ЖК «Инстеп.Бабяково» в Воронеже

332 квартир от застройщика в ЖК «Инстеп.Бабяково»

Тип	Площадь	Этаж	Корпус	Цена	Статус

Всего 332 квартир в ЖК «Инстеп.Бабяково» Все планировки →

Корпуса и сроки сдачи

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников

Чертовицкое (VOZ) — 19,7 км

Квартир332

Во дворе комплекса

по данным застройщика

Рейтинг жилого комплекса

7,8

из 10 — общая оценка

Район

Инфраструктура, близость к центру

Для детей

Сады, школы, площадки

Экология и природа

2,0 км

Ближайший парк

Инвестиционный потенциал

6,2 %

Доходность аренды

Годовая, ориентировочно

+7,0 %

Рост цен района

За 12 мес

Ликвидность

Скорость перепродажи

65/100

Застроенность района

Конкуренция среди новостроек

Идеально подходит

Молодой семье Инвестору Первой квартире

Соседство и район

35 лет

Средний возраст

Выше среднего

6,9/10

Рейтинг школ

70/100

Безопасность

Ход строительства

70% готово

Котлован

Каркас

Фасад

Отделка

Благоустройство

Инфраструктура вокруг ЖК

Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список

2 Усмань

6.2 км · 78 мин пешком
Сомово

8.0 км · 100 мин пешком
Больница Электроника

8.1 км · 101 мин пешком
Дрожжевой завод

8.3 км · 104 мин пешком
Придача

10.4 км · 130 мин пешком
Отрожка

11.1 км · 139 мин пешком
Воронеж 1

13.5 км · 169 мин пешком
Чертовицкое (VOZ)

19.7 км · 246 мин пешком

Акварель, детский сад

300 м · 4 мин пешком
Новоусманский образовательный центр

300 м · 4 мин пешком
Новоусманский Образовательный центр

400 м · 5 мин пешком
Школа "Радуга"

1.1 км · 14 мин пешком
Вальдорфская школа "Радуга"

1.1 км · 14 мин пешком
ПУ-38

3.1 км · 39 мин пешком
Малышандия

5.3 км · 66 мин пешком

Линия здоровья, аптека

300 м · 4 мин пешком
Вита Экспресс, аптека

400 м · 5 мин пешком
Забота, аптека

1.8 км · 23 мин пешком
Новоусманская районная больница

2.9 км · 36 мин пешком
У дома

5.4 км · 68 мин пешком
Процедурный кабинет

7.1 км · 89 мин пешком

Центрторг, универсам

300 м · 4 мин пешком
Центрторг, универсам

300 м · 4 мин пешком
Магнит, супермаркет

400 м · 5 мин пешком
Красное&Белое, продуктовый магазин

500 м · 6 мин пешком
Пятёрочка, супермаркет

500 м · 6 мин пешком
Супер Лента, магазин

1.2 км · 15 мин пешком
Рассвет, магазин

1.7 км · 21 мин пешком
Победа, продсклад

1.8 км · 23 мин пешком
Продуктовый магазин

2.0 км · 25 мин пешком
Чародейка

3.2 км · 40 мин пешком
Владпромбанк

3.3 км · 41 мин пешком
Жар Пицца

3.4 км · 43 мин пешком
Престиж

6.2 км · 78 мин пешком
Красное&Белое

6.6 км · 83 мин пешком
Южный

7.1 км · 89 мин пешком
Торговый центр "Гильдия"

7.5 км · 94 мин пешком

Солнечный, физкультурно-спортивный комплекс

300 м · 4 мин пешком
Сквер Победы

2.0 км · 25 мин пешком
Зоосад

3.2 км · 40 мин пешком
4.8 км · 60 мин пешком
Центральная Аллея Отрадное НК

5.2 км · 65 мин пешком
Молодежный

5.3 км · 66 мин пешком
Сквер милосердия

8.1 км · 101 мин пешком

Транспорт рядом

Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)

Сомово

16 мин 8,0 км
Придача

21 мин 10,4 км
Отрожка

22 мин 11,1 км
Воронеж 1

27 мин 13,5 км

Магазины и сервисы рядом

Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути

Магазины у дома

Центрторг, универсам 4 мин 300 м
Магнит, супермаркет 5 мин 400 м
Красное&Белое, продуктовый магазин 6 мин 500 м

Кафе и кофейни

Чародейка 6 мин 3,2 км
Жар Пицца 7 мин 3,4 км
Престиж 12 мин 6,2 км

Аптеки

Линия здоровья, аптека 4 мин 300 м
Вита Экспресс, аптека 5 мин 400 м
Забота, аптека 22 мин 1,8 км

Торговые центры

Центрторг, универсам 4 мин 300 м
Красное&Белое 13 мин 6,6 км
Южный 14 мин 7,1 км

Банки

Владпромбанк 7 мин 3,3 км

60 / 100

Хорошая пешеходная доступность

Композитная оценка по школам, садам, медицине, паркам, магазинам, спорту и природе рядом

В пешей доступности — 3 школы, 1 детский сад, 1 магазин, 1 спортобъект.

Что рядом — обзор расстояний

Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего

Больницы

0 в 1 км

ТЦ и магазины

1 в 1 км

ближайший 317 м

Аптеки

3 в 1 км

ближайший 338 м

Магазины у дома

5 в 1 км

ближайший 317 м

Фитнес/спорт

1 в 1 км

Школы

3 в 2 км

Вузы

1 в 5 км

Ипотека от

—

Акции от застройщика

ЖК проверен на наш.дом.рф

Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков

Сделка с эскроу-счётом

Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома

Генплан

Ипотека онлайн

ИПОТЕКА НА КВАРТИРЫ В ЖК «ИНСТЕП.БАБЯКОВО»

Двигайте ползунки, выберите программу — платёж пересчитается сразу. Оставьте заявку, подберём минимальную ставку*

Стоимость квартиры —

Первоначальный взнос от 20%

Срок кредита до 30 лет

Программа

Платёж от — Расчёт ориентировочный, не оферта*

Полный расчёт

ПСК по программам: от 2% до 24,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.

Приграничная · от 2% Семейная · от 6% IT-ипотека · от 6% Базовая (новостройка) · от 15,2%

Полная стоимость кредита от 5,7% до 24,5% годовых

Реклама. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Ставки актуальны на 02.07.2026.

Подробные условия ипотеки, банки-партнёры и ПСК

Расчёт справочный и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Окончательные условия (ставка, ПСК, срок, сумма) определяются банком-партнёром при одобрении заявки. Банки-партнёры: Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Россельхозбанк.

Условия предоставления ипотеки:

Сумма кредита 300 000 — 30 000 000 ₽

Срок кредита 1 год — 30 лет

Первоначальный взнос от 15% стоимости

Страхование имущества обязательно (ст. 31 102-ФЗ)

Страхование жизни по требованию банка

Срок рассмотрения 1–5 рабочих дней

Банки-партнёры

Альфа-Банк
ВТБ
Газпромбанк
ДОМ.РФ
ПСБ
РСХБ
Сбер

Список актуален на дату публикации и может быть изменён без предварительного уведомления.

Юридическая информация и условия

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от категории заёмщика, программы кредитования и параметров объекта. Сниженные ставки действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией обращайтесь к ипотечному менеджеру БРОНИДОМ или непосредственно в банк-партнёр.

Реклама. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Кредитор — банк-партнёр; БРОНИДОМ оказывает услуги по подбору ипотечной программы и подаче заявки. Передача персональных данных в банк-партнёр — по согласию субъекта (152-ФЗ ст. 6 ч. 1 п. 1).

Юридическая информация (214-ФЗ)

Застройщикуточняйте у менеджера

Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)

Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.

Расположение

ЖК «Инстеп.Бабяково»

Кадастровые данные

Другие ЖК застройщика

3D-тур

Загрузка 3D-тура...

3D-тур для этого ЖК пока не доступен

Позвонить

Смотрите также

Новостройки по городам

Квартиры по комнатности

1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

Подборки в Воронеже

Высокий рейтинг района Для семьи с детьми Рядом парк Рядом школа

Частые вопросы о ЖК «Инстеп.Бабяково»

Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.

Когда планируется сдача ЖК Инстеп.Бабяково?

Срок сдачи: 4 кв. 2026. Мы отслеживаем ход строительства и обновляем данные еженедельно. Точные даты по каждому дому уточняйте у менеджера — оставьте заявку или позвоните.

Какие ипотечные программы доступны в ЖК Инстеп.Бабяково?

Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.

Какая стоимость квартир в ЖК Инстеп.Бабяково?

Квартиры доступны от 2 868 100 ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.

Какая инфраструктура рядом с ЖК Инстеп.Бабяково?

школ в радиусе 2 км — 3. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».

Можно ли забронировать квартиру в ЖК Инстеп.Бабяково онлайн?

Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.

Юридическая информация

Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.

Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.

Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.