-
Сибирский проспект1.1 км · 14 мин пешком
-
Школа №1071.3 км · 16 мин пешком
-
Гашека1.7 км · 21 мин пешком
-
Московка3.3 км · 41 мин пешком
-
Омск-Восточный5.0 км · 63 мин пешком
-
Омск-Пассажирский6.6 км · 83 мин пешком
-
Универсальная9.1 км · 114 мин пешком
-
Карбышево 19.8 км · 123 мин пешком
-
Омск-Центральный (OMS)12.4 км · 155 мин пешком
С апреля 2026 года цена «от» изменилась с 5,4 до 4,7 млн ₽ (−14 %).
298 квартир от застройщика в ЖК «Снегири»
Подобрать квартиру
Комнатность
Срок сдачи
Площадь, м²
Цена, ₽
Этаж
| Планировка | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Студии | от 27,0 м² | от 4 675 622 ₽ | 37 |
| 1-комнатные | от 33,3 м² | от 4 777 152 ₽ | 134 |
| 2-комнатные | от 46,5 м² | от 5 855 800 ₽ | 107 |
| 3-комнатные | от 69,4 м² | от 8 511 808 ₽ | 20 |
Фильтры по этажу, площади, корпусу и сроку сдачи — на отдельной странице
Все 298 квартир в ЖК «Снегири»
Генплан комплекса
Нажмите на корпус — покажем его квартиры
Подсвеченные зелёным корпуса — со скидкой
Предложения и акции
Комфорт-класс
Скидки до −20%
О ЖК «Снегири»
Снегири в Омске — квартал ГК Догма на Светловской в Ленинском округе, сдача корпусов — со 2 квартала 2027 года по 2 квартал 2029 года, цены от 4,6 млн ₽. В продаже 298 квартир от 27 до 87 м², отделка на выбор — черновая или чистовая.
Московка 7 мин
Сдача от 2 кв. 2027 до 2 кв. 2029
Снегири — адрес и транспорт: что рядом?
Найти ЖК «Снегири» в Омске можно по адресу улица Светловская, Ленинский округ. Ближайшая железнодорожная станция — Московка, 3,3 км.
Снегири: какой дом и какие цены?
Характеристики дома ЖК «Снегири» в Омске: заявленный класс — комфорт-класс; конструктив — кирпич; этажность 20–21; потолки 2,7 м. Сдача корпусов заявлена со 2 квартала 2027 года по 2 квартал 2029 года. Проект ведёт ГК Догма. В открытой продаже 298 квартир: площади 27–87 м², бюджет от 4,6 млн ₽ до 15,5 млн ₽. Застройщик предлагает отделку: черновая и чистовая. Квадратный метр здесь стоит в среднем около 174 тыс. ₽.
Снегири: какие школы, сады, парки и магазины рядом?
По карте вокруг ЖК «Снегири» в Омске: ближайший детский сад — Детский сад №15, 0,7 км; ближайшая школа — Средняя школа №107, 1,5 км. Ещё рядом: ближайший парк — в 907 м; Сибирский, торговый комплекс — в 1500 м; взрослая поликлиника — в 1500 м. Что попало в радиусы: супермаркетов в километре — 5; аптек — 1; кафе — 0; школ в радиусе двух километров — 3.
По каким корпусам разложен срок сдачи ЖК «Снегири»?
Корпуса ЖК «Снегири» в Омске сдаются по очереди: 4 корпуса, от 2 кв. 2027 года до 2 кв. 2029 года. Корпуса в фиде названы так: 1, Корпус 1.1 (Литер 1), Корпус 1.1 (Литер 2), МЖД 3.
Снегири: чем различаются свободные квартиры?
Что показывает наша выборка по ЖК «Снегири» в Омске: квартиры продаются на этажах от 2 до 21; цена метра в разных квартирах — от 111 тыс. ₽ до 251 тыс. ₽; по отделке предложение делится так: черновая — 236, чистовая — 62.
Снегири: какие школы, сады и вузы рядом?
Учебные заведения рядом с ЖК «Снегири» в Омске мы пересчитали сами: учебных заведений после школы (вузы, колледжи, филиалы) в радиусе пяти километров — 1; ближайшее к дому — в 5 км. Ближайшее к дому учебное заведение — Омский государственный университет им. Ф.М. Достоевского.
Снегири: что рядом для здоровья, спорта и покупок?
Что попадает в километр от ЖК «Снегири» в Омске: спортивных объектов — 1. Ближайший спортивный объект — Арт Бассейн, 930 м.
Снегири: далеко ли до аэропорта?
От ЖК «Снегири» в Омске до ближайшего аэропорта — 12,4 км по прямой; расстояние посчитано по координатам дома, а не по дорожному маршруту.
Насколько тихо и зелено вокруг ЖК «Снегири»?
По тишине и зелени у ЖК «Снегири» в Омске получилось так: парков и скверов в километре — 1.
Омская область, Омск, Ленинский административный округ, ул. Светловская
Материалкирпич
Потолки2,7 м
Отделкачерновая / чистовая
Квартир307
Тип договорапродажа от застройщика
Во дворе комплекса
по данным застройщикаЭкология и природа
910 м
Ближайший парк (1 в 1 км)
Инфраструктура вокруг ЖК
Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список
-
Центр развития ребенка-Детский сад №15700 м · 9 мин пешком
-
Детский сад № 351, детский сад комбинированного вида1.1 км · 14 мин пешком
-
Дошкольное отделение, школа с углубленным изучением отдельных предметов1.4 км · 18 мин пешком
-
Детский сад №2581.4 км · 18 мин пешком
-
Школа № 991.4 км · 18 мин пешком
-
Средняя школа №1071.5 км · 19 мин пешком
-
Детский сад №349, детский сад общеразвивающего вида1.5 км · 19 мин пешком
-
Школа №1081.5 км · 19 мин пешком
-
ДЮСШ №301.6 км · 20 мин пешком
-
Детский сад № 317, детский сад общеразвивающего вида1.7 км · 21 мин пешком
-
Для вас, аптека700 м · 9 мин пешком
-
Фармакопейка, аптечный пункт1.0 км · 13 мин пешком
-
Аптека плюс1.1 км · 14 мин пешком
-
Магнит Аптека1.1 км · 14 мин пешком
-
Алоэ, аптека1.2 км · 15 мин пешком
-
Апрель, аптека1.3 км · 16 мин пешком
-
Аптека "Натур Продукт"1.3 км · 16 мин пешком
-
Госаптека, Аптека №2021.4 км · 18 мин пешком
-
Взрослая поликлиника1.5 км · 19 мин пешком
-
Поликлиника №10, дневной стационар1.6 км · 20 мин пешком
-
Семейная, аптека1.6 км · 20 мин пешком
-
Вега, аптека1.6 км · 20 мин пешком
-
АптекаПлюс1.6 км · 20 мин пешком
-
Городская поликлиника №102.1 км · 26 мин пешком
-
Городская поликлиника №10 Детское отделение2.4 км · 30 мин пешком
-
Поликлиника №3 на станции Московка2.4 км · 30 мин пешком
-
Пятёрочка, супермаркет800 м · 10 мин пешком
-
Продуктовый магазин900 м · 11 мин пешком
-
Фасоль, супермаркет900 м · 11 мин пешком
-
Около, магазин продуктов1.0 км · 13 мин пешком
-
Магнит у дома, супермаркет1.1 км · 14 мин пешком
-
Гипер Лента, гипермаркет1.2 км · 15 мин пешком
-
Сеть, магазин1.2 км · 15 мин пешком
-
Магнит, супермаркет1.3 км · 16 мин пешком
-
Красное&Белое, продуктовый магазин1.3 км · 16 мин пешком
-
Сибирячка1.3 км · 16 мин пешком
-
Евразия, кафе1.4 км · 18 мин пешком
-
Ярче!, супермаркет1.4 км · 18 мин пешком
-
Планета Холидей1.4 км · 18 мин пешком
-
Сибирский, торговый комплекс1.5 км · 19 мин пешком
-
Брег, торговый комплекс1.6 км · 20 мин пешком
-
У дома, продуктовый магазин1.6 км · 20 мин пешком
-
Торговый центр Гулливер1.6 км · 20 мин пешком
-
Кафе восточной кухни "Кушон"1.6 км · 20 мин пешком
-
Торговый центр1.7 км · 21 мин пешком
-
Арбатъ, торговый комплекс1.7 км · 21 мин пешком
-
Продовольственный магазин1.7 км · 21 мин пешком
-
Монетка, супермаркет1.7 км · 21 мин пешком
-
Бристоль, магазин у дома1.8 км · 23 мин пешком
-
Кафе1.9 км · 24 мин пешком
-
парк Семейного отдыха900 м · 11 мин пешком
-
Арт Бассейн900 м · 11 мин пешком
-
сквер Территория детства1.4 км · 18 мин пешком
-
5G fitness1.6 км · 20 мин пешком
-
Арбатъ фитнес, спортивный клуб1.7 км · 21 мин пешком
-
Фитнес-пространство Елены Яценко1.8 км · 23 мин пешком
-
Rave up, джампинг-клуб1.9 км · 24 мин пешком
-
Ледовый дворец спорта им. Кожевникова2.0 км · 25 мин пешком
-
Сквер железнодорожников2.1 км · 26 мин пешком
-
Охотничья заимка3.5 км · 44 мин пешком
Транспорт рядом
Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)
-
Московка
-
Омск-Восточный
-
Омск-Пассажирский
-
Универсальная
-
Карбышево 1
Магазины и сервисы рядом
Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути
Магазины у дома
- Пятёрочка, супермаркет
- Продуктовый магазин
- Фасоль, супермаркет
Кафе и кофейни
- Евразия, кафе
- Кафе восточной кухни "Кушон"
- Кафе
Аптеки
- Для вас, аптека
- Фармакопейка, аптечный пункт
- Аптека плюс
Торговые центры
- Сибирячка
- Планета Холидей
- Сибирский, торговый комплекс
Что рядом — обзор расстояний
Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего
Больницы
0 в 1 км
ТЦ и магазины
0 в 1 км
Кафе и кофейни
0 в 1 км
ближайший 1,4 км
Аптеки
1 в 1 км
ближайший 667 м
Магазины у дома
5 в 1 км
ближайший 844 м
Фитнес/спорт
1 в 1 км
Школы
3 в 2 км
Вузы
1 в 5 км
Ипотека от
—
Акции от застройщика
ЖК проверен на наш.дом.рф
Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков
Сделка с эскроу-счётом
Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома
Ипотека, рассрочка, trade-in
СПОСОБЫ ПОКУПКИ В ЖК «СНЕГИРИ»
Ипотека, рассрочка, полная оплата или зачёт вашей квартиры — посчитайте прямо здесь.
Ставку по такой программе назначает застройщик под конкретный дом — посчитаем её отдельно.
Платёж в месяц
—
₽
Расчёт ориентировочный, не оферта
—
переплата
Первый взнос—
Тело кредита—
Переплата банку—
С переходом в ипотеку
Начали с рассрочки — при желании переводим остаток в ипотеку, не расторгая договор
Первый платёж
От 15% стоимости — меньше, чем требует льготная ипотека
Платёж без процентов банка
Пока дом строится, вы платите застройщику, а не переплачиваете банку
Без справок о доходе
Рассрочку даёт застройщик — банковское одобрение не нужно
Рассрочка до ключей
Оплатите квартиру частями, пока строится дом. Условия по этому ЖК пришлём в течение дня.
Максимальная скидка
Полная оплата — единственный способ получить лучшую цену у застройщика
Ноль переплаты
Никаких процентов и страховок: платите ровно стоимость квартиры
Меньше документов
Не нужны справки о доходе, поручители и одобрение банка
Быстрая сделка
Электронная регистрация в Росреестре — от 1 до 7 дней
Лучшая цена за полную оплату
Посчитаем скидку именно по этому ЖК и забронируем квартиру на время сделки.
Зачёт вашей квартиры
Старое жильё идёт в оплату нового — двух сделок и двух переездов не будет
Цена фиксируется
Новостройка бронируется на время продажи вашей квартиры — рост цены вас не касается
Оценка за наш счёт
Оценим вашу квартиру и назовём реальный срок продажи, а не желаемый
Обмен на большее
Одну квартиру на две, студию на семейную, жильё на офис
Переехать без двух сделок
Заберём вашу квартиру в зачёт и закрепим цену новой на время продажи.
Как планируете покупать?
Сколько комнат нужно?
Когда планируете сделку?
Перезвоним в рабочее время и назовём условия под ваш случай.
ПСК по программам: от 6% до 12% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.
IT-ипотека · до 6% на 18.08.2026
Условия ипотеки, оговорки программ и порядок расчёта
- IT-ипотека: Не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Постановление задаёт потолок ставки — банк вправе одобрить ниже.
Ставки в блоке — действующие условия государственных программ; окончательную ставку называет банк после проверки заёмщика. Рыночную ставку банков сейчас не показываем: она не подтверждена на сегодня. Калькулятор считает аннуитетный платёж по выбранным вами сумме, взносу и сроку и служит для прикидки, а не для расчёта долга. По военной и субсидированной программам ставка одна на всех не существует — их условия считаем индивидуально.
Полные условия ипотеки, перечень банков-партнёров и порядок расчёта ПСК — на странице Ипотека. Кому передаются ваши данные — в реестре получателей персональных данных.
Условия: сумма 300 000 — 100 000 000 ₽, срок 1—30 лет, первоначальный взнос от 15% стоимости. Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ), страхование жизни — по требованию банка.
Юридическая информация (214-ФЗ)
ЗастройщикГК Догма
Тип договорапродажа от застройщика
Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)
Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.
Расположение
ЖК «Снегири»
Кадастровые данные
3D-тур
3D-тур для этого ЖК пока не доступен
Смотрите также
Новостройки по городам
Новостройки в Москве и области137 Новостройки в Москве107 Новостройки в Подмосковье30 Новостройки в Краснодаре19 Новостройки в Новой Москве8 Новостройки в Ленинградской области7 Новостройки в Новороссийске5 Новостройки в Воронеже4 Новостройки в Сочи4 Новостройки в Мытищах3 Новостройки в Анапе3 Новостройки в Майкопе3 Новостройки в Курске2 Новостройки в Санкт-Петербурге2 Новостройки в Ростове-на-Дону2 Новостройки в Липецке2 Новостройки в Омске1 Новостройки в Калуге1 Новостройки в Уфе1 Новостройки в Скадовске1 Новостройки в Новосаратовке1 Новостройки в Яблоновском1 Новостройки в Янино1 Новостройки в Аксае1Подборки в Омске
Новостройки на картеЖК Снегири — частые вопросы
Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.
Снегири: когда сдача?
Снегири в Омске сдаётся по корпусам со 2 квартала 2027 года по 2 квартал 2029 года — срок заявлен застройщиком ГК Догма, в продаже 298 квартир.
ЖК Снегири: какие ипотечные программы доступны?
Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.
ЖК Снегири: сколько стоят квартиры?
Квартиры доступны от 4,6 млн ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.
ЖК Снегири: из чего построен и есть ли парковка?
Стены — кирпич. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.
ЖК Снегири: какая инфраструктура рядом?
Школ в радиусе 2 км — 3. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».
ЖК Снегири: можно ли забронировать квартиру онлайн?
Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.
ЖК Снегири: кто застройщик?
Застройщик — ГК Догма. Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).
Информация о ценах и характеристиках носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные цены и условия уточняйте у застройщика.
Юридическая информация
Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.
Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.
Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.
Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.