-
Заводская улица1.4 км · 18 мин пешком
-
Спортивная улица1.4 км · 18 мин пешком
-
Ивакино1.4 км · 18 мин пешком
-
Водники2.7 км · 34 мин пешком
-
Долгопрудная3.1 км · 39 мин пешком
-
Хлебниково3.6 км · 45 мин пешком
-
Аэропорт Шереметьево. Терминалы D, E, F3.9 км · 49 мин пешком
-
Шереметьево 24.2 км · 53 мин пешком
-
Шереметьево (SVO)4.6 км · 58 мин пешком
-
Физтех5.4 км · 68 мин пешком
-
Лианозово7.0 км · 88 мин пешком
-
Ховрино7.5 км · 94 мин пешком
-
Внуково (VKO)41.4 км · 518 мин пешком
-
Жуковский (ZIA)60.2 км · 753 мин пешком
-
Домодедово (DME)65.6 км · 820 мин пешком
437 квартир от застройщика в ЖК «1-й Химкинский»
| Тип | Площадь | Этаж | Корпус | Цена | Статус |
|---|
Всего 437 квартир в ЖК «1-й Химкинский»
Все планировки →
Корпуса и сроки сдачи
Предложения и акции
Скидки до −24%
Почему стоит выбрать этот ЖК
Жилой комплекс «1-й Химкинский» располагается в Москве и Московской области. Застройщик — ГК ФСК. Комплекс находится в стадии строительства, плановая сдача — 2028 год. В продаже квартиры от 1 до 4 комнат, ценовый диапазон — от 5 317 249 до 21 777 800 рублей. Ликвидность объекта — A, доходность аренды составляет 4,2 %, годовой рост цены — 10 %.
Описание подготовлено с использованием AI-алгоритма на основе данных, предоставленных застройщиком. Окончательные характеристики ЖК уточняйте у застройщика или менеджера БРОНИДОМ.
МО, г. Химки, квартал Ивакино
Шереметьево (SVO) — 4,6 км
Квартир446
Во дворе комплекса
по данным застройщикаИнвестиционный потенциал
4,2 %
Доходность аренды
Годовая, ориентировочно
+10,0 %
Рост цен района
За 12 мес
A
Ликвидность
Скорость перепродажи
85/100
Застроенность района
Конкуренция среди новостроек
Идеально подходит
Молодой семье
Первой квартире
Соседство и район
36 лет
Средний возраст
Выше среднего
7,8/10
Рейтинг школ
75/100
Безопасность
Ход строительства
Котлован
Каркас
Фасад
Отделка
Благоустройство
Инфраструктура вокруг ЖК
Что в 1 км от дома: по категориям. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть список
-
РадугаДети, развивающий центр для детей взрослых700 м · 9 мин пешком
-
Бибигон, дошкольное отделение700 м · 9 мин пешком
-
Олимпийский островок знаний, детский сад800 м · 10 мин пешком
-
Star Kids900 м · 11 мин пешком
-
Школа №7, дошкольное образование1.0 км · 13 мин пешком
-
Цветик-Семицветик, детский сад №251.1 км · 14 мин пешком
-
Маяк, дошкольное отделение1.1 км · 14 мин пешком
-
Семицветик1.1 км · 14 мин пешком
-
Физтех-колледж1.1 км · 14 мин пешком
-
Средняя школа №71.2 км · 15 мин пешком
-
Содружество1.2 км · 15 мин пешком
-
Гимназия №131.2 км · 15 мин пешком
-
Школус, проект альтернативного образования1.4 км · 18 мин пешком
-
Солнышко, детский сад №11.5 км · 19 мин пешком
-
Сказка, детский сад1.5 км · 19 мин пешком
-
Росинка, детский сад №211.5 км · 19 мин пешком
-
Велосипед, пространство гуманного образования1.6 км · 20 мин пешком
-
Средняя школа №101.6 км · 20 мин пешком
-
Антошка, детский сад №231.6 км · 20 мин пешком
-
Центр семейного образования1.6 км · 20 мин пешком
-
Детский сад №251.6 км · 20 мин пешком
-
Лучик, детский сад №101.6 км · 20 мин пешком
-
Kinder academy, частный детский сад1.6 км · 20 мин пешком
-
Дошкольное отделение №11.6 км · 20 мин пешком
-
Горздрав, аптека700 м · 9 мин пешком
-
Superapteka.ru, аптека800 м · 10 мин пешком
-
Здравсити, аптека900 м · 11 мин пешком
-
Айно1.0 км · 13 мин пешком
-
Здравушка, аптечный пункт1.1 км · 14 мин пешком
-
Никсор Клиник1.2 км · 15 мин пешком
-
Столички, аптека1.4 км · 18 мин пешком
-
Аптека1.5 км · 19 мин пешком
-
Социальная аптека1.6 км · 20 мин пешком
-
Планета здоровья, аптека1.7 км · 21 мин пешком
-
Ригла, аптека1.7 км · 21 мин пешком
-
Аленький цветочек1.7 км · 21 мин пешком
-
Надежда-Фарм, аптечный пункт1.8 км · 23 мин пешком
-
Ваша №1 х Таблетка.ру, аптека1.8 км · 23 мин пешком
-
Апрель, аптека1.8 км · 23 мин пешком
-
Озерки, аптека1.8 км · 23 мин пешком
-
Аптека Эконом1.9 км · 24 мин пешком
-
Аптека.ру, аптечный пункт №2411.9 км · 24 мин пешком
-
Aloe, аптека2.0 км · 25 мин пешком
-
Магазин продуктов600 м · 8 мин пешком
-
Пятёрочка, супермаркет600 м · 8 мин пешком
-
Два аромата, кафе700 м · 9 мин пешком
-
M&a, кафе-коворкинг700 м · 9 мин пешком
-
Первым делом, супермаркет700 м · 9 мин пешком
-
Магнит, супермаркет700 м · 9 мин пешком
-
Магазин армянских продуктов700 м · 9 мин пешком
-
ВкусВилл, супермаркет800 м · 10 мин пешком
-
Винлаб, супермаркет напитков800 м · 10 мин пешком
-
Mango, продуктовый магазин800 м · 10 мин пешком
-
Самая Вкусная Шаурма, кафе900 м · 11 мин пешком
-
Лоло, кафе900 м · 11 мин пешком
-
Верный, универсам900 м · 11 мин пешком
-
Красное&Белое, продуктовый магазин1.1 км · 14 мин пешком
-
Ромир, продуктовый магазин1.1 км · 14 мин пешком
-
Здрасте, кофейня1.2 км · 15 мин пешком
-
Кафе восточной кухни1.2 км · 15 мин пешком
-
Продуктовый магазин1.2 км · 15 мин пешком
-
Дикси, супермаркет1.3 км · 16 мин пешком
-
Лазурный берег1.3 км · 16 мин пешком
-
Торговый центр "Лайм"1.3 км · 16 мин пешком
-
Ароматный мир, винный супермаркет1.4 км · 18 мин пешком
-
Сан-Ремо1.4 км · 18 мин пешком
-
Стейк Хаус1.4 км · 18 мин пешком
-
Gym room, спортивный клуб600 м · 8 мин пешком
-
Flame fit, студия фитнеса700 м · 9 мин пешком
-
Ya, студия функциональных тренировок и растяжки800 м · 10 мин пешком
-
Женский фитнес1.0 км · 13 мин пешком
-
Химкинский лес1.2 км · 15 мин пешком
-
На улице Молодёжной, парк1.2 км · 15 мин пешком
-
Xfit Point, фитнес-клуб1.3 км · 16 мин пешком
-
Сквер строителей1.4 км · 18 мин пешком
-
Яблоневый сад1.6 км · 20 мин пешком
-
Upstretch Fitness, фитнес-клуб1.6 км · 20 мин пешком
-
Тонус relax1.6 км · 20 мин пешком
-
Парк имени Н.Ф. Кретова1.7 км · 21 мин пешком
-
Ten X Gym, фитнес-клуб1.7 км · 21 мин пешком
-
С. С. С. Р., фитнес-клуб1.8 км · 23 мин пешком
-
Мысово, парк1.9 км · 24 мин пешком
-
Iron Fitness1.9 км · 24 мин пешком
-
EcoFitness1.9 км · 24 мин пешком
-
Бульвар Воздухоплавателей2.1 км · 26 мин пешком
-
Парк культуры и отдыха2.1 км · 26 мин пешком
-
Парк Яковлево2.1 км · 26 мин пешком
Транспорт рядом
Метро и МЦД/электрички — время и расстояние (сначала пешком)
-
Водники
-
Долгопрудная
-
Хлебниково
-
Аэропорт Шереметьево. Терминалы D, E, F
-
Шереметьево 2
-
Физтех
Магазины и сервисы рядом
Что рядом по данным 2ГИС — расстояние и время в пути
Магазины у дома
- Магазин продуктов
- Пятёрочка, супермаркет
- Первым делом, супермаркет
Кафе и кофейни
- Два аромата, кафе
- M&a, кафе-коворкинг
- Самая Вкусная Шаурма, кафе
Аптеки
- Горздрав, аптека
- Superapteka.ru, аптека
- Здравсити, аптека
Торговые центры
- Торговый центр "Лайм"
- Эллада, торговый центр
- Кнакер
60
/ 100
Хорошая пешеходная доступность
Композитная оценка по школам, садам, медицине, паркам, магазинам, спорту и природе рядом
В пешей доступности — 3 школы, 1 детский сад, 8 больниц, 3 магазина.
Что рядом — обзор расстояний
Количество объектов в радиусе и расстояние до ближайшего
Больницы
1 в 1 км
ближайший 963 м
ТЦ и магазины
0 в 1 км
Кафе и кофейни
4 в 1 км
ближайший 673 м
Аптеки
4 в 1 км
ближайший 661 м
Магазины у дома
18 в 1 км
ближайший 602 м
Фитнес/спорт
0 в 1 км
Школы
3 в 2 км
Детсады
6 в 1.5 км
Вузы
1 в 5 км
Ипотека от
—
Акции от застройщика
ЖК проверен на наш.дом.рф
Информация о застройщике прошла проверку в Едином реестре застройщиков
Сделка с эскроу-счётом
Ваши деньги защищены — застройщик получит средства только после сдачи дома
Генплан
Ипотека онлайн
ИПОТЕКА НА КВАРТИРЫ В ЖК «1-Й ХИМКИНСКИЙ»
Двигайте ползунки, выберите программу — платёж пересчитается сразу. Оставьте заявку, подберём минимальную ставку*
Программа
ПСК по программам: от 2% до 24,5% годовых. Не оферта. Ставка зависит от программы, срока и первоначального взноса.
Приграничная · от 2%
Семейная · от 6%
IT-ипотека · от 6%
Базовая (новостройка) · от 15,2%
Полная стоимость кредита
от 5,7% до 24,5% годовых
Реклама. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Ставки актуальны на 02.07.2026.
Подробные условия ипотеки, банки-партнёры и ПСК
Расчёт справочный и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Окончательные условия (ставка, ПСК, срок, сумма) определяются банком-партнёром при одобрении заявки. Банки-партнёры: Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Россельхозбанк.
Условия предоставления ипотеки:
Сумма кредита
300 000 — 30 000 000 ₽
Срок кредита
1 год — 30 лет
Первоначальный взнос
от 15% стоимости
Страхование имущества
обязательно (ст. 31 102-ФЗ)
Страхование жизни
по требованию банка
Срок рассмотрения
1–5 рабочих дней
Банки-партнёры
- Альфа-Банк
- ВТБ
- Газпромбанк
- ДОМ.РФ
- ПСБ
- РСХБ
- Сбер
Список актуален на дату публикации и может быть изменён без предварительного уведомления.
Юридическая информация и условия
Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от категории заёмщика, программы кредитования и параметров объекта. Сниженные ставки действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией обращайтесь к ипотечному менеджеру БРОНИДОМ или непосредственно в банк-партнёр.
Реклама. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Кредитор — банк-партнёр; БРОНИДОМ оказывает услуги по подбору ипотечной программы и подаче заявки. Передача персональных данных в банк-партнёр — по согласию субъекта (152-ФЗ ст. 6 ч. 1 п. 1).
Юридическая информация (214-ФЗ)
ЗастройщикГК ФСК
Проектная декларацияРазмещена в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф)
Информация для покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Окончательные условия и реквизиты ДДУ предоставляются застройщиком при подписании договора.
Расположение
ЖК «1-й Химкинский»
Кадастровые данные
Другие ЖК застройщика
3D-тур
Загрузка 3D-тура...
3D-тур для этого ЖК пока не доступен
Частые вопросы о ЖК «1-й Химкинский»
Ответы на типичные вопросы о сдаче, ипотеке, инфраструктуре и бронировании. Если вашего вопроса здесь нет — оставьте заявку, менеджер свяжется в течение 15 минут.
Когда планируется сдача ЖК 1-й Химкинский?
Срок сдачи: 2028. Мы отслеживаем ход строительства и обновляем данные еженедельно. Точные даты по каждому дому уточняйте у менеджера — оставьте заявку или позвоните.
Какие ипотечные программы доступны в ЖК 1-й Химкинский?
Доступны семейная, IT-, льготная ипотека, а также субсидированные ставки от застройщика. Наш брокер подберёт оптимальные условия из 15+ банков-партнёров.
Какая стоимость квартир в ЖК 1-й Химкинский?
Квартиры доступны от 5 317 249 ₽. Цена зависит от этажа, площади и планировки. Актуальные предложения — в разделе «Квартиры» на этой странице.
Какая инфраструктура рядом с ЖК 1-й Химкинский?
школ в радиусе 2 км — 3; детсадов в радиусе 1.5 км — 6. Полная карта POI, школ и транспорта — в разделе «Расположение».
Можно ли забронировать квартиру в ЖК 1-й Химкинский онлайн?
Да, бронирование полностью дистанционное: электронная сделка, подача документов в банк и регистрация в Росреестре удалённо. Менеджер сопровождает на каждом этапе.
Кто застройщик ЖК 1-й Химкинский?
Застройщик — ГК ФСК. Аккредитация банков, разрешительная документация и декларации проверяются через ЕИСЖС (наш.дом.рф).
Юридическая информация
Сайт носит исключительно информационный характер. Указанная стоимость объектов может отличаться от реальной, для получения детальной информации необходимо обратиться к представителю компании БРОНИДОМ. БРОНИДОМ не является Застройщиком и оказывает посреднические услуги по покупке/продаже объектов недвижимости. Не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, 437 ГК РФ.
Реальное наличие вариантов и цен может отличаться, актуальную информацию уточняйте у специалиста по недвижимости.
Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.
Сниженные ставки по ипотеке действуют на ограниченный перечень квартир. За подробной информацией просим обращаться к ипотечному менеджеру.