пешком
Зоологический сад

4.0 км · 50 мин пешком
Ростов-Главный

6.0 км · 75 мин пешком
Первомайская

6.3 км · 79 мин пешком
Платов (ROV)

34.7 км · 434 мин пешком

Фея, детский сад

1.0 км · 13 мин пешком
Разумейка, частный детский сад

1.0 км · 13 мин пешком
Детский сад №192

1.2 км · 15 мин пешком
Smile Fish, частный детский сад

1.3 км · 16 мин пешком
Ласточка

1.3 км · 16 мин пешком
Средняя школа №110

1.4 км · 18 мин пешком
Детский сад №310

1.4 км · 18 мин пешком
Лицей №27 с дошкольным отделением, лицей им. А.В. Суворова

1.5 км · 19 мин пешком
Лицей №27 с дошкольным отделением, лицей им. А.В. Суворова

1.5 км · 19 мин пешком
Профессиональное училище №7

1.6 км · 20 мин пешком
Веселинка

1.7 км · 21 мин пешком
Институт подготовки и переподготовки специалистов ДГТУ

1.8 км · 23 мин пешком
Детский сад

1.9 км · 24 мин пешком
Школа №15

2.0 км · 25 мин пешком
Любава

2.1 км · 26 мин пешком
Гимназия №46

2.2 км · 28 мин пешком
Ростовский юридический институт МВД России

2.2 км · 28 мин пешком

Лавка лекарств, аптека

600 м · 8 мин пешком
Городская поликлиника №41, филиал

1.0 км · 13 мин пешком
Жасмин Фарм, аптека

1.0 км · 13 мин пешком
Апрель, аптека

1.1 км · 14 мин пешком
Юг аптека

1.3 км · 16 мин пешком
Здравсити, аптека

1.4 км · 18 мин пешком
Пчёлка

1.4 км · 18 мин пешком
Здоровье, аптека

1.5 км · 19 мин пешком
Юг Фарма, аптека

1.5 км · 19 мин пешком
Социальная аптека

1.5 км · 19 мин пешком
Консультативно-диагностическая поликлиника

1.5 км · 19 мин пешком
Детская городская поликлиника №18

1.6 км · 20 мин пешком
Домашняя Аптека, аптека №6

1.7 км · 21 мин пешком
Аптека Плюс, аптека

1.7 км · 21 мин пешком
Вита Экспресс, аптека

1.9 км · 24 мин пешком
Городская поликлиника N42

2.3 км · 29 мин пешком
Детская городская поликлиника №45

2.4 км · 30 мин пешком

Бум, продуктовая база

600 м · 8 мин пешком
Донторг, продуктовый супермаркет

700 м · 9 мин пешком
Дружба, чайхана

800 м · 10 мин пешком
Дирижабль, кафе

800 м · 10 мин пешком
Магнит, супермаркет

800 м · 10 мин пешком
Светофор, магазин низких цен

800 м · 10 мин пешком
Хинкали, кафе

900 м · 11 мин пешком
Продуктовый магазин

900 м · 11 мин пешком
Мильстрим, магазин винзавода

1.0 км · 13 мин пешком
Лев, продуктовый магазин

1.0 км · 13 мин пешком
Продукт-1, продуктовый магазин

1.0 км · 13 мин пешком
Галерея, продуктовый магазин

1.0 км · 13 мин пешком
Маячок, продуктовый магазин

1.1 км · 14 мин пешком
Пятёрочка, супермаркет

1.1 км · 14 мин пешком
Военторг-Пятёрочка, супермаркет

1.2 км · 15 мин пешком
7 ветров, торговый центр

1.5 км · 19 мин пешком
Торговый центр

1.5 км · 19 мин пешком
Продовольственный магазин

1.5 км · 19 мин пешком
Чижик, супермаркет

1.5 км · 19 мин пешком
Красное&Белое, продуктовый магазин

1.5 км · 19 мин пешком
Дом быта, г. Ростов-на-Дону

1.6 км · 20 мин пешком
Магазин продуктов

1.6 км · 20 мин пешком
Осака

1.7 км · 21 мин пешком
Пятёрочка

1.7 км · 21 мин пешком

Corona, фитнес-студия

1.4 км · 18 мин пешком
jet gym, фитнес-клуб

1.7 км · 21 мин пешком
Шаровая молния, тренажерный зал

1.8 км · 23 мин пешком
Антарес

2.2 км · 28 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

Ростов-Западный

18 мин 1,5 км
Темерник

4 мин 2,1 км
Зоологический сад

8 мин 4,0 км
Ростов-Главный

12 мин 6,0 км
Первомайская

13 мин 6,3 км

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома

Бум, продуктовая база 7 мин 600 м
Донторг, продуктовый супермаркет 8 мин 700 м
Магнит, супермаркет 10 мин 800 м

Кафе и кофейни

Дружба, чайхана 10 мин 800 м
Дирижабль, кафе 10 мин 800 м
Хинкали, кафе 11 мин 900 м

Аптеки

Лавка лекарств, аптека 7 мин 600 м
Жасмин Фарм, аптека 12 мин 1,0 км
Апрель, аптека 13 мин 1,1 км

Торговые центры

7 ветров, торговый центр 18 мин 1,5 км
18 мин 1,5 км
Дом быта, г. Ростов-на-Дону 19 мин 1,6 км

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы

0 в 1 км

ближайший 1,0 км

ТЦ и магазины

0 в 1 км

ближайший 1,5 км

Кафе и кофейни

4 в 1 км

ближайший 771 м

Аптеки

3 в 1 км

ближайший 637 м

Магазины у дома

11 в 1 км

ближайший 618 м

Фитнес/спорт

0 в 1 км

Ипотека от

—

Акции от застройщика

ЖК проверен на наш.дом.рф

Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков

Сделка с эскроу-счётом

Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома

Ипотека, рассрочка, trade-in

СПОСОБЫ ПОКУПКИ В ЖК «ОКТЯБРЬ ПАРК»

Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.

Стоимость квартиры —

Первоначальный взнос

₽ %

Меньше 15% не показываем: у банков-партнёров минимальный взнос — 15%.

Срок кредита —

Платёж в месяц

—

₽

Расчёт ориентировочный, не оферта

—

переплата

Первый взнос—

Тело кредита—

Переплата банку—

Полный расчёт

С переходом в ипотеку

Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор

Первый платёж

От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека

Платёж без процентов банка

Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку

Без справок о доходе

Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно

Максимальная скидка

Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика

Ноль переплаты

Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры

Меньше документов

Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка

Быстрая сделка

Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней

Зачёт вашей квартиры

Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет

Цена фиксируется

Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается

Оценка за наш счёт

Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый

Обмен на большее

Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис

Как планируете покупать?

Сколько комнат нужно?

Когда планируете сделку?

ПСК по программам: от 6% до 12% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026

Условия ипотеки, оговорки программ и порядок расчёта

IT-ипотека: Не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Постановление задаёт потолок ставки — банк вправе одобрить ниже.

Ставки в блоке — действующие условия государственных программ; окончательную ставку называет банк после проверки заёмщика. Рыночную ставку банков сейчас не показываем: она не подтверждена на сегодня. Калькулятор считает аннуитетный платёж по выбранным вами сумме, взносу и сроку и служит для прикидки, а не для расчёта долга. По военной и субсидированной программам ставка одна на всех не существует — их условия считаем индивидуально.

Полные условия ипотеки, перечень банков-партнёров и порядок расчёта ПСК — на странице Ипотека. Кому передаются ваши данные — в реестре получателей персональных данных.

Условия: сумма 300 000 — 100 000 000 ₽, срок 1—30 лет, первоначальный взнос от 15% стоимости. Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ), страхование жизни — по требованию банка.

Юридическая информация (214-ФЗ)

ЗастройщикССК

Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)

Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.

Расположение

ЖК «Октябрь Парк»

Кадастровые данные

Другие ЖК застройщика

Все 14 ЖК ССК →

3D-тур

3D-тур для этого ЖК пока не доступен

Позвонить

Смотрите также

Новостройки по городам

Подборки в Ростове-на-Дону

Все квартиры

ЖК Октябрь Парк — частые вопросы

Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.

Кто застройщик ЖК «Октябрь Парк» и когда сдаются корпуса?

Застройщик ЖК «Октябрь Парк» — ССК. Комплекс расположен в Ростове-на-Дону, в квартале Нефтекачка. Сроки сдачи по официальному каталогу ССК на 15 октября 2026 года: литер 1.2 — IV квартал 2026 года; литер 2.1 — IV квартал 2026 года; литер 2.2 — IV квартал 2026 года; литер 3.1 — IV квартал 2026 года; литер 4.1 — IV квартал 2027 года; литер 5.1 — IV квартал 2027 года; литер 5.2 — IV квартал 2027 года; литер 6.1 — IV квартал 2027 года; литер 6.2 — IV квартал 2027 года; литер 7.1 — IV квартал 2028 года; литер 7.2 — IV квартал 2028 года; литер 8.1 — IV квартал 2028 года. Срок конкретного корпуса сверяется с его проектной декларацией.

ЖК Октябрь Парк: когда сдача?

Срок сдачи — 4 кв. 2026. Мы отслеживаем ход строительства и обновляем данные еженедельно. Точные даты по каждому дому уточняйте у менеджера — оставьте заявку или позвоните.

ЖК Октябрь Парк: какие ипотечные программы доступны?

Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.

ЖК Октябрь Парк: сколько стоят квартиры?

Квартиры доступны от 2,9 млн ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.

ЖК Октябрь Парк: из чего построен и есть ли парковка?

Парковка — подземная и наземная. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.

ЖК Октябрь Парк: можно ли забронировать квартиру онлайн?

Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.

ЖК Октябрь Парк: кто застройщик?

Застройщик — ССК. Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).

Информация о ценах и характеристиках носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные цены и условия уточняйте у застройщика.

Юридическая информация

Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.

Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.

ЖК «Октябрь Парк» в Ростове-на-Дону