-
Главный ЖДВ244 м · 3 мин пешком
-
пер. Доломановский289 м · 4 мин пешком
-
Пригородный ЖДВ356 м · 4 мин пешком
Корпуса и сроки сдачи
148 квартир от застройщика в ЖК «1799»
| Тип | Площадь | Этаж | Корпус | Цена | Статус |
|---|
Всего 148 квартир в ЖК «1799»
Все планировки →
Предложения и акции
Комфорт-класс
Почему стоит выбрать этот ЖК
Жилой комплекс «1799» располагается в Ростове-на-Дону и относится к классу comfort. Строительство ведёт компания «Неометрия», срок сдачи — второй квартал 2026 года. Комплекс состоит из 10-этажных домов, в продаже — 1-, 2- и 3-комнатные квартиры по цене от 7 869 468 до 22 754 459 рублей.
Описание подготовлено с использованием AI-алгоритма на основе данных, предоставленных застройщиком. Окончательные характеристики ЖК уточняйте у застройщика или менеджера БРОНИДОМ.
Российская Федерация, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр. Сиверса, 8
Платов (ROV) — 34,9 км
Материалмонолит
Квартир157
Во дворе комплекса
по данным застройщикаЭкология и природа
275 м
Ближайший парк (6 в 1 км)
135 747
Плотность населения
Инвестиционный потенциал
5,5 %
Доходность аренды
Годовая, ориентировочно
+6,0 %
Рост цен района
За 12 мес
C
Ликвидность
Скорость перепродажи
60/100
Застроенность района
Конкуренция среди новостроек
Идеально подходит
Инвестору
Соседство и район
35 лет
Средний возраст
Средний класс
6,5/10
Рейтинг школ
70/100
Безопасность
Ход строительства
Котлован
Каркас
Фасад
Отделка
Благоустройство
Инфраструктура вокруг ЖК
Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список
-
Ростовский строительный колледж299 м · 4 мин пешком
-
Ростовский финансово-экономический колледж - филиал «Финаносого университета при Правительстве Российской Федерации»504 м · 6 мин пешком
-
Детский сад № 59555 м · 7 мин пешком
-
Автодорожный колледж597 м · 7 мин пешком
-
Педогогический университет ЮФУ757 м · 9 мин пешком
-
Юфу قاعة حفلات770 м · 10 мин пешком
-
МБУЗ Клинико-диагностический центр "Здоровье"526 м · 7 мин пешком
-
Поликлиника №8564 м · 7 мин пешком
-
Детская поликлиника 8654 м · 8 мин пешком
-
Дорожная клиническая больница СКЖД788 м · 10 мин пешком
-
Клинико-диагностический центр "Здоровье"806 м · 10 мин пешком
-
ТЦ Континенталь953 м · 12 мин пешком
-
площадь Первой Русской Революции 1905 года399 м · 5 мин пешком
-
сквер 1-го Пионерского слёта702 м · 9 мин пешком
Магазины и сервисы рядом
Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути
Банки
- АМИ-БАНК
95
/ 100
Отличная пешеходная доступность
Композитная оценка по школам, садам, медицине, паркам, магазинам, спорту и природе рядом
В пешей доступности — 8 школ, 10 детских садов, 6 парков, 22 больницы, 8 магазинов, 4 спортобъекта.
Что рядом — обзор расстояний
Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего
Больницы
4 в 1 км
ближайший 563 м
ТЦ и магазины
4 в 1 км
ближайший 513 м
Кафе и кофейни
10 в 1 км
ближайший 123 м
Аптеки
10 в 1 км
ближайший 123 м
Магазины у дома
10 в 1 км
ближайший 175 м
Фитнес/спорт
4 в 1 км
Ипотека от
—
Акции от застройщика
ЖК проверен на наш.дом.рф
Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков
Сделка с эскроу-счётом
Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома
Генплан
Ипотека онлайн
ИПОТЕКА НА КВАРТИРЫ В ЖК «1799»
Двигайте ползунки, выберите программу — платёж пересчитается сразу. Оставьте заявку, подберём минимальную ставку*
Программа
ПСК по программам: от 2% до 24,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.
Приграничная · от 2%
Семейная · от 6%
IT-ипотека · от 6%
Базовая (новостройка) · от 15,2%
Полная стоимость кредита
от 5,7% до 24,5% годовых
Реклама. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Ставки актуальны на 02.07.2026.
Подробные условия ипотеки, банки-партнёры и ПСК
Расчёт справочный и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Окончательные условия (ставка, ПСК, срок, сумма) определяются банком-партнёром при одобрении заявки. Банки-партнёры: Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Россельхозбанк.
Условия предоставления ипотеки:
Сумма кредита
300 000 — 30 000 000 ₽
Срок кредита
1 год — 30 лет
Первоначальный взнос
от 15% стоимости
Страхование имущества
обязательно (ст. 31 102-ФЗ)
Страхование жизни
по требованию банка
Срок рассмотрения
1–5 рабочих дней
Банки-партнёры
- Альфа-Банк
- ВТБ
- Газпромбанк
- ДОМ.РФ
- ПСБ
- РСХБ
- Сбер
Список актуален на дату публикации и может быть изменён без предварительного уведомления.
Юридическая информация и условия
Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от категории заёмщика, программы кредитования и параметров объекта. Сниженные ставки действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией обращайтесь к ипотечному менеджеру БРОНИДОМ или непосредственно в банк-партнёр.
Реклама. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Кредитор — банк-партнёр; БРОНИДОМ оказывает услуги по подбору ипотечной программы и подаче заявки. Передача персональных данных в банк-партнёр — по согласию субъекта (152-ФЗ ст. 6 ч. 1 п. 1).
Юридическая информация (214-ФЗ)
ЗастройщикНеометрия
Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)
Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.
Расположение
ЖК «1799»
—
Район
—
—
Транспорт
—
—
Для детей
—
Кадастровые данные
Другие ЖК застройщика
3D-тур
Загрузка 3D-тура...
3D-тур для этого ЖК пока не доступен
Частые вопросы о ЖК «1799»
Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.
Когда планируется сдача ЖК 1799?
Срок сдачи: 2 кв. 2026. Мы отслеживаем ход строительства и обновляем данные еженедельно. Точные даты по каждому дому уточняйте у менеджера — оставьте заявку или позвоните.
Какие ипотечные программы доступны в ЖК 1799?
Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.
Какая стоимость квартир в ЖК 1799?
Квартиры доступны от 7 869 468 ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.
Из каких материалов построен ЖК 1799 и есть ли парковка?
стены — монолит. Полные характеристики и технические решения — в паспорте ЖК.
Можно ли забронировать квартиру в ЖК 1799 онлайн?
Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.
Кто застройщик ЖК 1799?
Застройщик — Неометрия. Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).
Юридическая информация
Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.
Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.
Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.
Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.